2025年度廠房出租加工合同（含原材料供應(yīng)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房出租加工合同（含原材料供應(yīng)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租廠房基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.原材料供應(yīng)5.1原材料種類5.2原材料供應(yīng)方式5.3原材料價格5.4原材料交付時間6.交付與驗(yàn)收6.1廠房交付6.2原材料交付6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.使用與維護(hù)7.1廠房使用范圍7.2廠房維護(hù)責(zé)任7.3原材料使用規(guī)定8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：廠房平面圖12.2附件二：原材料清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂時間13.3合同簽訂人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YY制造廠1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.出租廠房基本情況2.1廠房地址：省市區(qū)路號2.2廠房面積：10000平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，單層廠房2.4廠房配套設(shè)施：供電、供水、排水、消防、通風(fēng)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長：如雙方同意，可提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租賃期限可延長，每次延長不超過兩年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬元整4.2支付方式：每月租金在每月的5日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3支付時間：每月5日5.原材料供應(yīng)5.1原材料種類：鋼材、塑料、木材等5.2原材料供應(yīng)方式：由出租方負(fù)責(zé)采購，提供給承租方使用5.3原材料價格：按市場價或雙方協(xié)商確定的價格執(zhí)行5.4原材料交付時間：每月原材料需求計劃提交后，出租方應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成交付6.交付與驗(yàn)收6.1廠房交付：出租方應(yīng)在合同約定的租賃起始日前將廠房交付給承租方6.2原材料交付：出租方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將原材料交付給承租方6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范為依據(jù)，雙方共同驗(yàn)收7.使用與維護(hù)7.1廠房使用范圍：僅限于承租方生產(chǎn)加工業(yè)務(wù)使用，不得改變廠房用途7.2廠房維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理，確保廠房設(shè)施正常運(yùn)行7.3原材料使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用原材料，不得浪費(fèi)，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2出租方未按約定交付原材料8.1.3承租方擅自改變廠房用途8.1.4承租方造成廠房設(shè)施損壞8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金8.2.2出租方未按約定交付原材料，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付原材料價值的1%作為違約金8.2.3承租方擅自改變廠房用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失8.2.4承租方造成廠房設(shè)施損壞，應(yīng)按實(shí)際損失賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的違約情形，且違約方在接到解除通知后仍未采取補(bǔ)救措施10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和結(jié)算11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂地的人民政府或其授權(quán)部門備案11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：廠房平面圖12.2附件二：原材料清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號13.2合同簽訂時間：2024年12月1日13.3合同簽訂人員13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2028年12月31日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱第三方，是指合同雙方約定的，在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行監(jiān)督的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。15.2.2第三方的行為應(yīng)確保不影響合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取履行合同所需的信息和數(shù)據(jù)。15.3.2第三方有權(quán)對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系由合同約定，第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同規(guī)定的范圍。15.4.2第三方不得以任何形式干預(yù)合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1合同雙方同意，在合同履行過程中引入第三方。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同規(guī)定的職責(zé)。16.2第三方介入的程序16.2.1合同雙方共同確定第三方介入的時間和方式。16.2.2第三方介入后，應(yīng)及時與合同雙方溝通，確保工作順利進(jìn)行。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。16.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方在履行合同過程中因自身過錯造成的損失；b)第三方因未履行合同約定的職責(zé)而給合同雙方造成的損失；c)第三方違反合同約定造成合同一方損失的賠償。16.4第三方介入的解除16.4.1合同雙方可隨時終止第三方介入，但應(yīng)提前書面通知第三方。16.4.2第三方介入解除后，合同雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和結(jié)算。17.第三方介入的附加條款17.1第三方介入的保密義務(wù)17.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.1.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方介入的費(fèi)用17.2.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。17.2.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：a)第三方的服務(wù)費(fèi)用；b)第三方的工作人員費(fèi)用；c)第三方的其他相關(guān)費(fèi)用。17.3第三方介入的合同終止17.3.1當(dāng)合同因任何原因終止時，第三方介入也隨之終止。17.3.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注廠房的各個區(qū)域、面積、出入口、消防設(shè)施等。說明：平面圖用于明確廠房的具體布局，便于承租方了解和使用。2.附件二：原材料清單要求：列明所需原材料的種類、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商信息等。說明：清單用于明確原材料的具體要求，確保原材料供應(yīng)的準(zhǔn)確性和及時性。3.附件三：合同簽訂地的人民政府或其授權(quán)部門備案證明要求：提供合同簽訂地的人民政府或其授權(quán)部門備案的證明文件。說明：備案證明用于證明合同的有效性和合法性。4.