個人經(jīng)營性抵押借款合同2024年版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人經(jīng)營性抵押借款合同2024年版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名或名稱1.1.2身份證明號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.1.3聯(lián)系方式1.2借款人擔(dān)保人信息（如有）1.2.1擔(dān)保人姓名或名稱1.2.2身份證明號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.2.3聯(lián)系方式2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.借款用途4.還款方式及期限4.1還款方式4.1.1按月還款4.1.2按季還款4.1.3按年還款4.2還款期限5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物地址5.3抵押物價值評估5.4抵押物登記情況6.抵押物保管6.1抵押物保管人6.2抵押物保管責(zé)任6.3抵押物保管費用7.抵押物處置7.1抵押物處置方式7.2抵押物處置條件7.3抵押物處置收益分配8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2借款人擔(dān)保人違約責(zé)任8.3借款人逾期還款責(zé)任8.4抵押物處置違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決機構(gòu)9.2爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知送達(dá)方式11.3合同變更及補充12.合同簽署日期13.合同附件13.1借款憑證13.2抵押物評估報告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署人信息14.1借款人簽署人姓名或名稱14.2擔(dān)保人簽署人姓名或名稱14.3借款人法定代表人或授權(quán)代表姓名14.4擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表姓名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2身份證明號碼：056781.1.3聯(lián)系方式：138001380001.2借款人擔(dān)保人信息（如有）1.2.1擔(dān)保人姓名：1.2.2身份證明號碼：8765432109876543211.2.3聯(lián)系方式：139001390002.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣100萬元整2.2借款期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止2.3借款利率：年利率6%3.借款用途借款人承諾借款僅用于經(jīng)營性用途，具體用途為：[具體經(jīng)營項目描述]4.還款方式及期限4.1還款方式：分期還款，每月償還本金及利息4.2還款期限：每月1日償還上一個月的借款本金及利息，直至全部本金及利息還清為止5.抵押物信息5.1抵押物名稱：位于[抵押物地址]的房產(chǎn)5.2抵押物地址：[抵押物具體地址]5.3抵押物價值評估：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣150萬元整5.4抵押物登記情況：抵押物已辦理抵押登記，登記號為[登記號]6.抵押物保管6.1抵押物保管人：[保管人姓名]6.2抵押物保管責(zé)任：保管人負(fù)責(zé)抵押物的安全保管，防止抵押物被非法占有、損壞或滅失6.3抵押物保管費用：抵押物保管費用由借款人承擔(dān)，每月人民幣1000元7.抵押物處置7.1.1由借款人或擔(dān)保人選擇出售抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息7.1.2如抵押物出售價格低于抵押物價值，借款人或擔(dān)保人應(yīng)補足差額7.1.3如抵押物出售價格高于抵押物價值，超出部分歸借款人或擔(dān)保人所有7.2.1借款人逾期還款超過30日7.2.2借款人違反借款合同約定的其他條款7.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益按照借款合同約定的比例分配給借款人和擔(dān)保人8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1如借款人未按時償還借款本金及利息，應(yīng)向出借人支付每日萬分之五的滯納金。8.1.2如借款人未按約定用途使用借款，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息。8.2借款人擔(dān)保人違約責(zé)任8.2.1如借款人違約，擔(dān)保人應(yīng)在接到出借人通知后的三個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。8.2.2擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向借款人追償。8.3借款人逾期還款責(zé)任8.3.1借款人逾期還款，每逾期一天，應(yīng)向出借人支付相當(dāng)于逾期金額萬分之五的違約金。8.4抵押物處置違約責(zé)任8.4.1如抵押物處置過程中出現(xiàn)違約，借款人或擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.5合同解除違約責(zé)任8.5.1如因借款人違約導(dǎo)致合同解除，借款人應(yīng)承擔(dān)合同解除的全部責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決機構(gòu)：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1借款人嚴(yán)重違約；10.2.2出借人認(rèn)為繼續(xù)履行合同對其合法權(quán)益造成重大損害；10.3合同解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。11.其他約定事項11.1合同附件：本合同附件包括但不限于借款憑證、抵押物評估報告、抵押物登記證明等。11.2.1直接送達(dá)：送達(dá)到對方的住所或營業(yè)場所；11.2.2傳真送達(dá)：傳真至對方指定的傳真號碼；11.2.3郵寄送達(dá)：通過掛號信郵寄至對方指定的地址。11.3合同變更及補充：本合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同簽署日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.