2025年大廈股權(quán)抵押合同違約責(zé)任協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年大廈股權(quán)抵押合同違約責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同訂立背景及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的第二條抵押股權(quán)的基本情況2.1抵押股權(quán)的基本信息2.2抵押股權(quán)的登記情況第三條抵押權(quán)的設(shè)定與登記3.1抵押權(quán)的設(shè)定3.2抵押權(quán)的登記第四條抵押權(quán)期限及解除條件4.1抵押權(quán)期限4.2抵押權(quán)解除條件第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第六條違約責(zé)任的具體承擔(dān)6.1違約金的計(jì)算6.2其他違約責(zé)任的承擔(dān)第七條違約責(zé)任的訴訟時(shí)效7.1訴訟時(shí)效期間7.2訴訟時(shí)效的起算第八條違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序第十條合同履行及變更10.1合同履行期限10.2合同變更程序第十一條合同的生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同的解除與終止后果12.1合同解除或終止的生效時(shí)間12.2合同解除或終止后的處理第十三條合同的其他條款13.1合同解釋13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的附件第十四條合同簽署與生效14.1簽署主體14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿訂立。1.2合同訂立目的本合同的訂立目的在于明確雙方在股權(quán)抵押過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保抵押權(quán)的有效設(shè)定與實(shí)現(xiàn)，以及違約責(zé)任的具體承擔(dān)。第二條抵押股權(quán)的基本情況2.1抵押股權(quán)的基本信息抵押股權(quán)為甲方持有的位于市大廈的X%股份，股份編號(hào)為，登記于工商行政管理局。2.2抵押股權(quán)的登記情況抵押股權(quán)已在工商行政管理局完成登記，抵押登記號(hào)為。第三條抵押權(quán)的設(shè)定與登記3.1抵押權(quán)的設(shè)定甲方同意將其持有的大廈X%股份作為抵押物，為乙方提供擔(dān)保。3.2抵押權(quán)的登記甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)，將抵押權(quán)向工商行政管理局辦理登記手續(xù)。第四條抵押權(quán)期限及解除條件4.1抵押權(quán)期限本抵押權(quán)期限自合同簽訂之日起至X年X月X日止。4.2抵押權(quán)解除條件（1）甲方提前償還乙方全部債務(wù)；（2）抵押權(quán)期限屆滿；（3）抵押權(quán)因法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致而解除。第五條違約責(zé)任5.1違約情形（1）甲方未按時(shí)償還乙方債務(wù)；（2）甲方未按約定辦理抵押權(quán)登記；（3）甲方未經(jīng)乙方同意擅自處分抵押股權(quán)；（4）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）甲方未按時(shí)償還乙方債務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未償還債務(wù)總額的X%計(jì)算；（2）甲方未按約定辦理抵押權(quán)登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方未經(jīng)乙方同意擅自處分抵押股權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）其他違約責(zé)任，雙方另行協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任的具體承擔(dān)6.1違約金的計(jì)算違約金按第五條約定計(jì)算，甲方應(yīng)在違約之日起X日內(nèi)向乙方支付。6.2其他違約責(zé)任的承擔(dān)（1）甲方擅自處分抵押股權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方未按約定辦理抵押權(quán)登記，導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）其他違約責(zé)任，雙方另行協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2訴訟時(shí)效本合同的訴訟時(shí)效為X年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第八條違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，訴訟程序?qū)⒆裱覈?guó)相關(guān)法律和司法解釋。第九條合同解除與終止9.1合同解除的條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出解除合同的通知；（2）另一方收到解除合同通知后，應(yīng)在X日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）如雙方就解除合同達(dá)成一致，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議簽訂后，合同自解除之日起終止。第十條合同履行及變更10.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至抵押權(quán)期限屆滿或合同解除之日止。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第十一條合同的生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方已簽署本合同；（2）抵押權(quán)已登記；（3）本合同已履行完畢所有法定程序。11.2合同終止條件（1）抵押權(quán)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的終止條件成就。第十二條合同的解除與終止后果12.1合同解除或終止的生效時(shí)間合同解除或終止自解除或終止協(xié)議簽訂之日起生效。12.2合同解除或終止后的處理（1）甲方應(yīng)將抵押股權(quán)恢復(fù)原狀，歸還乙方；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定處理違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)清理合同履行過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十三條合同的其他條款13.1合同解釋本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。13.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同的附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1簽署主體本合同由甲方、乙方雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2合同生效條件（1）雙方已簽署本合同；（2）抵押權(quán)已登記；（3）本合同已履行完畢所有法定程序。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或組織。1.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)；（2）作為調(diào)解人或仲裁人，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（3）作為監(jiān)督方，確保合同條款的履行；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的介入事項(xiàng)。