二零二五年度共享單車停車區(qū)域車位租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度共享單車停車區(qū)域車位租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1共享單車1.2停車區(qū)域1.3車位1.4租賃期限1.5租金1.6保證金2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.停車區(qū)域及車位描述3.1停車區(qū)域位置3.2停車區(qū)域面積3.3車位數(shù)量3.4車位規(guī)格4.租賃費用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付4.4付款日期5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3租賃續(xù)簽6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還7.使用限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責任8.維護與保養(yǎng)8.1車位維護8.2車位保養(yǎng)8.3維護責任9.車位使用規(guī)定9.1車位使用規(guī)則9.2車位使用時間9.3車位使用限制10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同變更與終止12.1合同變更12.2合同終止12.3合同解除13.合同生效及通知13.1合同生效13.2通知方式13.3通知送達14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3爭議管轄14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1共享單車：指在二零二五年度內(nèi)，租賃方提供的符合國家相關(guān)標準，可在指定區(qū)域內(nèi)共享使用的自行車。1.2停車區(qū)域：指位于（具體地址）的共享單車專用停車區(qū)域，面積為（具體面積）平方米。1.3車位：指停車區(qū)域內(nèi)劃分的用于停放共享單車的具體位置，共計（具體數(shù)量）個。1.4租賃期限：本協(xié)議租賃期限自（具體起始日期）起至（具體結(jié)束日期）止，共計（具體租賃期限，如一年）。1.5租金：本協(xié)議租金為每月（具體金額），租賃方需按月支付租金。1.6保證金：本協(xié)議保證金為（具體金額），租賃方在簽訂本協(xié)議時一次性支付。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息：名稱：（租賃方全稱）地址：（租賃方地址）聯(lián)系人：（租賃方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（租賃方聯(lián)系電話）2.2出租方信息：名稱：（出租方全稱）地址：（出租方地址）聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）3.停車區(qū)域及車位描述3.1停車區(qū)域位置：位于（具體地址），交通便利，周圍環(huán)境適宜。3.2停車區(qū)域面積：共計（具體面積）平方米，能滿足（具體數(shù)量）輛共享單車的停放需求。3.3車位數(shù)量：共計（具體數(shù)量）個，分布均勻，便于管理。3.4車位規(guī)格：每個車位長（具體長度）米，寬（具體寬度）米，高（具體高度）米。4.租賃費用及支付方式4.1租金金額：每月（具體金額），租賃方需按月支付租金。4.2租金支付方式：租賃方應在每月的（具體日期）前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付：若租賃方逾期支付租金，出租方有權(quán)按每日（具體金額）收取滯納金。4.4付款日期：每月的（具體日期）為付款日期。5.租賃期限5.1租賃起始日期：本協(xié)議租賃期限自（具體起始日期）起計算。5.2租賃結(jié)束日期：本協(xié)議租賃期限至（具體結(jié)束日期）止。5.3租賃續(xù)簽：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限不超過（具體續(xù)簽期限）。6.保證金6.1保證金金額：本協(xié)議保證金為（具體金額）。6.2保證金支付方式：租賃方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付保證金。6.3保證金退還：租賃期限屆滿且租賃方無違約行為的情況下，出租方應在（具體退還日期）內(nèi)退還保證金。8.使用限制8.1使用范圍：租賃方僅可在本協(xié)議約定的停車區(qū)域內(nèi)使用車位，不得將車位用于其他用途。8.2使用限制：租賃方不得在車位上堆放雜物，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或設置障礙物。8.3違約責任：若租賃方違反使用限制，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究租賃方的違約責任。9.維護與保養(yǎng)9.1車位維護：租賃方應保持車位的清潔和完好，對損壞的車位應及時通知出租方進行維修。9.2車位保養(yǎng)：租賃方應定期對車位進行檢查，確保車位的使用安全。9.3維護責任：因租賃方使用不當導致的車位損壞，租賃方應負責修復或賠償。10.車位使用規(guī)定10.1車位使用規(guī)則：租賃方應按照規(guī)定的停車方向停放共享單車，不得逆向停放或占用多個車位。10.2車位使用時間：租賃方可在約定的停車區(qū)域內(nèi)全天候使用車位。10.3車位使用限制：租賃方不得將車位用于存放非共享單車或其他物品。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變車位使用性質(zhì)、損壞車位等。11.2違約責任：租賃方違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：租賃方因違約造成出租方損失的，應按照實際損失進行賠償。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序：雙方應按照法定程序進行訴訟，提供必要的證據(jù)和材料。12.3爭議解決地點：爭議解決地點為（具體法院所在地）。13.合同變更與終止13.1合同變更：任何一方提出合同變更的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容。13.2合同終止：本協(xié)議租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致而終止，租賃方應立即騰退車位。13.3合同解除：任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。14.合同生效及通知14.1合同生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，通知送達地址為合同中約定的地址。14.3通知送達：通知自送達對方之日起生效，若因?qū)Ψ降刂凡辉數(shù)仍驅(qū)е峦ㄖ茨芩瓦_，自通知發(fā)出之日起滿（具體天數(shù)）日視為送達。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。1.協(xié)議履行過程中出現(xiàn)重大爭議，雙方無法達成一致意見；2.需要第三方提供專業(yè)評估、鑒定或咨詢意見；3.需要第三方協(xié)助履行本協(xié)議中的某項義務；4.法律法規(guī)或政策要求第三方介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在介入本協(xié)議履行過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額為（具體金額），超過該限額的部分，由甲乙雙方各自承擔。