2025年智能監(jiān)控廠房物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年智能監(jiān)控廠房物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)2.2廠房安全保衛(wèi)2.3設(shè)施設(shè)備管理2.4清潔衛(wèi)生服務(wù)2.5日常巡檢與維修3.服務(wù)期限與起止日期3.1服務(wù)期限3.2起止日期4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款期限5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行5.2廠房安全5.3設(shè)施設(shè)備狀態(tài)5.4清潔衛(wèi)生5.5巡檢與維修6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同轉(zhuǎn)讓12.4法律適用13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署13.3驗(yàn)證14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.2甲方：[甲方名稱(chēng)]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.3乙方：[乙方名稱(chēng)]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2定義1.2.1“智能監(jiān)控廠房”指甲方擁有的，乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的廠房。1.2.2“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)智能監(jiān)控廠房進(jìn)行的監(jiān)控、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備管理、清潔衛(wèi)生等工作。1.2.3“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的起止日期。1.3術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，其含義與一般物業(yè)管理行業(yè)的慣例一致。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)2.1.1乙方負(fù)責(zé)智能監(jiān)控廠房?jī)?nèi)監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.1.2乙方需定期對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。2.2廠房安全保衛(wèi)2.2.1乙方負(fù)責(zé)智能監(jiān)控廠房的安全保衛(wèi)工作，包括門(mén)衛(wèi)管理、巡邏等。2.2.2乙方需制定安全保衛(wèi)方案，并確保方案的實(shí)施。2.3設(shè)施設(shè)備管理2.3.1乙方負(fù)責(zé)智能監(jiān)控廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常管理，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防等。2.3.2乙方需確保設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修。2.4清潔衛(wèi)生服務(wù)2.4.1乙方負(fù)責(zé)智能監(jiān)控廠房的清潔衛(wèi)生工作，包括地面、墻面、衛(wèi)生間等。2.4.2乙方需制定清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并確保標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。2.5日常巡檢與維修2.5.1乙方需對(duì)智能監(jiān)控廠房進(jìn)行日常巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。2.5.2乙方需建立維修記錄，對(duì)維修情況進(jìn)行跟蹤和反饋。3.服務(wù)期限與起止日期3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自[服務(wù)起始日期]起至[服務(wù)終止日期]止，共計(jì)[服務(wù)期限]年。3.2起止日期3.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限如前所述。4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元/年。4.2支付方式4.2.1乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后[支付期限]內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3付款期限4.3.1甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)費(fèi)用支付周期內(nèi)，按照約定的支付方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行5.1.1監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)保持24小時(shí)不間斷運(yùn)行，故障率不超過(guò)[故障率]。5.2廠房安全5.3設(shè)施設(shè)備狀態(tài)5.4清潔衛(wèi)生5.4.1廠房?jī)?nèi)應(yīng)保持干凈整潔，衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)符合[衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)]。5.5巡檢與維修5.5.1乙方應(yīng)按照約定的巡檢頻率進(jìn)行巡檢，并及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬本合同的保密內(nèi)容。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；7.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；7.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。7.3違約賠償7.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中可協(xié)商選擇仲裁委員會(huì)，以仲裁方式解決爭(zhēng)議。8.2.2仲裁委員會(huì)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方共同商定。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)組成仲裁庭。8.3.2仲裁庭應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。9.1.3乙方未能履行合同約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)解除本合同。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并明確解除日期。9.2.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知甲方。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清償。9.3.2解除合同后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自[生效日期]起生效。10.3終止條件10.3.1服務(wù)期限屆滿(mǎn)；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3合同約定的其他終止條件。10.4終止日期10.4.1本合同服務(wù)期限屆滿(mǎn)，如無(wú)續(xù)約，合同自動(dòng)終止。11.合同附件11.1附件清單11.1.1本合同附件包括但不限于：（1）智能監(jiān)控廠房平面圖；（2）設(shè)施設(shè)備清單；（3）清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；（4）安全保衛(wèi)方案；（5）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，作為本合同不可分割的一部分。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同變更12.2.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。12.3合同轉(zhuǎn)讓12.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.4法律適用12.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2簽署13.2.1本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.3驗(yàn)證13.3.1雙方應(yīng)在合同簽署后[驗(yàn)證期限]內(nèi)互相驗(yàn)證合同原件的真實(shí)性。14.合同生效日期14.1合同生效日期為[生效日期]，自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過(guò)程中，為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.1中介服務(wù)方：為甲乙雙方提供合同簽訂、履行過(guò)程中的中介服務(wù)。1.1.2技術(shù)支持方：為智能監(jiān)控廠房提供技術(shù)維護(hù)、設(shè)備升級(jí)等支持服務(wù)。1.1.3專(zhuān)業(yè)服務(wù)方：為智能監(jiān)控廠房提供安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等專(zhuān)業(yè)化服務(wù)。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確介入事宜。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)[責(zé)任限額]萬(wàn)元。3.3如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失程度，按比例承擔(dān)超出部分的責(zé)任。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍。4.2第三方在履行本合同過(guò)程中，若因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，以保證服務(wù)質(zhì)量的實(shí)現(xiàn)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。7.第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本合同相關(guān)條款。