2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.土地平整工程3.1土地平整范圍3.2土地平整標(biāo)準(zhǔn)3.3土地平整進(jìn)度要求3.4土地平整質(zhì)量保證4.基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)4.1基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目4.2基礎(chǔ)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)4.3基礎(chǔ)設(shè)施配套進(jìn)度要求4.4基礎(chǔ)設(shè)施配套質(zhì)量保證5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.合同價(jià)款6.1土地平整工程價(jià)款6.2基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)價(jià)款6.3合同總價(jià)款6.4付款方式7.付款進(jìn)度7.1土地平整工程付款進(jìn)度7.2基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)付款進(jìn)度8.合同履行8.1土地平整工程履行8.2基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)履行9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：土地平整工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50,000平方米，建筑面積：100,000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅及商業(yè)綜合體3.土地平整工程3.1土地平整范圍包括項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土地平整、土方運(yùn)輸及堆放等工程3.2土地平整標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保土地平整后的地面坡度不大于2%，平整度達(dá)到設(shè)計(jì)要求3.3土地平整進(jìn)度要求土地平整工程應(yīng)在合同簽訂后60天內(nèi)完成，具體進(jìn)度安排見附件一3.4土地平整質(zhì)量保證乙方保證土地平整工程的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)4.基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)4.1基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目包括道路、排水、供電、供水、通信、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施配套工程4.2基礎(chǔ)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)參照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保基礎(chǔ)設(shè)施配套工程符合設(shè)計(jì)要求4.3基礎(chǔ)設(shè)施配套進(jìn)度要求基礎(chǔ)設(shè)施配套工程應(yīng)在合同簽訂后90天內(nèi)完成，具體進(jìn)度安排見附件二4.4基礎(chǔ)設(shè)施配套質(zhì)量保證乙方保證基礎(chǔ)設(shè)施配套工程的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)5.合同期限5.1合同起始日期2025年1月1日5.2合同終止日期2025年12月31日6.合同價(jià)款6.1土地平整工程價(jià)款人民幣萬元整6.2基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)價(jià)款人民幣萬元整6.3合同總價(jià)款人民幣萬元整6.4付款方式甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后分批支付，具體支付進(jìn)度見附件三7.付款進(jìn)度7.1土地平整工程付款進(jìn)度土地平整工程完成后，甲方支付合同總價(jià)款的60%，剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還7.2基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)付款進(jìn)度基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)完成后，甲方支付合同總價(jià)款的60%，剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還8.合同履行8.1土地平整工程履行乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求，按時(shí)完成土地平整工程，并在工程完成后進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.2基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)履行乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求，按時(shí)完成基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)，并在工程完成后進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.合同變更9.1合同變更條件（1）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法按原約定履行；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。9.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更的原因、變更的具體條款、變更后的合同條款等。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程；（2）乙方在工程過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失；（3）乙方違反合同約定，未按約定支付工程款；（4）雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于附件一：土地平整工程進(jìn)度安排；附件二：基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)進(jìn)度安排；附件三：付款進(jìn)度安排。14.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方介入范圍（1）項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督與控制；（2）工程質(zhì)量檢測與驗(yàn)收；（3）合同履行過程中的咨詢服務(wù)；（4）其他甲乙雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任范圍；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任賠償方式；（4）第三方責(zé)任賠償程序。15.4.2第三方責(zé)任限額調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合作協(xié)議或委托書中予以明確。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利（1）按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（3）根據(jù)工作需要，提出合理的工作建議。15.5.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）對工作過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行，僅提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。16.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第11.1條和第11.2條的規(guī)定執(zhí)行。16.3第三方介入后的合同解除第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第12.1條、第12.2條和第12.3條的規(guī)定執(zhí)行。16.4第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.5第三方介入后的合同變更第三方介入后的合同變更，仍按照本合同第9.1條、第9.2條和第9.3條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地平整工程進(jìn)度安排要求：詳細(xì)列出土地平整工程的各個(gè)階段、預(yù)計(jì)開始和結(jié)束時(shí)間，以及每個(gè)階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于監(jiān)督和控制土地平整工程的進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.附件二：基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)進(jìn)度安排要求：詳細(xì)列出基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)的各個(gè)階段、預(yù)計(jì)開始和結(jié)束時(shí)間，以及每個(gè)階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于監(jiān)督和控制基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)的進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.附件三：付款進(jìn)度安排要求：詳細(xì)列出合同總價(jià)款的支付節(jié)點(diǎn)、金額以及支付條件。