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間建立合作關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。2.2獨(dú)立性第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的影響，獨(dú)立作出判斷和決策。2.3責(zé)任劃分甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不變；（2）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；（3）第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的程序3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?qǐng)，并說(shuō)明介入理由和所需第三方類型。3.2第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.3第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在介入過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過(guò)第三方介入服務(wù)費(fèi)用的X倍。4.3超額責(zé)任若第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙，其賠償責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)，或由合同履行過(guò)程中產(chǎn)生。5.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確結(jié)算方式，甲乙雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付。第六條第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭(zhēng)議解決；（3）雙方協(xié)商一致；（4）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自介入?yún)f(xié)議簽訂之日起至合同終止后X年。第八條第三方介入的法律適用8.1法律適用第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照介入?yún)f(xié)議約定解決；未約定的，適用本合同爭(zhēng)議解決條款。第九條本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入過(guò)程中繼續(xù)適用，除非本部分條款有特殊約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押股權(quán)證明文件要求：提供股權(quán)證書、股東名冊(cè)、工商登記證明等相關(guān)文件，證明甲方持有的大廈X%股份的真實(shí)性。說(shuō)明：此附件用于證明甲方抵押股權(quán)的基本情況。2.抵押權(quán)登記證明文件要求：提供抵押權(quán)登記證明文件，證明抵押權(quán)已登記于工商行政管理局。說(shuō)明：此附件用于證明抵押權(quán)的設(shè)定和登記情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行的順利進(jìn)行。4.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況。5.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議，明確合同解除的原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除的情況。6.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估報(bào)告，對(duì)抵押股權(quán)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。7.第三方審計(jì)報(bào)告要求：提供第三方審計(jì)報(bào)告，對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明：此附件用于了解甲方的財(cái)務(wù)狀況，保障合同履行的安全性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，保障合同履行的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)償還乙方債務(wù)甲方未按約定辦理抵押權(quán)登記甲方未經(jīng)乙方同意擅自處分抵押股權(quán)第三方在介入過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行障礙2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)償還乙方債務(wù)：按照未償還債務(wù)總額的X%計(jì)算違約金。甲方未按約定辦理抵押權(quán)登記：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未經(jīng)乙方同意擅自處分抵押股權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在介入過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行障礙：按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明甲方未按時(shí)償還乙方債務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未償還債務(wù)總額的X%計(jì)算，如未償還債務(wù)為100萬(wàn)元，則違約金為1萬(wàn)元。甲方未按約定辦理抵押權(quán)登記：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償乙方因抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)而遭受的損失。甲方未經(jīng)乙方同意擅自處分抵押股權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如賠償乙方因股權(quán)被擅自處分而遭受的損失。第三方在介入過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行障礙：第三方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任，如責(zé)任限額為10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償乙方10萬(wàn)元。全文完。2025年大廈股權(quán)抵押合同違約責(zé)任協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（抵押人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方與乙方在大廈股權(quán)抵押事宜中的違約責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在大廈股權(quán)抵押過(guò)程中的違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)抵押關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）大廈股權(quán)：指乙方擁有的某大廈的股權(quán)，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。2）抵押權(quán)：指甲方對(duì)乙方在大廈股權(quán)抵押事宜中享有的優(yōu)先受償權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）違約：指乙方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，造成甲方權(quán)益受損的行為。2）違約責(zé)任：指乙方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行義務(wù)；2）有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3）有權(quán)根據(jù)本合同的約定，行使抵押權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）按照本合同的約定，履行其義務(wù)；2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的協(xié)助。