二零二五版煤礦場(chǎng)地環(huán)保改造租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版煤礦場(chǎng)地環(huán)保改造租賃合同合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物描述1.4合同租賃期限1.5合同租金及支付方式第二章煤礦場(chǎng)地環(huán)保改造要求2.1環(huán)保改造目標(biāo)2.2改造內(nèi)容與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.3改造進(jìn)度安排2.4改造資金投入與使用2.5改造過程中環(huán)境保護(hù)措施第三章租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地地理位置與面積3.2場(chǎng)地使用性質(zhì)與權(quán)屬3.3場(chǎng)地現(xiàn)狀及改造前后對(duì)比3.4場(chǎng)地使用條件與限制第四章租賃合同條款4.1租賃場(chǎng)地租賃范圍4.2租賃費(fèi)用及調(diào)整方式4.3租賃期限及續(xù)租條款4.4租賃場(chǎng)地使用規(guī)定4.5租賃場(chǎng)地交付與驗(yàn)收4.6租賃場(chǎng)地維護(hù)與管理4.7租賃場(chǎng)地違約責(zé)任第五章保證金及押金5.1保證金金額及用途5.2押金金額及退還條件5.3保證金與押金支付及退還流程第六章爭議解決與仲裁6.1爭議解決方式6.2仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁程序6.3爭議解決期限6.4仲裁費(fèi)用承擔(dān)第七章合同終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除條件7.3合同解除通知與效力7.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第八章附件與補(bǔ)充協(xié)議8.1附件內(nèi)容與用途8.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂條件與效力第九章法律適用與解釋9.1合同法律適用9.2合同解釋原則第十章通知與送達(dá)10.1通知方式與內(nèi)容10.2送達(dá)方式與效力第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署手續(xù)11.2合同生效條件11.3合同簽署日期第十二章其他約定12.1隱私保護(hù)與信息安全12.2合同保密條款12.3其他未盡事宜第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的場(chǎng)地退還13.2合同解除后的債務(wù)清償13.3合同終止后的場(chǎng)地恢復(fù)第十四章合同附件14.1煤礦場(chǎng)地環(huán)保改造方案14.2租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀及改造前后對(duì)比圖14.3合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________________1.3合同標(biāo)的物描述合同標(biāo)的物為位于____市的____煤礦場(chǎng)地，占地面積____平方米。1.4合同租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。1.5合同租金及支付方式租金總額為____元人民幣，分____期支付，每期支付____元人民幣，支付時(shí)間為每年的____月____日。第二章煤礦場(chǎng)地環(huán)保改造要求2.1環(huán)保改造目標(biāo)本合同約定的環(huán)保改造目標(biāo)為達(dá)到國家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。2.2改造內(nèi)容與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)改造內(nèi)容包括但不限于：廢氣處理、廢水處理、固廢處理、噪聲控制等。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)參照國家及地方相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3改造進(jìn)度安排具體改造進(jìn)度安排詳見附件一。2.4改造資金投入與使用改造資金由乙方負(fù)責(zé)籌措，具體使用情況需符合合同約定。2.5改造過程中環(huán)境保護(hù)措施在改造過程中，乙方應(yīng)采取必要的環(huán)境保護(hù)措施，確保施工過程中的環(huán)境質(zhì)量。第三章租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地地理位置與面積場(chǎng)地位于____市____區(qū)，占地面積____平方米。3.2場(chǎng)地使用性質(zhì)與權(quán)屬場(chǎng)地使用性質(zhì)為____，權(quán)屬歸甲方所有。3.3場(chǎng)地現(xiàn)狀及改造前后對(duì)比場(chǎng)地現(xiàn)狀詳見附件二。3.4場(chǎng)地使用條件與限制場(chǎng)地使用條件詳見附件三，乙方應(yīng)遵守相關(guān)使用限制。第四章租賃合同條款4.1租賃場(chǎng)地租賃范圍乙方租賃甲方場(chǎng)地用于____用途。4.2租賃費(fèi)用及調(diào)整方式租賃費(fèi)用為____元人民幣/年，租金調(diào)整方式詳見附件四。4.3租賃期限及續(xù)租條款租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。4.4租賃場(chǎng)地使用規(guī)定乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。4.5租賃場(chǎng)地交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到場(chǎng)地后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.6租賃場(chǎng)地維護(hù)與管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地符合租賃合同約定。4.7租賃場(chǎng)地違約責(zé)任若乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五章保證金及押金5.1保證金金額及用途保證金金額為____元人民幣，用于保證乙方履行合同義務(wù)。5.2押金金額及退還條件押金金額為____元人民幣，在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。5.3保證金與押金支付及退還流程詳見附件五。第六章爭議解決與仲裁6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。6.2仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁程序仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)，仲裁程序依照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行。6.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。6.4仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七章合同終止與解除7.1合同終止條件合同終止條件詳見附件六。7.2合同解除條件合同解除條件詳見附件七。7.3合同解除通知與效力任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。7.