2025年度成都小區(qū)消防安全管理與培訓(xùn)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度成都小區(qū)消防安全管理與培訓(xùn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方地址1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及有效期3.合同標(biāo)的及范圍3.1.消防安全管理3.2.消防安全培訓(xùn)4.消防安全管理內(nèi)容4.1.消防安全隱患排查4.2.消防設(shè)施設(shè)備維護4.3.消防通道及安全出口管理4.4.消防安全宣傳教育5.消防安全培訓(xùn)內(nèi)容5.1.培訓(xùn)對象5.2.培訓(xùn)時間5.3.培訓(xùn)方式5.4.培訓(xùn)教材6.消防安全管理職責(zé)6.1.消防安全管理部門職責(zé)6.2.物業(yè)管理單位職責(zé)6.3.小區(qū)居民職責(zé)7.消防安全培訓(xùn)職責(zé)7.1.培訓(xùn)組織單位職責(zé)7.2.培訓(xùn)講師職責(zé)7.3.參訓(xùn)人員職責(zé)8.消防安全經(jīng)費及支付方式8.1.經(jīng)費總額8.2.支付方式8.3.支付時間9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同變更及解除12.1.合同變更條件12.2.合同解除條件13.合同附件13.1.消防安全管理方案13.2.消防安全培訓(xùn)計劃13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1本合同甲方：成都市小區(qū)業(yè)主委員會1.1.2本合同乙方：成都市消防安全咨詢1.2合同雙方地址1.2.1本合同甲方地址：成都市區(qū)路號1.2.2本合同乙方地址：成都市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1本合同甲方聯(lián)系人：1.3.2本合同甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3本合同乙方聯(lián)系人：1.3.4本合同乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂日期及有效期2.1本合同簽訂日期：2025年3月1日2.2本合同有效期：自2025年3月1日至2025年12月31日3.合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的：本合同標(biāo)的為成都市小區(qū)的消防安全管理與培訓(xùn)服務(wù)。3.2合同范圍：3.2.1消防安全管理：包括但不限于消防隱患排查、消防設(shè)施設(shè)備維護、消防通道及安全出口管理、消防安全宣傳教育等。3.2.2消防安全培訓(xùn)：包括但不限于消防知識普及、消防器材使用培訓(xùn)、火災(zāi)逃生演練等。4.消防安全管理內(nèi)容4.1消防安全隱患排查：4.1.1乙方每月至少對小區(qū)進行一次全面消防安全隱患排查。4.1.2發(fā)現(xiàn)消防安全隱患，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方制定整改措施。4.2消防設(shè)施設(shè)備維護：4.2.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備的定期檢查、保養(yǎng)和維修。4.2.2確保消防設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，滿足消防要求。4.3消防通道及安全出口管理：4.3.1乙方負(fù)責(zé)確保小區(qū)消防通道和安全出口的暢通無阻。4.3.2嚴(yán)禁占用消防通道，保證火災(zāi)發(fā)生時人員疏散的暢通。4.4消防安全宣傳教育：4.4.1乙方每年至少組織兩次消防安全知識講座。4.4.2通過海報、宣傳欄等形式，定期發(fā)布消防安全知識。5.消防安全培訓(xùn)內(nèi)容5.1培訓(xùn)對象：小區(qū)居民、物業(yè)管理員工及消防設(shè)施設(shè)備操作人員。5.2培訓(xùn)時間：根據(jù)實際情況，提前一個月通知甲方，確定培訓(xùn)時間。5.3培訓(xùn)方式：5.3.1理論培訓(xùn)：講解消防安全知識、消防器材使用方法等。5.3.2實踐操作：組織火災(zāi)逃生演練、消防器材操作練習(xí)等。5.4培訓(xùn)教材：乙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防安全培訓(xùn)教材。6.消防安全管理職責(zé)6.1消防安全管理部門職責(zé)：6.1.1甲方負(fù)責(zé)制定小區(qū)消防安全管理制度，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。6.1.2甲方配合乙方開展消防安全隱患排查、消防設(shè)施設(shè)備維護等工作。6.2物業(yè)管理單位職責(zé)：6.2.1物業(yè)管理單位應(yīng)確保消防通道和安全出口的暢通。6.2.2物業(yè)管理單位應(yīng)配合消防安全管理部門和乙方開展消防安全工作。6.3小區(qū)居民職責(zé)：6.3.1居民應(yīng)遵守消防安全管理制度，不占用消防通道。6.3.2居民應(yīng)參加消防安全培訓(xùn)，提高消防安全意識。8.消防安全經(jīng)費及支付方式8.1經(jīng)費總額：本合同消防安全管理及培訓(xùn)服務(wù)費用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。8.2支付方式：8.2.1甲方于合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款。8.3支付時間：所有款項支付均以人民幣轉(zhuǎn)賬方式進行，具體支付時間按上述支付方式執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按合同約定履行消防安全管理及培訓(xùn)服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生火災(zāi)事故。9.1.3甲方未按合同約定支付費用，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、繼續(xù)履行合同等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至成都市區(qū)人民法院訴訟解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同期滿自動終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。11.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)，可以終止合同。12.