二零二五版安置房翻新改造工程買(mǎi)賣(mài)合同示范文本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版安置房翻新改造工程買(mǎi)賣(mài)合同示范文本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同簽訂地點(diǎn)2.合同當(dāng)事人2.1甲方（出賣(mài)人）2.1.1甲方名稱(chēng)2.1.2甲方地址2.1.3甲方法定代表人2.1.4甲方聯(lián)系電話2.2乙方（買(mǎi)受人）2.2.1乙方名稱(chēng)2.2.2乙方地址2.2.3乙方法定代表人2.2.4乙方聯(lián)系電話3.安置房翻新改造工程基本情況3.1安置房位置3.2安置房面積3.3安置房結(jié)構(gòu)3.4翻新改造范圍3.5翻新改造內(nèi)容4.合同標(biāo)的4.1翻新改造工程概述4.2翻新改造工程圖紙4.3翻新改造工程材料4.4翻新改造工程設(shè)備5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款方式6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收程序6.4工程驗(yàn)收時(shí)間7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方提供場(chǎng)地7.2甲方提供工程圖紙7.3甲方提供工程材料7.4甲方配合乙方施工8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1乙方進(jìn)行工程翻新改造8.2乙方按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收8.3乙方保證工程質(zhì)量8.4乙方及時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止12.3合同解除與終止的后果13.合同生效、修改與解除13.1合同生效13.2合同修改13.3合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：二零二四版安置房翻新改造工程買(mǎi)賣(mài)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道2.合同當(dāng)事人2.1甲方（出賣(mài)人）2.1.1甲方名稱(chēng)：_______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)2.1.3甲方法定代表人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方（買(mǎi)受人）2.2.1乙方名稱(chēng)：_______居民委員會(huì)2.2.2乙方地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)2.2.3乙方法定代表人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.安置房翻新改造工程基本情況3.1安置房位置：_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______號(hào)樓_______單元_______室3.2安置房面積：_______平方米3.3安置房結(jié)構(gòu)：_______3.4翻新改造范圍：包括但不限于墻面、地面、門(mén)窗、水電、衛(wèi)生間、廚房等3.5翻新改造內(nèi)容：詳見(jiàn)附圖《安置房翻新改造工程圖紙》4.合同標(biāo)的4.1翻新改造工程概述：乙方購(gòu)買(mǎi)甲方提供的安置房，甲方負(fù)責(zé)將安置房進(jìn)行翻新改造4.2翻新改造工程圖紙：詳見(jiàn)附圖《安置房翻新改造工程圖紙》4.3翻新改造工程材料：詳見(jiàn)附表《安置房翻新改造工程材料清單》4.4翻新改造工程設(shè)備：詳見(jiàn)附表《安置房翻新改造工程設(shè)備清單》5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款：_______元人民幣5.2支付方式：分期支付，具體支付方式詳見(jiàn)附件《支付進(jìn)度表》5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：詳見(jiàn)附件《支付進(jìn)度表》5.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排：詳見(jiàn)附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行6.3工程驗(yàn)收程序：詳見(jiàn)附件《工程驗(yàn)收程序》6.4工程驗(yàn)收時(shí)間：詳見(jiàn)附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方提供場(chǎng)地：負(fù)責(zé)提供安置房場(chǎng)地，確保乙方施工期間場(chǎng)地安全7.2甲方提供工程圖紙：提供完整的工程圖紙及施工圖7.3甲方提供工程材料：按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的工程材料7.4甲方配合乙方施工：在乙方施工期間，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，如需協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1乙方施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成施工隊(duì)伍的組建及施工人員的配備8.2乙方施工材料：乙方應(yīng)按照合同約定使用工程材料，不得擅自更換或降低材料標(biāo)準(zhǔn)8.3乙方施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量8.4乙方施工安全：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工過(guò)程中人員安全8.5乙方施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.6乙方施工記錄：乙方應(yīng)做好施工記錄，包括施工日志、材料使用記錄等，并定期向甲方提供9.工程變更及簽證9.1工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、場(chǎng)地條件變化等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議9.2工程簽證：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程停工或延長(zhǎng)工期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面簽證9.3工程變更及簽證的審批：所有工程變更及簽證均需甲方簽字確認(rèn)后生效10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：本合同項(xiàng)下的圖紙、設(shè)計(jì)、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自復(fù)制、泄露或用于其他目的10.2保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及施工過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)11.合同解除及終止11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等情形時(shí)，任何一方有權(quán)解除合同11.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止11.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、材料、設(shè)備等事宜12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不符合約定等12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約金的計(jì)算：違約金按照合同價(jià)款的_____%計(jì)算13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)14.