2025年產(chǎn)權(quán)車位買賣及車位租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年產(chǎn)權(quán)車位買賣及車位租賃合同范本本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人及車位基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2出賣方車位信息1.3買受方基本信息1.4車位位置及編號(hào)第二條車位買賣價(jià)格及支付方式2.1車位買賣價(jià)格2.2付款時(shí)間及方式2.3首付款比例2.4尾款支付方式2.5逾期付款責(zé)任第三條車位交付及驗(yàn)收3.1車位交付時(shí)間3.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收不合格的處理3.4驗(yàn)收合格后車位的歸屬第四條車位使用年限及產(chǎn)權(quán)登記4.1車位使用年限4.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及費(fèi)用4.3產(chǎn)權(quán)登記期限4.4產(chǎn)權(quán)登記后的權(quán)益第五條車位租賃條款5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租金調(diào)整5.4租賃期間車位的權(quán)益5.5租賃期滿后的處理第六條車位維修及保養(yǎng)6.1車位維修責(zé)任6.2車位保養(yǎng)責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.4維修及保養(yǎng)期限第七條違約責(zé)任7.1逾期付款責(zé)任7.2逾期交車責(zé)任7.3租賃期滿后未退車責(zé)任7.4產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤責(zé)任7.5其他違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決期限第九條合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除后的處理第十條其他約定事項(xiàng)10.1車位保險(xiǎn)10.2車位配套設(shè)施10.3合同附件10.4合同份數(shù)第十一條合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署代表11.4合同簽署單位第十二條合同附件12.1車位產(chǎn)權(quán)證12.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力第十四條合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人及車位基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1出賣方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，住所地/注冊(cè)地址。1.1.2買受方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，住所地/注冊(cè)地址。1.2出賣方車位信息1.2.1車位編號(hào)：_______1.2.2車位位置：_______1.2.3車位面積：_______平方米1.2.4車位類型：_______1.3買受方基本信息1.3.1買受方身份證明文件：_______1.3.2買受方聯(lián)系方式：_______第二條車位買賣價(jià)格及支付方式2.1車位買賣價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。2.2付款時(shí)間及方式：2.2.1首付款：人民幣_(tái)______元整，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。2.2.2尾款：人民幣_(tái)______元整，于車位交付之日起_______日內(nèi)支付。2.3首付款比例：_______%2.4尾款支付方式：_______2.5逾期付款責(zé)任：2.5.1買受方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_______%的違約金。2.5.2出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金。第三條車位交付及驗(yàn)收3.1車位交付時(shí)間：_______年_______月_______日。3.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1車位結(jié)構(gòu)完好，無損壞。3.2.2車位地面平整，無坑洼。3.2.3車位照明設(shè)施齊全，功能正常。3.3驗(yàn)收不合格的處理：3.3.1出賣方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.3.2修復(fù)后，買受方再次進(jìn)行驗(yàn)收。3.4驗(yàn)收合格后車位的歸屬：車位所有權(quán)歸買受方所有。第四條車位使用年限及產(chǎn)權(quán)登記4.1車位使用年限：_______年。4.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及費(fèi)用：4.2.1出賣方負(fù)責(zé)辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.2.2登記費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。4.3產(chǎn)權(quán)登記期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。4.4產(chǎn)權(quán)登記后的權(quán)益：買受方享有車位所有權(quán)及使用權(quán)。第五條車位租賃條款5.1租賃期限：_______年。5.2租金及支付方式：5.2.1租金：人民幣_(tái)______元/月。5.2.2支付方式：每月_______日前支付。5.3租金調(diào)整：5.3.1租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為_______%。5.4租賃期間車位的權(quán)益：5.4.1租賃期間，車位使用權(quán)歸承租方所有。5.4.2租賃期滿后，承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。第六條車位維修及保養(yǎng)6.1車位維修責(zé)任：6.1.1車位日常維修由承租方負(fù)責(zé)。6.1.2車位大修由雙方協(xié)商確定責(zé)任方。6.2車位保養(yǎng)責(zé)任：6.2.1車位保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。6.2.2保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3.2大修費(fèi)用由雙方按照約定分擔(dān)。6.4維修及保養(yǎng)期限：6.4.1日常維修：_______日內(nèi)完成。6.4.2大修：_______日內(nèi)完成。第七條違約責(zé)任7.1逾期付款責(zé)任：7.1.1買受方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_______%的違約金。7.1.2出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金。7.2逾期交車責(zé)任：7.2.1出賣方逾期交付車位，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_______%的違約金。7.2.2買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付違約金。7.3租賃期滿后未退車責(zé)任：7.3.1承租方未在租賃期滿后及時(shí)退車，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。7.3.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。7.4產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤責(zé)任：7.4.1出賣方未在約定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_______%的違約金。7.4.2買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付違約金。7.5其他違約責(zé)任：7.5.1出賣方或買受方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.3合同解除程序：9.3.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.4合同解除后的處理：9.4.1合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。