2025農(nóng)村山林租賃合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃范圍和面積第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/年。3.2乙方應(yīng)在每年月日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：開戶行：第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃土地的使用權(quán)；（2）在租賃期限內(nèi)，不得將租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）負(fù)責(zé)辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、林權(quán)證等；（4）不得干涉乙方正常使用租賃土地的行為；（5）依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變用途；（2）按照約定支付租金，按時(shí)足額履行合同義務(wù)；（3）愛(ài)護(hù)租賃土地，合理利用資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止水土流失；（4）不得將租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方；（5）配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的%。5.2甲方未按約定提供租賃土地或提供土地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：租賃土地位置和邊界示意圖注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確租賃土地的具體位置、面積和邊界，以免日后發(fā)生爭(zhēng)議。3.約定租賃期限，確保雙方權(quán)益。4.合理確定租金，并根據(jù)市場(chǎng)行情適時(shí)調(diào)整。5.嚴(yán)格按照約定用途使用租賃土地，避免擅自改變用途。6.注意履行租金支付義務(wù)，避免逾期支付導(dǎo)致滯納金。7.遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止水土流失。8.在發(fā)生糾紛時(shí)，優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決，必要時(shí)向法院提起訴訟。解決辦法：1.合同雙方可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，明確租賃土地的面積和邊界。2.租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整租金。3.乙方如需改變租賃土地用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.乙方逾期支付租金時(shí)，甲方有權(quán)依法追討，并要求支付滯納金。5.甲方未按約定提供租賃土地或提供土地不符合約定時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.在發(fā)生糾紛時(shí)，雙方可尋求專業(yè)律師或法律機(jī)構(gòu)協(xié)助，進(jìn)行友好協(xié)商或訴訟解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方土地并有權(quán)使用土地的自然人、法人或其他組織。3.租賃土地：指出租方擁有的用于租賃的土地使用權(quán)。4.租賃期限：指雙方約定的租賃土地使用權(quán)的有效期限。5.租金：指承租方為使用租賃土地支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。7.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村山林租賃：適用于農(nóng)村居民或企業(yè)租賃山林從事農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)開發(fā)、休閑旅游等活動(dòng)。2.農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目：適用于農(nóng)業(yè)企業(yè)或個(gè)人租賃土地進(jìn)行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)。3.林地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)：適用于林權(quán)持有者將林地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給他人進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn)或生態(tài)保護(hù)。4.休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游：適用于租賃土地進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)，如農(nóng)家樂(lè)、親子農(nóng)場(chǎng)等。5.生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目：適用于租賃土地進(jìn)行生態(tài)環(huán)境保護(hù)、綠化等公益活動(dòng)。補(bǔ)充條款：1.租賃土地使用范圍：明確乙方在使用租賃土地時(shí)不得違反法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.生態(tài)環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)租賃土地的生態(tài)環(huán)境，防止水土流失，確保生態(tài)平衡。3.維修與保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的維修與保養(yǎng)，確保土地的使用安全和生產(chǎn)效益。4.保險(xiǎn)責(zé)任：建議乙方購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障租賃土地的使用安全和風(fēng)險(xiǎn)防范。5.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：明確乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。6.提前終止合同：約定在租賃期限內(nèi)，如一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。7.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；