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至大廈股權(quán)抵押關(guān)系終止之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方與乙方協(xié)商一致的地方。5.3合同履行方式：本合同履行方式為書面形式。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）大廈股權(quán)抵押關(guān)系終止；2）雙方協(xié)商一致解除本合同；3）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1）一方提出終止合同，需書面通知另一方；2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；3）按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2）終止合同后，本合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止；3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）抵押登記費(fèi)：乙方需承擔(dān)因抵押登記所產(chǎn)生的全部費(fèi)用；2）評(píng)估費(fèi)：乙方需支付對(duì)大廈股權(quán)進(jìn)行評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用；3）管理費(fèi)：甲方因管理抵押權(quán)所發(fā)生的合理費(fèi)用；4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付上述費(fèi)用；2）乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，將應(yīng)付費(fèi)用劃入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1）抵押登記費(fèi)應(yīng)在抵押登記申請(qǐng)前支付；2）評(píng)估費(fèi)應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具前支付；3）管理費(fèi)應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，在合同約定的支付周期內(nèi)支付；4）其他費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)前支付。7.4支付章件1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證；2）甲方收到支付憑證后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)；3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成抵押登記，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2）若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的損失。8.2乙方違約1）若乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；2）若乙方未按約定履行其義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容；2）甲方對(duì)乙方在大廈股權(quán)抵押事宜中的商業(yè)秘密；3）雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起十年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3）政府行為：政府禁令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件的影響；3）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致大廈損毀；2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致大廈停業(yè)；3）政府行為：政府禁令導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法行使。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.2調(diào)解1）雙方可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2）調(diào)解達(dá)成一致意見的，應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議。11.3仲裁或訴訟1）雙方協(xié)商不成且調(diào)解無(wú)效的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟；2）仲裁或訴訟地點(diǎn)為________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2）經(jīng)雙方同意，本合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2）合同約定的保密條款；3）合同約定的爭(zhēng)議解決方式。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利，除非雙方另有約定，否則均由甲方保留；2）甲方保留在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整抵押權(quán)行使方式的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利；2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2）修改或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助；2）雙方應(yīng)積極配合對(duì)方完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話或其他約定的方式進(jìn)行溝通；2）雙方應(yīng)及時(shí)解決協(xié)作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于大廈股權(quán)抵押的全部協(xié)議，合同各條款之間相互獨(dú)立。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押權(quán)人）：（簽字）________________（日期）________________（蓋章）________________乙方（抵押人）：（簽字）________________（日期）________________（蓋章）________________見證人：（簽字）________________（日期）________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.大廈股權(quán)評(píng)估報(bào)告2.抵押登記證明3.付款憑證4.不可抗力事件證明5.協(xié)議書、信函或其他書面溝通文件6.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用；甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成抵押登記；乙方未按約定履行其義務(wù)；甲方違反保密條款；發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方提供付款憑證；甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成抵押登記，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明；乙方未按約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施；甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，以確定是否構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人（甲方）對(duì)抵押人（乙方）的財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.