2025年度墓地轉(zhuǎn)賣及墓園墓地租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度墓地轉(zhuǎn)賣及墓園墓地租賃合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同雙方代表簽署第二章墓地轉(zhuǎn)賣及租賃概述2.1墓地位置及面積2.2墓地用途及年限2.3墓地價(jià)格及支付方式第三章墓地轉(zhuǎn)賣條款3.1墓地轉(zhuǎn)賣主體3.2墓地轉(zhuǎn)賣手續(xù)3.3墓地轉(zhuǎn)賣費(fèi)用及承擔(dān)3.4墓地轉(zhuǎn)賣時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四章墓園墓地租賃條款4.1墓地租賃主體4.2墓地租賃期限4.3墓地租賃費(fèi)用及支付方式4.4墓地租賃用途第五章合同費(fèi)用及支付5.1轉(zhuǎn)賣費(fèi)用及支付5.2租賃費(fèi)用及支付5.3違約金及滯納金5.4保證金及退還第六章墓地使用與管理6.1墓地使用規(guī)范6.2墓地維護(hù)與保養(yǎng)6.3墓地綠化與美化6.4墓地安全與衛(wèi)生第七章違約責(zé)任及處理7.1違約情形界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約爭議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止手續(xù)8.4合同解除與終止后的處理第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十章爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決期限10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律法規(guī)適用13.3合同解釋13.4合同附件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同備案及登記合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：_______法定代表人：_______乙方：_______法定代表人：_______1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方地址：_______聯(lián)系方式：_______1.3合同雙方代表簽署甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______第二章墓地轉(zhuǎn)賣及租賃概述2.1墓地位置及面積墓地位于：_______墓地面積：_______平方米2.2墓地用途及年限墓地用途：_______租賃年限：_______年2.3墓地價(jià)格及支付方式墓地轉(zhuǎn)賣價(jià)格：_______元支付方式：_______第三章墓地轉(zhuǎn)賣條款3.1墓地轉(zhuǎn)賣主體甲方將墓地轉(zhuǎn)賣給乙方。3.2墓地轉(zhuǎn)賣手續(xù)乙方需在合同簽訂后_______日內(nèi)辦理墓地轉(zhuǎn)賣手續(xù)。3.3墓地轉(zhuǎn)賣費(fèi)用及承擔(dān)墓地轉(zhuǎn)賣費(fèi)用：_______元，由乙方承擔(dān)。3.4墓地轉(zhuǎn)賣時(shí)間節(jié)點(diǎn)墓地轉(zhuǎn)賣手續(xù)辦理完成時(shí)間：_______年_______月_______日。第四章墓園墓地租賃條款4.1墓地租賃主體甲方將墓地租賃給乙方。4.2墓地租賃期限租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3墓地租賃費(fèi)用及支付方式墓地租賃費(fèi)用：_______元/年，支付方式：_______4.4墓地租賃用途墓地租賃用途：_______第五章合同費(fèi)用及支付5.1轉(zhuǎn)賣費(fèi)用及支付墓地轉(zhuǎn)賣費(fèi)用：_______元，支付方式：_______5.2租賃費(fèi)用及支付墓地租賃費(fèi)用：_______元/年，支付方式：_______5.3違約金及滯納金違約金：_______元/日，滯納金：_______元/日。5.4保證金及退還保證金：_______元，合同終止后無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方。第六章墓地使用與管理6.1墓地使用規(guī)范乙方需遵守墓園管理規(guī)定，不得擅自改變墓地結(jié)構(gòu)。6.2墓地維護(hù)與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.3墓地綠化與美化甲方負(fù)責(zé)墓地的綠化與美化。6.4墓地安全與衛(wèi)生甲方負(fù)責(zé)墓地的安全與衛(wèi)生。第七章違約責(zé)任及處理7.1違約情形界定（1）甲方未按約定提供墓地；（2）乙方未按約定支付費(fèi)用；（3）乙方違反墓地使用規(guī)范；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情節(jié)，違約賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______。7.4違約爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。8.3合同解除與終止手續(xù)任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。8.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）墓地歸還；（2）費(fèi)用結(jié)算；（3）其他約定事項(xiàng)。第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同變更程序變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章爭議解決方式10.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則解決爭議。10.2爭議解決途徑（1）友好協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決。10.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期合同生效日期：_______年_______月_______日。11.3合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止日期合同終止日期：_______年_______月_______日。第十二章合同附件12.1合同附件清單（1）墓地位置示意圖；（2）墓地使用手冊(cè)；（3）其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.3合同解釋合同條款如有歧義，按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。13.4合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：_______年_______月_______日。甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1墓地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于綠化、清潔、安全檢查等。乙方不得擅自改變墓地原狀，如需改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得書面批準(zhǔn)。1.2墓地使用限制甲方有權(quán)對(duì)墓地進(jìn)行合理規(guī)劃，對(duì)墓地的使用進(jìn)行限制，如限制墓碑高度、顏色等。乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。1.3墓地租賃優(yōu)先權(quán)在合同有效期內(nèi)，若甲方?jīng)Q定將墓地轉(zhuǎn)租或出售給第三方，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租或購買需求，乙方享有優(yōu)先租賃或購買的權(quán)利。1.4甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用墓地進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)資料等。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。1.5甲方通知義務(wù)（1）墓地維護(hù)保養(yǎng)事項(xiàng)；（2）墓地使用限制變動(dòng)；（3）合同相關(guān)條款變更；（4）其他對(duì)乙方利益產(chǎn)生影響的重大事項(xiàng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1墓地使用自主權(quán)乙方有權(quán)在符合相關(guān)規(guī)定的前提下，自主選擇墓碑樣式、墓碑文字等內(nèi)容。2.2墓地使用期限保障在合同有效期內(nèi)，乙方享有墓地使用權(quán)的穩(wěn)定保障，甲方不得無故解除合同或提高租金。2.3乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)墓地的日常維修保養(yǎng)，包括但不限于墓碑、墓穴等設(shè)施的維護(hù)。2.4乙方對(duì)墓地的知情權(quán)乙方有權(quán)了解墓地的相關(guān)情況，包括但不限于墓地使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況等。2.5乙方對(duì)甲方服務(wù)的評(píng)價(jià)權(quán)乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出合理建議。甲方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待乙方的意見和建議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用若合同中涉及第三方中介服務(wù)，雙方應(yīng)明確中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式。中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付。3.2中介服務(wù)內(nèi)容中介服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）提供墓地信息；（3）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（4）合同履行過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。3.3中介責(zé)任中介應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)中介應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.5中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限應(yīng)與合同期限一致，合同解除或終止后，中介服務(wù)也隨之終止。3.6中介服務(wù)解除若中介違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.墓地位置示意圖2.墓地使用手冊(cè)3.墓地轉(zhuǎn)賣及租賃合同4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同雙方身份證明文件6.保證金收據(jù)（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：甲方未按約定提供墓地。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供墓地，或提供的墓地不符合合同約定的條件。2.違約行為：乙方未按約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未按合同約定的期限和方式支付費(fèi)用，包括轉(zhuǎn)賣費(fèi)用、租賃費(fèi)用等。3.違約行為：乙方違反墓地使用規(guī)范。認(rèn)定：乙方在墓地使用過程中，違反了合同約定的使用規(guī)范，如擅自改變墓地結(jié)構(gòu)等。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定的內(nèi)容履行其義務(wù)，如未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)等。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：墓地維護(hù)責(zé)任不清。解決辦法：明確甲乙雙方在墓地維護(hù)方面的責(zé)任，并在合同中詳細(xì)列出維護(hù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：墓地使用限制爭議。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出墓地使用限制，并設(shè)立爭議解決機(jī)制。3.問題：合同變更困難。解決辦法：設(shè)立合同變更程序，確保變更的合法性和有效性。4.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：在中介服務(wù)協(xié)議中明確中介服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)立投訴和反饋機(jī)制。五、所有應(yīng)用場景：1.墓地轉(zhuǎn)賣：適用于個(gè)人或機(jī)構(gòu)購買已購買的墓地。2.墓地租賃：適用于個(gè)人或機(jī)構(gòu)租賃墓園墓地。3.第三方中介服務(wù)：適用于雙方在交易過程中需要第三方中介提供協(xié)助的情況。全文完。2025年度墓地轉(zhuǎn)賣及墓園墓地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.墓地基本信息2.1墓地位置2.2墓地面積2.3墓地類型2.4墓地編號(hào)3.墓地轉(zhuǎn)賣及租賃條件3.1轉(zhuǎn)賣價(jià)格3.2租賃期限3.3租賃費(fèi)用3.4租賃用途4.付款方式及時(shí)間4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3逾期付款處理5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除與終止后的處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.其他約定8.1合同附件8.2通知方式8.3合同生效8.4合同變更8.5合同解除9.合同附件9.1墓地照片9.2墓地使用說明9.3墓地租賃合同10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案時(shí)間11.3備案手續(xù)12.合同附件12.1合同復(fù)印件12.2相關(guān)證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同生效日期14.合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.墓地基本信息2.1墓地位置墓地位于__________，具體位置為__________2.2墓地面積墓地面積為__________平方米2.3墓地類型墓地類型為__________2.4墓地編號(hào)墓地編號(hào)為__________3.