合同生效及其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份14.3合同附件：本合同附件包括但不限于《支付進(jìn)度表》、《工程進(jìn)度計(jì)劃表》、《工程驗(yàn)收程序》、《安置房翻新改造工程圖紙》、《安置房翻新改造工程材料清單》、《安置房翻新改造工程設(shè)備清單》等14.4合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或顧問(wèn)。15.1.3第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，并在合同中明確。15.4.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)款的_____%。15.4.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入時(shí)的合同變更16.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。16.1.2合同變更需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議分擔(dān)。16.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中進(jìn)一步細(xì)化。16.3第三方介入時(shí)的合同履行16.3.1第三方介入不影響合同的履行，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。16.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)和報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和保險(xiǎn)證明。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和報(bào)告，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和保險(xiǎn)證明。17.3第三方與其他各方的合作17.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.支付進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出各階段付款金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和付款條件。說(shuō)明：支付進(jìn)度表是合同執(zhí)行過(guò)程中支付款項(xiàng)的依據(jù)。2.工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：明確各階段施工內(nèi)容、開(kāi)始時(shí)間和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃表是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要文件。3.工程驗(yàn)收程序要求：詳細(xì)規(guī)定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和驗(yàn)收人員。說(shuō)明：工程驗(yàn)收程序是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。4.安置房翻新改造工程圖紙要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖等，并標(biāo)注相關(guān)尺寸和材料。說(shuō)明：工程圖紙是施工過(guò)程中重要的技術(shù)文件。5.安置房翻新改造工程材料清單要求：列出工程所需的各種材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求。說(shuō)明：材料清單是保證工程材料質(zhì)量的重要依據(jù)。6.安置房翻新改造工程設(shè)備清單要求：列出工程所需的各種設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量和性能要求。說(shuō)明：設(shè)備清單是保證工程設(shè)備質(zhì)量的重要依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方介入行為的重要文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。9.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因和雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中變更合同內(nèi)容的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約未按時(shí)支付款項(xiàng)提供的工程圖紙、材料、設(shè)備不符合約定未按合同約定提供場(chǎng)地1.2乙方違約未按時(shí)完成工程工程質(zhì)量不符合約定未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收1.3第三方違約提供的服務(wù)不符合約定未能保守商業(yè)秘密因自身原因?qū)е逻`約2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任按合同約定支付違約金賠償乙方因此遭受的損失2.2乙方違約責(zé)任按合同約定支付違約金賠償甲方因此遭受的損失2.3第三方違約責(zé)任按第三方介入?yún)f(xié)議約定支付違約金賠償因此遭受損失的一方3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。3.2乙方工程質(zhì)量不符合約定違約行為：乙方完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無(wú)償返工，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四版安置房翻新改造工程買(mǎi)賣(mài)合同示范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.2合同術(shù)語(yǔ)定義1.3合同文件組成2.合同標(biāo)的2.1安置房翻新改造工程的基本情況2.2工程范圍及內(nèi)容2.3工程設(shè)計(jì)要求3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)4.工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度安排4.2工期延誤的處理4.3竣工驗(yàn)收5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保證期6.工程費(fèi)用與支付6.1工程費(fèi)用構(gòu)成6.2工程款支付方式6.3付款條件及期限7.保險(xiǎn)7.1工程保險(xiǎn)7.2人員意外傷害保險(xiǎn)7.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止后的處理12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件14.1安置房翻新改造工程設(shè)計(jì)圖紙14.2工程量清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.1.1甲方（賣(mài)方）名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.1.2乙方（買(mǎi)方）名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2合同術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“安置房”指乙方現(xiàn)有的由甲方提供的住房1.2.2“翻新改造工程”指對(duì)乙方安置房進(jìn)行包括但不限于結(jié)構(gòu)、外觀、內(nèi)部設(shè)施等方面的改造1.2.3“工程范圍及內(nèi)容”指根據(jù)甲方提供的《工程范圍及內(nèi)容說(shuō)明書(shū)》所列明的具體工程內(nèi)容1.2.4“工程設(shè)計(jì)要求”指甲方提供的《工程設(shè)計(jì)要求說(shuō)明書(shū)》中規(guī)定的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1.3合同文件組成1.3.1本合同1.3.2附件一：《工程范圍及內(nèi)容說(shuō)明書(shū)》1.3.3附件二：《工程設(shè)計(jì)要求說(shuō)明書(shū)》1.3.4附件三：《工程量清單》1.3.5附件四：《合同履行進(jìn)度計(jì)劃》2.