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章附件與補(bǔ)充協(xié)議8.1附件內(nèi)容與用途附件一：環(huán)保改造方案附件二：場(chǎng)地現(xiàn)狀及改造前后對(duì)比圖附件三：場(chǎng)地使用條件與限制附件四：租金調(diào)整方式附件五：保證金與押金支付及退還流程8.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂條件與效力任何補(bǔ)充協(xié)議的簽訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為本合同不可分割的一部分。第九章法律適用與解釋9.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2合同解釋原則對(duì)本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平原則。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式與內(nèi)容雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)方式與效力送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)，送達(dá)視為已送達(dá)對(duì)方。第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署手續(xù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件合同自簽署之日起生效，無需其他條件。第十二章其他約定12.1隱私保護(hù)與信息安全雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)隱私保護(hù)和信息安全的規(guī)定，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。12.2合同保密條款除法律另有規(guī)定外，雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的場(chǎng)地退還合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還甲方。13.2合同解除后的債務(wù)清償合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定清償各自的債務(wù)。13.3合同終止后的場(chǎng)地恢復(fù)合同終止后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行場(chǎng)地恢復(fù)工作。第十四章合同附件14.1煤礦場(chǎng)地環(huán)保改造方案14.2場(chǎng)地現(xiàn)狀及改造前后對(duì)比圖14.3場(chǎng)地使用條件與限制14.4租金調(diào)整方式14.5保證金與押金支付及退還流程甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：日期：_________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1環(huán)保改造主導(dǎo)權(quán)甲方作為出租方，擁有環(huán)保改造的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于改造方案的設(shè)計(jì)、施工監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.2改造進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)督甲方應(yīng)定期對(duì)改造進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保改造工程按計(jì)劃進(jìn)行，并符合環(huán)保要求。1.3改造資金管理甲方負(fù)責(zé)環(huán)保改造資金的籌措和管理，確保資金?？顚Ｓ?，并定期向乙方通報(bào)資金使用情況。1.4改造成果歸屬環(huán)保改造完成后，改造成果歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)。1.5環(huán)保設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1改造方案制定乙方負(fù)責(zé)制定環(huán)保改造方案，并提交甲方審核批準(zhǔn)。2.2改造工程實(shí)施乙方負(fù)責(zé)環(huán)保改造工程的實(shí)施，包括施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.3改造資金籌措乙方負(fù)責(zé)環(huán)保改造資金的籌措，并確保資金到位。2.4改造成果驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)組織環(huán)保改造成果的驗(yàn)收，確保改造效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.5環(huán)保設(shè)施運(yùn)營乙方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的運(yùn)營和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)選擇雙方共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)環(huán)保改造項(xiàng)目的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等工作。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)環(huán)保改造項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、按質(zhì)量完成。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等情況。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)更換如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，可向另一方提出更換中介機(jī)構(gòu)的請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。3.7中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.環(huán)保改造方案2.場(chǎng)地現(xiàn)狀及改造前后對(duì)比圖3.場(chǎng)地使用條件與限制4.租金調(diào)整方式5.保證金與押金支付及退還流程6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.環(huán)保改造項(xiàng)目報(bào)告9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或未按時(shí)交付環(huán)保改造資金。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)履行交付場(chǎng)地或資金的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保改造或未按時(shí)完成改造。3.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。4.違約行為：甲方未按合同約定維護(hù)環(huán)保設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在合同約定的環(huán)保設(shè)施維護(hù)期限內(nèi)進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或未按時(shí)提交報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.環(huán)保改造：指對(duì)原有場(chǎng)地進(jìn)行環(huán)保設(shè)施的建設(shè)和升級(jí)，以減少環(huán)境污染。