合同附件13.1借款憑證13.2抵押物評估報告13.3抵押物登記證明13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署人信息14.1借款人簽署人姓名：14.2擔(dān)保人簽署人姓名：14.3借款人法定代表人或授權(quán)代表姓名：14.4擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表姓名：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入本合同關(guān)系中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行本合同，保證合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率。15.3第三方介入的方式15.3.1中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同條款的順利執(zhí)行。15.3.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對抵押物的價值進(jìn)行評估，為抵押物的處置提供依據(jù)。15.3.3擔(dān)保機構(gòu)：擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，保障出借人的債權(quán)得到實現(xiàn)。15.3.4律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢和服務(wù)，確保合同條款的合法性和有效性。15.3.5會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所提供財務(wù)審計服務(wù)，確保借款人財務(wù)狀況的真實性。16.第三方責(zé)任的明確16.1第三方的責(zé)任限額：第三方因其介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過本合同借款金額的[具體百分比]，除非雙方另有約定。16.2第三方的責(zé)任范圍：第三方僅就其職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任，對于超出其職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1介入條款的加入：甲乙雙方應(yīng)在合同中增加第三方介入條款，明確第三方的角色、職責(zé)和責(zé)任。17.2第三方介入的審批：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。17.3第三方介入的費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的介入工作。18.3第三方與出借人的劃分：第三方與出借人的關(guān)系為委托代理關(guān)系，出借人授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)行使權(quán)利和履行義務(wù)。19.第三方介入的變更與解除19.1變更：第三方介入后，如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更。19.2解除：如因第三方原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并追究第三方的責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款憑證要求：借款憑證應(yīng)載明借款金額、借款期限、利率、還款方式、借款人簽字等信息。說明：借款憑證是證明借款事實和借款金額的文件，是雙方履行合同的重要依據(jù)。2.抵押物評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)詳細(xì)說明抵押物的價值、評估方法等。3.抵押物登記證明要求：登記證明應(yīng)由抵押物所在地的登記機關(guān)出具，證明抵押物的登記情況。說明：登記證明是抵押物登記的證明文件，是抵押權(quán)生效的必要條件。4.借款人身份證明要求：借款人應(yīng)提供有效的身份證明，如身份證、護(hù)照等。說明：身份證明是確認(rèn)借款人身份的文件，是簽訂合同的前提條件。5.擔(dān)保人身份證明要求：擔(dān)保人應(yīng)提供有效的身份證明，如身份證、護(hù)照等。說明：身份證明是確認(rèn)擔(dān)保人身份的文件，是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)。6.借款人財務(wù)報表要求：借款人應(yīng)提供近期的財務(wù)報表，如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。說明：財務(wù)報表用于評估借款人的財務(wù)狀況，是出借人決定是否放貸的重要依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方服務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、程序、時限等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按時償還借款本金及利息借款人未按約定用途使用借款借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任第三方未履行服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明若借款人未按時償還借款本金及利息，應(yīng)向出借人支付每日萬分之五的滯納金。若借款人未按約定用途使用借款，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息。若擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，出借人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。個人經(jīng)營性抵押借款合同2024年版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限與利率4.1借款期限4.2借款利率5.償還方式與還款計劃5.1償還方式5.2還款計劃6.抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物價值7.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移8.抵押物保管與維護(hù)8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2出借人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3通知方式13.4合同附件14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同系指借款人與出借人之間就借款金額、期限、利率、償還方式、抵押物等信息達(dá)成的一致意見，并約定雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋a)借款人：指本合同中向出借人借款的個人。b)出借人：指本合同中向借款人提供借款的個人。