中介房屋傭金合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME中介房屋傭金合同范本本合同目錄一覽1.房屋交易信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋類型1.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)1.2交易雙方信息1.2.1賣方姓名1.2.2賣方聯(lián)系方式1.2.3買方姓名1.2.4買方聯(lián)系方式1.3交易金額1.3.1房屋成交價(jià)格1.3.2傭金比例1.3.3傭金金額1.3.4支付時(shí)間及方式2.合同履行期限2.1合同簽訂日期2.2合同到期日期3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息搜集3.2客源信息搜集3.3安排看房3.4協(xié)助交易雙方談判3.5代辦房屋交易手續(xù)4.保密條款4.1中介方對(duì)交易雙方的信息保密4.2交易雙方對(duì)中介方的商業(yè)秘密保密5.合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.違約責(zé)任6.1中介方違約責(zé)任6.2交易雙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.其他條款8.1合同的簽署地點(diǎn)和日期8.2合同的附件8.3合同的生效條件9.簽字蓋章9.1賣方簽字9.2買方簽字9.3中介方簽字10.附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2交易雙方身份證復(fù)印件10.3房屋買賣合同復(fù)印件11.補(bǔ)充條款12.合同的修訂歷史13.法律依據(jù)14.合同的生效和終止第一部分：合同如下：第一條房屋交易信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，棟單元室1.1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米1.1.3房屋類型：住宅1.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：京號(hào)1.2交易雙方信息1.2.1賣方姓名：1.2.3買方姓名：1.3交易金額1.3.1房屋成交價(jià)格：人民幣X萬元整（大寫：人民幣陸拾捌萬元整）1.3.2傭金比例：房屋成交價(jià)格的5%1.3.3傭金金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣貳拾肆萬元整）1.3.4支付時(shí)間及方式：房屋買賣合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，買方將傭金支付給中介方第二條合同履行期限2.1合同簽訂日期：2023年3月15日2.2合同到期日期：2023年6月15日第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息搜集：中介方負(fù)責(zé)搜集與推廣賣方房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋的面積、戶型、裝修情況等3.2客源信息搜集：中介方負(fù)責(zé)搜集有意向購(gòu)買該房屋的買家信息，包括但不限于買家的需求、預(yù)算、購(gòu)買意向等3.3安排看房：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)賣方和買方的看房時(shí)間，確保交易的順利進(jìn)行3.4協(xié)助交易雙方談判：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助賣方和買方進(jìn)行價(jià)格及交易條件的談判，以達(dá)成交易3.5代辦房屋交易手續(xù)：中介方負(fù)責(zé)辦理房屋交易過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋過戶等第四條保密條款4.1中介方對(duì)交易雙方的信息保密：中介方不得向任何第三方泄露賣方和買方的個(gè)人信息及交易信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、交易價(jià)格等4.2交易雙方對(duì)中介方的商業(yè)秘密保密：交易雙方不得向任何第三方泄露中介方的商業(yè)秘密，包括但不限于中介方的經(jīng)營(yíng)策略、客戶資源等第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件：合同簽訂后，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更第六條違約責(zé)任6.1中介方違約責(zé)任：中介方未按照約定履行合同義務(wù)，或違反合同約定，給交易雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失6.2交易雙方違約責(zé)任：交易雙方未按照約定履行合同義務(wù)，或違反合同約定，給中介方或?qū)Ψ皆斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁7.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟第八條其他條款8.1合同的簽署地點(diǎn)和日期：本合同于2023年3月15日在北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)簽署8.2合同的附件：本合同附件包括房屋所有權(quán)證復(fù)印件、交易雙方身份證復(fù)印件、房屋買賣合同復(fù)印件等8.3合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第九條簽字蓋章9.1賣方簽字：9.2買方簽字：9.3中介方簽字：X房產(chǎn)中介有限公司第十條附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2交易雙方身份證復(fù)印件10.3房屋買賣合同復(fù)印件10.4房屋交易稅費(fèi)計(jì)算單10.5傭金支付證明第十一條補(bǔ)充條款11.1房屋交付時(shí)間：房屋過戶手續(xù)完成后，賣方應(yīng)按照約定將房屋鑰匙交付給買方11.