墓地轉(zhuǎn)賣及租賃條件3.1轉(zhuǎn)賣價(jià)格甲方同意將墓地轉(zhuǎn)賣給乙方，轉(zhuǎn)賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）3.2租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止3.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，共計(jì)__________年，總計(jì)人民幣_(tái)_________元整（￥__________）3.4租賃用途墓地僅限用于安葬乙方及其直系親屬，不得用于其他用途4.付款方式及時(shí)間4.1付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，以__________方式向甲方支付全部轉(zhuǎn)賣及租賃費(fèi)用4.2付款時(shí)間具體付款時(shí)間為__________年__________月__________日4.3逾期付款處理如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__________%作為滯納金5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行5.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正5.2合同終止條件5.2.1租賃期限屆滿5.2.2雙方協(xié)商一致5.3解除與終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用墓地5.3.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理墓地移交手續(xù)5.3.3乙方未支付的費(fèi)用應(yīng)立即支付6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)6.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.1.1甲方未按約定提供墓地7.1.2乙方未按約定支付費(fèi)用7.1.3乙方擅自改變墓地用途7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失7.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，雙方另有約定的除外8.其他約定8.1合同附件8.1.1墓地使用協(xié)議8.1.2墓地使用說明8.1.3付款憑證8.2通知方式任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同雙方提供的最新聯(lián)系方式發(fā)送。除非另有約定，所有通知均應(yīng)在送達(dá)后視為已送達(dá)。8.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4合同變更任何對(duì)本合同的變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。8.5合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同附件9.1墓地照片合同附件中應(yīng)包含墓地現(xiàn)狀照片，以證明墓地的現(xiàn)狀。9.2墓地使用說明墓地使用說明應(yīng)詳細(xì)說明墓地的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求及墓地設(shè)施的使用方法。9.3墓地租賃合同墓地租賃合同應(yīng)包含租賃期限、租金、付款方式、墓地使用范圍等具體條款。10.合同簽署10.1簽署日期本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為__________年__________月__________日。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________。10.3簽署人員甲方代表：__________（簽字）乙方代表：__________（簽字）11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)本合同需提交__________備案，備案機(jī)關(guān)為__________。11.2備案時(shí)間備案時(shí)間為合同簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。11.3備案手續(xù)11.3.1合同正本及副本11.3.2雙方身份證復(fù)印件11.3.3其他相關(guān)證明文件12.合同附件12.1合同復(fù)印件合同復(fù)印件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2相關(guān)證明文件12.2.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.2.2乙方身份證復(fù)印件12.2.3墓地使用權(quán)證明13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，生效日期為__________年__________月__________日。14.合同終止日期本合同租賃期限屆滿之日即為合同終止日期，除非雙方另有書面約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2合同約定的事項(xiàng)需要第三方進(jìn)行見證或鑒定。15.2.3爭議解決過程中，雙方同意引入第三方仲裁或調(diào)解。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、進(jìn)行評(píng)估、見證或調(diào)解。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，確保其行為符合合同要求。15.4.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.5.2第三方在介入本合同過程中，不應(yīng)影響甲方和乙方的合同權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的合同附件16.1第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。16.2第三方資質(zhì)證明第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、信用記錄等。17.第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。17.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前由甲方或乙方支付。18.第三方介入的爭議解決18.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。19.第三方介入的合同解除19.1若第三方介入違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除第三方服務(wù)協(xié)議。19.2第三方服務(wù)協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止條件由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。20.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何合同雙方的商業(yè)秘密。22.