說明：此附件用于明確甲乙雙方的付款責(zé)任和權(quán)利，確保工程款的合理支付。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付方式、責(zé)任劃分等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收的各個(gè)階段、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：此附件用于證明工程質(zhì)量是否符合合同約定，為后續(xù)的保修和責(zé)任追究提供依據(jù)。6.附件六：工程變更記錄要求：詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理結(jié)果。說明：此附件用于記錄工程變更情況，確保變更的合理性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成土地平整工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。示例說明：如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地平整工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。2.違約行為：乙方在工程過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)損失、支付賠償金等。示例說明：如乙方在施工過程中損壞了甲方設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。3.違約行為：乙方違反合同約定，未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的利息，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如乙方未按時(shí)支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的利息，并賠償因延遲付款造成的損失。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：如第三方在工程質(zhì)量檢測過程中出現(xiàn)重大失誤，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同目的在于明確甲乙雙方在土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.土地平整：指對項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的原有地形、地貌進(jìn)行改造，達(dá)到滿足項(xiàng)目建設(shè)的平面要求。2.基礎(chǔ)設(shè)施配套：指為滿足項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)需要，提供道路、供水、供電、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.項(xiàng)目用地：指甲方提供的用于房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)的土地。2.項(xiàng)目建設(shè)：指甲方在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)進(jìn)行的房屋、配套設(shè)施等建設(shè)活動。3.服務(wù)期限：指乙方提供土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)的起止時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同要求。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供項(xiàng)目用地及必要的施工條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)。3.乙方應(yīng)配合甲方對服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)的具體地點(diǎn)為甲方提供的項(xiàng)目用地范圍內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用合理的施工方法，確保土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)的質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)在____天內(nèi)書面通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將施工現(xiàn)場清理完畢；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地平整費(fèi)用：包括但不限于平整工程費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。2.基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用：包括但不限于道路建設(shè)費(fèi)、供水供電設(shè)施建設(shè)費(fèi)、排水設(shè)施建設(shè)費(fèi)、通訊設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。3.管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可增加其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方提交發(fā)票后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.費(fèi)用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息由雙方另行約定。7.3支付時(shí)間1.土地平整費(fèi)用：在土地平整工程完成后，甲方支付總費(fèi)用的____%。2.基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用：在基礎(chǔ)設(shè)施配套工程完成后，甲方支付總費(fèi)用的____%。3.管理費(fèi)：在合同履行期間，甲方按月支付管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在合同履行期間，每月向甲方提交一次費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。2.甲方在收到乙方提交的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)審核并支付相應(yīng)費(fèi)用。3.若乙方未按時(shí)提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式同第七條支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可書面同意提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對項(xiàng)目用地的所有權(quán)。2.乙方保留對所提供服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對項(xiàng)目用地的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對服務(wù)內(nèi)容和方式的優(yōu)化權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就項(xiàng)目用地和服務(wù)的相關(guān)問題進(jìn)行及時(shí)溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)方案2.項(xiàng)目用地規(guī)劃圖3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.甲方支付賬戶信息5.乙方資質(zhì)證明文件6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)商解決爭議的會議記錄8.仲裁或訴訟裁決書9.合同修改和補(bǔ)充文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為甲方支付賬戶信息及費(fèi)用明細(xì)表。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同：認(rèn)定依據(jù)為合同約定和實(shí)際情況。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的服務(wù)期限和實(shí)際情況。違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格：認(rèn)定依據(jù)為合同約定和工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等享有的專有權(quán)利。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中遇到技術(shù)難題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方共同研究解決方案，必要時(shí)可邀請第三方專家進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：雙方協(xié)商制定分期付款計(jì)劃，確保乙方資金需求。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，提交仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商解除合同或采取其他補(bǔ)救措施。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)新的法律法規(guī)調(diào)整。解決辦法：雙方按照新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，包括但不限于對項(xiàng)目用地的占用、土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)的質(zhì)量保證等。