保密條款：指雙方約定對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。5.不可抗力事件：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面通知，要求乙方支付費(fèi)用，并按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算滯納金。2.問(wèn)題：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成抵押登記。解決辦法：甲方應(yīng)盡快完成抵押登記，并向乙方提供相關(guān)證明。3.問(wèn)題：乙方未按約定履行其義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，如乙方不采取補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)要求賠償損失。4.問(wèn)題：甲方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)立即停止泄露保密信息，并向乙方支付相應(yīng)的賠償。5.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，以確定是否構(gòu)成違約，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.丙方的責(zé)任：丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)要求乙方提供與債務(wù)履行相關(guān)的資料；丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定，行使擔(dān)保權(quán)利。4.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、有效；丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保證大廈股權(quán)抵押關(guān)系的穩(wěn)定；乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，獲得甲方提供的必要信息；乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方退還已支付的保證金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；甲方不得利用乙方提供的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可隨時(shí)檢查乙方的大廈股權(quán)狀況，以確保抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)；甲方可要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)告，以了解乙方的財(cái)務(wù)狀況。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)大廈股權(quán)的價(jià)值，調(diào)整抵押率；甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的擔(dān)保。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自處置其在大廈中的股權(quán)。全文完。2025年大廈股權(quán)抵押合同違約責(zé)任協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同標(biāo)的1.4合同目的第二章股權(quán)抵押設(shè)定2.1抵押股權(quán)的來(lái)源2.2抵押股權(quán)的比例2.3抵押股權(quán)的登記2.4抵押股權(quán)的期限第三章抵押物價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇3.2評(píng)估方法與程序3.3評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)3.4評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)第四章抵押擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保債務(wù)的約定4.2擔(dān)保債務(wù)的履行4.3擔(dān)保債務(wù)的變更4.4擔(dān)保債務(wù)的解除第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3違約賠償?shù)挠?jì)算5.4違約責(zé)任的免除第六章?lián)?quán)的行使6.1擔(dān)保權(quán)行使的條件6.2擔(dān)保權(quán)行使的程序6.3擔(dān)保權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式6.4擔(dān)保權(quán)行使的限制第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第八章合同解除8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序8.3合同解除的法律后果8.4合同解除的條件第九章合同終止9.1合同終止的情形9.2合同終止的程序9.3合同終止的法律后果9.4合同終止的條件第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)義務(wù)10.3保密信息的披露限制10.4保密違約責(zé)任第十一章合同附件11.1合同附件的定義11.2合同附件的效力11.3合同附件的修改11.4合同附件的簽署第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期12.4合同解除日期第十三章合同簽署與生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署人員13.3合同生效日期13.4合同解除日期第十四章其他約定14.1合同適用法律14.2合同爭(zhēng)議解決14.3合同變更與解除14.4合同附件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家政策規(guī)定訂立。1.2合同主體甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________1.3合同標(biāo)的甲方以其擁有的位于____________________的大廈部分股權(quán)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。1.4合同目的為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意以其股權(quán)為乙方提供抵押擔(dān)保，乙方同意接受該抵押擔(dān)保。第二章股權(quán)抵押設(shè)定2.1抵押股權(quán)的來(lái)源甲方持有的抵押股權(quán)來(lái)源于____________________。2.2抵押股權(quán)的比例抵押股權(quán)占甲方所持大廈股權(quán)的比例為_____________%。2.3抵押股權(quán)的登記甲方應(yīng)在抵押合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將抵押股權(quán)的變更登記手續(xù)辦理完畢。2.4抵押股權(quán)的期限抵押股權(quán)的抵押期限為_____________年，自抵押合同生效之日起計(jì)算。第三章抵押物價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇甲方和乙方應(yīng)共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押股權(quán)進(jìn)行評(píng)估。3.2評(píng)估方法與程序（1）收集相關(guān)資料；（2）現(xiàn)場(chǎng)勘查；（3）出具評(píng)估報(bào)告；（4）提交甲方和乙方審核；（5）簽訂評(píng)估合同。