合同標(biāo)的2.1安置房翻新改造工程的基本情況2.1.1安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)類(lèi)型2.1.2翻新改造工程的目標(biāo)和預(yù)期效果2.2工程范圍及內(nèi)容2.2.1結(jié)構(gòu)改造2.2.2外觀裝飾2.2.3內(nèi)部設(shè)施更新2.2.4附屬設(shè)施建設(shè)2.3工程設(shè)計(jì)要求2.3.1設(shè)計(jì)原則2.3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.3.3設(shè)計(jì)變更程序3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1享有合同約定的工程翻新改造后的使用權(quán)3.1.2按合同約定支付工程款3.1.3配合賣(mài)方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工3.2賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工和交付3.2.2保證工程質(zhì)量符合合同約定3.2.3按合同約定完成工程進(jìn)度4.工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度安排4.1.1工程分階段進(jìn)度計(jì)劃4.1.2每一階段的起止時(shí)間4.2工期延誤的處理4.2.1因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`4.2.2因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`4.2.3因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤4.3竣工驗(yàn)收4.3.1竣工驗(yàn)收的時(shí)間安排4.3.2竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2甲方提供的《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明書(shū)》5.2驗(yàn)收程序5.2.1驗(yàn)收的組織和參與方5.2.2驗(yàn)收的具體步驟和流程5.3質(zhì)量保證期5.3.1質(zhì)量保證期的期限5.3.2質(zhì)量保證期內(nèi)的問(wèn)題處理6.工程費(fèi)用與支付6.1工程費(fèi)用構(gòu)成6.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)6.1.2材料費(fèi)6.1.3人工費(fèi)6.1.4施工費(fèi)6.2工程款支付方式6.2.1分階段支付6.2.2支付比例和節(jié)點(diǎn)6.3付款條件及期限6.3.1付款條件6.3.2付款期限7.保險(xiǎn)7.1工程保險(xiǎn)7.1.1甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)工程保險(xiǎn)7.1.2保險(xiǎn)范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2人員意外傷害保險(xiǎn)7.2.1乙方負(fù)責(zé)為施工人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)7.2.2保險(xiǎn)范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)7.3.1乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)第三者責(zé)任保險(xiǎn)7.3.2保險(xiǎn)范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)8.2.2仲裁規(guī)則8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1提起仲裁申請(qǐng)8.3.2仲裁庭的組成8.3.3仲裁審理8.3.4仲裁裁決的生效與執(zhí)行9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方嚴(yán)重違約9.1.2乙方嚴(yán)重違約9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件9.2.1工程全部完成并驗(yàn)收合格9.2.2雙方約定的合同終止條件成就9.3合同解除或終止后的處理9.3.1工程剩余款項(xiàng)的結(jié)算9.3.3爭(zhēng)議的解決10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1甲方未按約定提供工程圖紙或變更設(shè)計(jì)10.1.2乙方未按約定支付工程款10.1.3工程質(zhì)量不符合合同約定10.1.4工期延誤10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約金的計(jì)算方式10.2.2損害賠償?shù)挠?jì)算方式10.3違約金及賠償10.3.1違約金的支付10.3.2損害賠償?shù)闹Ц?1.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章11.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同變更程序11.2.1變更的提出11.2.2變更的協(xié)商11.2.3變更的書(shū)面確認(rèn)11.3合同解除與終止后的處理11.3.1合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理11.3.2合同解除或終止后的文件歸檔12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.1.2若合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)12.2通知與送達(dá)12.2.1通知的形式12.2.2送達(dá)地址和方式12.3合同附件12.3.1合同附件的構(gòu)成12.3.2合同附件的效力13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署的具體日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署的具體地點(diǎn)13.3合同簽署人13.3.1雙方簽署人的姓名、職務(wù)、簽字14.合同附件14.1安置房翻新改造工程設(shè)計(jì)圖紙14.1.1設(shè)計(jì)圖紙的名稱(chēng)、編號(hào)14.1.2設(shè)計(jì)圖紙的數(shù)量14.2工程量清單14.2.1工程量清單的名稱(chēng)、編號(hào)14.2.2工程量清單的內(nèi)容14.3其他相關(guān)文件14.3.1其他相關(guān)文件的名稱(chēng)、編號(hào)14.3.2其他相關(guān)文件的內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.3第三方責(zé)任15.3.3.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的選定15.4.1.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定。15.4.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資質(zhì)證明文件。