第三方介入的合同附件22.1第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件22.2第三方資質(zhì)證明復(fù)印件22.3第三方保密承諾書第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墓地使用協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含墓地使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求、使用范圍等條款。說明：此協(xié)議是墓地使用的基本準(zhǔn)則，雙方應(yīng)遵守。2.墓地使用說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)包含墓地的具體位置、面積、類型、編號(hào)等信息。說明：此說明用于幫助乙方了解墓地的具體情況。3.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款日期、金額、付款方式等信息。說明：此憑證作為乙方已支付費(fèi)用的證明。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、信用記錄等。說明：此證明用于驗(yàn)證第三方的資質(zhì)和能力。6.第三方保密承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)包含保密義務(wù)、保密期限等信息。說明：此承諾書用于確保第三方對(duì)合同信息的保密。7.合同復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)與合同正本內(nèi)容一致，并注明“與正本一致”字樣。說明：此復(fù)印件用于雙方留存或提供給第三方。8.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證、墓地使用權(quán)證明等。說明：此文件用于證明甲乙雙方的合法身份和墓地使用權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供墓地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約造成的損失，包括但不限于墓地使用費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供墓地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的滯納金，并賠償甲方因違約造成的損失。示例：若乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變墓地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因乙方違約造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變墓地用途，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償因侵權(quán)造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、賠償金等。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償因違約造成的損失。全文完。2025年度墓地轉(zhuǎn)賣及墓園墓地租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（墓地轉(zhuǎn)賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（墓地購買方/墓園墓地承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的墓地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方租賃甲方墓園墓地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確雙方在墓地轉(zhuǎn)賣及墓園墓地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)墓園墓地市場的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）墓地：指甲方擁有的，具有合法使用權(quán)、處分權(quán)的土地，用于安葬逝者遺體或骨灰的場所。（2）墓園：指甲方擁有的，用于安葬逝者遺體或骨灰的園區(qū)。（3）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，取得墓地使用權(quán)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）轉(zhuǎn)賣：指甲方將其擁有的墓地轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。（2）租賃期限：指乙方租賃墓地的有效期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有義務(wù)按照本合同約定，將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）甲方有義務(wù)確保墓地的合法使用權(quán)、處分權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，取得墓地使用權(quán)。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守墓園管理規(guī)定，不得擅自改變墓地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：墓地轉(zhuǎn)賣及墓園墓地租賃的履行地點(diǎn)為甲方墓園。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同生效后向甲方支付租金。（2）甲方應(yīng)在合同生效后，將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）乙方提前終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同期限屆滿時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方提前終止合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照本合同約定支付違約金；（3）合同約定的其他終止程序。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將墓地使用權(quán)返還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）墓地轉(zhuǎn)賣費(fèi)用：指乙方購買甲方墓地的總費(fèi)用，包括墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。（2）墓園墓地租賃費(fèi)用：指乙方租賃甲方墓園墓地的年度租金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于墓地維護(hù)費(fèi)、綠化費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式：（1）墓地轉(zhuǎn)賣費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在合同簽訂后支付甲方墓地轉(zhuǎn)賣費(fèi)用。（2）墓園墓地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年合同生效日前，支付下一年度的墓園墓地租賃費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）墓地轉(zhuǎn)賣費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)支付全部墓地轉(zhuǎn)賣費(fèi)用。（2）墓園墓地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年合同生效日前支付下一年度的墓園墓地租賃費(fèi)用。