2025版土地廠房租賃合同范本：智能制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地廠房租賃合同范本：智能制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1土地廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2租賃用途及相關(guān)審批手續(xù)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件4.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用5.土地廠房使用及維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施的具體內(nèi)容6.2配套設(shè)施的具體內(nèi)容7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金的計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.租賃標(biāo)的物及用途2.1土地廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等土地廠房位于：________占地面積：________平方米建筑結(jié)構(gòu)：________2.2租賃用途及相關(guān)審批手續(xù)租賃用途：________相關(guān)審批手續(xù)：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自：________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。3.2租金金額及支付方式租金金額：________元/年支付方式：________（如：按月支付、按季支付等）支付時(shí)間：________（如：每月________日支付）4.租金押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件押金金額：________元退還條件：________（如：合同到期、提前解除合同等）4.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用水電費(fèi)：________（如：按實(shí)際使用量結(jié)算）其他相關(guān)費(fèi)用：________5.土地廠房使用及維護(hù)5.1使用規(guī)定5.1.1承租方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變土地廠房的結(jié)構(gòu)、用途。5.1.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1土地廠房的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。5.2.2出租方對(duì)土地廠房的維修、保養(yǎng)及設(shè)施設(shè)備的更新負(fù)責(zé)。6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施的具體內(nèi)容6.1.1電梯：________部6.1.2消防設(shè)施：________6.1.3樓梯：________部6.2配套設(shè)施的具體內(nèi)容6.2.1停車場(chǎng)：________個(gè)停車位6.2.2洗手間：________間6.2.3辦公設(shè)施：________7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.1.1承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。7.1.2承租方違反使用規(guī)定的，出租方有權(quán)要求承租方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算及支付違約金按租金總額的________%計(jì)算，于違約事實(shí)發(fā)生后________日內(nèi)支付。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同到期自然終止。9.1.2出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前________日通知對(duì)方，并書面說(shuō)明解除原因。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同到期。10.1.2合同解除。10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。10.2.2承租方應(yīng)將土地廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并移交給出租方。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行。11.2.2變更后的合同文本經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2通知方式及送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式。12.2.2通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式________份，出租方執(zhí)________份，承租方執(zhí)________份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的合法性和有效性。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于________年________月________日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方介入，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌问降闹С?。1.2第三方介入的范圍（1）提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；（2）提供資金擔(dān)保；（3）提供物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)服務(wù)。2.第三方的資格及責(zé)任2.1第三方資格（1）具有獨(dú)立法人資格；（2）具有從事相關(guān)業(yè)務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)；2.2第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任包括但不限于：（1）按照約定提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌问降闹С?；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的履行；（3）因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或履行不及時(shí)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的約定本合同中，第三方責(zé)任限額如下：（1）提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)：________元；（2）提供資金擔(dān)保：________元；（3）提供物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)：________元；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)服務(wù)：________元。3.2超過(guò)責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)、擔(dān)?；蛑С郑唬?）甲方有權(quán)要求第三方履行相關(guān)義務(wù)；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)、擔(dān)?；蛑С诌M(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)、擔(dān)?；蛑С?；（2）乙方有權(quán)要求第三方履行相關(guān)義務(wù)；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)、擔(dān)?；蛑С诌M(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的履行；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。5.第三方介入的協(xié)商及程序5.1第三方介入的協(xié)商甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，邀請(qǐng)其參與本合同；（2）第三方在收到邀請(qǐng)函后，向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和報(bào)價(jià)；（3）甲乙雙方對(duì)第三方的資質(zhì)和報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)估，協(xié)商確定最終方案；（4）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行變更。