二零二五年度儲煤場租賃及煤炭倉儲設施租賃與維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度儲煤場租賃及煤炭倉儲設施租賃與維護合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同背景系甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬租賃乙方儲煤場及煤炭倉儲設施，為明確雙方的權利、義務及責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同目的在于明確甲方租賃乙方儲煤場及煤炭倉儲設施的權利、義務及責任，保障雙方合法權益，促進合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）儲煤場：指乙方擁有的用于儲存煤炭的場地；（2）煤炭倉儲設施：指乙方為儲煤場提供的倉儲設備、工具及附屬設施；（3）租賃期限：指甲方租賃乙方儲煤場及煤炭倉儲設施的時間；（4）租賃費用：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費用。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方按照本合同約定，使用乙方儲煤場及煤炭倉儲設施的行為；（2）租賃費用：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的費用；（3）租賃期限：指甲方租賃乙方儲煤場及煤炭倉儲設施的時間；（4）維護：指乙方對儲煤場及煤炭倉儲設施進行保養(yǎng)、維修的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定，使用乙方儲煤場及煤炭倉儲設施；（2）甲方應按照本合同約定，支付租賃費用；（3）甲方應遵守乙方制定的各項規(guī)章制度，確保租賃期間的安全；（4）甲方應愛護乙方儲煤場及煤炭倉儲設施，不得擅自損壞。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照本合同約定，向甲方提供符合約定的儲煤場及煤炭倉儲設施；（2）乙方應負責儲煤場及煤炭倉儲設施的維護，確保設施正常運行；（3）乙方應按照本合同約定，收取租賃費用；（4）乙方應保障甲方租賃期間的安全，及時處理安全事故。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為：____________________5.3合同履行方式：（1）甲方按照本合同約定，向乙方支付租賃費用；（2）乙方按照本合同約定，向甲方提供符合約定的儲煤場及煤炭倉儲設施；（3）雙方應按照本合同約定，共同維護租賃期間的安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方提前終止合同；（3）乙方提前終止合同；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）甲方或乙方提前終止合同，應提前____個月書面通知對方，并按照本合同約定支付違約金；（3）雙方協(xié)商一致終止合同，應簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權利、義務及責任。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應按照本合同約定，將儲煤場及煤炭倉儲設施交還乙方；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租賃費用：甲方應按照本合同約定的租賃期限和租賃面積，向乙方支付租賃費用；（2）設施使用費：甲方在使用煤炭倉儲設施時，應按照設施的使用情況支付相應的使用費；（3）維護費用：乙方負責煤炭倉儲設施的日常維護，甲方應按照本合同約定支付維護費用；（4）其他費用：因本合同履行產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付上述費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________7.3支付時間：（1）租賃費用：甲方應于每季度第一個月的10日前支付當季度的租賃費用；（2）設施使用費：甲方應于每月的25日前支付當月的設施使用費；（3）維護費用：甲方應于每季度的第一個月的10日前支付當季度的維護費用。7.4支付條款：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付租賃費用的，應向乙方支付滯納金；（2）甲方擅自改變租賃用途或損壞設施，應承擔相應的賠償責任；（3）甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供符合約定的煤炭倉儲設施，應向甲方支付違約金；（2）乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例：（1）地震導致儲煤場設施損壞；（2）戰(zhàn)爭導致煤炭運輸中斷；（3）政府政策調整導致租賃費用調整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同；（2）雙方另有約定的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）乙方保留對儲煤場及煤炭倉儲設施的擁有權；（2）乙方保留對租賃費用的調整權，但應在提前____個月通知甲方。13.2特殊權力保留：（1）乙方保留對儲煤場及煤炭倉儲設施的安全管理權；（2）乙方保留對租賃合同條款的修改權，但應在提前____個月通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改或補充后的條款，與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行；（2）雙方應就租賃事宜進行溝通，及時解決問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過電話、郵件等方式進行溝通；（2）雙方應按照本合同約定的時間、地點進行實地考察。