2025委托書 拆遷委托合同

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（地點(diǎn)）的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)：，現(xiàn)因城市規(guī)劃需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.甲方委托乙方作為其拆遷代理人，全權(quán)處理甲方的拆遷事宜。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于與拆遷安置部門協(xié)商、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供與拆遷有關(guān)的全部資料和文件，并保證資料的真實(shí)、完整、合法。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.乙方不得擅自將代理權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方，如乙方確實(shí)需要協(xié)助，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。4.乙方在代理過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用甲方名義進(jìn)行非法活動(dòng)。三、拆遷補(bǔ)償1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，與拆遷安置部門協(xié)商，確保甲方獲得的拆遷補(bǔ)償符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.乙方應(yīng)確保甲方在拆遷過程中獲得的補(bǔ)償款項(xiàng)、安置房等權(quán)益得到妥善保障。四、費(fèi)用和報(bào)酬1.乙方在代理過程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、資料制作等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用清單，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。3.乙方完成委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)按照雙方約定的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方。五、合同的解除和終止1.在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前書面通知乙方。2.乙方在合同有效期內(nèi)未能完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)終止合同。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)將代理權(quán)歸還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在填寫甲方和乙方信息時(shí)，需確保所有的聯(lián)系信息、地址等信息準(zhǔn)確無誤，以免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無法正常履行。2.明確拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：在合同中應(yīng)明確拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式，以及補(bǔ)償款項(xiàng)、安置房等權(quán)益的具體落實(shí)。3.費(fèi)用和報(bào)酬明確：雙方應(yīng)明確約定乙方在代理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用和報(bào)酬，以及支付時(shí)間和方式。4.合同解除和終止條件：雙方應(yīng)明確合同解除和終止的條件和后果，以及解除或終止合同后的手續(xù)辦理。5.爭(zhēng)議解決方式：在合同中應(yīng)明確雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，包括協(xié)商和訴訟等。6.遵守法律法規(guī)：在履行合同過程中，雙方均應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行非法活動(dòng)。解決辦法：1.對(duì)于信息填寫錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)與合同對(duì)方聯(lián)系，進(jìn)行更正。2.若拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不明確，可以與拆遷安置部門進(jìn)行協(xié)商，以明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。3.若費(fèi)用和報(bào)酬有爭(zhēng)議，可以雙方協(xié)商解決，或?qū)で蟮谌綄I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.若合同解除和終止有爭(zhēng)議，可以依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。5.對(duì)于合同履行過程中的爭(zhēng)議，可以先嘗試協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則可以依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。法律名詞及名詞解釋：1.委托方：指委托乙方處理拆遷事宜的甲方。2.受托方：指接受甲方委托，處理甲方拆遷事宜的乙方。3.拆遷代理人：指受委托方全權(quán)處理委托方拆遷事宜的代理人。4.拆遷補(bǔ)償：指因城市規(guī)劃需要，對(duì)被拆遷人的房屋及附屬物給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.安置房：指為被拆遷人提供的用于安置的房屋。6.代理費(fèi)：指受托方在代理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、資料制作等費(fèi)用。7.合同解除：指在合同履行過程中，雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.合同終止：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢，合同關(guān)系自然終止。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方爭(zhēng)議的行為。10.法律法規(guī)：指國(guó)家制定的、具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.城市更新和舊城改造項(xiàng)目中的拆遷委托。2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中涉及到的拆遷安置委托。3.個(gè)人或企業(yè)因國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要而進(jìn)行的拆遷委托。4.任何需要專業(yè)拆遷代理服務(wù)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等保密，不得泄露給第三方。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)情況采取適當(dāng)措施減少損失。3.法律適用和管轄：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。4.合同修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.合同解除和終止的后續(xù)事宜：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止代理行為，并將代理權(quán)歸還甲方。甲方應(yīng)支付乙方至解除或終止之日止的報(bào)酬。附件列表：1.甲方身份證明文件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等）。2.乙方身份證明文件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證