二零二四年度租賃房屋申請(qǐng)合同范本及解讀3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃房屋申請(qǐng)合同范本及解讀本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1申請(qǐng)方信息1.2出租方信息1.3房屋基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.房屋使用規(guī)則4.1使用范圍4.2禁止行為4.3維修責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1申請(qǐng)方責(zé)任6.2出租方責(zé)任7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)借條件7.4轉(zhuǎn)借程序8.房屋租賃變更8.1租賃面積變更8.2租賃用途變更8.3租賃期限變更9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1申請(qǐng)方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同生效13.1合同簽署13.2合同生效日期14.合同解除及終止后的處理事項(xiàng)14.1房屋返還14.2費(fèi)用結(jié)算14.3爭(zhēng)議處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1申請(qǐng)方信息1.1.1申請(qǐng)方全稱1.1.2申請(qǐng)方法定代表人1.1.3申請(qǐng)方聯(lián)系電話1.1.4申請(qǐng)方通訊地址1.2出租方信息1.2.1出租方全稱1.2.2出租方法定代表人1.2.3出租方聯(lián)系電話1.2.4出租方通訊地址1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落地址1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.3.3房屋面積1.3.4房屋用途1.3.5房屋裝修情況2.租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日2.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.2支付時(shí)間：每月____日前3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：3.3.1銀行名稱：3.3.2賬戶名稱：3.3.3賬號(hào)：3.3.4分行名稱：4.房屋使用規(guī)則4.1使用范圍：房屋僅用于____用途，不得擅自改變房屋用途。4.2.1任何違法活動(dòng)4.2.2危害他人或公共安全的行為4.2.3損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為4.3維修責(zé)任：4.3.1申請(qǐng)方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3.2出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)裙矃^(qū)域的維修。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金退還條件：在租賃期滿且房屋無(wú)損壞的情況下，申請(qǐng)方可申請(qǐng)退還押金。5.3押金退還程序：申請(qǐng)方需在租賃期滿前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，出租方在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1申請(qǐng)方責(zé)任：保持房屋內(nèi)部整潔，合理使用房屋設(shè)施。6.2出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)裙矃^(qū)域的維修和保養(yǎng)。7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，申請(qǐng)方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。7.2轉(zhuǎn)租程序：如需轉(zhuǎn)租，申請(qǐng)方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并提交轉(zhuǎn)租方相關(guān)資料。7.3轉(zhuǎn)借條件：出租方同意的情況下，申請(qǐng)方可將房屋轉(zhuǎn)借給他人，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.4轉(zhuǎn)借程序：申請(qǐng)方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并提交轉(zhuǎn)借方相關(guān)資料。8.房屋租賃變更8.1租賃面積變更8.1.1申請(qǐng)方如需變更租賃面積，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方。8.1.2出租方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意變更的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。8.2租賃用途變更8.2.1申請(qǐng)方如需變更租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方。8.2.2出租方有權(quán)拒絕變更，如同意變更，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。8.3租賃期限變更8.3.1申請(qǐng)方如需變更租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方。8.3.2出租方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意變更的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1申請(qǐng)方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。9.1.2出租方違反合同約定，申請(qǐng)方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除及終止程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。9.3.2收到通知的一方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。10.違約責(zé)任10.1申請(qǐng)方違約責(zé)任10.1.1逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。10.1.2損壞房屋的，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1逾期交付房屋的，應(yīng)向申請(qǐng)方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。10.2.2擅自提高租金的，應(yīng)退還多收的租金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___人民法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.合同生效13.1合同簽署13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：____年____月____日14.合同解除及終止后的處理事項(xiàng)14.1房屋返還14.1.1合同解除或終止后，申請(qǐng)方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給出租方。14.2費(fèi)用結(jié)算14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、押金等。14.3爭(zhēng)議處理14.3.1合同解除或終止后，如雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選擇或指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、物業(yè)管理公司等。2.第三方介入的情形2.1.1房屋租賃合同的簽訂、變更或解除。2.1.2房屋租賃糾紛的調(diào)解或仲裁。2.1.3房屋價(jià)值的評(píng)估。2.1.4物業(yè)管理服務(wù)的提供。3.第三方選擇與指定3.1第三方的選擇和指定應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。