c)抵押物：指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而向出借人提供的財產(chǎn)。d)抵押權(quán)：指出借人對抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息a)姓名：[借款人姓名]b)身份證號碼：[借款人身份證號碼]c)聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]2.2出借人信息a)姓名：[出借人姓名]b)身份證號碼：[出借人身份證號碼]c)聯(lián)系電話：[出借人聯(lián)系電話]3.借款金額與用途3.1借款金額本合同借款金額為人民幣[借款金額]元整。3.2借款用途a)[借款用途一]b)[借款用途二]c)[借款用途三]4.借款期限與利率4.1借款期限本合同借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計[借款期限]個月。4.2借款利率本合同借款利率為年利率[年利率]%，按月計息，每月利息計算公式為：[本金]×[年利率]/12。5.償還方式與還款計劃5.1償還方式借款人應(yīng)按月償還本合同約定的借款本金及利息。5.2還款計劃a)還款日：每月[還款日]前，借款人應(yīng)將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息一次性支付至出借人指定的賬戶。b)還款金額：每月應(yīng)還本金及利息金額詳見附件一“還款計劃表”。6.抵押物信息6.1抵押物描述a)抵押物名稱：[抵押物名稱]b)抵押物地址：[抵押物地址]c)抵押物權(quán)屬證明：[抵押物權(quán)屬證明]6.2抵押物價值抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)定為本合同借款金額的[抵押率]%，即[抵押物價值]元。7.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移7.1抵押權(quán)設(shè)立借款人同意將抵押物抵押給出借人，出借人接受抵押，并取得抵押權(quán)。7.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移a)借款人應(yīng)將抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給出借人，出借人有權(quán)占有、使用、收益或處分抵押物。b)借款人在本合同約定的借款期限內(nèi)，未經(jīng)出借人同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。8.抵押物保管與維護(hù)8.1抵押物保管責(zé)任a)借款人應(yīng)保持抵押物現(xiàn)狀，不得擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何可能損害抵押物價值的行為。b)借款人應(yīng)確保抵押物不受任何侵權(quán)、毀損或損失，如因借款人原因?qū)е碌盅何飪r值降低或滅失，借款人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2抵押物維護(hù)責(zé)任a)借款人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保抵押物處于良好狀態(tài)。b)如抵押物需要維修或保養(yǎng)，借款人應(yīng)及時通知出借人，并由出借人指定維修機構(gòu)進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任a)借款人如未按約定時間償還本金或利息，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金為逾期金額的[逾期利率]%。b)借款人如未按約定使用借款，出借人有權(quán)要求借款人立即歸還借款，并追究其違約責(zé)任。9.2出借人違約責(zé)任a)出借人如未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的[違約金比例]%。b)出借人如未經(jīng)借款人同意擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]，仲裁地為[仲裁地]。11.合同變更與解除11.1合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2合同解除a)本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實現(xiàn)，雙方均可解除合同。b)如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件a)借款全部本息還清。b)合同約定的解除條件成就。13.其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，借款人與出借人各執(zhí)一份。13.3通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)時間為送達(dá)方實際收到通知的時間。13.4合同附件a)還款計劃表b)抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件c)其他雙方約定的附件14.合同簽署與日期本合同由借款人和出借人于[簽署日期]在[簽署地點]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)借款人和出借人同意，提供中介、評估、擔(dān)保、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍a)中介方：提供借款信息匹配、合同簽訂、資金劃轉(zhuǎn)等服務(wù)。b)評估方：對抵押物進(jìn)行價值評估。c)擔(dān)保方：為借款提供擔(dān)保服務(wù)。d)監(jiān)管方：監(jiān)督借款用途和資金使用情況。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意借款人和出借人同意第三方介入本合同，并應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入的協(xié)議第三方介入本合同前，應(yīng)與借款人和出借人簽訂獨立的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.甲乙方的額外條款17.1借款人額外條款a)借款人應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，以支持第三方履行職責(zé)。b)借款人應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和檢查。17.2出借人額外條款a)出借人應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，以支持第三方履行職責(zé)。b)出借人應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和檢查。