附件四：租賃設(shè)備清單要求：列明廠房內(nèi)租賃給承租方的設(shè)備種類、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：清單用于明確租賃設(shè)備的詳細(xì)信息，便于雙方對設(shè)備的使用和維護(hù)。5.附件五：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于驗(yàn)收報告、付款憑證、維修記錄等。說明：相關(guān)文件用于記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，便于雙方進(jìn)行核對和追溯。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同雙方的權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說明：若承租方應(yīng)在2025年1月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為1月10日，則承租方需支付5天的違約金。2.違約行為：出租方未按約定交付原材料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付原材料價值的1%作為違約金。示例說明：若出租方應(yīng)在2025年1月10日前交付原材料，但實(shí)際交付日期為1月15日，則出租方需支付5天的違約金。3.違約行為：承租方擅自改變廠房用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將廠房用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：承租方造成廠房設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。示例說明：若承租方在使用廠房過程中，造成設(shè)備損壞，需按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。5.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露了合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度廠房出租加工合同（含原材料供應(yīng)）1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度廠房出租加工事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度廠房出租加工過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）廠房：指甲方擁有的可用于出租的建筑物及其附屬設(shè)施；（2）加工：指乙方在甲方提供的廠房內(nèi)對原材料進(jìn)行加工、生產(chǎn)等活動；（3）原材料：指乙方用于加工生產(chǎn)的各類物資。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）出租：指甲方將廠房出租給乙方使用，乙方支付租金；（2）加工合同：指甲方與乙方就加工事宜達(dá)成的協(xié)議；（3）原材料供應(yīng)：指甲方為乙方提供所需原材料，乙方按約定支付費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在廠房內(nèi)進(jìn)行加工活動，確保加工過程符合相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲方有義務(wù)提供符合合同約定的廠房及附屬設(shè)施，保障乙方正常進(jìn)行加工生產(chǎn)；（4）甲方有義務(wù)為乙方提供原材料供應(yīng)服務(wù)，確保原材料質(zhì)量符合要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的廠房及附屬設(shè)施；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供原材料供應(yīng)服務(wù)；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及原材料費(fèi)用；（4）乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保加工過程符合規(guī)定；（5）乙方有義務(wù)對加工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的廠房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)提供廠房及附屬設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行加工生產(chǎn)；（2）甲方負(fù)責(zé)提供原材料供應(yīng)服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)按約定支付費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，及時、全面地履行各自義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已使用廠房期間的租金；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方剩余原材料的費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)就加工過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）廠房租金：甲方按照合同約定向乙方收取廠房租金，具體金額為每月人民幣________元，共計________個月；（2）原材料費(fèi)用：甲方根據(jù)乙方實(shí)際使用原材料的情況，按照市場價向乙方收取原材料費(fèi)用，具體費(fèi)用將在每月的結(jié)算中明確；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，由乙方按照實(shí)際使用量支付。7.2支付方式：（1）廠房租金及原材料費(fèi)用均以人民幣支付；（2）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間：（1）廠房租金每月____日支付，乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶；（2）原材料費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況，每月____日結(jié)算，乙方應(yīng)于每月____日前將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。7.4支付條款：（1）乙方未按時支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，作為乙方支付費(fèi)用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時提供符合合同約定的廠房及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________%；（2）若甲方提供的原材料質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償乙方損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金或原材料費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的________%；（2）若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體計算方法將在合同附件中詳細(xì)列明；（2）違約金和賠償金額的支付方式與合同費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：本合同中不可抗力事件的具體實(shí)例將在合同附件中列明。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機(jī)密的信息；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對廠房的所有權(quán)；（2）甲方保留對原材料的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方在廠房內(nèi)進(jìn)行的加工活動的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對乙方使用原材料的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力；（2）合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決廠房使用過程中遇到的問題；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決原材料供應(yīng)過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，積極配合對方的工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，任何附件均為本合同不可分割的部分。