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于儲煤場租賃及煤炭倉儲設施租賃與維護的完整協(xié)議，取代了雙方之前所有關于該事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：（蓋章）法定代表人或授權代表（簽字）：年月日乙方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權代表（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件；2.雙方法定代表人或授權代表身份證復印件；3.儲煤場及煤炭倉儲設施現(xiàn)狀描述；4.租賃費用計算明細；5.保密協(xié)議；6.不可抗力事件證明文件；7.其他與本合同相關的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租賃費用；甲方擅自改變租賃用途或損壞設施；乙方未按時提供符合約定的煤炭倉儲設施；乙方違反本合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本合同條款和相關法律法規(guī)；雙方應通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。4.授權代表：指法人授權，代表法人進行法律行為的自然人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費用調整爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的調整程序進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。2.問題：儲煤場及煤炭倉儲設施損壞。解決辦法：及時通知對方，并按照合同約定進行維修或更換。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無法履行，應協(xié)商解決或依法解除合同。4.問題：合同履行過程中溝通不暢。解決辦法：雙方應保持定期溝通，及時解決問題，確保合同順利履行。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應就合同條款進行協(xié)商，達成一致意見，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.第三方的責任：第三方應保證其提供的服務符合合同約定，并承擔由此產(chǎn)生的責任。3.第三方的權利：第三方有權按照合同約定，獲得服務費用。4.第三方的義務：第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質服務。5.第三方的參與：第三方參與本合同的具體事宜，需經(jīng)甲方和乙方同意。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付租賃費用；乙方有權要求甲方遵守合同約定的租賃用途。2.乙方的利益條款：乙方有權在租賃期間調整租賃費用，但需提前通知甲方；乙方有權要求甲方賠償因甲方違約造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付租賃費用的，應向乙方支付滯納金；甲方擅自改變租賃用途的，應向乙方支付違約金；甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方提供符合約定的煤炭倉儲設施；甲方可要求乙方遵守合同約定的維護義務。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間保持設施的正常運行；甲方可要求乙方在設施損壞時及時維修或更換。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供符合約定的煤炭倉儲設施的，應向甲方支付違約金；乙方違反合同約定的維護義務的，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度儲煤場租賃及煤炭倉儲設施租賃與維護合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、租賃標的2.1儲煤場租賃2.1.1儲煤場位置及面積2.1.2儲煤場設施及設備2.1.3儲煤場使用年限2.2煤炭倉儲設施租賃2.2.1倉儲設施位置及面積2.2.2倉儲設施設施及設備2.2.3倉儲設施使用年限三、租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任五、租賃用途5.1儲煤場用途5.2煤炭倉儲設施用途5.3違約責任六、租賃雙方的權利和義務6.1租賃方權利6.1.1使用租賃標的的權利6.1.2監(jiān)督租賃標的使用的權利6.2租賃方義務6.2.1保管租賃標的的義務6.2.2維護租賃標的的義務6.3承租方權利6.3.1使用租賃標的的權利6.3.2監(jiān)督租賃標的使用的權利6.4承租方義務6.4.1保管租賃標的的義務6.4.2維護租賃標的的義務七、租賃標的維護7.1租賃方維護責任7.1.1定期檢查租賃標的7.1.2及時維修租賃標的7.2承租方維護責任7.2.1日常維護租賃標的7.2.2及時報告租賃標的損壞八、保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果十二、合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期十三、合同附件13.1附件一：租賃標的清單13.2附件二：租賃雙方身份證明13.3附件三：其他相關文件十四、其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同終止14.4合同解除14.5合同爭議解決14.6合同附件14.7合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度儲煤場租賃及煤炭倉儲設施租賃與維護合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.4.1租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點：_______二、租賃標的2.1儲煤場租賃2.1.1儲煤場位置及面積：地址：面積：____平方米2.1.2儲煤場設施及設備：設施清單：設備清單：2.1.3儲煤場使用年限：租賃期限：____年2.2煤炭倉儲設施租賃2.2.1倉儲設施位置及面積：地址：面積：____平方米2.2.2倉儲設施設施及設備：設施清單：設備清單：2.2.3倉儲設施使用年限：租賃期限：____年三、租賃期限3.1租賃開始日期：2025年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：任何一方需提前____個月書面通知對方，方可對租賃期限進行變更。