3.保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額。4.押金：指承租方為保證租賃物的完好而向出租方支付的一定金額。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：環(huán)保改造進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)甲方對(duì)改造進(jìn)度的監(jiān)督，確保乙方按時(shí)完成改造。2.問題：租金支付糾紛。解決辦法：明確租金支付方式，設(shè)立專門的賬戶進(jìn)行支付，減少糾紛。3.問題：環(huán)保設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：制定環(huán)保設(shè)施維護(hù)計(jì)劃，明確維護(hù)責(zé)任，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.煤礦場(chǎng)地租賃用于環(huán)保改造項(xiàng)目。2.煤礦場(chǎng)地租賃后進(jìn)行環(huán)保設(shè)施建設(shè)。3.煤礦場(chǎng)地租賃后進(jìn)行環(huán)保設(shè)施升級(jí)。4.煤礦場(chǎng)地租賃后進(jìn)行環(huán)保設(shè)施運(yùn)營。全文完。二零二五版煤礦場(chǎng)地環(huán)保改造租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同編號(hào)1.4合同有效期2.租賃場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地名稱及位置2.2場(chǎng)地面積及界限2.3場(chǎng)地現(xiàn)狀及權(quán)屬證明2.4場(chǎng)地附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃目的及內(nèi)容3.1租賃目的3.2租賃內(nèi)容3.3環(huán)保改造要求4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式4.2租金支付時(shí)間及方式4.3資金繳納期限及違約責(zé)任5.合同履行及義務(wù)5.1租賃方義務(wù)5.2出租方義務(wù)5.3環(huán)保改造實(shí)施及監(jiān)管6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1環(huán)保改造方案10.2場(chǎng)地權(quán)屬證明10.3其他相關(guān)文件11.合同修改及補(bǔ)充11.1修改及補(bǔ)充方式11.2修改及補(bǔ)充生效條件12.合同解除及終止通知12.1通知方式12.2通知期限12.3通知送達(dá)確認(rèn)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2保密條款13.3法律適用及管轄14.合同簽署及見證14.1簽署主體14.2簽署日期14.3見證機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：煤礦1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承租方名稱：環(huán)?？萍?.1.4承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2025年1月1日1.2.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室1.3合同編號(hào)1.3.1合同編號(hào)：MT20250011.4合同有效期1.4.1合同自簽訂之日起生效，有效期為五年。2.租賃場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地名稱及位置2.1.1場(chǎng)地名稱：煤礦場(chǎng)地2.1.2場(chǎng)地位置：省市區(qū)煤礦2.2場(chǎng)地面積及界限2.2.1場(chǎng)地面積：10000平方米2.2.2場(chǎng)地界限：詳見附圖《煤礦場(chǎng)地平面圖》2.3場(chǎng)地現(xiàn)狀及權(quán)屬證明2.3.1場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有廢棄設(shè)備、堆積物等2.3.2權(quán)屬證明：出租方提供場(chǎng)地權(quán)屬證明文件2.4場(chǎng)地附屬設(shè)施及設(shè)備2.4.1附屬設(shè)施：倉庫、辦公室、宿舍等2.4.2設(shè)備：叉車、裝載機(jī)等3.租賃目的及內(nèi)容3.1租賃目的3.1.1承租方租賃場(chǎng)地用于環(huán)保改造項(xiàng)目實(shí)施3.2租賃內(nèi)容3.2.1環(huán)保改造項(xiàng)目實(shí)施3.2.2場(chǎng)地內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)3.3環(huán)保改造要求3.3.1符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.3.2達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米10元4.1.2計(jì)算方式：按實(shí)際使用面積計(jì)算4.2租金支付時(shí)間及方式4.2.1支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3資金繳納期限及違約責(zé)任4.3.1資金繳納期限：自合同簽訂之日起五年內(nèi)4.3.2違約責(zé)任：逾期支付租金，每日按租金總額的千分之五支付違約金5.合同履行及義務(wù)5.1租賃方義務(wù)5.1.1按合同約定支付租金5.1.2按規(guī)定進(jìn)行環(huán)保改造項(xiàng)目實(shí)施5.1.3不得擅自改變場(chǎng)地用途5.2出租方義務(wù)5.2.1提供場(chǎng)地及附屬設(shè)施5.2.2協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)5.2.3保障租賃方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全5.3環(huán)保改造實(shí)施及監(jiān)管5.3.1租賃方負(fù)責(zé)環(huán)保改造項(xiàng)目的實(shí)施5.3.2出租方對(duì)環(huán)保改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1出租方違約，經(jīng)承租方書面通知后30日內(nèi)未改正6.1.2承租方違約，經(jīng)出租方書面通知后30日內(nèi)未改正6.2合同終止條件6.2.1合同期滿6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同6.3合同解除或終止后的處理6.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同6.3.2租賃方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀6.3.