3.2如雙方無(wú)法達(dá)成一致，任何一方可請(qǐng)求法院指定第三方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，不承擔(dān)對(duì)房屋租賃合同其他相關(guān)方的責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作，確保服務(wù)質(zhì)量。8.第三方費(fèi)用8.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。8.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額由雙方在合同中約定。9.第三方介入的程序9.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜。9.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。9.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。10.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方或第三方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，向甲乙雙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入任務(wù)完成后，合同自行終止。13.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，向甲乙雙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。14.第三方介入后的資料歸檔14.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的資料，甲乙雙方應(yīng)妥善保存，以備查閱。15.第三方介入后的后續(xù)事宜15.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。15.2第三方介入后的后續(xù)事宜，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具電器等。說(shuō)明：租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，以便雙方在租賃期間進(jìn)行核對(duì)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付，并在合同解除或終止時(shí)作為退還押金的憑證。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的詳細(xì)信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則等。說(shuō)明：租賃合同是雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)條款，確保雙方權(quán)益。4.房屋使用規(guī)則補(bǔ)充說(shuō)明詳細(xì)要求：針對(duì)房屋使用規(guī)則的具體內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明，如禁止行為的具體列舉。說(shuō)明：補(bǔ)充說(shuō)明作為合同附件，用于明確房屋使用規(guī)則的具體細(xì)節(jié)，避免爭(zhēng)議。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。6.房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等信息。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自約定的支付期限屆滿之日起，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若每月租金為1000元，逾期一日，則應(yīng)支付滯納金10元。2.損壞房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)方損壞房屋的，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失，包括修復(fù)費(fèi)用、材料費(fèi)用等。示例：申請(qǐng)方在租賃期間損壞了房屋內(nèi)的電器，需賠償500元。3.逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方逾期交付房屋的，應(yīng)向申請(qǐng)方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若每月租金為1000元，逾期一日，則應(yīng)支付違約金10元。4.擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方擅自提高租金的，應(yīng)退還多收的租金。示例：若出租方擅自提高租金至1200元，則應(yīng)退還200元。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求申請(qǐng)方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：申請(qǐng)方在未取得出租方同意的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租他人，出租方有權(quán)解除合同。全文完。二零二四年度租賃房屋申請(qǐng)合同范本及解讀1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1申請(qǐng)方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1申請(qǐng)方使用責(zé)任5.2出租方維護(hù)責(zé)任5.3房屋裝修規(guī)定6.房屋損壞及維修6.1損壞責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋租賃合同解除條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1申請(qǐng)方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)方式11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1申請(qǐng)方簽字12.2出租方簽字12.3簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃基本情況表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1申請(qǐng)方基本信息1.1.1申請(qǐng)方名稱：1.1.2申請(qǐng)方地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：1.2.2出租方地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)域：2.1.3房屋具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)/鋼結(jié)構(gòu)等2.3.2建筑年代：年2.4房屋配套設(shè)施2.4.1水電供應(yīng)：獨(dú)立水電表2.4.2供暖設(shè)施：集中供暖/獨(dú)立供暖2.4.3衛(wèi)生設(shè)施：獨(dú)立衛(wèi)生間2.4.4廚房設(shè)施：開(kāi)放式/封閉式廚房2.4.5通訊設(shè)施：寬帶接入2.4.6其他設(shè)施：空調(diào)、家具、家電等3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金金額3.2.1月租金：元3.2.2年租金：元3.3租金支付方式3.3.1支付周期：每月/每季度/每年3.3.2支付時(shí)間：每月/每季度/每年第幾天3.3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等3.4.2調(diào)整時(shí)間：每半年/每年3.4.3調(diào)整幅度：不超過(guò)原租金的%4.