四、租金及支付方式4.1租金金額：____元/年4.2租金支付方式：年租金：一次性支付月租金：每月____日支付4.3租金支付時間：年租金支付時間：____年____月____日月租金支付時間：每月____日4.4違約責任：逾期支付租金的，每逾期一日應向對方支付____%的違約金。五、租賃用途5.1儲煤場用途：用于儲存煤炭及其他相關物資5.2煤炭倉儲設施用途：用于儲存煤炭及其他相關物資5.3違約責任：未經(jīng)對方同意，擅自改變租賃用途的，應承擔相應的違約責任。六、租賃雙方的權利和義務6.1租賃方權利6.1.1使用租賃標的的權利6.1.2監(jiān)督租賃標的使用的權利6.2租賃方義務6.2.1保管租賃標的的義務6.2.2維護租賃標的的義務6.3承租方權利6.3.1使用租賃標的的權利6.3.2監(jiān)督租賃標的使用的權利6.4承租方義務6.4.1保管租賃標的的義務6.4.2維護租賃標的的義務七、租賃標的維護7.1租賃方維護責任7.1.1定期檢查租賃標的7.1.2及時維修租賃標的7.2承租方維護責任7.2.1日常維護租賃標的7.2.2及時報告租賃標的損壞八、保險8.1保險種類：財產(chǎn)保險責任保險8.2保險金額：租賃標的的保險價值為____元8.3保險期限：保險期限與租賃期限一致8.4保險費用：保險費用由雙方共同承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定九、違約責任9.1違約情形：逾期支付租金未經(jīng)同意擅自改變租賃用途損壞租賃標的其他違反合同約定的事項9.2違約責任：逾期支付租金的，每逾期一日應向對方支付____%的違約金未經(jīng)同意擅自改變租賃用途的，應賠償由此造成的損失損壞租賃標的的，應承擔修復或賠償?shù)呢熑?.3違約賠償：雙方協(xié)商確定賠償金額或賠償方式十、爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商仲裁10.2爭議解決機構：雙方協(xié)商確定的仲裁機構10.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁機構十一、合同解除11.1合同解除條件：一方違約達到合同約定的嚴重程度發(fā)生不可抗力事件11.2合同解除程序：提出解除合同的方應書面通知對方雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜11.3合同解除后果：解除合同后，雙方應按照約定履行剩余義務十二、合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同附件13.1附件一：租賃標的清單13.2附件二：租賃雙方身份證明13.3附件三：其他相關文件十四、其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任14.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定14.3合同終止：租賃期滿或合同解除后，合同終止14.4合同爭議解決：合同爭議解決方式同第十條14.5合同附件：合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力租賃方（簽字）：日期：____年____月____日承租方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：8.5甲方管理權：甲方作為租賃方，享有對儲煤場和煤炭倉儲設施的管理權，包括但不限于制定管理制度、安排工作人員、監(jiān)督承租方使用情況等。9.4甲方監(jiān)督權：甲方有權對承租方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保承租方遵守合同約定，并對違反合同的行為提出警告或采取相應措施。10.5甲方優(yōu)先購買權：在租賃期限屆滿或合同解除后，如儲煤場和煤炭倉儲設施出售，甲方享有優(yōu)先購買權。11.5甲方解除權：若承租方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。12.5甲方通知義務：甲方應在租賃期限屆滿前____個月，書面通知承租方租賃期限屆滿或合同解除事宜。13.5甲方責任：甲方應保證租賃標的符合約定的使用要求，若因租賃標的本身存在缺陷導致承租方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：8.6乙方自主經(jīng)營權：乙方作為承租方，在租賃期限內(nèi)享有對儲煤場和煤炭倉儲設施的經(jīng)營權，可根據(jù)自身業(yè)務需求進行調整和使用。9.5乙方使用責任：乙方應合理使用租賃標的，不得擅自改變租賃標的的結構和用途，如因乙方使用不當導致租賃標的損壞，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?0.6乙方變更權：乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃標的進行必要的技術改造或設備更新，應提前____個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。