3.3評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)評(píng)估報(bào)告經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)后，作為抵押股權(quán)價(jià)值的依據(jù)。3.4評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用由_____________方承擔(dān)。第四章抵押擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保債務(wù)的約定甲方以其抵押股權(quán)擔(dān)保乙方債務(wù)的償還，擔(dān)保債務(wù)金額為_____________。4.2擔(dān)保債務(wù)的履行甲方應(yīng)確保在擔(dān)保債務(wù)履行期內(nèi)，按照約定的期限和方式向乙方償還債務(wù)。4.3擔(dān)保債務(wù)的變更如擔(dān)保債務(wù)發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并就變更后的擔(dān)保債務(wù)履行情況進(jìn)行協(xié)商。4.4擔(dān)保債務(wù)的解除在擔(dān)保債務(wù)履行期限內(nèi)，如無(wú)違約情形，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除擔(dān)保債務(wù)。第五章違約責(zé)任5.1違約情形（1）甲方未按約定提供抵押股權(quán)；（2）甲方未按約定履行擔(dān)保債務(wù)；（3）甲方未按約定辦理抵押股權(quán)的變更登記手續(xù)；（4）其他違反本合同約定的行為。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）其他違約責(zé)任。5.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償?shù)挠?jì)算方式按照_____________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4違約責(zé)任的免除因不可抗力等原因?qū)е逻`約的，違約方可以免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。第六章?lián)?quán)的行使6.1擔(dān)保權(quán)行使的條件（1）甲方發(fā)生違約情形；（2）甲方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任；（3）乙方與甲方協(xié)商一致。6.2擔(dān)保權(quán)行使的程序乙方行使擔(dān)保權(quán)的程序如下：（1）通知甲方；（2）要求甲方履行違約責(zé)任；（3）甲方未履行違約責(zé)任的，乙方可以依法行使擔(dān)保權(quán)。6.3擔(dān)保權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式（1）以抵押股權(quán)折價(jià)；（2）拍賣抵押股權(quán)；（3）其他合法方式。6.4擔(dān)保權(quán)行使的限制（1）不得損害甲方合法權(quán)益；（2）不得損害第三方合法權(quán)益；（3）其他合法限制。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）其他具有合法資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)。7.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用按照雙方協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。第八章合同解除8.1合同解除的情形（1）甲方或乙方喪失履行合同的能力；（2）一方違約，對(duì)方給予寬限期后仍未履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除的程序（1）提出解除合同的通知；（2）對(duì)方確認(rèn)或提出異議；（3）雙方協(xié)商確定解除合同的日期；（4）辦理合同解除手續(xù)。8.3合同解除的法律后果（1）終止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）解除抵押擔(dān)保關(guān)系；（3）處理合同解除引起的財(cái)產(chǎn)損失；（4）其他合同解除后的處理。8.4合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：（1）合同期限屆滿；（2）合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。第九章合同終止9.1合同終止的情形（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同終止的程序（1）確定合同終止日期；（2）通知對(duì)方；（3）辦理合同終止手續(xù)；（4）處理合同終止后的善后事宜。9.3合同終止的法律后果（1）終止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）解除抵押擔(dān)保關(guān)系；（3）處理合同終止引起的財(cái)產(chǎn)損失；（4）其他合同終止后的處理。9.4合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：（1）合同期限屆滿；（2）合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。第十章保密條款10.1保密信息的定義本合同中，保密信息是指雙方在履行合同過(guò)程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開信息。10.2保密信息的保護(hù)義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的披露限制除非法律法規(guī)要求披露或雙方另有約定，否則雙方不得披露保密信息。10.4保密違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第十一章合同附件11.1合同附件的定義本合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。11.3合同附件的修改合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.4合同附件的簽署合同附件應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章，并注明簽署日期。第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件見第八章合同解除的相關(guān)規(guī)定。12.3合同生效日期本合同生效日期為_____________。12.4合同解除日期合同解除日期見第八章合同解除的相關(guān)規(guī)定。第十三章合同簽署與生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_____________。13.2合同簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.3合同生效日期本合同生效日期為_____________。13.4合同解除日期合同解除日期見第八章合同解除的相關(guān)規(guī)定。第十四章其他約定14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決方式見第七章爭(zhēng)議解決的相關(guān)規(guī)定。14.3合同變更與解除本合同的變更或解除，需經(jīng)雙方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。14.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1抵押股權(quán)的管理權(quán)條款內(nèi)容：在抵押期間，甲方保留對(duì)抵押股權(quán)的管理權(quán)，但不得影響乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。說(shuō)明：本條款確保甲方在抵押股權(quán)上仍保留一定的管理權(quán)，以便甲方能夠維持大廈的正常運(yùn)營(yíng)，但不得損害乙方的抵押權(quán)。