合同變更及解除12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2合同解除條件：12.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)，可以解除合同。13.合同附件13.1消防安全管理方案13.2消防安全培訓(xùn)計劃13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，依照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，因甲方或乙方的請求或委托，介入合同履行過程，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1乙方因?qū)I(yè)能力或設(shè)備限制，需要第三方提供技術(shù)支持或服務(wù)。15.2.2甲方需要第三方進行消防設(shè)施設(shè)備檢測、認(rèn)證或評估。15.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方進行監(jiān)督或調(diào)解。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并與第三方協(xié)商確定合作事項。15.3.2雙方將第三方介入的相關(guān)信息通知對方，并取得對方同意。15.3.3甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方責(zé)任增加條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會影響其本身的合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過本合同總金額的10%。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2.2超過責(zé)任限額的損失，根據(jù)實際情況由甲方、乙方和第三方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方與第三方之間的爭議，由雙方自行解決。18.1.2甲方對第三方的監(jiān)督和管理，不視為對第三方直接的管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方對第三方的監(jiān)督和管理，不視為對第三方直接的管理。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作符合合同要求，如第三方未能履行職責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方之間不存在合同關(guān)系，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3.2第三方應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入不影響本合同的效力，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2本合同與本部分內(nèi)容不一致的，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防安全管理方案詳細(xì)要求：包括小區(qū)消防設(shè)施分布圖、消防通道和安全出口示意圖、消防設(shè)施設(shè)備清單、消防安全隱患排查記錄、消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)記錄等。說明：此附件用于明確小區(qū)消防安全管理的具體措施和實施細(xì)節(jié)。2.消防安全培訓(xùn)計劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)時間、培訓(xùn)對象、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)講師資質(zhì)等。說明：此附件用于規(guī)劃和管理消防安全培訓(xùn)活動。3.消防安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防安全責(zé)任制、消防設(shè)施設(shè)備管理制度、火災(zāi)報警和處置程序、消防安全宣傳教育制度等。說明：此附件用于規(guī)范小區(qū)消防安全管理的各項規(guī)章制度。4.消防設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括消防設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等。說明：此附件用于記錄和管理小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備的基本信息。5.消防安全隱患排查記錄詳細(xì)要求：包括排查時間、排查人員、排查部位、隱患描述、整改措施等。說明：此附件用于記錄和管理消防安全隱患的排查和整改情況。6.消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維護保養(yǎng)時間、維護保養(yǎng)人員、維護保養(yǎng)內(nèi)容、維護保養(yǎng)結(jié)果等。說明：此附件用于記錄和管理消防設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)情況。7.消防安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)時間、培訓(xùn)對象、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)講師、培訓(xùn)效果評估等。說明：此附件用于記錄和管理消防安全培訓(xùn)的實施情況。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體合作事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定履行消防安全管理及培訓(xùn)服務(wù)。1.2甲方未按合同約定支付費用。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定履行消防安全管理及培訓(xùn)服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.2甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定支付費用，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按合同約定履行消防安全管理及培訓(xùn)服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。3.2甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失，并支付違約金。全文完。