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃合同附件，包括廠房圖紙、附屬設(shè)施清單等；2.原材料供應(yīng)清單，包括原材料規(guī)格、數(shù)量、價格等；3.不可抗力事件具體實(shí)例列表；4.合同修改和補(bǔ)充的書面文件；5.協(xié)作與配合的具體事項(xiàng)及方式說明；6.違約金和賠償金額的具體計算方法說明；7.保密內(nèi)容的詳細(xì)清單；8.爭議解決的具體程序說明。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供符合合同約定的廠房及附屬設(shè)施。提供的原材料質(zhì)量不符合約定。未按合同約定收取租金或原材料費(fèi)用。2.乙方違約：未按時支付租金或原材料費(fèi)用。違反合同約定，造成甲方損失。未按時支付滯納金。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實(shí)際行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密內(nèi)容：指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房設(shè)施損壞，影響乙方生產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.問題：原材料供應(yīng)不及時，影響乙方生產(chǎn)進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)提前告知乙方原材料供應(yīng)情況，若出現(xiàn)供應(yīng)問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可調(diào)整合同內(nèi)容。3.問題：乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，同時承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟，依法解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，包括但不限于原材料的質(zhì)量、數(shù)量和交付時間。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因服務(wù)問題導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障其服務(wù)的正常進(jìn)行。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求，向乙方提供原材料。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的廠房及附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供原材料，并保證原材料的質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在原材料價格波動較大時，要求甲方調(diào)整原材料價格。乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供廠房或原材料，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金或原材料費(fèi)用的________%。甲方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的正常生產(chǎn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整廠房租金，但需提前____個月通知乙方。甲方可根據(jù)乙方生產(chǎn)需求，調(diào)整原材料的供應(yīng)量。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方加工的產(chǎn)品中獲得一定的分成，具體比例由雙方協(xié)商確定。甲方可要求乙方在合同期滿后，繼續(xù)使用甲方提供的廠房，但需支付額外費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金或原材料費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金或原材料費(fèi)用的________%。乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途，影響甲方的正常使用。全文完。2025年度廠房出租加工合同（含原材料供應(yīng)）2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同份數(shù)1.7合同保密條款第二章出租廠房概況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施2.5廠房權(quán)屬證明2.6廠房交付條件第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付租金處理3.5租金調(diào)整機(jī)制第四章原材料供應(yīng)4.1原材料種類4.2原材料供應(yīng)商4.3原材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4原材料供應(yīng)數(shù)量4.5原材料供應(yīng)時間4.6原材料價格4.7原材料運(yùn)輸方式第五章生產(chǎn)加工5.1加工項(xiàng)目5.2加工工藝5.3加工設(shè)備5.4加工人員5.5加工期限5.6加工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量控制體系6.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法6.3質(zhì)量責(zé)任6.4質(zhì)量事故處理6.5質(zhì)量改進(jìn)措施第七章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施7.3違約責(zé)任7.4侵權(quán)處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序9.4合同解除或終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用10.4爭議解決期限第十一章合同附件11.1廠房租賃合同11.2原材料供應(yīng)合同11.3加工合作協(xié)議11.4其他相關(guān)合同或協(xié)議第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同補(bǔ)充條款第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止的程序13.4合同解除或終止后的處理第十四章合同附件14.1廠房租賃合同14.2原材料供應(yīng)合同14.3加工合作協(xié)議14.4其他相關(guān)合同或協(xié)議合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度廠房出租加工合同（含原材料供應(yīng)）1.2合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同有效期：____年__月__日至____年__月__日1.5合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.6合同份數(shù)：一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份1.7合同保密條款：甲乙雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二章出租廠房概況2.1廠房位置：[具體地址]2.2廠房面積：[面積]平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]2.4廠房設(shè)施：[設(shè)施列表]2.5廠房權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件編號]2.6廠房交付條件：甲方應(yīng)保證廠房在合同簽訂前已具備出租條件，包括但不限于：無債務(wù)、無法律糾紛、設(shè)施完善等。第三章租金及支付方式3.1租金金額：[租金金額]元/月3.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付時間：每月__日前支付3.4逾期支付租金處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日__%的滯納金。