建筑工程施工合同書模板

第第頁合同編號(hào):________建筑工程施工合同書模板三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同書模板三系由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：【全稱】，住所地：【詳細(xì)地址】。乙方（以下簡稱“承包商”）：【全稱】，住所地：【詳細(xì)地址】。鑒于業(yè)主擁有【工程名稱】的建筑工程項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”），并擬將本項(xiàng)目發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)的承包商進(jìn)行施工；鑒于承包商具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障工程順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下合同目的：1.業(yè)主委托承包商按照本合同約定完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)，并支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。2.承包商按照本合同約定完成本項(xiàng)目的施工，確保工程質(zhì)量，按時(shí)交付使用。本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方共同遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額中文大寫】）。該價(jià)格包括但不限于承包商完成本項(xiàng)目施工所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、規(guī)費(fèi)等一切與本項(xiàng)目施工相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式：本項(xiàng)目采用階段支付方式進(jìn)行支付。具體支付比例及時(shí)間如下：a)預(yù)付款：合同簽訂后，業(yè)主支付承包商合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款，即人民幣【預(yù)付款金額】元整。b)進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度，業(yè)主按以下比例支付進(jìn)度款：-工程形象進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%；-工程形象進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；-工程形象進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%。c)竣工款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付承包商合同總價(jià)的20%。d)質(zhì)保金：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格滿一年后，業(yè)主支付承包商合同總價(jià)的10%作為質(zhì)保金。3.支付賬戶：a)業(yè)主應(yīng)將款項(xiàng)支付至承包商指定的以下賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名：【賬戶名】-賬號(hào)：【賬號(hào)】b)承包商收到款項(xiàng)后，需向業(yè)主出具合法有效的收款憑證。雙方確認(rèn)，以上支付條款系雙方真實(shí)、自愿的意思表示，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本項(xiàng)目合同工期自合同簽訂之日起計(jì)算，總工期為【工期】天。b)如因不可抗力等法定原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長工期，具體延長期限雙方另行協(xié)商確定。2.履行地點(diǎn)：本項(xiàng)目施工地點(diǎn)位于：【工程地點(diǎn)】。承包商應(yīng)嚴(yán)格按照業(yè)主的施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料，在指定地點(diǎn)進(jìn)行施工。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)：-業(yè)主有權(quán)對承包商的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理；-業(yè)主應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；-業(yè)主應(yīng)施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案等。b)承包商的權(quán)利與義務(wù)：-承包商應(yīng)按照合同約定完成本項(xiàng)目施工，確保工程質(zhì)量；-承包商應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；-承包商應(yīng)及時(shí)向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度，接受業(yè)主的監(jiān)督和管理。4.違約責(zé)任：a)若業(yè)主未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向承包商支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×【違約金比率】%。b)若承包商未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×延誤天數(shù)×【違約金比率】%。c)若一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款系雙方真實(shí)、自愿的意思表示，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如有違約行為，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。c)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露對方的保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)雙方同意，本合同的變更、補(bǔ)充或解除，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。b)在以下情況下，一方有權(quán)解除本合同：-由于不可抗力等法定原因，導(dǎo)致合同無法履行；-對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；-雙方協(xié)商一致解除合同。c)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除后的善后事宜。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款系雙方真實(shí)、自愿的意思表示，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文函等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。b)通知送達(dá)的地址為雙方在合同中注明的住所地或雙方另行協(xié)商確定的地址。c)通知自送達(dá)之日起生效。如一方變更通知地址，應(yīng)提前書面通知對方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。3.簽字蓋章：a)以下無正文。b)甲方（蓋章）：代表人（簽字）：簽字日期：【年】