2025年度停車場車位產(chǎn)權分割與交易合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度停車場車位產(chǎn)權分割與交易合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯(lián)系方式2.停車場車位基本情況2.1停車場名稱及位置2.2車位編號及數(shù)量2.3車位面積及使用性質3.產(chǎn)權分割方式及比例3.1分割方式3.2分割比例3.3分割后車位權屬4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1過戶申請5.2材料準備及提交5.3過戶費用5.4過戶時間6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準及方法6.3驗收結果7.產(chǎn)權使用及維護7.1使用范圍7.2維護責任7.3維護費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：停車場車位產(chǎn)權分割協(xié)議11.2附件二：停車場車位產(chǎn)權分割與交易合同12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[姓名]乙方法定代表人/授權代表：[姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.停車場車位基本情況2.1停車場名稱及位置停車場名稱：[停車場名稱]停車場位置：[詳細地址]2.2車位編號及數(shù)量車位編號：[車位編號]車位數(shù)量：[車位數(shù)量]2.3車位面積及使用性質車位面積：[車位面積]車位使用性質：[使用性質]3.產(chǎn)權分割方式及比例3.1分割方式本合同采用按比例分割車位產(chǎn)權的方式。3.2分割比例甲方獲得車位產(chǎn)權比例：[甲方比例]乙方獲得車位產(chǎn)權比例：[乙方比例]3.3分割后車位權屬分割后，甲方享有車位編號為[甲方車位編號]的車位產(chǎn)權，乙方享有車位編號為[乙方車位編號]的車位產(chǎn)權。4.交易價格及支付方式4.1交易價格車位交易價格為：[交易價格]元。4.2付款方式付款方式：[付款方式，如現(xiàn)金、轉賬等]4.3付款時間付款時間：[具體日期]5.產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1過戶申請雙方應在[具體日期]前向相關產(chǎn)權登記機構提出過戶申請。5.2材料準備及提交雙方應按照相關法律規(guī)定準備過戶所需材料，并在[具體日期]前提交至產(chǎn)權登記機構。5.3過戶費用過戶費用由雙方按照實際情況各自承擔。5.4過戶時間過戶時間：[具體日期]6.交付及驗收6.1交付時間交付時間：[具體日期]6.2驗收標準及方法驗收標準：[驗收標準]驗收方法：[驗收方法]6.3驗收結果驗收結果：[驗收結果]7.產(chǎn)權使用及維護7.1使用范圍甲方和乙方應按照本合同約定的分割比例，各自使用所獲得的車位產(chǎn)權。7.2維護責任甲方負責車位編號為[甲方車位編號]的車位維護。乙方負責車位編號為[乙方車位編號]的車位維護。7.3維護費用維護費用由各自承擔，具體費用按照實際情況協(xié)商確定。8.違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按約定時間支付交易款項；（2）任何一方未按約定時間完成產(chǎn)權過戶手續(xù)；（3）任何一方未按約定履行維護責任，導致車位損壞；（4）任何一方違反合同約定，造成對方損失的；（5）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實的。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失；（2）違約方應支付違約金，違約金金額為交易價格的[違約金比例]%；（3）若違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔解除合同的全部責任。8.3違約金違約金的具體金額由雙方在合同中約定，并在違約情形發(fā)生時按約定支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定，提交相關證據(jù)和材料，并按照法定程序進行訴訟。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間本合同自[具體日期]起生效。10.3終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.4終止程序合同終止時，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶手續(xù)的終止。11.合同附件11.1附件一：停車場車位產(chǎn)權分割協(xié)議11.2附件二：停車場車位產(chǎn)權分割與交易合同12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點[簽署地點]12.3簽署人甲方代表簽字（或蓋章）：[姓名]乙方代表簽字（或蓋章）：[姓名]13.合同備案13.1備案機關[備案機關名稱]13.2備案時間[備案時間]14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關服務的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)商和合同簽訂；（2）作為評估機構，對車位產(chǎn)權進行評估；（3）作為法律顧問，提供法律意見和協(xié)助處理合同相關法律事務。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其過失、疏忽或違反合同約定導致甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同交易價格的[第三方責任限額]%。15.3.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因甲乙雙方未履行合同義務導致合同無法履行；（3）第三方在提供專業(yè)服務時，已盡合理注意義務，但無法預見或避免損失的發(fā)生。15.4第三方權利15.4.1第三方權利范圍第三方在本合同項下的權利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取中介費、評估費、咨詢費等合理費用；（2）根據(jù)合同約定，享有合同履行過程中的知情權、參與權和監(jiān)督權；（3）在合同履行過程中，有權向甲乙雙方提出合理建議。15.4.2第三方權利行使第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)行使權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方提供的評估報告、法律意見等真實、準確、完整；（2）甲方應配合第三方完成相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶手續(xù)；（3）甲方應承擔第三方在本合同項下的合理費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應確保第三方提供的評估報告、法律意見等真實、準確、完整；（2）乙方應配合第三方完成相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶手續(xù)；（3）乙方應承擔第三方在本合同項下的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，應基于雙方簽訂的委托協(xié)議或服務合同，明確各自的權利、義務和責任。