6.2第三方介入的解除（1）如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議；（2）如第三方因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議，甲乙雙方可協(xié)商解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租方身份證明文件要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等。說(shuō)明：用于證明出租方的合法身份。2.承租方身份證明文件要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等。說(shuō)明：用于證明承租方的合法身份。3.土地廠房權(quán)屬證明文件要求：提供土地使用證、房屋所有權(quán)證等。說(shuō)明：用于證明土地廠房的權(quán)屬。4.租賃合同要求：提供雙方簽訂的正式租賃合同文本。說(shuō)明：作為本合同的主要附件，詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議文本。說(shuō)明：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。6.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)原件。說(shuō)明：作為押金支付和退還的憑證。7.水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用收據(jù)要求：提供水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的支付憑證。說(shuō)明：用于證明相關(guān)費(fèi)用的實(shí)際支付情況。8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單要求：提供附屬設(shè)施及配套設(shè)施的詳細(xì)清單。說(shuō)明：用于明確土地廠房的配套設(shè)施情況。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。10.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議。說(shuō)明：用于證明合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金1.2出租方未按約定提供土地廠房1.3第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或支持1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定（1）違約行為應(yīng)具有確定性、連續(xù)性和可追溯性。（2）違約行為應(yīng)違反合同約定的義務(wù)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1承租方未按約定支付租金示例：承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金按租金總額的________%計(jì)算。3.2出租方未按約定提供土地廠房示例：出租方未按約定提供土地廠房，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、解除合同等。3.3第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或支持示例：第三方未按約定提供資金擔(dān)保，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版土地廠房租賃合同范本：智能制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.土地概況2.2.廠房概況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整程序6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金支付時(shí)間6.3.押金退還條件6.4.押金退還程序7.租賃用途7.1.允許使用的行業(yè)7.2.禁止使用的行業(yè)7.3.使用范圍限制8.維修與保養(yǎng)8.1.出租方責(zé)任8.2.承租方責(zé)任9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1.出租方責(zé)任9.2.承租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力14.2.合同附件14.3.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1.土地概況2.1.1.土地位置：省市區(qū)路號(hào)2.1.2.土地面積：20000平方米2.1.3.土地性質(zhì)：工業(yè)用地2.1.4.土地權(quán)屬證書編號(hào)：00012.2.廠房概況2.2.1.廠房位置：省市區(qū)路號(hào)2.2.2.廠房面積：10000平方米2.2.3.廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.2.4.廠房權(quán)屬證書編號(hào)：00023.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2029年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限的變更需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方3.3.2.租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式：4.2.1.每月租金于每月一天前支付4.2.2.以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情5.2.調(diào)整頻率：每?jī)赡暾{(diào)整一次5.3.調(diào)整程序：5.3.1.出租方于調(diào)整前一個(gè)月書面通知承租方5.3.2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）6.2.押金支付時(shí)間：簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)6.3.押金退還條件：6.3.1.租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)6.3.2.租賃期滿，廠房及土地?zé)o損壞、污染6.4.押金退還程序：6.4.1.承租方在租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)6.4.2.出租方在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)退還押金7.租賃用途7.1.允許使用的行業(yè)：智能制造、電子信息、新材料等行業(yè)7.2.禁止使用的行業(yè)：危險(xiǎn)品、易燃易爆品等行業(yè)7.3.使用范圍限制：7.3.1.承租方不得擅自改變廠房及土地的用途7.3.2.承租方在使用過(guò)程中需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.維修與保養(yǎng)8.1.出租方責(zé)任8.1.2.出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。8.1.3.出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。8.2.承租方責(zé)任8.2.1.承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，避免人為損壞。8.2.2.承租方應(yīng)按照出租方的要求，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.3.承租方不得擅自對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造或裝修，如有特殊需求，需提前書面征得出租方同意。9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1.出租方責(zé)任9.1.1.出租方應(yīng)為其所有的租賃標(biāo)的物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.1.2.出租方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交承租方備案。9.2.承租方責(zé)任9.2.1.承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其自身利益。9.2.2.承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)，保持保險(xiǎn)的有效性。10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。10.1.2.