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求完成土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方違約責(zé)任：若第三方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。若第三方違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水電等。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中對施工方案進(jìn)行調(diào)整，以優(yōu)化施工效果。乙方有權(quán)在合同履行過程中對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按時(shí)完成。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供施工條件，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無故終止合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。甲方可要求乙方在必要時(shí)提供施工進(jìn)度報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中提供合理的施工方案，以降低項(xiàng)目成本。甲方可要求乙方在必要時(shí)提供施工進(jìn)度調(diào)整方案，以適應(yīng)項(xiàng)目需求變化。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自變更施工方案或施工進(jìn)度。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目進(jìn)度安排第三章土地平整服務(wù)3.1土地平整范圍3.2土地平整標(biāo)準(zhǔn)3.3土地平整進(jìn)度要求3.4土地平整質(zhì)量保證3.5土地平整費(fèi)用第四章基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)4.1基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目4.2基礎(chǔ)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)4.3基礎(chǔ)設(shè)施配套進(jìn)度要求4.4基礎(chǔ)設(shè)施配套質(zhì)量保證4.5基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用第五章質(zhì)量要求5.1土地平整質(zhì)量要求5.2基礎(chǔ)設(shè)施配套質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢測與驗(yàn)收第六章費(fèi)用及支付6.1土地平整費(fèi)用6.2基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用支付時(shí)間6.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七章期限與進(jìn)度7.1土地平整服務(wù)期限7.2基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)期限7.3項(xiàng)目整體進(jìn)度安排7.4違約責(zé)任第八章保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任范圍11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約金計(jì)算方法第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件效力第十三章其他條款13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署13.4合同附件第十四章合同附件14.1土地平整方案14.2基礎(chǔ)設(shè)施配套方案14.3質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)14.4費(fèi)用清單14.5其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（委托方）：[甲方全稱]1.2.2乙方（承包方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：2025年[具體日期]1.4合同有效期：自2025年[具體日期]起至2025年[具體日期]止1.5合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)描述]2.5項(xiàng)目進(jìn)度安排：2.5.1土地平整階段：[具體時(shí)間安排]2.5.2基礎(chǔ)設(shè)施配套階段：[具體時(shí)間安排]第三章土地平整服務(wù)3.1土地平整范圍：[具體范圍描述]3.2土地平整標(biāo)準(zhǔn)：[平整度、土壤質(zhì)量等要求]3.3土地平整進(jìn)度要求：[具體進(jìn)度安排]3.4土地平整質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證措施]3.5土地平整費(fèi)用：3.5.1土地平整總費(fèi)用：[具體金額]3.5.2支付方式：[分期支付、按月支付等]第四章基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)4.1基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目：[具體項(xiàng)目列表]4.2基礎(chǔ)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)描述]4.3基礎(chǔ)設(shè)施配套進(jìn)度要求：[具體進(jìn)度安排]4.4基礎(chǔ)設(shè)施配套質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證措施]4.5基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用：4.5.1基礎(chǔ)設(shè)施配套總費(fèi)用：[具體金額]4.5.2支付方式：[分期支付、按月支付等]第五章質(zhì)量要求5.1土地平整質(zhì)量要求：5.1.1土壤質(zhì)量：[具體要求]5.1.2表面平整度：[具體要求]5.2基礎(chǔ)設(shè)施配套質(zhì)量要求：5.2.1施工質(zhì)量：[具體要求]5.2.2工程質(zhì)量：[具體要求]5.3質(zhì)量檢測與驗(yàn)收：5.3.1檢測標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)]5.3.2驗(yàn)收程序：[具體程序]第六章費(fèi)用及支付6.1土地平整費(fèi)用：6.1.1土地平整總費(fèi)用：[具體金額]6.1.2支付方式：[分期支付、按月支付等]6.2基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用：6.2.1基礎(chǔ)設(shè)施配套總費(fèi)用：[具體金額]6.2.2支付方式：[分期支付、按月支付等]6.3費(fèi)用支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.4費(fèi)用支付時(shí)間：[具體時(shí)間安排]6.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：[具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)]第七章期限與進(jìn)度7.1土地平整服務(wù)期限：[具體時(shí)間安排]7.2基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)期限：[具體時(shí)間安排]7.3項(xiàng)目整體進(jìn)度安排：7.3.1土地平整階段：[具體時(shí)間安排]7.3.2基礎(chǔ)設(shè)施配套階段：[具體時(shí)間安排]7.4違約責(zé)任：7.4.1乙方違約責(zé)任：[具體責(zé)任]7.4.2甲方違約責(zé)任：[具體責(zé)任]第八章保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密、客戶信息等。8.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。9.2合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除等。9.3合同解除與終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任范圍：包括但不限于未按時(shí)完成工作、工作質(zhì)量不符合要求、違反保密義務(wù)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。11.3違約金計(jì)算方法：根據(jù)違約情節(jié)及損失情況，按合同總金額的[具體百分比]計(jì)算。第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改內(nèi)容生效。12.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他條款13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.3合同簽署：本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.4合同附件：[列出合同附件名稱]第十四章合同附件14.1土地平整方案14.2基礎(chǔ)設(shè)施配套方案14.3質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)14.4費(fèi)用清單14.5其他相關(guān)文件[甲方代表簽字蓋章處]甲方代表：（簽字）日期：[乙方代表簽字蓋章處]乙方代表：（簽字）日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1.1甲方指定項(xiàng)目進(jìn)度表：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)提供詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度表，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度表執(zhí)行。