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因其提供的服務(wù)或違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定a)第三方責(zé)任限額為本合同借款金額的[百分比]%，即[金額]元。b)第三方責(zé)任限額不因本合同的變更、解除或終止而改變。19.第三方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求借款人和出借人提供必要的資料和文件。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對借款人和出借人進(jìn)行必要的調(diào)查和檢查。19.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、獨立、公正的服務(wù)。b)第三方應(yīng)保守借款人和出借人的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與借款人a)第三方與借款人之間不存在隸屬關(guān)系，借款人不得要求第三方承擔(dān)借款責(zé)任。b)第三方對借款人的還款責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與出借人a)第三方與出借人之間不存在隸屬關(guān)系，出借人不得要求第三方承擔(dān)借款利息或本金。b)第三方對出借人的收益不承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方與其他第三方a)各第三方之間不存在隸屬關(guān)系，相互之間不承擔(dān)對方的服務(wù)責(zé)任。b)各第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計劃表要求：詳細(xì)列出每月應(yīng)還本金、利息及累計應(yīng)還金額。說明：還款計劃表應(yīng)與合同一并簽署，作為合同附件。2.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供抵押物所有權(quán)證書或他項權(quán)利證書的復(fù)印件。說明：抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件應(yīng)經(jīng)抵押物所有權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)借款人和出借人簽字（或蓋章）。4.評估報告要求：由評估方出具的抵押物價值評估報告。說明：評估報告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)論等。5.擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方提供的擔(dān)保形式、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額等。說明：擔(dān)保合同應(yīng)經(jīng)借款人和出借人簽字（或蓋章）。6.監(jiān)管協(xié)議要求：明確監(jiān)管方對借款用途和資金使用情況的監(jiān)督方式和責(zé)任。說明：監(jiān)管協(xié)議應(yīng)經(jīng)借款人和出借人簽字（或蓋章）。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)經(jīng)借款人和出借人簽字（或蓋章）。8.其他協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的需要，雙方可另行簽訂其他協(xié)議。說明：其他協(xié)議應(yīng)經(jīng)借款人和出借人簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)借款人未按約定時間償還本金或利息。b)借款人未按約定使用借款。c)出借人未按約定提供借款。d)第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。e)抵押物價值降低或滅失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金比例為[百分比]%。b)損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。c)合同解除：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的法律后果。3.示例說明a)借款人未按約定時間償還利息，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期利息的[百分比]%。b)借款人未經(jīng)出借人同意，擅自轉(zhuǎn)讓抵押物，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。c)第三方未按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因評估失誤給借款人或出借人造成的損失。全文完。個人經(jīng)營性抵押借款合同2024年版2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2借款金額及用途1.3借款期限2.抵押物2.1抵押物基本情況2.2抵押物價值評估2.3抵押物權(quán)利及限制3.借款利率及還款方式3.1借款利率3.2還款方式3.3利息計算及支付4.抵押物保險4.1抵押物保險類型4.2保險金額及期限4.3保險費用承擔(dān)5.抵押物監(jiān)管5.1抵押物監(jiān)管方式5.2抵押物監(jiān)管機構(gòu)5.3抵押物監(jiān)管費用6.借款人義務(wù)6.1按時還款6.2抵押物維護(hù)6.3提供相關(guān)資料7.借款人權(quán)利7.1獲得借款7.2監(jiān)督抵押物使用7.3要求提前還款8.債權(quán)人權(quán)利8.1收取借款及利息8.2變賣抵押物8.3追求違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2債權(quán)人違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及效力14.1合同簽署14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1借款人名稱：_______1.1.2借款人住所：_______1.1.3借款人法定代表人：_______1.1.4借款人聯(lián)系方式：_______1.2借款金額及用途1.2.1借款金額：人民幣_______元整1.2.2借款用途：_______1.3借款期限1.3.1借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.抵押物2.1抵押物基本情況2.1.1抵押物名稱：_______2.1.2抵押物位置：_______2.1.3抵押物所有權(quán)：_______2.2抵押物價值評估2.2.1抵押物評估機構(gòu)：_______2.2.2抵押物評估價值：人民幣_______元整2.3抵押物權(quán)利及限制2.3.1抵押物權(quán)利：_______2.3.2抵押物限制：_______3.