租金押金4.1押金金額4.1.1押金金額：元4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿，房屋無(wú)損壞且符合合同約定4.2.2租賃合同解除，雙方無(wú)違約行為4.3押金退還方式4.3.1退還時(shí)間：租賃期滿后個(gè)工作日內(nèi)4.3.2退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1申請(qǐng)方使用責(zé)任5.1.1遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房屋5.1.2保持房屋及配套設(shè)施完好，不得擅自拆除、改動(dòng)5.1.3不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押5.2出租方維護(hù)責(zé)任5.2.1負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)5.2.2保證房屋及配套設(shè)施的正常使用5.3房屋裝修規(guī)定5.3.1未經(jīng)出租方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修5.3.2裝修后，需恢復(fù)原狀6.房屋損壞及維修6.1損壞責(zé)任6.1.1自然損壞：由出租方負(fù)責(zé)維修6.1.2人為損壞：由申請(qǐng)方負(fù)責(zé)維修6.2維修責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修6.2.2申請(qǐng)方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1自然損壞維修費(fèi)用：由出租方承擔(dān)6.3.2人為損壞維修費(fèi)用：由申請(qǐng)方承擔(dān)8.房屋租賃合同解除條件8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議8.1.2出租方單方解除：房屋被依法查封、征收或因國(guó)家建設(shè)需要拆遷8.1.3申請(qǐng)方單方解除：房屋無(wú)法居住或出租方未履行合同義務(wù)8.2合同解除程序8.2.1解除合同需提前天書(shū)面通知對(duì)方8.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后天內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)8.3合同解除后的處理8.3.1未支付租金的，申請(qǐng)方應(yīng)支付至合同解除之日8.3.2租賃物有損壞的，按合同約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任8.3.3押金退還：按合同約定執(zhí)行9.違約責(zé)任9.1申請(qǐng)方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，按日租金的%支付滯納金9.1.2未經(jīng)同意擅自裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用9.1.3違反使用規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償出租方損失9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)交付房屋：每逾期一日，按日租金的%支付違約金9.2.2未履行房屋維修義務(wù)：承擔(dān)維修費(fèi)用，賠償申請(qǐng)方損失9.2.3未提供合同約定的配套設(shè)施：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償申請(qǐng)方損失10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1協(xié)商解決：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后天內(nèi)協(xié)商解決10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3司法解決：協(xié)商和仲裁不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用：按仲裁規(guī)則收取10.3.2訴訟費(fèi)用：按法律規(guī)定收取11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2合同解除11.2.3出租方收回房屋12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.1.1書(shū)面通知：以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)12.1.2電子郵件：以雙方確認(rèn)的電子郵箱地址發(fā)送12.2合同附件12.2.1房屋租賃合同12.2.2房屋租賃基本情況表12.2.3其他相關(guān)文件12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.3.2本合同解釋權(quán)歸出租方所有13.合同簽署13.1申請(qǐng)方簽字13.2出租方簽字13.3簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責(zé)任：雙方妥善保管，不得擅自更改或損壞第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成租賃交易，提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供專業(yè)服務(wù)15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同選定第三方15.3.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，協(xié)助完成相關(guān)事宜16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定，應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息16.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評(píng)估等工作16.3甲乙雙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)17.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任17.3第三方的責(zé)任限額17.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的%17.3.2若第三方的責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方責(zé)任18.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系18.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的隱私19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就本合同相關(guān)條款進(jìn)行必要的變更，以確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行19.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決20.2協(xié)商不成，可提交第三方或相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解20.3調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟21.第三方介入后的合同解除21.1若第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任21.2第三方介入后，若甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋租賃基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、房屋使用及維護(hù)責(zé)任、損壞及維修責(zé)任、合同解除條件、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止等條款。附件說(shuō)明：本合同是雙方簽訂的主要文件，明確了租賃關(guān)系中的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃基本情況表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。附件說(shuō)明：用于詳細(xì)記錄房屋的基本情況，便于雙方核對(duì)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證等證明文件。附件說(shuō)明：用于證明出租方對(duì)租賃房屋的產(chǎn)權(quán)。4.甲方身份證明詳細(xì)要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明甲方身份的文件。