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方未按約定進(jìn)行環(huán)保改造8.1.3承租方擅自改變場(chǎng)地用途8.1.4出租方未提供合格的場(chǎng)地或設(shè)施8.1.5出租方未履行協(xié)助義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1未按時(shí)支付租金，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五支付滯納金8.2.2未按約定進(jìn)行環(huán)保改造，按實(shí)際損失賠償8.2.3擅自改變場(chǎng)地用途，賠償出租方因此遭受的損失8.2.4出租方未提供合格場(chǎng)地或設(shè)施，承擔(dān)違約責(zé)任8.2.5出租方未履行協(xié)助義務(wù)，賠償承租方因此遭受的損失8.3違約金及賠償8.3.1違約金最高不超過合同總金額的10%8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭議解決不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市區(qū)仲裁委員會(huì)9.3爭議解決期限9.3.1自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同備案手續(xù)10.2.1雙方應(yīng)將合同提交相關(guān)部門備案10.2.2備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局10.3合同備案機(jī)構(gòu)10.3.1省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局11.合同附件11.1環(huán)保改造方案11.1.1環(huán)保改造方案應(yīng)包含具體措施、實(shí)施步驟和預(yù)期效果11.1.2方案應(yīng)由具有相關(guān)資質(zhì)的單位編制11.2場(chǎng)地權(quán)屬證明11.2.1場(chǎng)地權(quán)屬證明文件應(yīng)包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等11.3其他相關(guān)文件11.3.1合同簽訂前雙方協(xié)商達(dá)成的其他文件12.合同修改及補(bǔ)充12.1修改及補(bǔ)充方式12.1.1以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充12.1.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章12.2修改及補(bǔ)充生效條件12.2.1修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2.2修改或補(bǔ)充內(nèi)容符合法律法規(guī)13.合同解除及終止通知13.1通知方式13.1.1以書面形式通知對(duì)方13.1.2通知應(yīng)包括解除或終止的理由13.2通知期限13.2.1解除或終止通知應(yīng)在解除或終止條件成就后5日內(nèi)送達(dá)對(duì)方13.3通知送達(dá)確認(rèn)13.3.1通知送達(dá)應(yīng)以對(duì)方簽收為準(zhǔn)13.3.2未能送達(dá)的，以公告方式送達(dá)14.合同簽署及見證14.1簽署主體14.1.1出租方授權(quán)代表：14.1.2承租方授權(quán)代表：14.2簽署日期14.2.12025年1月1日14.3見證機(jī)構(gòu)14.3.1市區(qū)公證處第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特殊需要或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持單位等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的必要信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.3.3利益：第三方有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。16.1.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的5%。16.2.2責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、能力及介入風(fēng)險(xiǎn)等因素。16.3第三方介入的程序16.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。16.3.2雙方共同與第三方簽訂協(xié)議。16.3.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方介入后的合同履行17.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并要求其改正。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。18.3爭議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。19.2變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，并作為合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保改造方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述環(huán)保改造的目標(biāo)、措施、時(shí)間表、預(yù)期效果等。說明：此方案應(yīng)由具有環(huán)保工程資質(zhì)的單位編制，并經(jīng)雙方認(rèn)可。2.場(chǎng)地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、場(chǎng)地租賃合同等。說明：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，并由出租方提供。3.合同簽訂前甲乙雙方協(xié)商達(dá)成的其他文件詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。說明：這些文件應(yīng)作為合同附件，并作為合同履行的重要依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為合同附件。5.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)標(biāo)明場(chǎng)地界限、附屬設(shè)施及設(shè)備位置等。說明：平面圖應(yīng)準(zhǔn)確反映場(chǎng)地現(xiàn)狀，并由雙方共同確認(rèn)。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：支付憑證應(yīng)作為租金支付的有效證明。7.合同履行過程中的各類報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、環(huán)保改造效果評(píng)估報(bào)告等。說明：報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映工程進(jìn)度和環(huán)保改造效果，并由第三方提供。8.爭議解決過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：相關(guān)文件應(yīng)作為爭議解決的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自逾期之日起，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五支付滯納金。示例：若租金為10萬元，逾期3天，則應(yīng)支付滯納金1500元。2.未按約定進(jìn)行環(huán)保改造責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成環(huán)境污染或未達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)際損失賠償。示例：若因改造不當(dāng)導(dǎo)致環(huán)境污染，造成10萬元損失，則應(yīng)賠償10萬元。3.擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于場(chǎng)地修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。示例：若擅自改變場(chǎng)地用途導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，修復(fù)費(fèi)用為5萬元，則應(yīng)賠償5萬元。4.