承租方擅自改變租賃用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。10.2.出租方違約責(zé)任10.2.1.出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。10.2.2.出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.合同期滿，雙方無(wú)續(xù)租意向。11.1.2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.仲裁委員會(huì)13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.合同簽訂后，出租方收到租金及押金。13.2.合同生效時(shí)間13.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力14.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括租賃標(biāo)的物清單、押金收據(jù)等。14.3.合同份數(shù)及效力14.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方介入合同事項(xiàng)，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.第三方介入方式15.2.1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行等事宜，并收取中介服務(wù)費(fèi)。15.2.2.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.2.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.4.鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行鑒定，提供鑒定報(bào)告。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。15.3.2.若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。15.4.第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，履行其職責(zé)。15.4.2.第三方在介入合同事項(xiàng)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)向第三方提供相關(guān)證明文件，證明其具備簽訂和履行本合同的資格和能力。16.1.2.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)向第三方提供租賃標(biāo)的物的使用情況、維修保養(yǎng)記錄等資料。16.2.2.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行租賃標(biāo)的物的驗(yàn)收、移交等工作。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.第三方與甲方的劃分說(shuō)明17.1.1.第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲方履行合同，不承擔(dān)甲方在合同中的責(zé)任。17.1.2.甲方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的費(fèi)用。17.2.第三方與乙方的劃分說(shuō)明17.2.1.第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助乙方履行合同，不承擔(dān)乙方在合同中的責(zé)任。17.2.2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的費(fèi)用。17.3.第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明17.3.1.第三方介入合同事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的費(fèi)用。17.3.2.第三方在介入合同事項(xiàng)過(guò)程中，若造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1.合同變更條件18.1.1.因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。18.1.2.合同變更需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。18.2.合同變更程序18.2.1.甲乙雙方應(yīng)在合同變更前書面通知第三方。18.2.2.第三方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。18.2.3.若第三方同意合同變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合同。19.第三方介入后的合同解除19.1.合同解除條件19.1.1.因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。19.1.2.合同解除需書面通知第三方。19.2.合同解除程序19.2.1.甲乙雙方應(yīng)在合同解除前書面通知第三方。19.2.2.第三方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.2.3.若第三方同意合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列出租賃土地和廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。說(shuō)明：清單應(yīng)作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容。2.土地權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供租賃土地的權(quán)屬證書復(fù)印件，證明土地的合法性。說(shuō)明：證書復(fù)印件應(yīng)加蓋公章，作為合同附件。3.廠房屋產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供租賃廠房的權(quán)屬證書復(fù)印件，證明廠房的合法性。說(shuō)明：證書復(fù)印件應(yīng)加蓋公章，作為合同附件。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說(shuō)明：憑證應(yīng)加蓋銀行印章，作為合同附件。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已繳納。說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)加蓋出租方公章，作為合同附件。6.保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明租賃標(biāo)的物已投保。說(shuō)明：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)加蓋保險(xiǎn)公司印章，作為合同附件。7.第三方協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)加蓋雙方及第三方公章，作為合同附件。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確合同變更的具體內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章，作為合同附件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的具體方式。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若每月租金為10萬(wàn)元，逾期一天則需支付1,000元違約金。2.擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將廠房用于危險(xiǎn)品生產(chǎn)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償因違約造成的損失。3.未履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：廠房屋頂漏水，承租方通知出租方維修，出租方未在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)，承租方有權(quán)自行維修，并要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：租賃期滿后，出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，每逾期一天則需支付1,000元違約金。5.泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方損失。示例：中介方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因泄露造成的損失。全文完。