7.4支付條款：（1）支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付費(fèi)用。（2）支付賬戶：甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶行：____________________賬號(hào)：____________________銀行地址：____________________八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定轉(zhuǎn)讓墓地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墓地轉(zhuǎn)賣費(fèi)用的20%。（2）甲方未按照合同約定提供墓園墓地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墓園墓地租賃費(fèi)用的10%。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付墓地轉(zhuǎn)賣費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的2%。（2）乙方未按照合同約定支付墓園墓地租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的2%。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約金以人民幣計(jì)算，由違約方支付給守約方。（2）賠償金額：除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）甲方墓園的經(jīng)營狀況、客戶信息等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起，至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同不能履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、政府征收、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)其墓園的經(jīng)營和管理權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他非法目的。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)墓地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，如有違反墓園管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行墓地管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）遇有緊急事項(xiàng)，雙方應(yīng)立即通過電話或其他通訊方式聯(lián)系。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于墓地轉(zhuǎn)賣及墓園墓地租賃的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（墓地轉(zhuǎn)賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（墓地購買方/墓園墓地承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.墓地轉(zhuǎn)賣費(fèi)用明細(xì)表2.墓園墓地租賃費(fèi)用明細(xì)表3.甲方墓園管理規(guī)定4.不可抗力事件清單5.爭議解決機(jī)制流程圖6.保密協(xié)議7.修改和補(bǔ)充合同8.甲方墓園地圖及墓地位置圖二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定轉(zhuǎn)讓墓地使用權(quán)。b.未按合同約定提供墓園墓地。c.違反保密條款。乙方違約：a.未按合同約定支付墓地轉(zhuǎn)賣費(fèi)用。b.未按合同約定支付墓園墓地租賃費(fèi)用。c.擅自改變墓地用途。d.違反墓園管理規(guī)定。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等條款。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供墓園墓地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供墓地，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按合同約定支付墓園墓地租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：墓地使用過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決合同無法履行的問題，必要時(shí)可申請(qǐng)解除合同。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施防止泄露擴(kuò)大，并追究泄露方的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)任：（1）第三方作為墓園管理者，負(fù)責(zé)墓園的日常運(yùn)營和維護(hù)。（2）第三方應(yīng)確保墓園的整潔、安全，并按照合同約定提供必要的服務(wù)。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取墓園管理費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)墓園管理規(guī)定對(duì)墓園進(jìn)行管理。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變墓園的用途。（2）第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告墓園的運(yùn)營情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供墓園墓地。b.乙方有權(quán)要求甲方提供墓園墓地的使用說明書及相關(guān)資料。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高墓園墓地租賃費(fèi)用。2.乙方的利益條款：a.乙方在合同期限內(nèi)，享有墓園墓地的優(yōu)先購買權(quán)。b.乙方在合同期限內(nèi)，享有墓園墓地的優(yōu)先租賃權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方不得在合同期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)賣或租賃已轉(zhuǎn)讓給乙方的墓地。b.甲方不得在合同期限內(nèi)提高墓園墓地租賃費(fèi)用。c.甲方不得違反合同約定，損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付墓地轉(zhuǎn)賣費(fèi)用和墓園墓地租賃費(fèi)用。b.甲方可要求乙方遵守墓園管理規(guī)定，不得擅自改變墓地用途。2.甲方的利益條款：a.甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整墓園墓地租賃費(fèi)用。b.甲方可根據(jù)墓園經(jīng)營狀況，對(duì)墓園進(jìn)行必要的修繕和改造。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方不得在合同期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)賣或租賃已轉(zhuǎn)讓給乙方的墓地。b.