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，應基于雙方簽訂的委托協(xié)議或服務合同，明確各自的權利、義務和責任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系，應基于本合同及相關協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。第三方在本合同項下的責任，僅限于其直接參與的部分，不涉及甲乙雙方之間的其他權利義務。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序若因第三方介入導致本合同需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。18.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于第三方介入的具體方式、第三方責任限額、第三方權利義務等。18.3合同變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場車位產(chǎn)權分割協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確車位分割的具體細節(jié)，包括分割比例、權屬劃分、雙方的權利和義務等。附件說明：此協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：停車場車位產(chǎn)權分割與交易合同詳細要求：合同中應詳細列明交易價格、支付方式、交付時間、產(chǎn)權過戶手續(xù)、違約責任等內(nèi)容。附件說明：此合同為本合同的核心文件，規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。3.附件三：停車場車位評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，應包含車位的市場價值、評估依據(jù)和方法等。附件說明：評估報告作為交易價格確定的重要依據(jù)，對本合同具有重要意義。4.附件四：產(chǎn)權過戶申請表詳細要求：申請表應包含雙方的基本信息、車位信息、過戶原因等內(nèi)容。附件說明：申請表是辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的必備文件。5.附件五：過戶費用明細詳細要求：明細應列明過戶過程中產(chǎn)生的各項費用，如登記費、印花稅等。附件說明：費用明細用于雙方核對過戶費用，確保雙方權益。6.附件六：驗收報告詳細要求：驗收報告應由雙方共同簽署，確認車位交付時的狀況。附件說明：驗收報告是確認車位交付及驗收結果的依據(jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確第三方介入的方式、責任范圍、費用承擔等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方在本合同中行為的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付交易款項責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的[違約金比例]%。示例說明：若甲方應在2025年3月1日支付交易款項，但實際支付時間為2025年4月1日，則甲方應支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間完成產(chǎn)權過戶手續(xù)責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的[違約金比例]%。示例說明：若乙方應在2025年6月1日完成產(chǎn)權過戶手續(xù)，但實際完成時間為2025年7月1日，則乙方應支付違約金。3.違約行為：任何一方未按約定履行維護責任，導致車位損壞責任認定標準：損壞方應承擔維修費用，并賠償對方因此遭受的直接損失。示例說明：若甲方未按約定進行車位維護，導致車位損壞，則甲方應承擔維修費用并賠償乙方損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定，造成對方損失責任認定標準：違約方應承擔對方因此遭受的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、精神損害等。示例說明：若乙方違反合同約定，未按約定交付車位，導致甲方遭受損失，則乙方應承擔相應責任。5.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定標準：違約方應承擔由此造成的損失，并可能面臨法律責任。示例說明：若甲方在合同簽訂過程中提供虛假信息，導致乙方遭受損失，則甲方應承擔相應責任。全文完。2025年度停車場車位產(chǎn)權分割與交易合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（停車車位產(chǎn)權方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（停車車位購買方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景隨著城市化進程的加快，停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方擬對停車場車位進行產(chǎn)權分割與交易，以滿足社會需求。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在停車車位產(chǎn)權分割與交易過程中的權利、義務，保障雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）產(chǎn)權分割：指甲方將停車車位產(chǎn)權按比例分割給乙方。（2）交易：指甲方將停車車位產(chǎn)權按約定價格出售給乙方。3.2關鍵詞解釋（1）停車場：指供車輛停放的建筑設施。（2）車位：指停車場的單個停車位。（3）產(chǎn)權：指對某一財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權根據(jù)本合同約定，對停車車位進行產(chǎn)權分割。（2）甲方有義務按約定價格將停車車位產(chǎn)權出售給乙方。（3）甲方有義務配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按約定價格購買停車車位產(chǎn)權。（2）乙方有義務按約定支付購車款。（3）乙方有義務配合甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方指定的停車場。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定，將停車車位產(chǎn)權分割給乙方。（2）乙方按照合同約定，支付購車款。（3）雙方按照合同約定，辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議；（2）一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定履行各自的義務；（2）合同終止后，雙方應依法處理剩余的停車車位產(chǎn)權。