8.第三方違約責(zé)任8.1第三方如違反合作協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的責(zé)任。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，本合同的終止條件、解除程序及后果，按照本合同約定執(zhí)行。11.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整本合同相關(guān)條款。12.第三方介入后的其他約定12.1第三方介入后的其他約定，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，作為本合同的補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智能監(jiān)控廠房平面圖要求：清晰標(biāo)注廠房布局、設(shè)備位置、安全出口等信息。說(shuō)明：平面圖用于明確廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)和布局，便于雙方共同管理和維護(hù)。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：設(shè)備清單用于跟蹤和管理廠房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求：明確清潔衛(wèi)生工作的具體要求，如清潔頻率、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)用于指導(dǎo)清潔衛(wèi)生服務(wù)，確保廠房環(huán)境整潔。4.安全保衛(wèi)方案要求：制定詳細(xì)的安全保衛(wèi)措施，包括門(mén)衛(wèi)管理、巡邏制度等。說(shuō)明：安全保衛(wèi)方案用于保障廠房安全，預(yù)防安全事故發(fā)生。5.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及計(jì)算方式。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表用于明確服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，便于甲方核對(duì)支付。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在履行本合同過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：合作協(xié)議用于規(guī)范第三方介入后的工作，確保合同履行。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及爭(zhēng)議解決程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付每日千分之五的滯納金。1.2未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：如甲方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方未能保證監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)行，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。2.2未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方未按約定進(jìn)行清潔衛(wèi)生工作，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。3.2第三方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2025年智能監(jiān)控廠房物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，智能監(jiān)控技術(shù)日益成熟，廣泛應(yīng)用于各類(lèi)廠房物業(yè)管理中。為提高廠房物業(yè)管理水平，保障甲方物業(yè)的安全與穩(wěn)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在智能監(jiān)控廠房物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保智能監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行，共同維護(hù)廠房物業(yè)管理秩序。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能監(jiān)控：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，通過(guò)攝像頭、傳感器等設(shè)備，對(duì)廠房?jī)?nèi)部及周?chē)h(huán)境進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控、視頻錄像、事件報(bào)警等功能。（2）廠房物業(yè)管理：指對(duì)廠房的日常維護(hù)、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、設(shè)備管理等工作進(jìn)行綜合管理。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：本協(xié)議中指廠房的產(chǎn)權(quán)所有者。（2）乙方：本協(xié)議中指負(fù)責(zé)智能監(jiān)控廠房物業(yè)管理服務(wù)的乙方公司。（3）相關(guān)方：指與本協(xié)議有直接或間接利益關(guān)系的第三方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的智能監(jiān)控廠房物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展相關(guān)工作，確保智能監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的智能監(jiān)控廠房物業(yè)管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保智能監(jiān)控系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，及時(shí)處理各類(lèi)事件。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)甲方進(jìn)行服務(wù)報(bào)告，匯報(bào)服務(wù)情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，定期對(duì)甲方廠房進(jìn)行巡檢，確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)處理甲方廠房的日常管理、安全保衛(wèi)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議到期自動(dòng)終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。6.3終止程序：甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定，將甲方廠房的智能監(jiān)控設(shè)備、資料等移交給甲方。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，處理終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供基礎(chǔ)智能監(jiān)控廠房物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用。（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：指乙方對(duì)監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、更換備件等所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）增值服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供的除基礎(chǔ)服務(wù)以外的增值服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，如安全巡邏、事件處理等。（4）其他費(fèi)用：指根據(jù)協(xié)議約定，乙方為甲方提供其他服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用匯入乙方指定賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可向乙方現(xiàn)場(chǎng)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后____日內(nèi)，按照乙方提供的發(fā)票或費(fèi)用通知單支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付違約金：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的合同服務(wù)費(fèi)用作為違約金。（2）賠償損失：甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）支付違約金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的合同服務(wù)費(fèi)用作為違約金。（2）賠償損失：乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任中的賠償金額和方式應(yīng)按照實(shí)際損失確定，并在違約方違約后____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）甲方廠房的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)、圖像等信息。（3）本協(xié)議的內(nèi)容和履行情況。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非甲乙雙方所能預(yù)見(jiàn)、避免和克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致廠房設(shè)備損壞，乙方無(wú)法正常提供服務(wù)。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)提供監(jiān)控設(shè)備。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與甲方廠房的安全、穩(wěn)定直接相關(guān)。（2）乙方因提供監(jiān)控服務(wù)而獲得的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方保留對(duì)智能監(jiān)控技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)調(diào)整乙方服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利。