11.6乙方解除權：若甲方未履行合同約定的維修義務，或存在其他違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。12.6乙方通知義務：乙方應在租賃期限屆滿前____個月，書面通知甲方租賃期限屆滿或合同解除事宜。13.6乙方責任：乙方應妥善保管租賃標的，確保租賃標的在租賃期滿或合同解除后完好無損，否則應承擔相應的賠償責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：8.7中介機構責任：中介機構作為合同雙方的中介，應保證合同內(nèi)容的真實性、合法性和完整性，并對合同雙方提供必要的咨詢和服務。9.6中介機構監(jiān)督權：中介機構有權對合同雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務。10.7中介機構調解權：合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議時，中介機構有權進行調解，協(xié)助雙方達成和解。11.7中介機構解除權：若合同雙方在履行過程中發(fā)生嚴重違約行為，中介機構有權建議解除合同，并協(xié)助處理相關事宜。12.7中介機構通知義務：中介機構應在合同期限屆滿前____個月，書面通知合同雙方租賃期限屆滿或合同解除事宜。13.7中介機構責任：中介機構應對合同履行過程中的相關事項進行記錄和歸檔，并對合同雙方提供必要的服務和支持。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標的清單2.租賃雙方身份證明3.保險單據(jù)4.中介機構服務協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.爭議解決相關文件7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金未經(jīng)同意擅自改變租賃用途損壞租賃標的未履行合同約定的維修義務未履行合同約定的通知義務其他違反合同約定的事項2.違約行為認定：違約行為的發(fā)生需有明確的證據(jù)支持違約行為的認定需由合同雙方或中介機構根據(jù)合同條款和實際情況進行三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.優(yōu)先購買權：指在特定條件下，一方在同等條件下優(yōu)先購買另一方財產(chǎn)的權利。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.通知義務：指合同一方有義務在特定情況下向另一方發(fā)出通知。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標的不符合約定。解決辦法：要求甲方按照合同約定進行修復或更換。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：租賃期限內(nèi)發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔責任。4.問題：合同解除后，租賃標的未按約定恢復原狀。解決辦法：要求承租方按照合同約定恢復原狀或賠償損失。五、所有應用場景：1.儲煤場和煤炭倉儲設施的租賃。2.煤炭及其他相關物資的儲存。3.煤炭經(jīng)營企業(yè)的租賃需求。4.煤炭倉儲設施的投資和維護。5.煤炭行業(yè)相關企業(yè)的合作。全文完。二零二五年度儲煤場租賃及煤炭倉儲設施租賃與維護合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（儲煤場所有者或使用權人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（儲煤場承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為甲方擁有一定面積的儲煤場及其配套設施，乙方因業(yè)務需要，擬租賃甲方儲煤場及煤炭倉儲設施進行煤炭儲存、裝卸、運輸?shù)认嚓P業(yè)務。雙方本著平等、互利、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定，旨在明確雙方的權利和義務，確保合同雙方在儲煤場租賃及煤炭倉儲設施租賃與維護過程中的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）儲煤場：指甲方所擁有的可用于儲存煤炭的場地，包括煤炭堆場、裝卸區(qū)、倉儲設施等。（2）煤炭倉儲設施：指儲煤場內(nèi)用于儲存煤炭的各類設施，如倉庫、堆場、輸送設備等。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定乙方租賃甲方儲煤場及煤炭倉儲設施的時間范圍。（2）租賃費用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金及相關費用。（3）維護責任：指甲方對儲煤場及煤炭倉儲設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定，要求乙方按期支付租金及維護費用。（3）甲方應按照本合同約定，對儲煤場及煤炭倉儲設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，租賃和使用甲方儲煤場及煤炭倉儲設施。（2）乙方應按照本合同約定，支付租金及維護費用。（3）乙方有責任在使用過程中，對儲煤場及煤炭倉儲設施進行愛護，不得擅自更改、破壞設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為二零二五年一月至二零二六年十二月三十一日，共計一年。5.2合同履行地點甲方儲煤場地址：________________5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金及維護費用，并負責煤炭的儲存、裝卸、運輸?shù)裙ぷ鳌Ａ?、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。