3.5租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整條件及方式]第四章原材料供應(yīng)4.1原材料種類：[原材料種類列表]4.2原材料供應(yīng)商：[供應(yīng)商名稱]4.3原材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]4.4原材料供應(yīng)數(shù)量：[供應(yīng)數(shù)量]4.5原材料供應(yīng)時間：[供應(yīng)時間]4.6原材料價格：[價格]4.7原材料運(yùn)輸方式：[運(yùn)輸方式]第五章生產(chǎn)加工5.1加工項(xiàng)目：[加工項(xiàng)目列表]5.2加工工藝：[工藝描述]5.3加工設(shè)備：[設(shè)備列表]5.4加工人員：[人員要求]5.5加工期限：[加工期限]5.6加工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量控制體系：[質(zhì)量控制體系描述]6.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法：[檢驗(yàn)方法描述]6.3質(zhì)量責(zé)任：[質(zhì)量責(zé)任描述]6.4質(zhì)量事故處理：[事故處理程序]6.5質(zhì)量改進(jìn)措施：[改進(jìn)措施描述]第七章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：[知識產(chǎn)權(quán)歸屬描述]7.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：[保護(hù)措施描述]7.3違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]7.4侵權(quán)處理：[侵權(quán)處理程序]第八章違約責(zé)任8.1違約情形：（1）甲方未按約定時間交付廠房或交付的廠房不符合約定條件；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方未按約定時間、數(shù)量、質(zhì)量提供原材料；（4）乙方未按約定進(jìn)行生產(chǎn)加工或生產(chǎn)加工的產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（5）任何一方違反合同保密條款；（6）任何一方違反合同約定造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的信譽(yù)損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的違約金。8.3違約賠償：（1）違約金金額：[違約金金額]；（2）賠償金計算方法：[賠償金計算方法描述]。8.4違約解除合同：（1）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，對方解除合同。9.2合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同被依法解除。9.3合同解除或終止的程序：（1）提出解除或終止合同的方應(yīng)書面通知對方；（2）對方在收到通知后__日內(nèi)未提出異議，視為同意；（3）雙方應(yīng)在合同解除或終止后__日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同解除或終止后的處理：（1）退還剩余租金；（2）處理剩余原材料；（3）清理加工場地；第十章爭議解決10.1爭議解決方式：（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或[法院名稱]。10.3爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。10.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)。第十一章合同附件11.1廠房租賃合同11.2原材料供應(yīng)合同11.3加工合作協(xié)議11.4其他相關(guān)合同或協(xié)議第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序：任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件：參照第八章第9.1條。13.2合同終止條件：參照第九章第9.2條。13.3合同解除或終止的程序：參照第九章第9.3條。13.4合同解除或終止后的處理：參照第九章第9.4條。第十四章合同附件14.1廠房租賃合同14.2原材料供應(yīng)合同14.3加工合作協(xié)議14.4其他相關(guān)合同或協(xié)議[甲方（蓋章）]代表人（簽字）：[乙方（蓋章）]代表人（簽字）：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1廠房維護(hù)責(zé)任說明：甲方作為出租方，負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施正常運(yùn)行。乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)廠房設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.2廠房使用限制說明：甲方有權(quán)對廠房的使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于：禁止乙方在廠房內(nèi)進(jìn)行與合同無關(guān)的活動，禁止乙方將廠房轉(zhuǎn)租或分租給第三方。1.3廠房租賃期限調(diào)整說明：如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е聫S房無法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整租賃期限或終止合同。1.4廠房租賃保證金說明：乙方應(yīng)在簽訂合同前向甲方支付一定數(shù)額的租賃保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除保證金。1.5廠房租賃合同變更說明：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1加工產(chǎn)品銷售權(quán)說明：乙方有權(quán)自行決定加工產(chǎn)品的銷售方式，甲方不得干涉乙方產(chǎn)品的銷售渠道和價格。2.2加工產(chǎn)品品牌使用說明：乙方有權(quán)在加工產(chǎn)品上使用自己的品牌，甲方不得要求乙方使用甲方品牌。2.3加工產(chǎn)品技術(shù)改進(jìn)說明：乙方有權(quán)對加工產(chǎn)品進(jìn)行技術(shù)改進(jìn)，但應(yīng)提前通知甲方，并確保改進(jìn)后的產(chǎn)品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.4加工產(chǎn)品市場調(diào)研說明：乙方有權(quán)對市場進(jìn)行調(diào)研，以了解市場需求和競爭情況，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.5加工產(chǎn)品運(yùn)輸責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)加工產(chǎn)品的運(yùn)輸，甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)輸便利，如倉庫、裝卸設(shè)備等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用說明：中介方提供中介服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照中介合同約定支付中介費(fèi)用。3.2中介保密義務(wù)說明：中介方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.3中介責(zé)任說明：中介方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保中介合同的履行。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介變更說明：如中介方需更換，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的中介合同。3.5中介爭議解決說明：中介方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房租賃合同2.原材料供應(yīng)合同3.加工合作協(xié)議4.中介合同（如有）5.廠房權(quán)屬證明文件6.質(zhì)量檢驗(yàn)報告7.爭議解決協(xié)議8.任何其他與本合同相關(guān)的協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付廠房或交付的廠房不符合約定條件。乙方未按約定支付租金。乙方未按約定時間、數(shù)量、質(zhì)量提供原材料。乙方未按約定進(jìn)行生產(chǎn)加工或生產(chǎn)加工的產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。任何一方違反合同保密條款。任何一方違反合同約定造成對方損失的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款、事實(shí)情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。