17.第三方權(quán)利義務17.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，參與協(xié)議的履行和爭議解決；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。17.2第三方義務：1.第三方應遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方；3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對甲方的責任僅限于其在介入本協(xié)議履行過程中的行為，與甲方其他行為無關(guān)；2.第三方對甲方的責任不因甲方違反本協(xié)議而免除。18.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對乙方的責任僅限于其在介入本協(xié)議履行過程中的行為，與乙方其他行為無關(guān)；2.第三方對乙方的責任不因乙方違反本協(xié)議而免除。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：1.若第三方在介入本協(xié)議履行過程中，因甲乙雙方共同的原因?qū)е聯(lián)p失，則甲乙雙方應承擔連帶責任；2.甲乙雙方應共同承擔第三方因介入本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的合理費用。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的提出：任何一方提出第三方介入的，應書面通知對方，并說明介入的原因和目的。19.2第三方介入的同意：對方收到通知后，應在（具體期限）內(nèi)書面回復是否同意第三方介入。19.3第三方介入的實施：經(jīng)雙方同意后，第三方介入本協(xié)議的履行和爭議解決。20.第三方介入的終止1.雙方達成一致意見，不再需要第三方介入；2.第三方完成其職責，協(xié)議履行或爭議解決；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并共同確認終止事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同說明：本合同，包括所有條款及雙方簽字蓋章。2.附件二：租賃車位平面圖說明：詳細展示停車區(qū)域及車位的分布情況。3.附件三：租賃車位使用規(guī)則說明：詳細規(guī)定租賃方在使用車位時應遵守的規(guī)則。4.附件四：租金支付憑證說明：記錄租賃方支付租金的憑證，包括銀行匯款單、支票等。5.附件五：保證金收據(jù)說明：租賃方支付保證金后的收據(jù)，證明已支付。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄說明：記錄車位的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容等。7.附件七：爭議解決文件說明：記錄爭議解決過程中的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議說明：如第三方介入，則附上第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方權(quán)利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按約定時間支付租金。責任認定標準：租賃方應支付每日（具體金額）的滯納金。示例：若租賃方逾期支付一個月租金，則應支付一個月的滯納金。2.違約行為：租賃方擅自改變車位使用性質(zhì)。責任認定標準：租賃方應承擔恢復原狀或賠償損失的義務。示例：若租賃方將車位用于存放非共享單車，則應恢復車位原狀或賠償損失。3.違約行為：租賃方損壞車位。責任認定標準：租賃方應承擔修復或賠償損失的義務。示例：若租賃方損壞一個車位，則應修復或賠償相應的費用。4.違約行為：出租方未按約定提供停車區(qū)域。責任認定標準：出租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。示例：若出租方未按約定提供停車區(qū)域，則應賠償租賃方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方違反其權(quán)利義務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，則應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度共享單車停車區(qū)域車位租賃協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（租賃方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（出租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于我國共享單車行業(yè)的快速發(fā)展，為解決共享單車停放問題，提高城市管理水平，甲方有意向在乙方指定的停車區(qū)域租賃車位，用于停放共享單車。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方雙方在共享單車停車區(qū)域車位租賃過程中的權(quán)利、義務，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）共享單車：指以互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)為手段，通過移動終端預約、支付、解鎖等方式，供用戶短途出行使用的自行車。（2）停車區(qū)域：指乙方提供的用于停放共享單車的指定區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的甲方租賃乙方停車區(qū)域車位的時間范圍。（2）租賃費用：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的費用。（3）違約責任：指本協(xié)議雙方違反協(xié)議約定應承擔的責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃乙方停車區(qū)域車位。（2）甲方應按照本協(xié)議約定支付租賃費用。（3）甲方應遵守乙方關(guān)于停車區(qū)域的管理規(guī)定，確保停放車輛的安全、整潔。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照本協(xié)議約定提供停車區(qū)域車位供甲方租賃。（2）乙方有權(quán)對甲方租賃的停車區(qū)域車位進行管理，確保其安全、整潔。（3）乙方應按照本協(xié)議約定收取租賃費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：乙方指定的停車區(qū)域。5.3合同履行方式：甲方租賃乙方停車區(qū)域車位，按照本協(xié)議約定支付租賃費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方因故需要收回停車區(qū)域車位；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）終止前，乙方應提前通知甲方；（2）終止后，雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止；（2）乙方收回停車區(qū)域車位，甲方應立即停止使用；（3）雙方因故解除本協(xié)議，應按照本協(xié)議約定承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本租賃費用：指甲方租賃乙方停車區(qū)域車位的基本費用。