借款利率及還款方式3.1借款利率3.1.1借款利率：_______%3.2還款方式3.2.1還款方式：_______3.2.2還款計劃：_______4.抵押物保險4.1抵押物保險類型4.1.1抵押物保險類型：_______4.2保險金額及期限4.2.1保險金額：人民幣_______元整4.2.2保險期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.3保險費用承擔(dān)4.3.1保險費用：人民幣_______元整4.3.2保險費用承擔(dān)：_______5.抵押物監(jiān)管5.1抵押物監(jiān)管方式5.1.1抵押物監(jiān)管方式：_______5.2抵押物監(jiān)管機構(gòu)5.2.1抵押物監(jiān)管機構(gòu)：_______5.3抵押物監(jiān)管費用5.3.1抵押物監(jiān)管費用：人民幣_______元整6.借款人義務(wù)6.1按時還款6.1.1借款人應(yīng)按約定的還款計劃，于每期還款日前_______個工作日內(nèi)，向債權(quán)人支付當(dāng)期本金及利息。6.2抵押物維護(hù)6.2.1借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價值不受損失。6.3提供相關(guān)資料6.3.1借款人應(yīng)按照債權(quán)人的要求，及時提供與借款及抵押物相關(guān)的資料。7.借款人權(quán)利7.1獲得借款7.1.1借款人有權(quán)按照合同約定，在借款期限內(nèi)獲得借款。7.2監(jiān)督抵押物使用7.2.1借款人有權(quán)監(jiān)督抵押物在借款期間的使用情況。7.3要求提前還款7.3.1借款人有權(quán)在合同約定的提前還款條件下，要求提前償還借款。8.債權(quán)人權(quán)利8.1收取借款及利息8.1.1債權(quán)人有權(quán)在借款期限內(nèi)按照合同約定的利率和還款方式收取借款及利息。8.2變賣抵押物8.2.1債權(quán)人在借款人違約，未按期還款或發(fā)生其他違約行為時，有權(quán)依法變賣抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。8.3追求違約責(zé)任8.3.1債權(quán)人有權(quán)在借款人違約時，要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1借款人未按期還款的，應(yīng)向債權(quán)人支付_______%的違約金。9.1.2借款人未經(jīng)債權(quán)人同意擅自改變抵押物用途或使用方式的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2債權(quán)人違約責(zé)任9.2.1債權(quán)人未按期提供借款的，應(yīng)向借款人支付_______%的違約金。9.2.2債權(quán)人違反合同約定，擅自變賣抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1借款人連續(xù)_______次未按期還款的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。10.1.2借款人違反合同約定，造成抵押物價值嚴(yán)重減損的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，債權(quán)人應(yīng)書面通知借款人。10.2.2借款人在接到解除合同的通知后_______日內(nèi)，未采取補救措施的，合同解除生效。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1借款本息全部清償完畢；12.2.2合同約定的解除條件成就；12.2.3本合同因其他原因依法或依約終止。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件a.抵押物清單b.抵押物評估報告c.抵押物保險單13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式_______份，借款人執(zhí)_______份，債權(quán)人執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署及效力14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為借款人提供擔(dān)保、評估、咨詢、中介、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.第三方介入情形a.借款人需要第三方提供擔(dān)保；b.債權(quán)人需要第三方進(jìn)行抵押物評估；c.雙方需要第三方提供專業(yè)咨詢或中介服務(wù)；d.債權(quán)人需要第三方對抵押物進(jìn)行監(jiān)管。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同項下義務(wù)時，其責(zé)任限額如下：a.擔(dān)保方：擔(dān)保金額以內(nèi)；b.評估方：評估報告所載抵押物價值范圍內(nèi)；c.咨詢方：根據(jù)咨詢內(nèi)容所涉及的風(fēng)險范圍內(nèi)；d.中介方：中介服務(wù)費范圍內(nèi)；e.監(jiān)管方：監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求借款人和債權(quán)人遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求借款人和債權(quán)人提供必要的信息和資料。4.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立行使自己的權(quán)利。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)保守借款人和債權(quán)人的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與借款人的關(guān)系：a.第三方作為擔(dān)保方，對借款人承擔(dān)連帶責(zé)任；b.第三方作為評估方，對評估結(jié)果負(fù)責(zé)；c.第三方作為咨詢方，對咨詢意見負(fù)責(zé)；d.第三方作為中介方，對中介服務(wù)負(fù)責(zé)；e.第三方作為監(jiān)管方，對抵押物監(jiān)管負(fù)責(zé)。6.2第三方與債權(quán)人的關(guān)系：a.第三方作為擔(dān)保方，對債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；b.第三方作為評估方，對評估結(jié)果負(fù)責(zé)；c.第三方作為咨詢方，對咨詢意見負(fù)責(zé)；d.第三方作為中介方，對中介服務(wù)負(fù)責(zé)；e.第三方作為監(jiān)管方，對抵押物監(jiān)管負(fù)責(zé)。6.3第三方與借款人和債權(quán)人的關(guān)系：a.第三方與借款人和債權(quán)人之間不存在直接的債權(quán)債