2025年度成都小區(qū)消防安全管理與培訓(xùn)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景：隨著城市化進程的加快，小區(qū)消防安全問題日益突出。為提高小區(qū)居民的消防安全意識，降低火災(zāi)事故發(fā)生率，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確雙方在消防安全管理及培訓(xùn)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同做好小區(qū)消防安全工作，提高小區(qū)居民的消防安全意識和自防自救能力。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的消防安全管理、消防設(shè)施維護、消防培訓(xùn)等專業(yè)術(shù)語，均按照國家有關(guān)消防安全法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）消防安全管理：指對小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施、消防器材、消防安全制度、消防安全教育和培訓(xùn)等進行的全面管理。（2）消防設(shè)施：指消防水源、消防通道、消防設(shè)備、消防器材等。（3）消防器材：指滅火器、消火栓、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等。（4）消防安全教育：指對小區(qū)居民進行消防安全知識普及、火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)逃生等方面的教育。（5）消防培訓(xùn)：指對小區(qū)居民進行消防器材使用、火災(zāi)逃生等技能的培訓(xùn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供消防安全管理及培訓(xùn)服務(wù)。（2）有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，確保消防安全管理工作符合要求。（3）有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，及時解決消防安全問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，為甲方提供消防安全管理及培訓(xùn)服務(wù)。（2）確保提供的服務(wù)符合國家有關(guān)消防安全法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。（3）定期對小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施、消防器材進行檢查、維護，確保其完好、有效。（4）組織開展消防安全教育、消防培訓(xùn)活動，提高小區(qū)居民的消防安全意識。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本合同約定的消防安全管理及培訓(xùn)服務(wù)在甲方所轄小區(qū)內(nèi)進行。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，定期對小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施、消防器材進行檢查、維護，組織開展消防安全教育、消防培訓(xùn)活動，確保小區(qū)消防安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序：（1）合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，雙方應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并書面通知對方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起一個月內(nèi)書面通知對方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供消防安全管理及培訓(xùn)服務(wù)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。（3）合同終止后，雙方無權(quán)要求對方賠償因終止合同而造成的損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）消防安全管理服務(wù)費：乙方根據(jù)甲方小區(qū)規(guī)模、消防設(shè)施配置等因素，按年度計算的消防安全管理服務(wù)費用。（2）消防培訓(xùn)服務(wù)費：乙方提供的消防培訓(xùn)服務(wù)的費用，包括培訓(xùn)教材、師資、場地等費用。（3）應(yīng)急處理費用：包括火災(zāi)應(yīng)急處理、突發(fā)事件處理等產(chǎn)生的費用。（4）其他費用：雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：甲方應(yīng)按下列方式支付乙方費用：（1）年度消防安全管理服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同生效之日起，每年支付一次，支付時間為每年的第一季度。（2）消防培訓(xùn)服務(wù)費：甲方應(yīng)在培訓(xùn)活動開展前，一次性支付給乙方。（3）應(yīng)急處理費用：應(yīng)急處理費用根據(jù)實際情況，由甲方在事件發(fā)生后支付給乙方。7.3支付時間：（1）年度消防安全管理服務(wù)費：甲方應(yīng)在每年的第一季度支付，支付金額為前一年度的費用。（2）消防培訓(xùn)服務(wù)費：甲方應(yīng)在培訓(xùn)活動開展前支付。（3）應(yīng)急處理費用：應(yīng)急處理費用應(yīng)在事件發(fā)生后及時支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將費用支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方支付的費用應(yīng)真實、準(zhǔn)確，不得故意少付或拖延支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款額的千分之五，自逾期之日起計算。（2）甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供消防安全管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的百分之十。（2）乙方未按合同約定提供消防培訓(xùn)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的百分之十。