任何一方提出違約行為，應(yīng)提供充分證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指爭議雙方通過法院進(jìn)行的司法程序來解決爭議。4.違約金：指合同約定或法律規(guī)定，因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指產(chǎn)品或服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，通常由國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定交付廠房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失或解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：原材料供應(yīng)不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求原材料供應(yīng)商承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方采取措施確保原材料質(zhì)量。4.問題：產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方或原材料供應(yīng)商承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施改進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房出租場景：適用于甲方將廠房出租給乙方進(jìn)行生產(chǎn)加工的情況。2.原材料供應(yīng)場景：適用于甲方或第三方供應(yīng)商為乙方提供原材料的情況。3.加工合作場景：適用于甲方或乙方委托第三方進(jìn)行產(chǎn)品加工的情況。4.中介服務(wù)場景：適用于合同中涉及第三方中介服務(wù)的情況。全文完。2025年度廠房出租加工合同（含原材料供應(yīng)）3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租廠房及乙方承租廠房用于加工生產(chǎn)事宜，以及甲方供應(yīng)原材料給乙方進(jìn)行加工生產(chǎn)等事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，特制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）廠房：指甲方擁有的可用于出租的生產(chǎn)經(jīng)營場所；（2）原材料：指甲方提供給乙方用于加工生產(chǎn)的物料；（3）加工：指乙方利用甲方提供的廠房和原材料進(jìn)行生產(chǎn)加工活動；（4）租賃期限：指乙方承租甲方廠房的起止時間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租金：指乙方支付給甲方的廠房使用費(fèi)用；（2）押金：指乙方為保證履行本合同而向甲方繳納的保證金；（3）原材料費(fèi)用：指乙方支付給甲方用于加工生產(chǎn)的原材料費(fèi)用；（4）加工費(fèi)：指乙方按照合同約定支付給甲方用于加工生產(chǎn)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金和押金；（2）甲方應(yīng)確保出租的廠房符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)要求；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方租賃期限內(nèi)向乙方提供原材料；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)廠房維修、保養(yǎng)等責(zé)任，確保廠房正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的廠房進(jìn)行加工生產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金、原材料費(fèi)用和加工費(fèi)；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動；（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的原材料，不得擅自使用或變賣；（5）乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限屆滿后，將廠房及設(shè)施完好無損地移交給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方加工生產(chǎn)活動應(yīng)在甲方提供的廠房內(nèi)進(jìn)行，廠房地址為：__________。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_________元，租金支付時間為每月_________日；（2）押金繳納：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方繳納押金人民幣_________元；（3）原材料費(fèi)用和加工費(fèi)支付：乙方應(yīng)在生產(chǎn)過程中，按照合同約定支付原材料費(fèi)用和加工費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止本合同時，應(yīng)書面通知對方；（2）終止本合同后，乙方應(yīng)立即將廠房及設(shè)施完好無損地移交給甲方；（3）甲方應(yīng)在收到乙方移交的廠房及設(shè)施后，退還乙方已支付的押金。6.4終止后果（1）終止本合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同履行過程中的有關(guān)事宜；（2）終止本合同后，如乙方仍有未支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_________個工作日內(nèi)，支付完畢；（3）終止本合同后，如甲方有未履行完畢的義務(wù)，甲方應(yīng)在終止之日起_________個工作日內(nèi)，履行完畢。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付廠房租賃費(fèi)用；（2）原材料費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的原材料價格和供應(yīng)數(shù)量，支付原材料費(fèi)用；（3）加工費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的加工費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，支付加工費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將各項(xiàng)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的_________日前，支付當(dāng)月的租金；（2）原材料費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于原材料到貨后_________日內(nèi)，支付原材料費(fèi)用；（3）加工費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于加工完成后_________日內(nèi)，支付加工費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用支付：具體支付時間由雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款（1）乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的金額和支付時間，足額支付；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供廠房或原材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金的違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的商業(yè)秘密；（2）乙方的生產(chǎn)技術(shù)、工藝流程、產(chǎn)品配方等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)；（2）甲方保留對原材料的所有權(quán)，乙方在加工過程中僅獲得產(chǎn)品的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反合同約定時，有權(quán)終止合同并收回廠房和原材料；（2）甲方保留在乙方違反保密條款時，有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展生產(chǎn)活動；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方，按照合同