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、功能正常，包括但不限于水電燃?xì)獾?1.3物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)結(jié)算：房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)向買方結(jié)清物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用第十二條合同的修訂歷史12.1本合同自2023年3月15日起生效，在此之前的相關(guān)協(xié)議和諒解均作廢12.2本合同的修訂必須經(jīng)雙方書面同意，并注明修訂日期和修訂內(nèi)容第十三條法律依據(jù)13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律13.2本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)北京市第十四條合同的生效和終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2在合同到期日前，如賣方和買方均履行完畢合同約定的義務(wù)，本合同自然終止14.3如一方未履行合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與房屋交易過程的各方，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司、維修公司、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需提前通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因和預(yù)期效果。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果。2.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。3.3第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。4.3第三方不具有解除或變更本合同的權(quán)利，如第三方要求解除或變更本合同，必須經(jīng)甲乙方同意。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2本合同中，第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.3如第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不得超過第三方責(zé)任限額。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，如需要變更或解除，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明變更或解除的原因。6.2甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同的變更或解除，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方的損失。7.2甲乙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向第三方支付違約金。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同的修訂，不影響第三方介入的相關(guān)條款。9.2本合同的簽訂地，適用于第三方介入的相關(guān)爭(zhēng)議。第十條簽字蓋章10.1本合同的第三方介入條款，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第十一條附件11.1本合同的第三方介入條款，可附有附件，附件內(nèi)容包括第三方服務(wù)合同、第三方責(zé)任限額等。第十二條合同的生效和終止12.1本合同的第三方介入條款，自甲乙方簽字蓋章之日起生效。12.2在合同到期日前，如第三方未履行約定服務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并依據(jù)本合同要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：交易雙方身份證復(fù)印件附件3：房屋買賣合同復(fù)印件附件4：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算單附件5：傭金支付證明附件6：房屋交付確認(rèn)書附件7：物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)結(jié)算單附件8：第三方服務(wù)合同附件9：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件10：房屋維修服務(wù)協(xié)議附件11：房屋保險(xiǎn)合同復(fù)印件附件12：交易雙方貸款合同復(fù)印件附件13：房屋過戶手續(xù)辦理委托書附件14：房屋交易合同補(bǔ)充協(xié)議附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰顯示房屋所有權(quán)證號(hào)碼、房屋地址、房屋面積等信息。附件2：交易雙方身份證復(fù)印件說明：本附件為交易雙方身份證的復(fù)印件，需清晰顯示身份證號(hào)碼、姓名、照片等信息。附件3：房屋買賣合同復(fù)印件說明：本附件為房屋買賣合同的復(fù)印件，需包含合同的主要條款，如房屋地址、面積、成交價(jià)格、付款方式等。附件4：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算單說明：本附件為房屋交易稅費(fèi)的計(jì)算單，需詳細(xì)列明各項(xiàng)稅費(fèi)的名稱和金額。附件5：傭金支付證明說明：本附件為傭金支付的證明，需顯示傭金金額、支付時(shí)間及支付方式。附件6：房屋交付確認(rèn)書說明：本附件為房屋交付的確認(rèn)書，需明確房屋交付的時(shí)間和條件。附件7：物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)結(jié)算單說明：本附件為物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)的結(jié)算單，需詳細(xì)列明費(fèi)用名稱和金額。附件8：第三方服務(wù)合同說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，需明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等。附件9：第三方責(zé)任限額協(xié)議說明：本附件為第三方責(zé)任限額的協(xié)議，需明確第三方的責(zé)任限額，如賠償限額、責(zé)任范圍等。附件10：房屋維修服務(wù)協(xié)議說明：本附件為房屋維修服務(wù)的協(xié)議，需明確維修服務(wù)的內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等。附件11：房屋保險(xiǎn)合同復(fù)印件說明：本附件為房屋保險(xiǎn)合同的復(fù)印件，需清晰顯示保險(xiǎn)合同號(hào)碼、保險(xiǎn)金額等信息。附件12：交易雙方貸款合同復(fù)印件說明：本附件為交易雙方貸款合同的復(fù)印件，需包含貸款金額、還款方式、還款期限等信息。附件13：房屋過戶手續(xù)辦理委托書說明：本附件為房屋過戶手續(xù)辦理的委托書，需明確委托人和受托人的關(guān)系及委托事項(xiàng)。附件14：房屋交易合同補(bǔ)充協(xié)議說明：本附件為房屋交易合同的補(bǔ)充協(xié)議，需明確補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：賣方未按照約定時(shí)間交付房屋，構(gòu)成違約。賣方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約金，每延遲一日，支付人民幣100