年貨市場租賃合同

第第頁合同編號:________年貨市場租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的年貨市場租賃合同甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方擁有合法的年貨市場經營資格，并擁有位于________________的年貨市場場地；乙方有意租賃甲方場地進行年貨銷售，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，就年貨市場場地租賃事宜，達成以下合同：1.本合同租賃場地為甲方所擁有的年貨市場場地，位于________________，具體位置及面積以附件為準。2.乙方租賃該場地的目的為進行年貨銷售活動，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.甲方保證所出租場地合法合規(guī)，具備開展年貨市場經營的各項條件，并無任何權屬糾紛。4.乙方在租賃期間應依法經營，確保所售年貨質量合格，不得從事違法經營活動。本合同旨在明確雙方在年貨市場租賃過程中的權利與義務，確保租賃過程的順利進行，促進雙方共同發(fā)展。二、價格、支付方式1.乙方租賃甲方年貨市場場地的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應于合同到期前一個月與甲方協商，雙方協商一致后，簽訂續(xù)租合同，租金根據市場行情進行調整。3.乙方支付租金的方式：a)乙方應在每月__日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名：________________賬號：________________b)乙方支付租金時，應在轉賬或匯款附言中注明“年貨市場租金”及租賃期限，以便甲方核對。4.如乙方未按時足額支付租金，自逾期之日起，乙方應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部支付完畢。5.乙方在租賃期滿后，如場地內遺留物品未清理，甲方有權自行處理，并有權要求乙方支付相應的清理費用。6.在租賃期間，如遇國家政策調整、市場行情變化等不可抗力因素，導致甲方需調整租金，甲乙雙方應友好協商，共同承擔風險。本合同價格、支付方式的約定，旨在確保雙方權益，維護租賃合同的嚴肅性。乙方應嚴格按照本合同約定的支付方式及時足額支付租金，甲方應確保場地符合租賃用途，為乙方良好的經營環(huán)境。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：a)甲方保證所租賃場地符合年貨市場經營要求，場地內基礎設施完整、安全，不存在安全隱患。b)乙方保證所售年貨質量符合國家相關標準，不得銷售假冒偽劣商品，確保消費者權益。2.服務：a)甲方應租賃場地的日常維護及清潔服務，確保場地衛(wèi)生、整潔。b)甲方應在租賃期間為乙方必要的市場推廣支持，共同提升年貨市場的知名度。c)乙方有權要求甲方租賃場地的相關證照，以便辦理相關經營手續(xù)。3.履行：a)甲方應按照合同約定，按時租賃場地，確保乙方正常開展年貨銷售活動。b)乙方應按照合同約定，按時足額支付租金，并依法經營，不得損害甲方利益。c)雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護租賃期間的合法權益。4.變更：a)在租賃期間，如雙方需變更合同內容，應書面協商一致，簽訂補充協議。b)如乙方在租賃期內需轉租或轉讓租賃權，應事先取得甲方書面同意，并確保受讓方繼續(xù)履行本合同。c)如甲方在租賃期內需提前收回場地，應提前三個月書面通知乙方，并與乙方協商解決善后事宜。本合同質量保證、服務、履行與變更的約定，旨在確保雙方按照約定履行合同，保障雙方合法權益，共同促進年貨市場的繁榮發(fā)展。如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、經營信息、客戶信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后三年止。c)未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對方保密信息，否則應承擔相應的法律責任。d)雙方因法律規(guī)定、司法機關要求等原因必須披露保密信息時，應提前通知對方，并盡量減輕可能造成的不利影響。2.爭議解決：a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。b)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。c)如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。d)在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。本合同保密條款、爭議解決的約定，旨在保護雙方商業(yè)利益，確保合同順利履行。雙方應嚴格遵守保密義務，共同維護合同履行過程中的合法權益。在發(fā)生爭議時，雙方應本著公平、公正的原則，積極尋求解決途徑，避免影響雙方合作及市場聲譽。。乙方應按照以下時間和方式向甲方支付租金：1.乙方需在每月的第一個工作日支付當月的租金。2.支付方式包括但不限于銀行轉賬、現金支付等，具體支付方式由雙方協