1.1.2甲方提供必要資料：甲方應(yīng)確保在合同履行過程中，及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的地形圖、地質(zhì)報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙等必要資料。1.1.3甲方配合施工：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。1.1.4甲方質(zhì)量監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。1.1.5甲方費(fèi)用調(diào)整權(quán)：在不可抗力等因素影響下，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同約定的費(fèi)用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1.1乙方制定施工方案：乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)提交詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。2.1.2乙方負(fù)責(zé)施工組織：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的組織協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行。2.1.3乙方質(zhì)量保證承諾：乙方應(yīng)承諾施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。2.1.4乙方進(jìn)度保證承諾：乙方應(yīng)承諾按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.1.5乙方費(fèi)用結(jié)算權(quán)：在合同履行過程中，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際完成的工作量向甲方提出費(fèi)用結(jié)算申請。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前對乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備相應(yīng)的施工能力。3.1.2中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行過程中的溝通順暢。3.1.3中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督乙方施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同約定。3.1.4中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.1.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.6中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息承擔(dān)保密義務(wù)。3.1.7中介機(jī)構(gòu)合同解除權(quán)：如中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為合同履行過程中存在重大風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)提前解除合同，并書面通知甲乙雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地平整方案2.基礎(chǔ)設(shè)施配套方案3.質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)4.費(fèi)用清單5.甲方指定項(xiàng)目進(jìn)度表6.乙方制定的施工方案7.甲乙雙方簽字蓋章的合同副本8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成土地平整或基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：通過第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，如檢測結(jié)果不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。認(rèn)定：以合同約定的支付時(shí)間為準(zhǔn)，如超過約定時(shí)間未支付，視為違約。4.違約行為：甲方未提供必要資料或配合施工。認(rèn)定：以合同約定的提供資料或配合施工時(shí)間為準(zhǔn)，如未按時(shí)提供或配合，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)中介機(jī)構(gòu)職責(zé)范圍，如未履行或履行不到位，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.質(zhì)量檢測：指對施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.資質(zhì)審查：指對承包方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的施工能力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的問題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助。2.問題：施工進(jìn)度落后于計(jì)劃。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)可增加人員或設(shè)備。3.問題：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：立即停止施工，查找原因，進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中，需要對土地進(jìn)行平整和基礎(chǔ)設(shè)施配套。2.城市建設(shè)項(xiàng)目中，需要對土地進(jìn)行平整和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.工業(yè)園區(qū)、住宅區(qū)等大型建設(shè)項(xiàng)目中，需要進(jìn)行土地平整和基礎(chǔ)設(shè)施配套。4.舊城改造、土地儲備等項(xiàng)目中，需要進(jìn)行土地平整和基礎(chǔ)設(shè)施配套。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景2.2目的為明確甲乙雙方在土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）土地平整：指對項(xiàng)目用地進(jìn)行平整，使其達(dá)到施工要求的過程。（2）基礎(chǔ)設(shè)施配套：指為滿足項(xiàng)目開發(fā)需求，對項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的道路、供水、供電、排水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行建設(shè)、改造和配套。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中承擔(dān)土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)項(xiàng)目的主體。（2）乙方：指本合同中為甲方提供土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中不損害甲方利益，不影響項(xiàng)目進(jìn)度。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)施工資料和報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次完成土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將已完成的服務(wù)工作交付甲方驗(yàn)收；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地平整費(fèi)用：包括平整工程所需的人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。（2）基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用：包括道路、供水、供電、排水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、改造和配套費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：包括乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式7.3支付時(shí)間甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的具體時(shí)間如下：7.4支付條款（1）甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式、支付時(shí)間進(jìn)行。（2）甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方在施工過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付。（2）違約金和賠償金額的支付時(shí)間與合同約定的支付時(shí)間相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策變更導(dǎo)致項(xiàng)目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同尚未履行完畢。（2）存在尚未解決的爭議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的解釋和執(zhí)行享有獨(dú)立的權(quán)利。（2）甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方工作質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對甲方提供資料和條件的審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一