（3）乙方在提供消防安全管理服務(wù)過程中發(fā)生重大火災(zāi)事故，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，保護保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為、社會動蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例：地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府命令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解：協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解方式解決爭議。11.3仲裁或訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同中的任何權(quán)利和義務(wù)。（2）合同一方同意轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，根據(jù)實際情況調(diào)整消防安全管理措施的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，根據(jù)消防安全法律法規(guī)的調(diào)整，對服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同做好小區(qū)消防安全管理工作。（2）甲方應(yīng)提供乙方開展消防安全管理及培訓(xùn)工作所需的相關(guān)資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進展，解決工作中遇到的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度成都小區(qū)消防安全管理與培訓(xùn)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。（2）任何一方不得以任何方式修改或增刪本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方小區(qū)消防安全管理制度2.乙方消防安全管理服務(wù)方案3.消防安全培訓(xùn)計劃4.消防器材清單5.消防安全檢查記錄表6.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案7.雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議8.任何與本合同相關(guān)的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用，認(rèn)定違約。未按照合同約定提供相關(guān)資料，認(rèn)定違約。未按照合同約定調(diào)整消防安全管理措施，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時提供消防安全管理服務(wù)，認(rèn)定違約。未按時提供消防培訓(xùn)服務(wù)，認(rèn)定違約。在提供消防安全管理服務(wù)過程中發(fā)生重大火災(zāi)事故，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)為合同條款、相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.法律適用：指在處理合同糾紛時，適用的法律體系和規(guī)定。5.獨立性：指合同作為一個整體的效力，不受其他合同或協(xié)議的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未能按時提供消防安全管理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，盡快提供消防安全管理服務(wù)，并告知甲方。3.問題：消防設(shè)施設(shè)備損壞或失效。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時進行維修或更換。4.問題：消防安全培訓(xùn)效果不佳。解決辦法：乙方應(yīng)優(yōu)化培訓(xùn)計劃，提高培訓(xùn)質(zhì)量，確保培訓(xùn)效果。5.問題：發(fā)生火災(zāi)事故。解決辦法：立即啟動火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，進行滅火和救援，并配合相關(guān)部門進行調(diào)查和處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款4.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的消防安全管理及培訓(xùn)服務(wù)。第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成合同約定的各項任務(wù)。第三方應(yīng)保持服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以保障乙方服務(wù)的開展。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得合理的利潤。乙方有權(quán)要求甲方對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時支付費用、未提供必要資料和條件等。甲方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。甲方的違約行為可能導(dǎo)致合同解除。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供消防安全管理及培訓(xùn)服務(wù)。甲方可要求乙方對小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施進行定期檢查和維護。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的消防安全管理及培訓(xùn)服務(wù)帶來的安全保障。甲方可通過乙方的服務(wù)提高小區(qū)居民的消防安全意識。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求等。乙方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。乙方的違約行為可能導(dǎo)致合同解除。全文完。