1.2抵押股權(quán)的收益權(quán)條款內(nèi)容：在抵押期間，甲方應(yīng)將抵押股權(quán)產(chǎn)生的收益優(yōu)先支付給乙方，直至乙方債權(quán)得到完全清償。說(shuō)明：本條款確保乙方能夠及時(shí)獲得抵押股權(quán)的收益，以保障其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。1.3抵押股權(quán)的優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在抵押期間，如甲方再次進(jìn)行股權(quán)融資或轉(zhuǎn)讓，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。說(shuō)明：本條款保障乙方在甲方再次進(jìn)行股權(quán)融資或轉(zhuǎn)讓時(shí)，能夠優(yōu)先獲得購(gòu)買抵押股權(quán)的機(jī)會(huì)，以維護(hù)其權(quán)益。1.4抵押股權(quán)的變更通知條款內(nèi)容：甲方在抵押股權(quán)發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。說(shuō)明：本條款確保乙方在抵押股權(quán)發(fā)生變更時(shí)能夠及時(shí)了解情況，并在必要時(shí)行使同意權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1抵押股權(quán)的監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)抵押股權(quán)的使用、經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告。說(shuō)明：本條款賦予乙方對(duì)抵押股權(quán)的監(jiān)督權(quán)，以確保抵押股權(quán)的價(jià)值不受損害。2.2抵押股權(quán)的處置權(quán)條款內(nèi)容：在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押股權(quán)，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。說(shuō)明：本條款賦予乙方在甲方違約時(shí)的處置權(quán)，確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。2.3抵押股權(quán)的收益分配權(quán)條款內(nèi)容：在抵押期間，乙方有權(quán)要求甲方將抵押股權(quán)的收益分配給自己。說(shuō)明：本條款確保乙方在抵押期間能夠獲得抵押股權(quán)的收益，以彌補(bǔ)其債權(quán)損失。2.4抵押股權(quán)的優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在抵押期間，如甲方再次進(jìn)行股權(quán)融資或轉(zhuǎn)讓，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。說(shuō)明：本條款保障乙方在甲方再次進(jìn)行股權(quán)融資或轉(zhuǎn)讓時(shí)，能夠優(yōu)先獲得購(gòu)買抵押股權(quán)的機(jī)會(huì)，以維護(hù)其權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)的選定條款內(nèi)容：甲方和乙方應(yīng)共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)抵押股權(quán)的評(píng)估、監(jiān)督等工作。說(shuō)明：本條款確保甲方和乙方在選定中介機(jī)構(gòu)時(shí)能夠達(dá)成一致，避免因中介機(jī)構(gòu)的選擇而產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.2中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)抵押股權(quán)進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督等工作，并及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作情況。說(shuō)明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其能夠客觀、公正地履行職責(zé)。3.3中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例共同承擔(dān)。說(shuō)明：本條款確保甲方和乙方合理分?jǐn)傊薪闄C(jī)構(gòu)的費(fèi)用，避免因費(fèi)用承擔(dān)而產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.4中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任條款內(nèi)容：如第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：本條款保障甲方和乙方的合法權(quán)益，確保第三方中介機(jī)構(gòu)履行合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押股權(quán)的評(píng)估報(bào)告2.抵押股權(quán)的登記證明3.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明4.合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.甲方和乙方法定代表人身份證明6.甲方和乙方授權(quán)委托書7.合同雙方的財(cái)務(wù)報(bào)告8.合同雙方的通信記錄9.合同雙方的協(xié)商會(huì)議紀(jì)要10.其他與本合同相關(guān)的重要文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.甲方未按約定提供抵押股權(quán)或提供虛假信息。2.甲方未按約定履行擔(dān)保債務(wù)。3.甲方未按約定辦理抵押股權(quán)的變更登記手續(xù)。4.乙方未按約定接受抵押擔(dān)保。5.甲方或乙方未按約定履行保密義務(wù)。6.第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。違約行為：1.甲方未按合同約定支付違約金。2.甲方未按合同約定賠償乙方損失。3.甲方未按合同約定履行擔(dān)保債務(wù)。4.乙方未按合同約定行使擔(dān)保權(quán)。5.第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供評(píng)估報(bào)告或監(jiān)督服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，在債務(wù)履行后，債權(quán)人將該財(cái)產(chǎn)權(quán)利返還給債務(wù)人或第三人。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定支付給另一方的賠償金。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.第三方中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押股權(quán)價(jià)值波動(dòng)較大。解決辦法：定期進(jìn)行股權(quán)價(jià)值評(píng)估，以調(diào)整抵押擔(dān)保的范圍。2.問(wèn)題：甲方經(jīng)營(yíng)不善，可能無(wú)法履行擔(dān)保債務(wù)。解決辦法：加強(qiáng)對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)狀況的監(jiān)督，必要時(shí)可提前行使擔(dān)保權(quán)。3.問(wèn)題：合同條款模糊，容易產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同簽訂前，明確合同條款，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師。4.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)存在潛在的利益沖突。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.