附件說(shuō)明：用于證明申請(qǐng)方的身份。5.乙方身份證明詳細(xì)要求：提供身份證、護(hù)照等證明乙方身份的文件。附件說(shuō)明：用于證明租戶的身份。6.租金收據(jù)詳細(xì)要求：提供支付租金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。附件說(shuō)明：用于證明租金已支付。7.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供支付押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。附件說(shuō)明：用于證明押金已支付。8.房屋裝修協(xié)議詳細(xì)要求：如有裝修，應(yīng)提供裝修協(xié)議。附件說(shuō)明：用于明確裝修的相關(guān)事宜。9.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：記錄房屋維修的費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)方。附件說(shuō)明：用于證明維修費(fèi)用的支出。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭(zhēng)議，應(yīng)提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。附件說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付每逾期一日按日租金的%的違約金。示例：若甲方逾期一日未交付房屋，應(yīng)支付元違約金。1.2未履行房屋維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方損失。示例：若房屋因甲方原因損壞，甲方應(yīng)支付元維修費(fèi)用，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每逾期一日按日租金的%的滯納金。示例：若乙方逾期一日未支付租金，應(yīng)支付元滯納金。2.2擅自裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例：若乙方擅自裝修房屋，應(yīng)恢復(fù)原狀并支付元費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)支付元賠償金。全文完。二零二四年度租賃房屋申請(qǐng)合同范本及解讀2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付頻率4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備使用7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備使用規(guī)定7.3設(shè)備損壞賠償8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)承擔(dān)方式8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.退租及終止合同9.1退租條件9.2終止合同條件9.3退租流程及費(fèi)用10.合同違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)約條件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付頻率：____________________4.3支付時(shí)間：每月____________________日前4.4逾期支付處理：逾期支付按每日____________________元收取滯納金5.押金及退還5.1押金金額：____________________元5.2押金退還條件：合同終止后，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞且無(wú)欠費(fèi)5.3押金退還流程：合同終止后，承租方在收到出租方通知后____________________日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任：承租方需按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2出租方維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及維修，保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任7.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備使用7.1附屬設(shè)施清單：____________________7.2設(shè)備使用規(guī)定：____________________7.3設(shè)備損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)承擔(dān)方式：水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)，每月與租金一同支付8.2.1電視收視費(fèi)8.2.2寬帶上網(wǎng)費(fèi)8.2.3水表、電表更換費(fèi)用8.2.4房屋保險(xiǎn)費(fèi)8.2.5其他政府規(guī)定的應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用9.退租及終止合同9.1退租條件：承租方需提前____________________個(gè)月向出租方提出書(shū)面退租申請(qǐng)9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2出租方因房屋自身原因無(wú)法繼續(xù)出租9.2.3承租方嚴(yán)重違約9.3退租流程及費(fèi)用：退租時(shí)，承租方需將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并結(jié)清水電費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用，否則出租方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用10.合同違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付租金10.1.2故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備10.1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途10.1.4未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋10.2.1未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件10.2.2故意隱瞞房屋缺陷10.2.3未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入房屋11.合同解除及終止條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.3合同約定的解除條件成就11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3出租方收回房屋12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的獨(dú)立第三方。2.第三方的選擇與介入2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)及甲乙雙方的一致同意。2.3第三方的介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同書(shū)面通知對(duì)方。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限于其在合同履行過(guò)程中提供的專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助范圍內(nèi)。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方因過(guò)錯(cuò)造成的直接損失為限。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展其職責(zé)范圍內(nèi)的活動(dòng)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)明確為獨(dú)立的合同關(guān)系，與甲乙雙方的合同關(guān)系區(qū)分開(kāi)來(lái)。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方的