9.4.2合同解除后，因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條其他約定事項(xiàng)10.1車位保險(xiǎn)：車位在租賃期間，由出租方負(fù)責(zé)購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.2車位配套設(shè)施：車位配套設(shè)施包括但不限于照明、監(jiān)控等，其維護(hù)責(zé)任由雙方協(xié)商確定。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證復(fù)印件等。10.4合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。11.2合同簽署地點(diǎn)：_______。11.3合同簽署代表：出賣方代表（簽字）：_______；買受方代表（簽字）：_______。11.4合同簽署單位：出賣方（蓋章）：_______；買受方（蓋章）：_______。第十二條合同附件12.1車位產(chǎn)權(quán)證：_______。12.2買賣雙方身份證復(fù)印件：_______。12.3其他相關(guān)文件：_______。第十三條合同解釋13.1合同解釋原則：本合同的解釋以雙方協(xié)商一致的原則為準(zhǔn)。13.2合同解釋效力：本合同的解釋對(duì)雙方具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方，是指除買賣雙方和租賃雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、評(píng)估、見證、咨詢、代理等服務(wù)。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的具體原因、目的和預(yù)期效果。2.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3第三方介入的協(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：3.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。3.2.2第三方責(zé)任限額不得低于_______萬元人民幣。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額一經(jīng)確定，除非雙方另有約定，不得單方面調(diào)整。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求買賣雙方和租賃雙方提供必要的資料和信息。4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)買賣雙方和租賃雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3第三方應(yīng)保守買賣雙方和租賃雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買賣雙方的關(guān)系：第三方作為中介方或評(píng)估機(jī)構(gòu)，僅提供專業(yè)服務(wù)，不參與買賣雙方的交易決策，不承擔(dān)買賣雙方的交易風(fēng)險(xiǎn)。5.2第三方與租賃雙方的關(guān)系：第三方作為中介方或見證機(jī)構(gòu)，僅提供專業(yè)服務(wù)，不參與租賃雙方的租賃決策，不承擔(dān)租賃雙方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方因自身原因造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2買賣雙方和租賃雙方因自身原因造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3.3第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1.1合同履行完畢或解除。6.1.2雙方同意終止第三方介入。6.1.3第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)。6.2第三方介入終止后的處理：6.2.1第三方應(yīng)向雙方提交服務(wù)報(bào)告。6.2.2雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的條款適用于第三方介入的爭(zhēng)議解決。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決地點(diǎn)的條款適用于第三方介入的爭(zhēng)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證：提供車位的所有權(quán)證明，需清晰顯示車位編號(hào)、面積、類型等信息。2.買賣雙方身份證復(fù)印件：提供買賣雙方的身份證正反面復(fù)印件，用于證明雙方身份。3.買賣雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如適用）：提供買受方（如企業(yè)）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，用于證明買受方為企業(yè)。4.車位平面圖：提供車位所在區(qū)域的平面圖，標(biāo)注車位位置、編號(hào)、面積等信息。5.車位維修保養(yǎng)記錄：提供車位歷年的維修保養(yǎng)記錄，證明車位的維護(hù)狀況。6.買賣雙方簽字蓋章的合同文本：提供合同雙方簽字蓋章的合同文本，作為合同有效性的證明。7.第三方介入?yún)f(xié)議：提供買賣雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體條款。8.車位保險(xiǎn)單：提供車位在租賃期間購買的保險(xiǎn)單，證明車位的保險(xiǎn)狀況。9.買賣雙方授權(quán)委托書（如適用）：提供買賣雙方授權(quán)委托他人代為簽署合同或處理相關(guān)事宜的授權(quán)委托書。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于車位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、車位交接清單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期付款：買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.2逾期交車：出賣方未按約定時(shí)間交付車位。1.3租賃期滿未退車：承租方未在租賃期滿后及時(shí)退車。1.4產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤：出賣方未在約定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。1.5產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)不完整：出賣方提供的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)不完整，導(dǎo)致登記失敗。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期付款：每逾期一日，買受方應(yīng)向出賣方支付_______%的違約金。2.2逾期交車：每逾期一日，出賣方應(yīng)向買受方支付_______%的違約金。2.3租賃期滿未退車：承租方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。2.4產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤：出賣方每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_______%的違約金。2.5產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)不完整：出賣方應(yīng)承擔(dān)因手續(xù)不完整導(dǎo)致的全部責(zé)任，包括但不限于重新辦理手續(xù)的費(fèi)用。示例說明：1.買受方逾期付款：假設(shè)合同約定首付款為人民幣10萬元，買受方逾期支付3天，則應(yīng)向出賣方支付3000元人民幣的違約金。2.出賣方逾期交車：假設(shè)合同約定車位交付時(shí)間為2025年6月1日，出賣方逾期交付10天，則應(yīng)向買受方支付_______%的違約金。3.租賃期滿未退車：假設(shè)合同約定租賃期限為1年，租賃期滿后承租方未退車，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。4.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤：假設(shè)合同約定產(chǎn)權(quán)登記期限為2025年7月1日，出賣方未在約定期限內(nèi)辦理登記，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_______%的違約金。