二零二五年度校園食堂設(shè)備設(shè)施租賃承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度校園食堂設(shè)備設(shè)施租賃承包合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方校園食堂設(shè)備設(shè)施租賃承包的具體事項，保障雙方合法權(quán)益，確保校園食堂的正常運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.校園食堂：指甲方所屬的用于學(xué)生、教職工就餐的食堂設(shè)施。2.設(shè)備設(shè)施：指甲方校園食堂內(nèi)的廚房設(shè)備、餐具、電器、桌椅等。3.租賃承包：指乙方按照本合同約定，向甲方租賃校園食堂設(shè)備設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營管理責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃校園食堂設(shè)備設(shè)施的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租賃校園食堂設(shè)備設(shè)施的費用。3.經(jīng)營管理責(zé)任：指乙方在租賃期間，對校園食堂設(shè)備設(shè)施進行維護、保養(yǎng)、更新等責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行租賃校園食堂設(shè)備設(shè)施的相關(guān)義務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保校園食堂的正常運營。3.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方違反合同約定的事項進行處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃校園食堂設(shè)備設(shè)施。2.乙方有權(quán)在租賃期間，對校園食堂設(shè)備設(shè)施進行合理使用和保養(yǎng)。3.乙方有權(quán)按照本合同約定，向甲方支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方校園食堂。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，對校園食堂設(shè)備設(shè)施進行合理使用和保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供校園食堂設(shè)備設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方；2.本合同終止后，乙方應(yīng)將校園食堂設(shè)備設(shè)施完好無損地退還給甲方。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.本合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標準，支付給甲方校園食堂設(shè)備設(shè)施的租賃費用。2.維護費：乙方應(yīng)承擔(dān)校園食堂設(shè)備設(shè)施的日常維護費用，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、小修等。3.更新費：根據(jù)校園食堂設(shè)備設(shè)施的使用情況，乙方需支付一定比例的更新費用。4.其他費用：如因乙方原因造成的設(shè)備設(shè)施損壞或丟失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及各項費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)，將首期租金支付給甲方。2.日常維護費用：乙方應(yīng)在每個季度末的五個工作日內(nèi)，支付當(dāng)季的日常維護費用。3.更新費用：乙方應(yīng)在每年年底前支付下一年的更新費用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項的及時性和準確性，如有延誤或錯誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按照合同約定提供設(shè)備設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金的10%。2.甲方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約1.乙方如未按照合同約定支付租金或費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付金額的1%。2.乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約責(zé)任的具體賠償金額，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.賠償方式可以是貨幣賠償、實物賠償或其他雙方認可的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均有義務(wù)對保密內(nèi)容進行保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟的地點、仲裁機構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.如乙方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前三十日通知甲方，并取得甲方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，如涉及校園食堂設(shè)備設(shè)施的經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)等，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對校園食堂設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將校園食堂設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時，單方面解除合同的權(quán)利。2.甲方保留對校園食堂設(shè)備設(shè)施進行必要維修和更新改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修改和補充的內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保校園食堂的正常運營。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進行校園食堂設(shè)備設(shè)施的檢查、驗收和評估。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通協(xié)商，解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)指定專人負責(zé)合同的執(zhí)行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間就校園食堂設(shè)備設(shè)施租賃承包事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.校園食堂設(shè)備設(shè)施清單2.設(shè)備設(shè)施使用手冊3.租金及費用支付明細4.保密協(xié)議5.爭議解決程序說明6.不可抗力事件證明材料7.修改和補充合同文本8.雙方協(xié)商會議記錄9.其他雙方認可的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供設(shè)備設(shè)施。乙方未按合同約定支付租金或費用。乙方擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓設(shè)備設(shè)施。乙方未按合同約定進行設(shè)備設(shè)施的維護和保養(yǎng)。雙方未按合同約定解決爭議。2.違約行為的認定：甲方或乙方在合同履行過程中違反合同約定，經(jīng)另一方確認后，視為違約行為。違約行為的認定應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約責(zé)任：指一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的賠償或補救責(zé)任。3.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)備設(shè)施存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修或更換。2.問題：租金或費用支付出現(xiàn)延誤。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后五個工作日內(nèi)支付延誤的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.問題：設(shè)備設(shè)施損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費用。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)備設(shè)施符合國家相關(guān)標準和質(zhì)量要求。第三方應(yīng)對其提供的設(shè)備設(shè)施的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定使用設(shè)備設(shè)施。第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量標準提供設(shè)備設(shè)施。