出租方未提供合格的場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失賠償承租方因此遭受的損失。示例：若因場(chǎng)地或設(shè)施不合格導(dǎo)致改造工程延誤，損失為2萬元，則應(yīng)賠償2萬元。5.出租方未履行協(xié)助義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失賠償承租方因此遭受的損失。示例：若因出租方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致工程延誤，損失為3萬元，則應(yīng)賠償3萬元。全文完。二零二五版煤礦場(chǎng)地環(huán)保改造租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國煤礦行業(yè)環(huán)保改造工作的不斷推進(jìn)，為提高煤礦場(chǎng)地環(huán)保水平，實(shí)現(xiàn)綠色、可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定對(duì)煤礦場(chǎng)地進(jìn)行環(huán)保改造，現(xiàn)將該場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在煤礦場(chǎng)地環(huán)保改造租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.煤礦場(chǎng)地：指甲方擁有的、用于煤礦生產(chǎn)活動(dòng)的土地、建筑物及相關(guān)設(shè)施。2.環(huán)保改造：指對(duì)煤礦場(chǎng)地進(jìn)行的環(huán)境保護(hù)、生態(tài)修復(fù)和資源綜合利用等改造措施。3.租賃期限：指乙方租賃甲方煤礦場(chǎng)地的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.環(huán)保：指保護(hù)環(huán)境，防止污染，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生。2.改造：指對(duì)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行更新、升級(jí)或改善。3.租賃：指甲方將煤礦場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的煤礦場(chǎng)地進(jìn)行環(huán)保改造。2.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合環(huán)保要求，確保乙方正常使用。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方租賃的煤礦場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地位于甲方提供的地點(diǎn)：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。2.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的環(huán)保改造工作，乙方應(yīng)予以配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.雙方協(xié)商一致，決定提前終止本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知乙方。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理租賃場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)保改造事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.環(huán)保改造費(fèi)用：甲方承擔(dān)租賃場(chǎng)地的環(huán)保改造費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備購置、施工費(fèi)用等。3.環(huán)保運(yùn)營費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)支付因環(huán)保運(yùn)營而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如污水處理費(fèi)、廢棄物處理費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及環(huán)保運(yùn)營費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將環(huán)保改造費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期的租金。2.環(huán)保運(yùn)營費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)環(huán)保運(yùn)營周期結(jié)束后支付當(dāng)期的運(yùn)營費(fèi)用。3.甲方承擔(dān)的環(huán)保改造費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按期支付各項(xiàng)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保改造，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償由此產(chǎn)生的損失。3.乙方未按合同約定使用租賃場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。2.違約方應(yīng)在接到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方租賃場(chǎng)地的環(huán)保改造方案及相關(guān)信息。2.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)及商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，共同尋求解決方案。2.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行期限，可以順延，順延期限為不可抗力事件發(fā)生之日起至恢復(fù)履行能力止。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)爭議的協(xié)商工作。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期間因違反環(huán)保規(guī)定被責(zé)令停業(yè)、關(guān)閉的。2.乙方因經(jīng)營不善造成嚴(yán)重虧損，可能影響租賃場(chǎng)地環(huán)保改造的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行環(huán)保改造的權(quán)力，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同期間對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)力。2.甲方保留在緊急情況下對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行緊急處置的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)和合同約定。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期視為合同生效日期。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就租賃場(chǎng)地的環(huán)保改造、運(yùn)營管理等方面進(jìn)行協(xié)作。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃煤礦場(chǎng)地環(huán)保改造的全部協(xié)議，其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：1.