2025杭州個(gè)人房屋租賃合同范本下載

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷離期間的租金，并有權(quán)依法采取相應(yīng)措施。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的身份信息真實(shí)有效，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。2.租賃期間，乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未付，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按合同約定遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷離期間的租金，并有權(quán)依法采取相應(yīng)措施。5.如甲方未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金。6.如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的一方，有義務(wù)按照合同約定使用和維護(hù)房屋。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲方和乙方所在地。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃關(guān)系。2.適用于短期（如一年內(nèi)）或長(zhǎng)期租賃。3.適用于城市住宅、公寓、別墅等不同類型的住宅物業(yè)租賃。4.適用于租賃雙方均為個(gè)人，且租賃房屋為甲方所有的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需規(guī)定寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)說明哪些維修責(zé)任屬于甲方，哪些屬于乙方。3.保險(xiǎn)條款：規(guī)定是否需要乙方購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍和責(zé)任。4.變更地址條款：如果乙方在租賃期間需要變更居住地址，應(yīng)如何通知甲方并處理合同事宜。5.提前終止合同條款：規(guī)定在租賃期間，除非違約，否則雙方提前終止合同的條件和程序。6.房屋改造條款：如果乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)如何申請(qǐng)、審批及承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：證明甲方對(duì)出租房屋擁有完全所有權(quán)的文件。2.乙方身份證明文件：乙方的身份證或其他有效身份證明。3.房屋照片或視頻：記錄出租房屋現(xiàn)狀的照片或視頻資料。4.房屋鑰匙交付記錄：記錄鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)和數(shù)量的文檔。5.