5.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)不完整：假設(shè)因出賣方提供的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)不完整，導(dǎo)致登記失敗，出賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于重新辦理手續(xù)的費(fèi)用。全文完。2025年產(chǎn)權(quán)車位買賣及車位租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，車位作為住宅、商業(yè)等建筑的配套設(shè)施，日益受到重視。為滿足甲方車位需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在產(chǎn)權(quán)車位買賣及車位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)車位資源的合理配置。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.產(chǎn)權(quán)車位：指甲方擁有該車位所有權(quán)，包括占有、使用、收益及處分的權(quán)利。2.車位租賃：指乙方在甲方擁有的車位上，按照本合同約定支付租金，使用該車位的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買賣：指甲方將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.租賃：指乙方租用甲方車位并支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位租金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法的車位所有權(quán)證明。3.甲方有義務(wù)保障乙方在租賃期間對(duì)車位的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間使用車位。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付車位租金。3.乙方有義務(wù)遵守國家及地方有關(guān)車位使用的法律法規(guī)。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將車位退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方提供車位的地址。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定向乙方提供車位。2.乙方按照合同約定支付車位租金。3.雙方按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿。2.甲方或乙方單方面解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.租賃期滿或合同解除時(shí)，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。2.甲方應(yīng)在合同解除后，將車位退還給乙方。3.乙方應(yīng)在合同解除后，支付剩余租金。6.4終止后果1.租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.產(chǎn)權(quán)車位買賣價(jià)格：甲方應(yīng)向乙方支付的車位買賣總價(jià)款，包括但不限于車位本身的價(jià)值、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租賃費(fèi)用，包括基本租金及可能產(chǎn)生的附加費(fèi)用，如管理費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式1.產(chǎn)權(quán)車位買賣支付方式：甲方可以選擇一次性支付或分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.車位租賃支付方式：乙方應(yīng)按月或按年支付租金，支付方式可由雙方約定，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間1.產(chǎn)權(quán)車位買賣支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的約定時(shí)間內(nèi)支付全部或部分車位的買賣價(jià)款。2.車位租賃支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月或每年的約定時(shí)間內(nèi)支付租金。7.4支付條款1.甲方在支付車位買賣價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，以證明已支付款項(xiàng)。2.乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無誤，并保留支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為車位買賣總價(jià)款的%。2.甲方未按合同約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)收取租金的%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付車位買賣價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付價(jià)款總額的%。2.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金總額的%。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體條款內(nèi)容。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決不成的，可提交調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為車位所有者，不得轉(zhuǎn)讓車位所有權(quán)。2.乙方作為車位使用者，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車位所有權(quán)的完整權(quán)利，乙方不得侵犯甲方的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)車位進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)配合對(duì)方進(jìn)行合同相關(guān)的調(diào)查、檢查等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)商，解決問題。2.雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與甲乙雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.乙方身份證明文件（如身份證、駕駛證等）。3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件。4.車位租賃合同附件（如車位使用規(guī)則、維修保養(yǎng)協(xié)議等）。5.付款憑證及收據(jù)。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供車位，認(rèn)定違約。未按合同約定收取租金，認(rèn)定違約。未經(jīng)乙方同意，擅自改變車位結(jié)構(gòu)或設(shè)施，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付車位買賣價(jià)款，認(rèn)定違約。未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。3.保密：指合同當(dāng)事人對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等采取保密措施，不得泄露給第三方。4.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)獨(dú)立文件，與甲乙雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供車位。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并提供相應(yīng)的違約金賠償。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并按照合同約定收取違約金。3.問題：車位出現(xiàn)損壞或需要維修。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方式和費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)維修，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按