本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何增減條款均需與本合同其他條款保持一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.煤礦場(chǎng)地環(huán)保改造方案及效果圖。2.租賃場(chǎng)地相關(guān)資料，包括地形圖、設(shè)施清單等。3.雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議。4.相關(guān)法律法規(guī)文件。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.違約金支付憑證。7.環(huán)保運(yùn)營費(fèi)用支付憑證。8.協(xié)商和調(diào)解記錄。9.爭議解決相關(guān)文件。10.合同簽訂時(shí)的其他協(xié)議或文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保改造。甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地。乙方未按合同約定支付租金。乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染。乙方未按合同約定使用租賃場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、合同約定的環(huán)保改造進(jìn)度記錄等予以認(rèn)定。乙方違約：通過支付憑證、現(xiàn)場(chǎng)檢查、環(huán)保檢查報(bào)告等予以認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保：指保護(hù)環(huán)境，防止污染，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生。2.租賃：指甲方將煤礦場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.協(xié)商：指雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。5.調(diào)解：指由第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方解決合同履行中的爭議。6.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方協(xié)議或仲裁條款對(duì)爭議進(jìn)行裁決。7.訴訟：指通過法院解決合同履行中的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保改造。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定進(jìn)行環(huán)保改造，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方支付租金，逾期未支付的，可要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追討租金。3.問題：乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違規(guī)行為，并可要求乙方進(jìn)行環(huán)保整改，并可要求乙方支付賠償金。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或選擇仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：合同簽訂后，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問題，并可按照合同約定的不可抗力條款處理合同終止或履行順延事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供環(huán)保改造所需的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督環(huán)保改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。第三方有權(quán)對(duì)環(huán)保改造工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)按時(shí)完成監(jiān)督任務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行環(huán)保改造，確保改造后的場(chǎng)地符合環(huán)保要求。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的環(huán)保設(shè)施和設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間享有場(chǎng)地使用收益權(quán)。乙方有權(quán)參與環(huán)保改造方案的制定和決策。乙方有權(quán)獲得環(huán)保改造后的場(chǎng)地使用權(quán)的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保改造，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的環(huán)保設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和環(huán)保要求對(duì)環(huán)保改造方案進(jìn)行調(diào)整。甲方可要求乙方提供必要的場(chǎng)地使用條件，如施工通道、臨時(shí)設(shè)施等。甲方可對(duì)乙方的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：甲方可獲得環(huán)保改造后的場(chǎng)地使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。甲方可獲得乙方支付的租金收益。甲方可通過環(huán)保改造提升場(chǎng)地價(jià)值。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五版煤礦場(chǎng)地環(huán)保改造租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間3.2.租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付處理5.場(chǎng)地環(huán)保改造要求5.1.環(huán)保改造項(xiàng)目5.2.環(huán)保改造標(biāo)準(zhǔn)5.3.改造進(jìn)度要求6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.安全規(guī)范7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.環(huán)保設(shè)施管理8.1.環(huán)保設(shè)施維護(hù)8.2.環(huán)保設(shè)施更新9.環(huán)保監(jiān)測(cè)與報(bào)告9.1.環(huán)保監(jiān)測(cè)要求9.2.環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告10.合同變更與解除10.1.合同變更10.2.合同解除11.違約責(zé)任11.1.承租方違約責(zé)任11.2.出租方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.2.通知方式14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：環(huán)?？萍?.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：煤礦1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃場(chǎng)地基本信息2.1.場(chǎng)地位置2.1.1.