2025鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋租賃合同范本

?合同編號：合同雙方：出租方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：承租方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3房屋用途：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2承租方應(yīng)在租賃期滿前個月向出租方提出續(xù)租或退租意向。如承租方未提出續(xù)租意向，本合同租賃期滿后，承租方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式為每月底前支付下一個月租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞范圍內(nèi)進行維修后，應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給承租方。第五條房屋使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照我國法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定進行管理。5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.3承租方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，確需改動的，應(yīng)提前征得出租方書面同意。第六條合同的變更和解除6.1本合同的任何一方均有權(quán)書面通知對方要求變更或解除本合同。6.2出租方解除本合同的，應(yīng)提前個月書面通知承租方。6.3承租方解除本合同的，應(yīng)提前個月書面通知出租方，并支付違約金元人民幣。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3出租方未按約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金元人民幣。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的個人信息真實有效，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方有權(quán)解除合同，并要求對方支付違約金。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的個人信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證件。2.租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，明確設(shè)施狀況。租賃期滿或合同提前解除后，雙方進行驗收，確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞范圍內(nèi)進行維修。3.承租方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，確需改動的，應(yīng)提前征得出租方書面同意。解決辦法：承租方如需改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，應(yīng)提前向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進行改動。4.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方在簽訂合明確約定合同簽訂地。在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)秉持友好態(tài)度進行協(xié)商，若協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費用。4.押金：承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣承租方應(yīng)付款項或無息退還給承租方。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的費用，作為違約責(zé)任的賠償。6.租賃期限：承租方使用房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。7.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.合同簽訂地：合同雙方簽訂合同的地點，用于確定訴訟管轄地。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)租賃房屋給他人使用。2.房屋租賃代理公司或中介機構(gòu)作為出租方或承租方參與租賃交易。3.租賃期滿后續(xù)約或變更租賃條款的情況。4.涉及房屋維修、改造或裝修的租賃合同。5.需要支付押金和租金的租賃合同。補充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)外的設(shè)施、設(shè)備及其狀況。2.寵物政策：明確租賃期間寵物飼養(yǎng)的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。3.保險條款：要求承租方購買相應(yīng)的房屋保險，保障房屋及自身利益。4.維修責(zé)任細(xì)則：詳細(xì)規(guī)定租賃期間房屋維修的責(zé)任分配及處理流程。5.提前解約條款：允許雙方在特定條件下提前解除合同的規(guī)定，包括解約通知期限和違約金等。6.租金調(diào)整機制：規(guī)定租金調(diào)整的條件、頻率和方式。7.隱私保護