（3）一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除本合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應就終止事項進行協(xié)商。（2）經(jīng)協(xié)商一致，終止本合同，并簽署終止協(xié)議。（3）終止協(xié)議簽署后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應立即騰退甲方儲煤場及煤炭倉儲設施。（2）終止合同后，雙方應按照本合同約定，結算租金、維護費用等款項。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方租賃甲方儲煤場及煤炭倉儲設施，應支付租賃費用。（2）維護費用：乙方在使用過程中，應承擔煤炭倉儲設施的日常維護費用。（3）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應于合同簽訂后五日內(nèi)，向甲方支付首期租賃費用。（2）維護費用：乙方應于每月末前，向甲方支付當月維護費用。（3）其他費用：按實際發(fā)生金額支付。7.3支付時間（1）租賃費用：首期租賃費用應在合同簽訂后五日內(nèi)支付。（2）維護費用：每月維護費用應在每月末前支付。（3）其他費用：應在費用發(fā)生后的五日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應出具正式發(fā)票，甲方應予以核實。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供儲煤場及煤炭倉儲設施，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定進行設施維護，導致乙方無法正常使用，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。（2）乙方擅自更改、破壞設施，應承擔違約責任，賠償甲方設施損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方違約，應向乙方支付相當于一個月租賃費用或維護費用的違約金。（2）賠償金額：乙方違約，應賠償甲方設施損失，賠償金額按實際損失計算。（3）賠償方式：違約金和賠償金額應以人民幣支付，支付方式同本合同第七條。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素，導致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府行為、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，必要時可中止合同履行。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應相互理解，共同承擔由此產(chǎn)生的損失。10.4不可抗力實例（1）地震導致儲煤場及煤炭倉儲設施損壞；（2）戰(zhàn)爭導致貨物運輸中斷；（3）政府政策調整導致煤炭運輸成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商無果的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方同意提交仲裁的，應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許乙方將部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的違約責任條款；（3）合同中約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對儲煤場及煤炭倉儲設施的擁有權和使用權。（2）乙方租賃期間，不得擅自將儲煤場及煤炭倉儲設施轉讓、抵押或出租給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對儲煤場及煤炭倉儲設施進行必要調整和改進的權力。（2）乙方在租賃期間，如需對儲煤場及煤炭倉儲設施進行改造，需經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改和補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字確認。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容，應在合同中明確列出，并作為合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互協(xié)作，確保合同各項條款的順利履行。（2）乙方在租賃期間，應積極配合甲方進行設施維護和管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，就合同履行情況進行溝通和協(xié)商。（2）如遇重大事項，雙方應即時溝通，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（儲煤場所有者或使用權人）：代表簽名：________________日期：________________蓋章：________________乙方（儲煤場承租方）：代表簽名：________________日期：________________蓋章：________________見證人（如有）：代表簽名：________________日期：________________蓋章：________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.儲煤場及煤炭倉儲設施現(xiàn)狀說明2.租賃費用計算明細3.維護費用計算明細4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)作與配合協(xié)議9.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供儲煤場及煤炭倉儲設施。b.未按合同約定進行設施維護。乙方違約：a.未按合同約定支付費用。b.擅自