15.4.2第三方合同的簽訂15.4.2.1第三方合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。15.4.2.2第三方合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。15.4.3第三方的職責(zé)15.4.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理、評(píng)估或提供其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是合同關(guān)系，甲方是合同的一方。17.1.2第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間是合同關(guān)系，乙方是合同的一方。17.2.2第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方是合同履行過(guò)程中的輔助角色，其工作成果應(yīng)納入合同履行的整體評(píng)價(jià)。17.3.2第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《工程范圍及內(nèi)容說(shuō)明書(shū)》詳細(xì)要求：包括工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、位置、規(guī)模、設(shè)計(jì)要求、施工范圍等。附件說(shuō)明：此說(shuō)明書(shū)作為合同附件，用于明確工程的具體范圍和內(nèi)容。2.《工程設(shè)計(jì)要求說(shuō)明書(shū)》詳細(xì)要求：包括工程的設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)指標(biāo)等。附件說(shuō)明：此說(shuō)明書(shū)作為合同附件，用于明確工程的設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.《工程量清單》詳細(xì)要求：包括工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。附件說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確工程項(xiàng)目的具體數(shù)量和費(fèi)用。4.《合同履行進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：包括工程項(xiàng)目的各個(gè)階段、預(yù)計(jì)開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件說(shuō)明：此計(jì)劃作為合同附件，用于明確工程項(xiàng)目的進(jìn)度安排。5.《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明書(shū)》詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：此說(shuō)明書(shū)作為合同附件，用于明確工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.《合同履行過(guò)程中的變更記錄》詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、審批流程、變更后的合同內(nèi)容等。附件說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況。7.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與方、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等。附件說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于記錄工程項(xiàng)目的驗(yàn)收情況。8.《工程款支付憑證》詳細(xì)要求：包括支付日期、支付金額、支付方式、收款方信息等。附件說(shuō)明：此憑證作為合同附件，用于證明工程款的實(shí)際支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定提供工程圖紙或變更設(shè)計(jì)。乙方未按約定支付工程款。工程質(zhì)量不符合合同約定。工期延誤。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。工程質(zhì)量違約：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格部分，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。工期延誤違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供工程圖紙，導(dǎo)致工期延誤3個(gè)月。甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定支付工程款，導(dǎo)致施工無(wú)法繼續(xù)。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)部分設(shè)施不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。全文完。二零二四版安置房翻新改造工程買(mǎi)賣(mài)合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.工程概況3.1工程名稱(chēng)3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程建設(shè)內(nèi)容4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期進(jìn)度安排5.工程費(fèi)用及支付5.1工程費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式5.4付款節(jié)點(diǎn)及比例6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量責(zé)任與處理7.工程安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3安全生產(chǎn)事故處理8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除后的處理11.1工程剩余部分處理11.2費(fèi)用結(jié)算11.3爭(zhēng)議處理12.合同附件12.1工程圖紙及技術(shù)資料12.2工程合同附件13.合同履行期限13.1合同履行起止日期13.2合同履行地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同生效及解釋14.4合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同生效條件1.2.1雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，簽署本合同。1.2.2合同內(nèi)容完整、清晰，符合法律法規(guī)及政策要求。1.2.3雙方具備完全民事行為能力。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________第三條工程概況3.1工程名稱(chēng)二零二四版安置房翻新改造工程3.2工程地點(diǎn)________市________區(qū)________街道________小區(qū)3.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：________平方米3.4工程建設(shè)內(nèi)容1.外墻翻新：包括外墻涂料、保溫層等。2.門(mén)窗更換：包括門(mén)窗制作、安裝等。3.廚衛(wèi)改造：包括廚衛(wèi)設(shè)施更換、水電改造等。4.墻面翻新：包括墻面涂料、壁紙等。5.地面翻新：包括地面瓷磚、地板等。第四條工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工日期二零二四年二月一日4.2工程竣工日期二零二四年八月一日4.3工程分期進(jìn)度安排1.