二零二五年度農(nóng)產(chǎn)品恒溫儲(chǔ)藏租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)產(chǎn)品恒溫儲(chǔ)藏租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2合同標(biāo)的物1.1.3合同租賃期限1.1.4租賃地點(diǎn)1.1.5租賃方式1.1.6租賃費(fèi)用及支付方式1.1.7押金及退還方式1.1.8交付及驗(yàn)收1.1.9違約責(zé)任1.1.10不可抗力1.1.11爭議解決1.1.12合同生效及終止1.1.13合同附件1.1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1.1合同雙方基本信息名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________證件號(hào)碼：__________________名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________證件號(hào)碼：__________________1.1.2合同標(biāo)的物1.1.2.1標(biāo)的物：位于__________________的農(nóng)產(chǎn)品恒溫儲(chǔ)藏設(shè)施。1.1.2.2面積：__________________平方米。1.1.2.3設(shè)施狀況：__________________。1.1.3合同租賃期限1.1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.1.4租賃地點(diǎn)1.1.4.1租賃地點(diǎn)：__________________。1.1.5租賃方式1.1.5.1租賃方式：__________________。1.1.6租賃費(fèi)用及支付方式1.1.6.1租賃費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元整。1.1.6.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.1.7押金及退還方式1.1.7.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。1.1.7.2退還方式：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。1.1.8交付及驗(yàn)收1.1.8.1交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。1.1.8.2驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。1.1.9違約責(zé)任1.1.9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日____元人民幣的違約金。甲方提供的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.1.9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____元人民幣的違約金。乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.1.10不可抗力1.1.10.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。1.1.11爭議解決1.1.11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.1.12合同生效及終止1.1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.1.12.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。1.1.13合同附件租賃物清單驗(yàn)收單付款憑證1.1.14其他約定事項(xiàng)1.1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.1.15保密條款1.1.15.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃物的技術(shù)參數(shù)、使用方法等事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.1.16維護(hù)保養(yǎng)1.1.16.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。1.1.16.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.1.17違約解除1.1.17.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。1.1.18法律適用與管轄1.1.18.1本合同適用中華人民共和國法律。1.1.18.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。1.1.19合同變更1.1.19.1本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方簽字（或蓋章）后生效。1.1.20合同解除合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.1.21合同解除后的處理1.1.21.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并將租賃物交還給甲方。1.1.21.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償金。1.1.22合同解除的通知1.1.22.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起合同解除。1.1.23合同解除的效力1.1.23.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中關(guān)于爭議解決、保密條款、不可抗力、合同解除后的處理等條款仍然有效。1.1.24合同解除的后續(xù)責(zé)任1.1.24.1合同解除后，任何一方因合同解除而產(chǎn)生的損失，應(yīng)依法向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。1.1.25合同解除的最終解釋權(quán)1.1.25.1本合同解除事宜的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.1.26第三方定義1.1.26.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供者等。1.1.27第三方介入的情形甲方或乙方需要專業(yè)評(píng)估、鑒定或咨詢；合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁；需要第三方提供技術(shù)支持或維修服務(wù)；需要第三方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。1.1.28第三方責(zé)任限額1.1.28.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及法律法規(guī)確定。1.1.28.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由雙方確認(rèn)。1.1.29第三方資質(zhì)要求1.1.29.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)核實(shí)第三方的資質(zhì)，確保其具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。1.1.30第三方服務(wù)協(xié)議1.1.30.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。1.1.31第三方責(zé)任劃分1.1.31.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍，且不擴(kuò)大至甲乙雙方合同約定的責(zé)任范圍。1.1.32第三方責(zé)任限制1.1.32.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過合同中約定的責(zé)任限額。1.1.32.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.1.33第三方介入的程序1.1.33.1第三方介入的程序如下：甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)；第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收；第三方未按約定提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。1.1.34第三方介入的費(fèi)用1.1.34.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)用等，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。1.1.34.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分?jǐn)偂?.1.35第三方介入的保密義務(wù)1.1.35.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。1.1.36第三方介入的爭議解決1.1.36.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.1.37第三方介入的合同解除1.1.37.1若第三方在介入過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。1.1.38第三方介入的合同終止1.1.38.1第三方介入服務(wù)完成后，服務(wù)協(xié)議即終止。1.1.39第三方介入的后續(xù)責(zé)任1.1.39.1第三方介入服務(wù)完成后，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.1.40第三方介入的最終解釋權(quán)1.1.40.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，最終解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：驗(yàn)收單要求：乙方在收到租賃物后，應(yīng)填寫驗(yàn)收單，確認(rèn)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等是否符合合同約定。說明：驗(yàn)收單作為合同附件，用于證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)和乙方接收情況。3.附件三：租金支付憑證要求：乙方支付租金時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。