二零二五年度貸款購房合同（含社區(qū)綠化維護）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度貸款購房合同（含社區(qū)綠化維護）甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額甲方擬向乙方申請貸款總額為______元。2.貸款期限貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.利率貸款利率為______%，按年利率計算，具體利率以乙方最終批準(zhǔn)為準(zhǔn)。二、貸款條件與還款方式1.貸款條件甲方需滿足乙方規(guī)定的貸款條件，包括但不限于收入證明、信用記錄等。2.還款方式貸款采用等額本息還款方式，每月還款日為______日。三、社區(qū)綠化維護1.綠化維護內(nèi)容乙方承諾對甲方購買的社區(qū)進行綠化維護，包括但不限于植物種植、修剪、澆水等。2.維護費用綠化維護費用包含在甲方購房款中，由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方如未按約定時間還款，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并收取滯納金。2.乙方違約乙方如未按約定提供貸款或綠化維護服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款條件進行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕貸款申請。有權(quán)根據(jù)自身財務(wù)狀況調(diào)整貸款金額和期限，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定的時間、金額和方式向乙方還款。按時支付社區(qū)綠化維護費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求放貸后，有權(quán)要求甲方按照約定時間還款。如因甲方原因?qū)е沦J款逾期或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、金額和方式向甲方提供貸款。對甲方個人信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方發(fā)放貸款。2.貸款使用甲方應(yīng)將貸款用于購買房屋，不得用于其他用途。七、還款方式與期限1.還款方式甲方采用等額本息還款方式，每月還款日為______日。2.還款期限貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前還款，應(yīng)按照合同約定支付提前還款利息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提前收回貸款，應(yīng)按照合同約定支付提前收回利息。九、合同的變更與解除1.變更本貸款購房合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本貸款購房合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、購房信息、貸款信息以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、購房價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款購房合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款購房合同有效期自生效之日起至貸款還清且社區(qū)綠化維護義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_