乙方不得違反合同約定，損害甲方的合法權(quán)益。c.乙方不得在合同期限內(nèi)擅自改變墓地用途。全文完。2025年度墓地轉(zhuǎn)賣及墓園墓地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.墓地轉(zhuǎn)賣及墓園墓地租賃基本情況2.1墓地位置2.2墓地面積2.3墓地類型2.4墓地價(jià)格3.合同期限3.1租賃期限3.2轉(zhuǎn)賣期限4.保證金及費(fèi)用4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3租賃費(fèi)用及繳納方式4.4轉(zhuǎn)賣費(fèi)用及繳納方式5.墓地使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4維護(hù)費(fèi)用6.合同變更及解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.其他約定10.1合同附件10.2合同附件說明11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同附件12.1墓地轉(zhuǎn)賣及墓園墓地租賃合同附件一12.2墓地轉(zhuǎn)賣及墓園墓地租賃合同附件二12.3墓地轉(zhuǎn)賣及墓園墓地租賃合同附件三13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同備案及送達(dá)14.1備案機(jī)構(gòu)14.2送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方：_______1.1.2購買方：_______1.2雙方地址1.2.1出賣方地址：_______1.2.2購買方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2購買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.墓地轉(zhuǎn)賣及墓園墓地租賃基本情況2.1墓地位置2.1.1墓地所在區(qū)域：_______2.1.2墓地具體位置：_______2.2墓地面積2.2.1墓地面積：_______平方米2.3墓地類型2.3.1墓地類型：_______2.4墓地價(jià)格2.4.1墓地總價(jià)：_______元3.合同期限3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2轉(zhuǎn)賣期限3.2.1轉(zhuǎn)賣起始日期：_______3.2.2轉(zhuǎn)賣終止日期：_______4.保證金及費(fèi)用4.1保證金金額4.1.1保證金總額：_______元4.2保證金繳納方式4.2.1繳納時(shí)間：_______4.2.2繳納方式：_______4.3租賃費(fèi)用及繳納方式4.3.1租金金額：_______元/年4.3.2繳納時(shí)間：_______4.3.3繳納方式：_______4.4轉(zhuǎn)賣費(fèi)用及繳納方式4.4.1轉(zhuǎn)售價(jià)款：_______元4.4.2繳納時(shí)間：_______4.4.3繳納方式：_______5.墓地使用及維護(hù)5.1使用范圍5.1.1墓地僅限用于安葬_______5.1.2不得用于其他用途5.2使用限制5.2.1不得擅自改變墓地結(jié)構(gòu)5.2.2不得在墓地上進(jìn)行任何破壞性活動(dòng)5.3維護(hù)責(zé)任5.3.1出賣方負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)5.3.2購買方負(fù)責(zé)墓地的日常保養(yǎng)5.4維護(hù)費(fèi)用5.4.1維護(hù)費(fèi)用由_______承擔(dān)5.4.2維護(hù)費(fèi)用支付方式：_______6.合同變更及解除6.1變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2符合法律法規(guī)及合同約定6.2變更程序6.2.1雙方書面簽署變更協(xié)議6.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效6.3解除條件6.3.1合同約定的解除條件6.3.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件6.4解除程序6.4.1提前通知對(duì)方6.4.2書面確認(rèn)解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1未按時(shí)繳納保證金或費(fèi)用7.1.2違反使用規(guī)定7.1.3未履行維護(hù)責(zé)任7.1.4其他違約行為7.2違約責(zé)任7.2.1支付違約金：_______元7.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失7.2.3依法承擔(dān)法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：_______仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁地點(diǎn)：_______9.合同生效及終止9.1生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2保證金及首期費(fèi)用已繳納9.2生效日期9.2.1合同自雙方簽署之日起生效9.3終止條件9.3.1合同期限屆滿9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.4終止日期9.4.1合同期限屆滿之日9.4.2雙方協(xié)商一致確定的日期9.4.3不可抗力事件發(fā)生之日10.其他約定10.1合同附件10.1.1合同附件一：墓地使用說明10.1.2合同附件二：墓地租賃協(xié)議10.1.3合同附件三：墓地轉(zhuǎn)賣協(xié)議10.2合同附件說明10.2.1合同附件一詳細(xì)說明了墓地的使用規(guī)則和維護(hù)責(zé)任。10.2.2合同附件二詳細(xì)列明了租賃期間的費(fèi)用和雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2.3合同附件三詳細(xì)規(guī)定了墓地的轉(zhuǎn)賣條件和程序。11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1出賣方簽署日期：_______11.1.2購買方簽署日期：_______11.2簽署地點(diǎn)11.2.1簽署地點(diǎn)：_______11.3簽署人11.3.1出賣方簽署人：_______11.3.2購買方簽署人：_______12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.1.1正本份數(shù)：_______份12.2副本份數(shù)12.2.1副本份數(shù)：_______份13.合同備案及送達(dá)13.1備案機(jī)構(gòu)13.1.1備案機(jī)構(gòu)名稱：_______13.2送達(dá)地址13.2.1出賣方送達(dá)地址：_______13.2.2購買方送達(dá)地址：_______13.2.3送達(dá)方式：_______14.合同解釋14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽署之日起具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入合同事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入的必要性2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面明確介入的必要性、第三方職責(zé)及介入的具體事項(xiàng)。3.第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。