七、費用與支付7.1費用構成（1）停車車位產(chǎn)權分割費用；（2）停車車位交易費用；（3）相關稅費；（4）產(chǎn)權過戶手續(xù)費；（5）其他可能產(chǎn)生的費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）停車車位產(chǎn)權分割費用應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）停車車位交易費用應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（3）相關稅費應在支付交易費用后____個工作日內(nèi)支付；（4）產(chǎn)權過戶手續(xù)費應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用前向甲方提供相應的支付憑證；（2）甲方應在收到乙方支付憑證后____個工作日內(nèi)確認收到款項；（3）如因乙方原因導致支付延遲，甲方有權要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定進行產(chǎn)權分割，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金；（2）如甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金；（2）如乙方未按合同約定配合辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失；（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、禁運等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致停車場損壞，無法使用；（2）戰(zhàn)爭導致交通中斷，無法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的合同；（3）雙方約定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對停車車位產(chǎn)權的最終決定權；（2）乙方在獲得停車車位產(chǎn)權后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對停車車位使用規(guī)則的制定和修改權；（2）甲方保留對停車車位收益的分配權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目的的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于停車車位產(chǎn)權分割與交易的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（停車車位產(chǎn)權方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（停車車位購買方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車場車位產(chǎn)權分割與交易合同范本2.停車車位產(chǎn)權分割方案3.停車車位交易價格確認書4.相關稅費計算明細5.產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理資料6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.修改和補充協(xié)議10.協(xié)助與配合協(xié)議11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定進行產(chǎn)權分割；甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；乙方未按合同約定支付費用；乙方未按合同約定配合辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；未經(jīng)對方同意，一方擅自轉讓、抵押或處分停車車位產(chǎn)權。2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，由對方提供證據(jù)證明；證據(jù)包括但不限于書面通知、支付憑證、相關文件等。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權分割：指將停車車位產(chǎn)權按比例分割給購買方。2.交易：指購買方支付相應費用，獲得停車車位產(chǎn)權。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額。5.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定進行產(chǎn)權分割。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，并保留追究違約責任的權利。2.問題：乙方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方履行支付義務，并保留追究違約責任的權利。3.問題：產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應加強保密措施，如發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，應及時采取措施制止，并追究泄露方的責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方的責任：丙方應保證其提供的停車場車位信息真實、準確；丙方應協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權分割與交易手續(xù)；丙方應監(jiān)督雙方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。3.第三方的權利：丙方有權收取合理的服務費用；丙方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；丙方有權在合同履行過程中對雙方的違約行為進行制止和糾正。4.第三方的義務：丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為；丙方應保守雙方的商業(yè)秘密；丙方應公正、公平地處理雙方的爭議。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定進行產(chǎn)權分割；乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；乙方有權要求甲方提供停車車位的相關資料；乙方有權要求甲方承擔因甲方違約造成的損失。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同履行期間，享受停車車位的使用權；乙方有權在合同履行期間，享受停車車位的收益權；乙方有權在合同終止后，獲得停車車位產(chǎn)權的完整所有權。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定進行產(chǎn)權分割，乙方有權要求甲方支付違約金；如甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金；如甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任；甲方在合同履行期間，不得擅自改變停車車位的使用性質。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付費用；甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)配合辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；甲方可要求乙方提供必要的文件和信息。