2025年度成都小區(qū)消防安全管理與培訓(xùn)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的2.1消防安全管理范圍2.2消防安全培訓(xùn)內(nèi)容2.3消防設(shè)施設(shè)備維護第三章合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同延期條件及程序第四章消防安全管理職責(zé)4.1小區(qū)消防安全管理制度4.2消防安全巡查及檢查4.3消防安全應(yīng)急預(yù)案第五章消防安全培訓(xùn)內(nèi)容5.1培訓(xùn)對象5.2培訓(xùn)時間及地點5.3培訓(xùn)師資及課程安排第六章消防設(shè)施設(shè)備維護6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2維護周期及標(biāo)準(zhǔn)6.3維護記錄及報告第七章費用及支付方式7.1合同費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約爭議解決第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限第十一章合同附件11.1消防安全管理制度11.2消防安全培訓(xùn)計劃11.3消防設(shè)施設(shè)備清單第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：成都市小區(qū)物業(yè)管理處乙方：消防安全技術(shù)服務(wù)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：02888888888，地址：成都市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：電話：02899999999，地址：成都市區(qū)路號第二章合同標(biāo)的2.1消防安全管理范圍包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域、住宅樓、地下車庫等。2.2消防安全培訓(xùn)內(nèi)容包括消防安全知識普及、消防設(shè)施使用方法、火災(zāi)逃生技巧等。2.3消防設(shè)施設(shè)備維護包括消防器材、消防通道、應(yīng)急照明、消防報警系統(tǒng)等。第三章合同期限3.1合同開始日期2025年1月1日3.2合同結(jié)束日期2025年12月31日3.3合同延期條件及程序在合同到期前30日內(nèi)，如雙方同意延期，需簽訂書面協(xié)議，明確延期期限和條件。第四章消防安全管理職責(zé)4.1小區(qū)消防安全管理制度制定和完善小區(qū)消防安全管理制度，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運行。4.2消防安全巡查及檢查定期進行消防安全巡查和檢查，記錄巡查結(jié)果。4.3消防安全應(yīng)急預(yù)案制定和完善消防安全應(yīng)急預(yù)案，確保在火災(zāi)等突發(fā)事件時能夠迅速有效應(yīng)對。第五章消防安全培訓(xùn)內(nèi)容5.1培訓(xùn)對象小區(qū)業(yè)主、物業(yè)管理人員、安保人員等。5.2培訓(xùn)時間及地點培訓(xùn)時間根據(jù)實際情況安排，地點為小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心。5.3培訓(xùn)師資及課程安排由乙方安排具備相應(yīng)資質(zhì)的消防專業(yè)人員擔(dān)任培訓(xùn)師資，課程安排符合國家消防法規(guī)要求。第六章消防設(shè)施設(shè)備維護6.1設(shè)施設(shè)備清單包括消防器材、消防通道、應(yīng)急照明、消防報警系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備清單。6.2維護周期及標(biāo)準(zhǔn)按照國家消防法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行維護，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.3維護記錄及報告乙方負(fù)責(zé)記錄維護過程，并定期向甲方提交維護報告。第七章費用及支付方式7.1合同費用總額人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。7.2費用支付方式甲方按季度支付，每個季度末支付下季度費用。7.3費用支付時間每個季度一個工作日支付。7.4逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)按日支付欠款總額的千分之五作為滯納金。7.5爭議解決如雙方對費用支付產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）未按時提供消防安全管理服務(wù)；（2）未按約定進行消防安全培訓(xùn)；（3）未按時維護消防設(shè)施設(shè)備；（4）違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故；（5）未按合同約定支付費用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約行為造成第三方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。8.3違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）自通知到達(dá)之日起，合同解除。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同義務(wù)；（2）已支付的費用按實際履行情況結(jié)算；（3）未履行完畢的合同義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十章爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決；（3）依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）成都市區(qū)人民法院；（2）雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)。10.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。第十一章合同附件11.1消防安全管理制度11.2消防安全培訓(xùn)計劃11.3消防設(shè)施設(shè)備清單第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期自合同簽字蓋章之日起生效。第十三章合同變更13.1合同變更條件（1）合同內(nèi)容不符合法律法規(guī)或?qū)嶋H需要；（2）雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序（1）雙方簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更后的處理變更后的合同條款具有同等法律效力。第十四章合同終止14.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止條件。14.2合同終止程序（1）終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）自通知到達(dá)之日起，合同終止。14.3合同終止后的處理（1）終止合同后，雙方應(yīng)立即終止合同義務(wù)；（2）已支付的費用按實際履行情況結(jié)算；（3）未履行完畢的合同義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)組織消防安全培訓(xùn)和演練說明：甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)和演練，確保業(yè)主和物業(yè)管理人員掌握必要的消防安全知識和技能。