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行設(shè)備設(shè)施的驗收和調(diào)試。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供穩(wěn)定的設(shè)備設(shè)施供應(yīng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障時及時修復(fù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間獲得合理的利潤。甲方應(yīng)提供乙方必要的廣告宣傳支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未提供穩(wěn)定的設(shè)備設(shè)施供應(yīng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的經(jīng)營行為進行合理監(jiān)督。甲方可要求乙方提供設(shè)備設(shè)施使用情況報告。甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金標準。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證設(shè)備設(shè)施的安全運行，防止事故發(fā)生。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未保證設(shè)備設(shè)施的安全運行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方如從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同。乙方不得擅自改變設(shè)備設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用方式。全文完。二零二五年度校園食堂設(shè)備設(shè)施租賃承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.設(shè)備設(shè)施租賃承包范圍2.1設(shè)備設(shè)施清單2.2承包區(qū)域范圍3.租賃承包期限3.1租賃承包起始日期3.2租賃承包終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.設(shè)備設(shè)施使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制7.設(shè)備設(shè)施維修及更換7.1維修責(zé)任7.2更換責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：設(shè)備設(shè)施清單11.2附件二：租金支付計劃表12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：學(xué)校1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：餐飲管理1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.設(shè)備設(shè)施租賃承包范圍2.1設(shè)備設(shè)施清單2.1.1餐桌：100套2.1.2餐椅：200把2.1.3爐灶：5臺2.1.4烤箱：3臺2.1.5洗碗機：2臺2.1.6冰箱：5臺2.1.7微波爐：10臺2.1.8炒菜鍋：10套2.1.9鐵板：5塊2.1.10水壺：10個2.2承包區(qū)域范圍2.2.1承包區(qū)域：學(xué)校食堂一至三層3.租賃承包期限3.1租賃承包起始日期：2025年1月1日3.2租賃承包終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10萬元整4.2支付方式：按季度支付，每季度末前支付下季度租金4.3支付時間：每個季度一個工作日5.設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.1.1提供設(shè)備設(shè)施清單及使用說明5.1.2確保設(shè)備設(shè)施在租賃期間符合安全標準5.2乙方責(zé)任5.2.1負責(zé)設(shè)備設(shè)施的日常維護保養(yǎng)5.2.2定期檢查設(shè)備設(shè)施，確保其正常運行6.設(shè)備設(shè)施使用規(guī)定6.1使用范圍：僅限于學(xué)校食堂內(nèi)部使用6.2使用限制：不得用于任何非法活動，不得擅自改變設(shè)備設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能7.設(shè)備設(shè)施維修及更換7.1維修責(zé)任7.1.1乙方負責(zé)設(shè)備設(shè)施的日常維修7.1.2甲方負責(zé)設(shè)備設(shè)施的定期檢修7.2更換責(zé)任7.2.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施損壞，由乙方負責(zé)更換或維修7.2.2因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施損壞，由甲方負責(zé)更換或維修8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按時提供設(shè)備設(shè)施，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2如甲方未按時收取租金，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.3如甲方違反合同約定，擅自進入承包區(qū)域，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并賠償由此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按時支付租金，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2如乙方未按合同規(guī)定維護保養(yǎng)設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3如乙方違反合同約定，擅自改變設(shè)備設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決期限9.2.1自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章后，本合同自雙方簽字之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃承包期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4一方違約，另一方提出解除合同。11.合同附件11.1附件一：設(shè)備設(shè)施清單11.1.1詳細列出所有租賃設(shè)備設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.2附件二：租金支付計劃表11.2.1列出每個季度的租金金額、支付日期等信息。12.合同變更及解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2解除條件12.2.1合同期滿；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.3一方違約，另一方提出解除合同。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年12月15日13.2簽署地點：省市區(qū)路號學(xué)校會議室14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行合同過程中，因?qū)I(yè)能力、資金需求或其他原因，需要引入第三方提供支持。15.2.2雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入以保障合同的有效履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及合同約定進行明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨列出，并在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責(zé)，并對履行情況進行監(jiān)督。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反合同約定。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費用。第三方對甲方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費用。第三方對乙方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方共同造成的損失，應(yīng)根據(jù)合同約定和各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方對甲乙雙方各自造成的損失，由各自承擔(dān)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的方式第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成交易；第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；第三方作為監(jiān)督方，對合同履行情況進行監(jiān)督；第三方作為咨詢方，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢。16.2第三方介入的合同16.2.1第三方介入的合同應(yīng)單獨簽訂，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方介入的合同應(yīng)與本合同并行有效，但不影響本合同的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入的變更16.3.1如第三方介入的合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進行。16.5第三方介入的費用16.5.1第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。16.6第三方介入的爭議解決16.6.1第三方介入的爭議解決，應(yīng)按照第三方介入合同的約定或雙方協(xié)商一致的方式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備設(shè)施清單詳細列出所有租賃設(shè)備設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。列出設(shè)備設(shè)施的維護保養(yǎng)手冊和操作規(guī)程。列出設(shè)備設(shè)施的驗收報告和合格證明。2.附件二：租金支付計劃表列出每個季度的租金金額、支付日期、支付方式等信息。列出租金調(diào)整的條款和條件。3.附件三：第三方介入合同詳細說明第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。列出第三方介入的費用和支付方式。4.附件四：設(shè)備設(shè)施維修記錄記錄設(shè)備設(shè)施的維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。記錄設(shè)備設(shè)施的更換記錄。5.附件五：爭議解決記錄記錄雙方協(xié)商解決爭議的過程和結(jié)果。記錄提交仲裁或訴訟的文件和證據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時提供設(shè)備設(shè)施。1.2未按時收取租金。1.3違反合同約定，擅自進入承包區(qū)域。乙方違約行為：2.1未按時支付租金。2.2未按合同規(guī)定維護保養(yǎng)設(shè)備設(shè)施。2.3違反合同約定，擅自改變設(shè)備設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能。2.責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任認定：2.1.1每延遲一天，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.1.2損壞設(shè)備設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償。乙方違約責(zé)任認定：2.2.1每延遲一天，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.2.2損壞設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.2.3擅自改變設(shè)備設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。3.違約行為示例說明：甲方違約示例：3.1.1甲方未按時提供設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常營業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方違約示例：3.2.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.2.2乙方擅自改變設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。全文完。二零二五年度校園食堂設(shè)備設(shè)施租賃承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度校園食堂設(shè)備設(shè)施租賃承包事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障。2.2目的：通過本合同，甲方將校園食堂設(shè)備設(shè)施租賃給乙方，乙方負責(zé)租賃期間的運營管理，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.校園食堂：指甲方所屬學(xué)校內(nèi)的食堂設(shè)施，包括廚房、餐廳、餐具洗滌區(qū)等。2.設(shè)備設(shè)施：指甲方提供的用于校園食堂運營的各類設(shè)備、設(shè)施，包括但不限于炊事設(shè)備、制冷設(shè)備、洗滌設(shè)備等。3.租賃承包：指乙方在租賃期間，對校園食堂設(shè)備設(shè)施進行運營管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃校園食堂設(shè)備設(shè)施的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.運營管理：指乙方在租賃期間對校園食堂設(shè)備設(shè)施進行日常維護、保養(yǎng)、清潔、安全等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，合理使用校園食堂設(shè)備設(shè)施。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的校園食堂設(shè)備設(shè)施，并確保其安全、可靠、有效。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用校園食堂設(shè)備設(shè)施進行經(jīng)營。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。3.乙方有義務(wù)對校園食堂設(shè)備設(shè)施進行日常維護、保養(yǎng)、清潔、安全等工作，確保其正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點：校園食堂設(shè)備設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，對校園食堂設(shè)備設(shè)施進行租賃承包，并承擔(dān)相應(yīng)的運營管理責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將校園食堂設(shè)備設(shè)施完好無損地移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整，小寫：____元。2.設(shè)備設(shè)施維護費：乙方在使用過程中產(chǎn)生的設(shè)備設(shè)施維護費用，按實際發(fā)生金額結(jié)算。3.稅費：乙方應(yīng)依法繳納與租賃相關(guān)的所有稅費。4.其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付當(dāng)月的租金。2.設(shè)備設(shè)施維護費：乙方應(yīng)在設(shè)備設(shè)施維護完成后支付相關(guān)費用。3.稅費：乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定的時間節(jié)點支付稅費。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，出具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方支付的費用應(yīng)真實、準確，如有虛假、錯誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按時支付租金或其他費用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金。2.若乙方擅自改變設(shè)備設(shè)施用途或損壞設(shè)備設(shè)施，應(yīng)負責(zé)維修或賠償。3.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可由仲裁或訴訟方式解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，防止泄露；2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體資格不得轉(zhuǎn)讓；2.合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得分割轉(zhuǎn)讓；3.任何違反法律法規(guī)或雙方約定的轉(zhuǎn)讓行為均無效。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對校園食堂設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置設(shè)備設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對設(shè)備設(shè)施進行必要維修和更換的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護校園食堂的正常運營。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行設(shè)備設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知重要事項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于校園食堂設(shè)備設(shè)施租賃承包的全部協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.校園食堂設(shè)備設(shè)施清單2.租賃承包協(xié)議書3.保密協(xié)議4.費用結(jié)算單5.爭議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供設(shè)備設(shè)施，認定違約。未按時支付租金或其他費用，認定違約。