（2）管理費用：指甲方按照本協(xié)議約定支付給乙方的停車區(qū)域管理費用。（3）其他費用：指因特殊原因產(chǎn)生的附加費用，如維修、清潔等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將租賃費用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可按約定時間至乙方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間：（1）基本租賃費用應于每季度初支付，具體支付日期由雙方另行協(xié)商確定。（2）管理費用應于每月初支付，具體支付日期由雙方另行協(xié)商確定。（3）其他費用應于發(fā)生時支付。7.4支付條款：（1）甲方應在支付費用時提供支付憑證，乙方應予以確認。（2）乙方應在收到甲方支付憑證后的三個工作日內(nèi)，向甲方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付租賃費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按日計算，每日滯納金為租賃費用的千分之五。（2）甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變停車區(qū)域車位的使用性質(zhì)，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供停車區(qū)域車位，應向甲方支付違約金，違約金按日計算，每日違約金為租賃費用的千分之五。（2）乙方違反本協(xié)議約定，擅自調(diào)整租賃費用，應退還甲方已支付的費用，并承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應按實際損失計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議內(nèi)容；（2）乙方提供的停車區(qū)域信息；（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、政府禁令等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）因地震導致乙方停車區(qū)域受損，無法使用；（2）因政府政策調(diào)整，導致甲方無法繼續(xù)租賃停車區(qū)域車位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對停車區(qū)域車位的所有權(quán)。（2）乙方保留對停車區(qū)域車位的調(diào)整權(quán)，但應提前通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留在緊急情況下，對甲方租賃的停車區(qū)域車位進行臨時使用的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對停車區(qū)域車位進行必要的維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應積極配合乙方對停車區(qū)域車位的日常管理。（2）乙方應積極配合甲方對共享單車的停放進行引導。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應通過書面通知、電話溝通等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于共享單車停車區(qū)域車位租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本協(xié)議為準。16.3增減條款：任何增減條款，必須經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：（簽字或蓋章）乙方（出租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（租賃方）：（簽字或蓋章）乙方（出租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.停車區(qū)域車位平面圖4.不可抗力事件清單5.爭議解決流程圖6.修改和補充協(xié)議7.任何其他雙方同意的書面文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付租賃費用：認定為甲方違約，應支付滯納金。擅自改變停車區(qū)域車位的使用性質(zhì)：認定為甲方違約，應承擔賠償責任。2.乙方違約行為及認定：未按時提供停車區(qū)域車位：認定為乙方違約，應支付違約金。擅自調(diào)整租賃費用：認定為乙方違約，應退還甲方已支付的費用，并承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付租賃費用。解決辦法：乙方應通過書面通知提醒甲方，若甲方在通知期限內(nèi)仍未支付，乙方可采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方未按時提供停車區(qū)域車位。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供書面解釋，并協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲方可要求乙方支付違約金。3.問題：停車區(qū)域車位損壞。解決辦法：乙方應及時修復損壞的車位，并承擔修復費用。若乙方未在合理期限內(nèi)修復，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.問題：共享單車停放不規(guī)范。解決辦法：雙方應共同制定停車規(guī)范，并加強管理。對于違規(guī)停放的單車，可采取移走或處罰等措施。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過協(xié)商或咨詢法律專業(yè)人士，明確合同條款的具體含義。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應確保其提供的停車區(qū)域車位符合合同要求，并承擔因車位質(zhì)量問題引起的責任。第三方應對其提供的服務承擔連帶責任，確保甲方在使用過程中不受損害。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取甲方按照合同約定的費用。第三方有權(quán)對停車區(qū)域車位進行必要的維修和保養(yǎng)。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供合格的車位服務。第三方應配合甲方和乙方進行車位管理，確保停車秩序。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)對停車區(qū)域進行日常管理和維護，確保車位整潔、安全。乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費用。2.乙方利益條款：乙方享有因合同履行產(chǎn)生的合法利益。乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變車位使用性質(zhì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未經(jīng)乙方同意，不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。甲方違反合同約定，擅自改變車位使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的停車區(qū)域車位。甲方有權(quán)在合同期間，要求乙方進行必要的車位維護。2.甲方的利益條款：甲方享有合同履行期間的車位使用權(quán)利。甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供符合合同約定的車位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方違反合同約定，未進行必要的車位維護，甲方有權(quán)要求乙方進行修復或賠償。全文完。二零二五年度共享單車停車區(qū)域車位租賃協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、互利、誠信的原則，就共享單車停車區(qū)域車位租賃事宜達成協(xié)議，旨在實現(xiàn)甲方共享單車停車區(qū)域車位的有效利用，滿足乙方共享單車停放需求。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，具有法律效力。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.共享單車：指由共享單車企業(yè)提供的，用戶通過手機應用程序預約、支付費用后，可以在一定區(qū)域內(nèi)隨時使用、隨時停放的自行車。2.停車區(qū)域：指甲方提供的、供共享單車停放的區(qū)域。3.車位：指停車區(qū)域內(nèi)的一個具體位置，用于停放一輛共享單車。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中所涉及的“停車區(qū)域”、“車位”等關(guān)鍵詞，均指上述定義中的含義。2.本合同中未明確提及的術(shù)語，應參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)對共享單車停車區(qū)域車位進行租賃，收取租賃費用。2.甲方應確保停車區(qū)域內(nèi)的車位符合安全、整潔、規(guī)范的要求。3.甲方應按照本合同約定，在合同有效期內(nèi)提供車位租賃服務。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃甲方提供的共享單車停車區(qū)域車位。2.乙方應遵守停車區(qū)域的管理規(guī)定，確保車輛停放整齊，不占用其他車位。3.乙方應按照本合同約定，按時支付租賃費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的共享單車停車區(qū)域。5.3合同履行方式1.乙方應在合同履行期限內(nèi)，按照甲方要求租賃車位。2.乙方應在合同履行期限內(nèi)，按照本合同約定支付租賃費用。3.甲方應在合同履行期限內(nèi)，提供車位租賃服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。2.出現(xiàn)下列情況之一，合同終止：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）甲方違反本合同約定，導致合同無法履行；（3）乙方違反本合同約定，導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。3.合同終止后，雙方應按照本合同約定履行各自的義務。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將租賃的車位交還甲方。2.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余的租賃費用及相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.基礎(chǔ)租賃費用：根據(jù)停車區(qū)域車位的實際面積和租賃期限，按照甲方制定的收費標準計算。2.管理費用：包括但不限于車位維護、清潔、安全保障等費用。3.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.預付款：乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付合同總金額的50%作為預付款。2.月付款：乙方應在每月的相應日期前支付當月租賃費用。3.結(jié)算付款：合同到期后，乙方應在十個工作日內(nèi)支付剩余的租賃費用。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)。2.月付款支付時間：每月的相應日期前。3.結(jié)算付款支付時間：合同到期后十個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方支付租賃費用時，應將款項直接匯入甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應在支付憑證上注明合同編號和支付款項的具體用途。3.甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供停車區(qū)域車位的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費用的10%。2.甲方未按時收取租賃費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.乙方違反停車區(qū)域管理規(guī)定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按照實際損失或約定金額計算。2.賠償金額的支付方式：乙方應在違約事實發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例如遇不可抗力事件，包括但不限于上述列舉的情況，雙方均應視為不可抗力。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對停車區(qū)域車位的所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃車位。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時調(diào)整租賃費用和停車區(qū)域管理規(guī)定的權(quán)力。2.乙方保留在租賃期間合理使用停車區(qū)域的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護停車區(qū)域的安全和秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，就停車區(qū)域的管理和維護事宜進行溝通。2.雙方應及時解決在合同履行過程中出現(xiàn)的任何問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、違約責任以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其條款的效力不受其他文件的影響。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________甲方（出租方）公章：_________________________乙方（承租方）公章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.共享單車停車區(qū)域車位租賃合同2.甲乙雙方身份證復印件3.共享單車停車區(qū)域車位平面圖4.甲乙雙方銀行賬戶信息5.不可抗力事件證明材料6.修改和補充協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供停車區(qū)域車位。b.未按時收取租賃費用。c.未履行停車區(qū)域的管理和維護義務。乙方違約：a.未按合同約定支付租賃費用。b.違反停車區(qū)域管理規(guī)定，造成甲方損失。c.未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃車位。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)合同約定