1.2甲方負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的更新和維護1.3甲方負(fù)責(zé)制定和實施消防安全管理制度說明：甲方應(yīng)根據(jù)國家消防法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合小區(qū)實際情況，制定并實施消防安全管理制度。1.4甲方負(fù)責(zé)消防安全宣傳教育說明：甲方應(yīng)通過多種渠道開展消防安全宣傳教育活動，提高業(yè)主和物業(yè)管理人員的安全意識。1.5甲方負(fù)責(zé)消防通道的暢通說明：甲方應(yīng)確保消防通道的暢通無阻，不得隨意占用或堵塞消防通道。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的消防安全管理人員說明：乙方應(yīng)派遣具備專業(yè)資質(zhì)的消防安全管理人員，負(fù)責(zé)小區(qū)的消防安全管理工作。2.2乙方負(fù)責(zé)提供消防安全培訓(xùn)課程和教材說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和實際情況，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防安全培訓(xùn)課程和教材。2.3乙方負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護，確保設(shè)備正常運行。2.4乙方負(fù)責(zé)定期向甲方提交消防安全工作報告說明：乙方應(yīng)定期向甲方提交消防安全工作報告，包括消防設(shè)施設(shè)備檢查情況、消防安全培訓(xùn)情況等。2.5乙方負(fù)責(zé)配合甲方進行消防安全檢查和驗收說明：乙方應(yīng)積極配合甲方進行消防安全檢查和驗收，確保消防設(shè)施設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)和權(quán)利說明：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括消防安全管理、培訓(xùn)、設(shè)施設(shè)備維護等方面。3.2第三方中介的選取和更換說明：第三方中介的選取應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方的共同協(xié)商，如需更換，應(yīng)提前通知雙方并征得同意。3.3第三方中介的監(jiān)督費用說明：第三方中介的監(jiān)督費用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。3.4第三方中介的監(jiān)督報告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括消防安全管理、培訓(xùn)、設(shè)施設(shè)備維護等方面的監(jiān)督情況。3.5第三方中介的爭議解決說明：如第三方中介在履行職責(zé)過程中與甲方或乙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。3.6第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對所獲取的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防安全管理制度2.消防安全培訓(xùn)計劃3.消防設(shè)施設(shè)備清單4.第三方中介監(jiān)督報告模板5.消防安全培訓(xùn)教材6.消防設(shè)施設(shè)備維護記錄表7.消防安全巡查記錄表8.消防安全應(yīng)急預(yù)案9.合同變更協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時提供消防安全管理服務(wù)。認(rèn)定：甲方未按合同約定提供消防安全管理服務(wù)，或乙方未達(dá)到合同規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：未按約定進行消防安全培訓(xùn)。認(rèn)定：甲方未按合同約定組織消防安全培訓(xùn)，或乙方提供的培訓(xùn)不符合合同要求。3.違約行為：未按時維護消防設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：乙方未按合同約定進行消防設(shè)施設(shè)備的定期維護，導(dǎo)致設(shè)備無法正常工作。4.違約行為：違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。認(rèn)定：甲方或乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.違約行為：未按合同約定支付費用。認(rèn)定：甲方未按合同約定支付費用，或乙方未提供符合合同約定的服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的具有仲裁或調(diào)解職能的機構(gòu)。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.消防設(shè)施設(shè)備：指用于預(yù)防、控制火災(zāi)和減少火災(zāi)危害的設(shè)備和設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防安全培訓(xùn)效果不佳。解決辦法：改進培訓(xùn)內(nèi)容和方法，增加實操演練，提高培訓(xùn)效果。2.問題：消防設(shè)施設(shè)備維護不及時。解決辦法：制定詳細(xì)的維護計劃，確保設(shè)備定期檢查和維護。3.問題：第三方中介監(jiān)督不力。解決辦法：明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)利，加強監(jiān)督力度。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商或提交爭議解決機構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.小區(qū)消防安全管理服務(wù)合同。2.小區(qū)消防安全培訓(xùn)服務(wù)合同。3.小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)合同。4.小區(qū)消防安全第三方監(jiān)督服務(wù)合同。全文完。2025年度成都小區(qū)消防安全管理與培訓(xùn)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________2.乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景：為加強成都小區(qū)消防安全管理，提高小區(qū)居民消防安全意識，預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方對成都小區(qū)進行消防安全管理與培訓(xùn)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在消防安全管理與培訓(xùn)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保成都小區(qū)消防安全得到有效保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“消防安全管理”指乙方對成都小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施、消防通道、消防器材等進行日常巡查、維護、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施完好、消防通道暢通、消防器材齊全。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）消防設(shè)施：指消防水池、消防泵、消防栓、消防報警系統(tǒng)等；（2）消防通道：指供消防車輛通行的道路、通道；（3）消防器材：指滅火器、消防水帶、消防水槍等；（4）消防安全意識：指居民對火災(zāi)的危害性、預(yù)防措施及逃生自救知識的了解程度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對成都小區(qū)進行消防安全管理與培訓(xùn)；（2）甲方應(yīng)提供乙方開展消防安全管理與培訓(xùn)所需的必要條件，如場地、設(shè)備等；（3）甲方應(yīng)配合乙方開展消防安全管理與培訓(xùn)工作，提供相關(guān)資料和信息；（4）甲方應(yīng)按時支付乙方合同約定的費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供開展消防安全管理與培訓(xùn)所需的必要條件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對成都小區(qū)進行消防安全管理與培訓(xùn)；（3）乙方應(yīng)確保消防安全管理與培訓(xùn)工作的質(zhì)量，防止火災(zāi)事故發(fā)生；（4）乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進展，接受甲方監(jiān)督；（5）乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成各項工作任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：成都小區(qū)。5.3合同履行方式：（1）消防安全設(shè)施巡查、維護、保養(yǎng)；（2）消防安全通道檢查、清理；（3）消防安全器材檢查、補充；（4）消防安全知識培訓(xùn)；（5）火災(zāi)應(yīng)急演練。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同意向，書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；（3）辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將成都小區(qū)的消防安全狀況恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余費用；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）消防安全管理服務(wù)費：人民幣______元；（2）消防安全培訓(xùn)服務(wù)費：人民幣______元；（3）其他相關(guān)費用：人民幣______元。7.2支付方式（1）消防安全管理服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）消防安全培訓(xùn)服務(wù)費：甲方應(yīng)在培訓(xùn)開始前____個工作日內(nèi)支付；（3）其他相關(guān)費用：甲方應(yīng)在費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）消防安全管理服務(wù)費：支付時間為每年的______月______日；（2）消防安全培訓(xùn)服務(wù)費：支付時間為每年的______月______日；（3）其他相關(guān)費用：支付時間為每年的______月______日。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方收到款項后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)出具收款憑證；（3）如甲方逾期支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫停或終止合同執(zhí)行；（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供消防安全管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失情況確定；（2）賠償方式：甲方可以選擇現(xiàn)金賠償或等價物品賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于：（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的知識產(chǎn)權(quán)；（3）合同中約定的特殊服務(wù)內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的解釋和執(zhí)行享有獨立的權(quán)利；（2）除本合同另有約定外，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對成都小區(qū)消防安全管理的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對消防安全培訓(xùn)內(nèi)容和方式的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并作為合同附件。14.2修改和補充效力（1）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項任務(wù)；（2）在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況；（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度成都小區(qū)消防安全管理與培訓(xùn)的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并作為合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：_________________