2.甲方的利益條款：甲方可從停車車位交易中獲得收益；甲方可保留對停車車位產(chǎn)權的最終決定權；甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整停車車位的使用規(guī)則。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金；如乙方未按合同約定配合辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金；如乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任；乙方在合同履行期間，不得擅自轉讓、抵押或處分停車車位產(chǎn)權。全文完。2025年度停車場車位產(chǎn)權分割與交易合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息第二章停車場車位產(chǎn)權分割2.1車位產(chǎn)權分割原則2.2車位產(chǎn)權分割方式2.3車位產(chǎn)權分割比例第三章停車場車位交易3.1車位交易原則3.2車位交易方式3.3車位交易價格確定第四章交易雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務4.3第三方權利與義務第五章交易款項支付5.1交易款項支付方式5.2交易款項支付時間5.3交易款項支付條件第六章車位使用與管理6.1車位使用規(guī)定6.2車位管理責任6.3車位維護保養(yǎng)第七章合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2合同續(xù)約條件7.3合同續(xù)約程序第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案機構第十二章合同附件12.1車位產(chǎn)權分割方案12.2車位交易協(xié)議12.3其他相關文件第十三章合同補充條款13.1補充條款內(nèi)容13.2補充條款效力第十四章合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽名蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息第二章停車場車位產(chǎn)權分割2.1車位產(chǎn)權分割原則2.2車位產(chǎn)權分割方式2.3車位產(chǎn)權分割比例第三章停車場車位交易3.1車位交易原則3.2車位交易方式3.3車位交易價格確定第四章交易雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務4.3第三方權利與義務第五章交易款項支付5.1交易款項支付方式5.2交易款項支付時間5.3交易款項支付條件第六章車位使用與管理6.1車位使用規(guī)定6.2車位管理責任6.3車位維護保養(yǎng)第七章合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2合同續(xù)約條件7.3合同續(xù)約程序第八章違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.2乙方違約情形8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任8.2.2乙方違約責任8.3違約賠償計算8.3.1賠償計算方式8.3.2賠償金額確定第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方解除合同條件9.1.2乙方解除合同條件9.2合同解除程序9.2.1解除通知9.2.2解除生效9.3合同解除后的處理9.3.1車位返還9.3.2款項退還第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構10.3爭議解決程序10.3.1仲裁申請10.3.2仲裁審理10.3.3仲裁裁決第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付完成11.2合同備案手續(xù)11.2.1備案申請11.2.2備案機構11.3合同備案機構11.3.1備案期限11.3.2備案結果第十二章合同附件12.1車位產(chǎn)權分割方案12.2車位交易協(xié)議12.3其他相關文件第十三章合同補充條款13.1補充條款內(nèi)容13.1.1特殊約定13.1.2不可抗力條款13.2補充條款效力13.2.1補充條款與一致性13.2.2補充條款的修改程序第十四章合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽名蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權條款：甲方在車位產(chǎn)權分割與交易過程中擁有最終決策權和管理權。說明：甲方作為車位產(chǎn)權所有人，有權對車位的分割、交易及使用進行管理和決策，乙方應積極配合甲方的管理要求。1.2車位使用優(yōu)先權條款：在車位交易完成后，甲方擁有對已分割車位的優(yōu)先使用權。說明：甲方作為車位產(chǎn)權分割的發(fā)起方，享有對已分割車位的優(yōu)先使用權，以確保甲方的基本停車需求。1.3甲方收益權條款：甲方有權獲得車位交易的全部收益，乙方不得以任何形式分取或扣除收益。說明：甲方作為車位產(chǎn)權所有人，享有車位交易的全部收益權，乙方不得擅自分取或扣除收益。1.4甲方信息披露義務條款：甲方有義務向乙方提供車位產(chǎn)權分割與交易的相關信息，包括車位產(chǎn)權證明、交易價格等。說明：甲方應確保乙方充分了解車位產(chǎn)權分割與交易的相關信息，以便乙方做出明智的決定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款：在車位產(chǎn)權分割與交易過程中，乙方擁有最終決策權和管理權。說明：乙方作為車位產(chǎn)權分割與交易的發(fā)起方，有權對車位的分割、交易及使用進行管理和決策，甲方應積極配合乙方的管理要求。2.2車位交易定價權條款：乙方有權對車位交易價格進行定價，甲方不得干涉。說明：乙方作為車位產(chǎn)權分割與交易的發(fā)起方，有權自主確定車位交易價格，甲方應尊重乙方的定價權。2.3乙方收益權條款：在車位交易完成后，乙方有權獲得車位交易的全部收益，甲方不得以任何形式分取或扣除收益。說明：乙方作為車位產(chǎn)權分割與交易的發(fā)起方，享有車位交易的全部收益權，甲方不得擅自分取或扣除收益。2.4乙方信息披露義務條款：乙方有義務向甲方提供車位產(chǎn)權分割與交易的相關信息，包括車位產(chǎn)權證明、交易價格等。說明：乙方應確保甲方充分了解車位產(chǎn)權分割與交易的相關信息，以便甲方做出明智的決定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構責任條款：第三方中介機構在車位產(chǎn)權分割與交易過程中，應承擔中介責任，保證交易的合法性和真實性。說明：第三方中介機構作為專業(yè)機構，應確保交易的合法性和真實性，為雙方提供專業(yè)的服務。3.2中介費用承擔條款：中介費用由交易雙方按照約定的比例分擔，具體費用由中介機構在合同中明確列出。說明：中介費用由交易雙方共同承擔，具體費用由中介機構根據(jù)服務內(nèi)容和工作量合理確定。3.3中介保密義務條款：第三方中介機構對交易雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。說明：中介機構作為專業(yè)機構，應嚴格保守交易雙方的商業(yè)秘密，確保交易過程的順利進行。