（2）乙方保留在必要時(shí)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用和支付方式的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）確保智能監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行。（2）及時(shí)處理廠房物業(yè)管理中的突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）及時(shí)溝通，保持信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能監(jiān)控廠房物業(yè)管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能監(jiān)控廠房物業(yè)管理服務(wù)方案2.智能監(jiān)控設(shè)備清單及規(guī)格3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供或保證服務(wù)質(zhì)量。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未支付，視為違約。乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改善，視為違約。任何一方泄露商業(yè)秘密，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同解釋、履行等問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.協(xié)作與配合：指合同各方在履行合同過(guò)程中，相互支持、協(xié)助，共同完成合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)定期向甲方發(fā)送費(fèi)用通知單，并在逾期未支付的情況下，通過(guò)書(shū)面催告和電話通知等方式提醒甲方支付。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供或保證服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改。3.問(wèn)題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)泄露行為，應(yīng)立即采取措施制止，并追究責(zé)任。4.問(wèn)題：未履行協(xié)助與配合義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，明確各自職責(zé)，確保在履行合同過(guò)程中相互支持、協(xié)助。如一方未履行義務(wù)，另一方應(yīng)及時(shí)提醒并給予合理期限改正。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合，以完成服務(wù)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第三方應(yīng)保證服務(wù)的安全性和可靠性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用，并在甲方違約時(shí)追究其責(zé)任。乙方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時(shí)，暫?；蚪K止服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障服務(wù)順利進(jìn)行。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、干擾乙方正常提供服務(wù)等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償乙方損失等。甲方的限制條款包括不得擅自變更乙方服務(wù)內(nèi)容、不得干擾乙方正常提供服務(wù)等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃和報(bào)告。甲方可根據(jù)實(shí)際需要，要求乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方提供優(yōu)惠的服務(wù)價(jià)格。甲方可要求乙方在服務(wù)過(guò)程中提供額外的增值服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)完成服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償甲方損失等。乙方的限制條款包括不得擅自增加服務(wù)費(fèi)用、不得泄露甲方商業(yè)秘密等。全文完。2025年智能監(jiān)控廠房物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱(chēng)：_________1.2甲方地址：_________1.3甲方聯(lián)系人：_________1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.5乙方名稱(chēng)：_________1.6乙方地址：_________1.7乙方聯(lián)系人：_________1.8乙方聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，智能監(jiān)控廠房在制造業(yè)中的地位日益重要。為保障智能監(jiān)控廠房的正常運(yùn)行，提高物業(yè)管理水平，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在智能監(jiān)控廠房物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保智能監(jiān)控廠房的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能監(jiān)控廠房：指采用先進(jìn)智能監(jiān)控技術(shù)，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)過(guò)程自動(dòng)化、信息化、智能化的廠房。（2）物業(yè)管理：指對(duì)智能監(jiān)控廠房進(jìn)行日常維護(hù)、安全管理、環(huán)境治理、設(shè)施設(shè)備管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指委托乙方提供智能監(jiān)控廠房物業(yè)管理服務(wù)的單位。（2）乙方：指接受甲方委托，提供智能監(jiān)控廠房物業(yè)管理服務(wù)的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的智能監(jiān)控廠房物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提供必要的工作條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的智能監(jiān)控廠房物業(yè)管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)解決智能監(jiān)控廠房運(yùn)行中的問(wèn)題。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理服務(wù)情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的智能監(jiān)控廠房所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)智能監(jiān)控廠房進(jìn)行日常維護(hù)、安全管理、環(huán)境治理、設(shè)施設(shè)備管理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的有效期滿(mǎn)。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。（3）甲方、乙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將智能監(jiān)控廠房移交給甲方。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定支付尚未支付的費(fèi)用。（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)智能監(jiān)控廠房的面積、設(shè)施設(shè)備狀況等因素，按照市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：包括但不限于定期檢查、維修、更換零部件等費(fèi)用。（3）能源消耗費(fèi)：包括但不限于水、電、燃?xì)獾饶茉聪馁M(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：根據(jù)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，分批支付。（3）能源消耗費(fèi)：按月結(jié)算，每月____日前支付。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間，按照約定支付。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間，及時(shí)足額支付乙方費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方、乙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，支付方式為人民幣。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能監(jiān)控廠房損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解，或依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響雙方在合同履行過(guò)程中所享有的其他權(quán)利。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能監(jiān)控廠房的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的工作條件，支持乙方開(kāi)展工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)處理相關(guān)問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就智能監(jiān)控廠房物業(yè)管理服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了以前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能監(jiān)控廠房物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.智能監(jiān)控廠房設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未提供必要的工作條件，影響乙方正常工作。2.乙方違約：未按