第一期：二零二四年二月一日至二零二四年三月三十一日，完成外墻翻新、門(mén)窗更換。2.第二期：二零二四年四月一日至二零二四年五月三十一日，完成廚衛(wèi)改造、墻面翻新。3.第三期：二零二四年六月一日至二零二四年七月三十一日，完成地面翻新。第五條工程費(fèi)用及支付5.1工程費(fèi)用總額________萬(wàn)元5.2費(fèi)用構(gòu)成1.材料費(fèi)2.人工費(fèi)3.施工機(jī)械使用費(fèi)4.管理費(fèi)5.利潤(rùn)5.3費(fèi)用支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后五日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的________%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：每完成一期工程，甲方支付相應(yīng)工程款。3.結(jié)算款：工程竣工后，甲方支付剩余工程款。5.4付款節(jié)點(diǎn)及比例1.第一期：完成外墻翻新、門(mén)窗更換后，支付合同總價(jià)款的________%。2.第二期：完成廚衛(wèi)改造、墻面翻新后，支付合同總價(jià)款的________%。3.第三期：完成地面翻新后，支付合同總價(jià)款的________%。第六條工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.材料合格，符合設(shè)計(jì)要求。3.工程施工規(guī)范，工藝合理。4.工程外觀整潔，無(wú)瑕疵。6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序1.施工方自檢。2.甲方組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3質(zhì)量責(zé)任與處理1.施工方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工方應(yīng)及時(shí)整改。3.如整改不合格，甲方有權(quán)要求施工方重新施工。第七條工程安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任1.施工方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。2.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)。7.2環(huán)境保護(hù)措施1.施工過(guò)程中，采取有效措施，減少對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。2.遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，確保工程達(dá)標(biāo)排放。第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同變更與解除程序8.3.1雙方書(shū)面提出變更或解除合同的要求。8.3.2雙方就變更或解除事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3.3協(xié)商一致后，簽署變更或解除合同協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)支付工程款。9.1.2乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度。9.1.3任何一方未履行合同約定的質(zhì)量要求。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償計(jì)算9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。9.3.2若因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______市仲裁委員會(huì)。第十一條合同解除后的處理11.1工程剩余部分處理11.1.1合同解除后，乙方應(yīng)繼續(xù)完成剩余工程。11.1.2甲方有權(quán)對(duì)剩余工程進(jìn)行監(jiān)督。11.2費(fèi)用結(jié)算11.2.1合同解除后，雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.2.2結(jié)算內(nèi)容包括已付款項(xiàng)、剩余工程款、違約金等。11.3爭(zhēng)議處理11.3.1合同解除后，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同附件12.1工程圖紙及技術(shù)資料12.1.1雙方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的工程圖紙及技術(shù)資料。12.1.2工程圖紙及技術(shù)資料作為合同附件。12.2工程合同附件12.2.1雙方應(yīng)提供合同附件，包括但不限于工程量清單、質(zhì)量保證書(shū)等。第十三條合同履行期限13.1合同履行起止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工之日止。13.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為_(kāi)_______市________區(qū)________街道________小區(qū)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可依法解除合同。14.2通知與送達(dá)14.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.2.2通知送達(dá)時(shí)間為通知發(fā)出后三個(gè)工作日。14.3合同生效及解釋14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1.1第三方介入定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲、乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。8.1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、造價(jià)咨詢、設(shè)計(jì)變更、施工管理等。8.1.3第三方介入方式1.甲、乙雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。2.甲、乙雙方分別委托第三方機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。3.甲、乙雙方同意，由第三方機(jī)構(gòu)作為中介方，協(xié)助雙方完成合同履行。8.1.4第三方介入的必要性第三方介入的目的是確保合同履行過(guò)程中的公正性、專(zhuān)業(yè)性和效率性。第九條（一）第三方責(zé)任限額9.1.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容設(shè)定。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約金、損害賠償?shù)取?.如第三方責(zé)任超出合同約定的限額，超出部分由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。9.1.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)1.第三方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。2.甲方和乙方可要求第三方提供責(zé)任保險(xiǎn)證明。第十條（一）第三方權(quán)利義務(wù)10.1.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)工作。2.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息。3.第三方有權(quán)對(duì)甲、乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。10.1.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)