4.附件四：押金收據(jù)要求：乙方支付押金時(shí)，應(yīng)取得甲方開具的押金收據(jù)。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明乙方已支付押金。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：乙方在使用租賃物期間，應(yīng)記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況。說明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于證明租賃物的維護(hù)狀況。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于證明雙方已就爭議解決達(dá)成一致。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。8.附件八：其他要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他附件，如法律文件、通知、證明等。說明：其他附件根據(jù)實(shí)際情況添加，用于補(bǔ)充和證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，若未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按約定交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)交付租賃物，若未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，構(gòu)成違約。示例說明：乙方不得擅自改變租賃物的使用目的，若改變用途，則構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中損壞租賃物，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)妥善使用租賃物，若損壞租賃物，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：第三方應(yīng)按服務(wù)協(xié)議約定提供維修服務(wù)，若未按時(shí)提供，則構(gòu)成違約。全文完。二零二五年度農(nóng)產(chǎn)品恒溫儲(chǔ)藏租賃協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就農(nóng)產(chǎn)品恒溫儲(chǔ)藏租賃事宜的權(quán)益和責(zé)任，確保農(nóng)產(chǎn)品在儲(chǔ)藏過程中的質(zhì)量和安全，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語恒溫儲(chǔ)藏：指在一定的溫度和濕度條件下，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行儲(chǔ)存，以保證其品質(zhì)和新鮮度。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）農(nóng)產(chǎn)品：指直接從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中獲得的，未經(jīng)加工或經(jīng)過簡單加工的植物、動(dòng)物、微生物及其產(chǎn)品。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方提供的恒溫儲(chǔ)藏設(shè)施的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的恒溫儲(chǔ)藏設(shè)施，確保乙方農(nóng)產(chǎn)品在儲(chǔ)藏過程中的質(zhì)量和安全。（2）甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方支付的租金，并保證租金的合理性和合法性。（3）甲方應(yīng)定期對(duì)恒溫儲(chǔ)藏設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的恒溫儲(chǔ)藏設(shè)施，并保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。（2）乙方應(yīng)按照約定的租賃期限支付租金，并保證租金的及時(shí)性和合法性。（3）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于恒溫儲(chǔ)藏設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的恒溫儲(chǔ)藏設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方按照約定提供恒溫儲(chǔ)藏設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將農(nóng)產(chǎn)品及設(shè)施內(nèi)的物品清空，并按照約定辦理退租手續(xù)；（2）雙方應(yīng)按照約定支付或退還相關(guān)費(fèi)用；（3）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)就相關(guān)爭議進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成基礎(chǔ)租金：每平方米每月（或每年）人民幣_(tái)___元。附加費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方無息退還押金。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向甲方支付租金及押金。支付方式可包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月（或每季度）的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取包括但不限于停止提供恒溫儲(chǔ)藏服務(wù)、追討欠款等措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的恒溫儲(chǔ)藏設(shè)施，導(dǎo)致乙方農(nóng)產(chǎn)品受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)暫?；蚪獬緟f(xié)議，并要求乙方支付違約金。（2）如乙方擅自改變恒溫儲(chǔ)藏設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：因違約行為造成的損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（2）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運(yùn)等；社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例2025年發(fā)生的X地區(qū)地震；2025年政府發(fā)布的某項(xiàng)政策調(diào)整；2025年發(fā)生的某地區(qū)罷工事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形甲方作為出租方的權(quán)利和義務(wù)；乙方作為承租方的權(quán)利和義務(wù)；本協(xié)議約定的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)恒溫儲(chǔ)藏設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自將恒溫儲(chǔ)藏設(shè)施轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)恒溫儲(chǔ)藏設(shè)施進(jìn)行維修、改造或更新的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，如需對(duì)恒溫儲(chǔ)藏設(shè)施進(jìn)行改造，應(yīng)事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的技術(shù)問題。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)恒溫儲(chǔ)藏設(shè)施的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式定期召開會(huì)議，溝通情況；及時(shí)解決出現(xiàn)的問題；共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就農(nóng)產(chǎn)品恒溫儲(chǔ)藏租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人：（簽字）日期：____年____月____日乙方（承租方）：法定代表人：（簽字）日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)產(chǎn)品恒溫儲(chǔ)藏設(shè)施租賃清單2.農(nóng)產(chǎn)品恒溫儲(chǔ)藏設(shè)施使用說明書3.甲方恒溫儲(chǔ)藏設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄4.乙方農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)存清單5.乙方農(nóng)產(chǎn)品出入庫記錄6.甲方與乙方之間就合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)協(xié)議、函件等7.與本協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的恒溫儲(chǔ)藏設(shè)施；b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；c.未按時(shí)收取租金或押金。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或押金；b.擅自改變恒溫儲(chǔ)藏設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途；c.未按約定使用恒溫儲(chǔ)藏設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的約定和雙方的實(shí)際履行情況。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的恒溫儲(chǔ)藏設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或押金。解決辦法：甲方有權(quán)暫?；蚪獬緟f(xié)議，并要求乙方支付違約金及欠付的租金。3.問題：恒溫儲(chǔ)藏設(shè)施發(fā)生故障，影響農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)存。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)設(shè)施