當(dāng)甲方作為債務(wù)人，為借款提供股權(quán)抵押擔(dān)保。2.當(dāng)乙方作為債權(quán)人，接受甲方提供的股權(quán)抵押擔(dān)保。3.當(dāng)?shù)谌街薪闄C(jī)構(gòu)參與合同履行，提供評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)。4.當(dāng)合同涉及保密信息，需要雙方履行保密義務(wù)。5.當(dāng)合同涉及合同解除或終止，需要處理相關(guān)事宜。全文完。2025年大廈股權(quán)抵押合同違約責(zé)任協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（抵押權(quán)人）：名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（抵押人）：名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年大廈股權(quán)抵押合同中違約責(zé)任的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）股權(quán)抵押：指乙方將其擁有的2025年大廈股權(quán)作為抵押物，向甲方提供擔(dān)保。（2）違約責(zé)任：指乙方在履行合同過(guò)程中，未按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）違約：指乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)償還債務(wù)、未按時(shí)支付利息等。（2）損失：指甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益；（3）甲方有權(quán)在合同終止后，依法處置抵押物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)，包括但不限于按時(shí)償還債務(wù)、支付利息等；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行抵押物的處置；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約而遭受的損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為____。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)，包括但不限于按時(shí)償還債務(wù)、支付利息等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）乙方違約，甲方依法解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理抵押物的處置手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約而遭受的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于抵押物的評(píng)估費(fèi)用、登記費(fèi)用、管理費(fèi)用、違約金、賠償金等。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）抵押物評(píng)估費(fèi)用：乙方需承擔(dān)抵押物評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用和評(píng)估報(bào)告的費(fèi)用。（2）抵押登記費(fèi)用：乙方需承擔(dān)因抵押物登記所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于登記機(jī)關(guān)的登記費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：甲方因管理抵押物而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等。（4）違約金：乙方在合同履行期間發(fā)生違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金。（5）賠償金：乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)向甲方支付賠償金。7.2支付方式本合同項(xiàng)下的費(fèi)用支付方式如下：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間本合同項(xiàng)下的費(fèi)用支付時(shí)間如下：（1）抵押物評(píng)估費(fèi)用：乙方應(yīng)在評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）抵押登記費(fèi)用：乙方應(yīng)在抵押登記完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)支付。（4）違約金和賠償金：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)保證支付費(fèi)用的真實(shí)性、合法性，不得以任何理由拒絕支付。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關(guān)費(fèi)用。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的法律手段追討。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金；（2）賠償乙方因甲方違約而遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為引起的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金；（2）賠償甲方因乙方違約而遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為引起的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：根據(jù)違約行為的具體情況，違約金按合同金額的____%計(jì)算。（2）賠償金額的計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際損失情況，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）合同內(nèi)容；（3）與本合同相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)本合同的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加，且甲乙雙方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本增加時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____天，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致抵押物損壞；（2）政府頒布新的政策導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)履行合同義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，甲乙雙方均保留所有權(quán)利。（2）甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利，有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)自由轉(zhuǎn)讓、繼承或放棄。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容，享有絕對(duì)的保密權(quán)。（2）甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，享有追索權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）按照合同約定，履行各自的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，交流合同履行情況；（2）建立信息共享機(jī)制，確保雙方及時(shí)獲取相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同