2024版土地廠房租賃合同范本：智能制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.土地位置、面積2.2.廠房結(jié)構(gòu)、面積2.3.設(shè)備清單及使用情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付及滯納金5.租賃用途5.1.土地、廠房用途限制5.2.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)要求6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1.水電費(fèi)6.2.物業(yè)管理費(fèi)6.3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.土地租賃合同12.2.廠房租賃合同12.3.設(shè)備清單12.4.其他附件13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.1.4.出租方地址1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方聯(lián)系方式1.2.4.承租方地址2.租賃標(biāo)的物2.1.土地位置、面積2.1.1.土地所在區(qū)域2.1.2.土地具體位置2.1.3.土地總面積2.2.廠房結(jié)構(gòu)、面積2.2.1.廠房層數(shù)2.2.2.廠房結(jié)構(gòu)2.2.3.廠房總面積2.3.設(shè)備清單及使用情況2.3.1.設(shè)備名稱2.3.2.設(shè)備型號(hào)2.3.3.設(shè)備數(shù)量2.3.4.設(shè)備使用年限3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日3.1.2.租賃起始月3.1.3.租賃起始年3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止日3.2.2.租賃終止月3.2.3.租賃終止年3.3.租賃期限延期3.3.1.延期申請(qǐng)3.3.2.延期批準(zhǔn)3.3.3.延期期限4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.每月租金4.1.2.年租金總額4.2.租金支付方式4.2.1.預(yù)付租金4.2.2.逐月支付4.2.3.支付期限4.3.逾期支付及滯納金4.3.1.逾期支付期限4.3.2.滯納金比例4.3.3.滯納金計(jì)算方式5.租賃用途5.1.土地、廠房用途限制5.1.1.嚴(yán)禁非法用途5.1.2.產(chǎn)業(yè)類型限制5.2.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)要求5.2.1.智能制造產(chǎn)業(yè)5.2.2.相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈配套6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1.水電費(fèi)6.1.1.水電費(fèi)計(jì)量方式6.1.2.水電費(fèi)支付方式6.2.物業(yè)管理費(fèi)6.2.1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式6.3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.3.1.稅費(fèi)種類6.3.2.稅費(fèi)承擔(dān)方7.維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任7.1.1.基礎(chǔ)設(shè)施維修7.1.2.土地、廠房結(jié)構(gòu)維修7.2.承租方維修責(zé)任7.2.1.設(shè)備維修7.2.2.日常設(shè)施維修7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1.維修費(fèi)用承擔(dān)原則7.3.2.維修費(fèi)用結(jié)算方式8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物8.1.2.故意隱瞞租賃標(biāo)的物瑕疵8.1.3.無(wú)正當(dāng)理由拒絕續(xù)租8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.未按時(shí)支付租金8.2.2.擅自改變租賃用途8.2.3.損壞租賃標(biāo)的物9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1.對(duì)租賃標(biāo)的物投保9.1.2.保險(xiǎn)范圍及額度9.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1.對(duì)自身設(shè)備投保9.2.2.保險(xiǎn)范圍及額度10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.協(xié)商解決10.1.2.仲裁解決10.1.3.法院訴訟10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會(huì)10.2.2.法院所在地11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.支付首期租金11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.雙方協(xié)商一致解除11.2.3.違約導(dǎo)致合同解除12.合同附件12.1.土地租賃合同12.1.1.土地使用權(quán)證復(fù)印件12.1.2.土地租賃合同文本12.2.廠房租賃合同12.2.1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件12.2.2.廠房租賃合同文本12.3.設(shè)備清單12.3.1.設(shè)備購(gòu)買合同復(fù)印件12.3.2.設(shè)備清單及使用情況說(shuō)明12.4.其他附件12.4.1.相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策文件12.4.2.雙方簽訂的其他協(xié)議13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.合同到期13.1.2.雙方協(xié)商一致13.1.3.違約行為導(dǎo)致合同解除13.2.合同解除程序13.2.1.解除通知13.2.2.解除生效日期13.2.3.解除后的善后處理14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同未盡事宜14.1.1.由雙方另行協(xié)商解決14.1.2.協(xié)商不成，按爭(zhēng)議解決方式處理14.2.合同變更14.2.1.合同變更需雙方書面同意14.2.2.變更后的合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.第三方介入條件15.2.1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同履行。15.2.2.第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和條件。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。15.3.2.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。15.4.第三方責(zé)任15.4.1.第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.4.2.第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受到影響的責(zé)任。15.5.第三方責(zé)任限額15.5.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.5.2.責(zé)任限額包括但不限于：違約金、賠償金、損失賠償?shù)取?5.6.第三方與其他各方的劃分15.6.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。15.6.2.第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任劃分，由第三方介入?yún)f(xié)議明確。15.6.3.第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系，由第三方自行處理。16.甲乙方增加條款16.1.1.具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可16.1.3.具備履行合同所需的專業(yè)能力16.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)：16.2.1.與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)16.2.2.協(xié)助第三方了解合同內(nèi)容和要求16.2.3.監(jiān)督第三方履行合同，確保合同順利履行16.3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)：16.3.1.維持合同履行的穩(wěn)定性，確保第三方介入不會(huì)影響合同履行16.3.2.