場(chǎng)地所在省份：省2.1.2.場(chǎng)地所在市：市2.1.3.場(chǎng)地所在區(qū)：區(qū)2.1.4.場(chǎng)地具體地址：路號(hào)2.2.場(chǎng)地面積2.2.1.總面積：50000平方米2.2.2.可租賃面積：48000平方米2.3.場(chǎng)地用途2.3.1.主要用途：煤礦場(chǎng)地環(huán)保改造2.3.2.允許用途：環(huán)保設(shè)施建設(shè)、設(shè)備安裝、臨時(shí)倉儲(chǔ)3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間：2025年1月1日3.2.租賃終止時(shí)間：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2.支付方式：每年分四次支付，每次支付25%4.3.逾期支付處理：逾期未支付租金，每日按租金總額的1%支付滯納金5.場(chǎng)地環(huán)保改造要求5.1.環(huán)保改造項(xiàng)目5.1.1.廢氣處理設(shè)施5.1.2.廢水處理設(shè)施5.1.3.固廢處理設(shè)施5.1.4.噪音控制設(shè)施5.2.環(huán)保改造標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.符合國家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)5.2.2.達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平5.3.改造進(jìn)度要求5.3.1.環(huán)保改造項(xiàng)目應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成5.3.2.每個(gè)項(xiàng)目每月完成20%的進(jìn)度6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1.使用范圍6.1.1.環(huán)保設(shè)施建設(shè)6.1.2.設(shè)備安裝6.1.3.臨時(shí)倉儲(chǔ)6.2.使用限制6.2.1.不得用于任何違法活動(dòng)6.2.2.不得損害場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施6.3.安全規(guī)范6.3.1.遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)6.3.2.定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1.出租方責(zé)任7.1.1.負(fù)責(zé)場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施的維修保養(yǎng)7.1.2.確保場(chǎng)地設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)7.1.3.對(duì)因出租方原因造成的場(chǎng)地?fù)p壞負(fù)責(zé)修復(fù)7.2.承租方責(zé)任7.2.1.負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)7.2.2.遵守安全操作規(guī)程，防止因操作不當(dāng)造成設(shè)施損壞7.2.3.對(duì)因承租方原因造成的場(chǎng)地?fù)p壞負(fù)責(zé)修復(fù)8.環(huán)保設(shè)施管理8.1.環(huán)保設(shè)施維護(hù)8.1.1.承租方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的日常維護(hù)8.1.2.定期對(duì)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)和保養(yǎng)8.1.3.確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行8.2.環(huán)保設(shè)施更新8.2.1.環(huán)保設(shè)施達(dá)到國家規(guī)定的更新標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)更新8.2.2.更新前需與承租方協(xié)商一致，并明確更新后的責(zé)任歸屬9.環(huán)保監(jiān)測(cè)與報(bào)告9.1.環(huán)保監(jiān)測(cè)要求9.1.1.承租方負(fù)責(zé)定期對(duì)環(huán)保排放進(jìn)行監(jiān)測(cè)9.1.2.監(jiān)測(cè)結(jié)果需符合國家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)9.1.3.監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)需及時(shí)報(bào)送出租方9.2.環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告9.2.1.承租方需每月向出租方提交一次環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告9.2.2.報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、分析結(jié)果和處理措施10.合同變更與解除10.1.合同變更10.1.1.合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方10.1.2.變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2.合同解除10.2.1.1.一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施10.2.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.1.3.合同目的無法實(shí)現(xiàn)11.違約責(zé)任11.1.承租方違約責(zé)任11.1.1.未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金11.1.2.未按約定進(jìn)行環(huán)保改造，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金0.5%的違約金11.2.出租方違約責(zé)任11.2.1.未按時(shí)交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金11.2.2.未按約定提供必要的服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金0.5%的違約金12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議12.1.2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽署合同13.1.2.合同經(jīng)出租方蓋章、承租方簽字后生效13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿13.2.2.合同解除13.2.3.其他法律規(guī)定或雙方約定的合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.1.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容14.2.通知方式14.2.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送14.2.2.通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起或次日開始計(jì)算14.3.合同附件14.3.1.本合同附件包括但不限于：14.3.1.1.場(chǎng)地平面圖14.3.1.2.環(huán)保改造方案14.3.1.3.安全生產(chǎn)管理制度第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的任