3.4中介糾紛解決條款：在交易過程中如發(fā)生糾紛，第三方中介機構應協(xié)助雙方協(xié)商解決，必要時可提供調(diào)解或仲裁服務。說明：第三方中介機構在交易過程中應發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，協(xié)助雙方解決糾紛，確保交易雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位產(chǎn)權分割方案2.車位交易協(xié)議3.車位產(chǎn)權證明文件4.交易雙方的身份證明文件5.中介機構的服務協(xié)議6.交易款項支付憑證7.合同補充條款8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付交易款項乙方未按約定時間完成車位分割任何一方未按約定履行信息披露義務任何一方未按約定履行合同約定的其他義務2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，另一方應立即通知違約方違約方應在接到通知后一定期限內(nèi)糾正違約行為如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，視為違約行為成立三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權：指對某項財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權利。2.交易：指買賣雙方按照約定交換商品或服務的法律行為。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易雙方對車位分割比例有爭議。解決辦法：由第三方中介機構進行調(diào)解，或提交仲裁機構裁決。2.問題：交易款項支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定的支付方式，由銀行進行資金監(jiān)管，確保交易安全。3.問題：車位使用過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：按照合同約定的車位使用規(guī)定，由甲方或乙方負責解決。五、所有應用場景：1.個人之間的車位產(chǎn)權分割與交易。2.企業(yè)或機構之間的車位產(chǎn)權分割與交易。3.停車場管理者與業(yè)主之間的車位產(chǎn)權分割與交易。4.停車場管理者與第三方投資方之間的車位產(chǎn)權分割與交易。全文完。2025年度停車場車位產(chǎn)權分割與交易合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有停車場車位產(chǎn)權，為滿足市場對停車位的需求，乙方愿意購買甲方部分車位產(chǎn)權。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）車位產(chǎn)權：指甲方對停車場內(nèi)特定車位的所有權。（2）車位使用權：指乙方購買車位產(chǎn)權后，對該車位的占有、使用、收益和處分權。3.2關鍵詞解釋（1）停車場：指甲方擁有的用于停放車輛的場所。（2）車位：指停車場內(nèi)的特定位置，用于停放一輛車輛。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權決定車位的出售對象和價格。（2）甲方有義務向乙方提供真實、準確的車位產(chǎn)權信息。（3）甲方有義務按照合同約定，配合乙方辦理車位產(chǎn)權轉移手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權購買甲方車位的產(chǎn)權，并享有相應的車位使用權。（2）乙方有義務按照合同約定，支付車位產(chǎn)權購買價款。（3）乙方有義務按照合同約定，遵守停車場管理制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方擁有的停車場。5.3合同履行方式（1）乙方應在合同生效后，按照合同約定的價格向甲方支付車位產(chǎn)權購買價款。（2）甲方應在收到乙方支付的車位產(chǎn)權購買價款后，將車位產(chǎn)權轉移給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應妥善處理尚未履行完畢的義務。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定退還甲方未使用的車位產(chǎn)權購買價款。（2）合同終止后，雙方應互不追究對方違約責任。七、費用與支付7.1費用構成本合同中涉及的費用主要包括車位產(chǎn)權購買價款、稅費、手續(xù)費等。7.2支付方式（1）首付：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付車位產(chǎn)權購買價款的_____%作為首付。（2）尾款：乙方應在車位產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付車位產(chǎn)權購買價款的_____%作為尾款。7.3支付時間（1）首付支付時間：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付。（2）尾款支付時間：車位產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付尾款。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供車位產(chǎn)權的相關資料。（2）甲方應在收到乙方支付尾款后，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權過戶手續(xù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供車位產(chǎn)權，甲方應向乙方支付車位產(chǎn)權購買價款的_____%作為違約金。（2）若甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付車位產(chǎn)權購買價款，乙方應向甲方支付車位產(chǎn)權購買價款的_____%作為違約金。（2）若乙方在車位產(chǎn)權過戶過程中提供虛假信息，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，賠償金額以實際損失為準。賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可向相關調(diào)解機構申請調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向仲裁委員會申請仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對停車場整體規(guī)劃、改造的權利。（2）甲方保留對車位產(chǎn)權的最終解釋權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對車位使用權的監(jiān)督權。（2）在合同履行期間，乙方不得擅自改變車位的使用性質。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照乙方要求，提供相關資料和信息。（2）乙方應按照甲方要求，配合辦理相關手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于停車場車位產(chǎn)權分割與交易的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人