2025年個(gè)人住宅小區(qū)地下車位租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人住宅小區(qū)地下車位租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其個(gè)人住宅小區(qū)地下車位租賃給乙方，乙方自愿承租該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.地下車位：指甲方個(gè)人住宅小區(qū)內(nèi)專供車輛停放的地下空間。2.租賃：指甲方將其擁有的地下車位在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方承租地下車位的時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)讓：指乙方在租賃期限內(nèi)將地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用地下車位。3.甲方應(yīng)保證地下車位的產(chǎn)權(quán)清晰，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用地下車位。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。3.乙方應(yīng)遵守地下車位的使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途。4.乙方不得將地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)地下車位位于甲方個(gè)人住宅小區(qū)內(nèi)，具體位置以甲方提供的車位編號(hào)為準(zhǔn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方收到租金后視為履行完畢。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方因地下車位產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，乙方應(yīng)將地下車位使用權(quán)返還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于車位鑰匙、維修費(fèi)用等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付地下車位租賃費(fèi)用。2.水電費(fèi)：乙方在使用地下車位過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。3.維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)造成的地下車位及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方約定在特定情況下，乙方可向甲方現(xiàn)金支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。2.水電費(fèi)支付：乙方應(yīng)在水、電費(fèi)用賬單出具后五個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。3.維修費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在維修工程完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。7.4支付章件1.銀行轉(zhuǎn)賬支付：乙方需在匯款憑證上注明“地下車位租賃費(fèi)”字樣，并將匯款憑證復(fù)印件交付甲方。2.現(xiàn)金支付：乙方需在支付時(shí)向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供地下車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的一倍。2.甲方未按合同約定維護(hù)地下車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的一倍。2.乙方擅自改變地下車位用途，或造成地下車位及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金或賠償金。支付方式可根據(jù)雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等屬于不可抗力實(shí)例。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的租賃期限未滿。2.乙方存在違約行為。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)其地下車位的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對(duì)地下車位進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)地下車位的使用秩序和安全。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)就地下車位的使用情況進(jìn)行溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下車位租賃轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于該事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.地下車位使用說明4.地下車位維修費(fèi)用清單5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.現(xiàn)金支付收據(jù)7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供地下車位：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按合同約定維護(hù)地下車位：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約：未按合同約定支付租金：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。擅自改變地下車位用途：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。造成的地下車位及其附屬設(shè)施損壞：認(rèn)定違約，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.賠償金：指因一方違約給另一方造成的損失而支付的一定金額的金錢。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，如乙方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：地下車位損壞，乙方不承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)收集相關(guān)證據(jù)，如維修費(fèi)用清單、維修合同等，向乙方主張權(quán)利。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院申請(qǐng)解除合同。4.問題：合同修改或補(bǔ)充過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的修改或補(bǔ)充程序進(jìn)行，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：地下車位使用安全問題和秩序維護(hù)。解決辦法：雙方應(yīng)共同制定地下車位使用規(guī)則，加強(qiáng)管理，確保使用安全。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其履行合同的行為負(fù)責(zé)，確保其提供的地下車位符合合同約定。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保其合法權(quán)益不受侵害。第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為提出異議，并要求采取相應(yīng)措施。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的地下車位。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供地下車位，并確保車位符合約定條件。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)地下車位進(jìn)行合理使用。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受地下車位租賃期間的穩(wěn)定權(quán)益，包括租金收益等。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租地下車位。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方不得擅自改變地下車位的用途，影響乙方的正常使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，并確保租金的及時(shí)、足額支付。甲方可要求乙方合理使用地下車位，不得擅自改變車位用途。2.甲方的利益條款甲方可享有地下車位租賃期間的穩(wěn)定租金收益。甲方可通過合理調(diào)整租金，應(yīng)對(duì)市場變化和成本上升。3.乙方的違約及限制條款乙方不得拖欠租金，如需延期支付，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓地下車位使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年個(gè)人住宅小區(qū)地下車位租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號(hào)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1車位使用費(fèi)5.2其他費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)方6.轉(zhuǎn)讓條件及限制6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓限制7.使用規(guī)定7.1車位使用范圍7.2使用限制7.3不得行為8.車位維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.2管理責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：車位使用規(guī)定13.其他約定13.1通知方式13.2合同修改13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5出租方身份證號(hào)碼：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5承租方身份證號(hào)碼：___________2.車位基本信息2.1車位位置：___________小區(qū)地下車庫，車位編號(hào)：___________2.2車位面積：___________平方米2.3車位編號(hào)：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)__________元整4.2支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月____日5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1車位使用費(fèi)：人民幣_(tái)__________元/月5.2其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等，由承租方承擔(dān)5.3費(fèi)用承擔(dān)方：承租方6.轉(zhuǎn)讓條件及限制6.1轉(zhuǎn)讓條件：在租賃期限內(nèi)，承租方有權(quán)將車位轉(zhuǎn)讓給第三方，但需征得出租方書面同意6.2轉(zhuǎn)讓限制：轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于本合同約定的租金，且轉(zhuǎn)讓方需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用7.使用規(guī)定7.1車位使用范圍：僅限于停放車輛，不得用于其他用途7.2使用限制：不得占用、損壞車位設(shè)施，不得在車位內(nèi)堆放雜物7.3不得行為：不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)，不得在車位內(nèi)進(jìn)行裝修、搭建等行為8.車位維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位設(shè)施的正常使用。8.1.2出租方應(yīng)在車位出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)修復(fù)，并在維修期間保障承租方的基本停車需求。8.2管理責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)車位的整體管理，包括但不限于車位分配、停車秩序維護(hù)等。8.2.2出租方應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)車位的管理工作，確保承租方的合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按時(shí)交付車位或未履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。9.1.2出租方違反合同約定，擅自改變車位用途的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。9.2.2承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為車位租金的____倍。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁解決。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2出租方有嚴(yán)重違約行為，承租方有權(quán)解除本合同。12.合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：車位使用規(guī)定13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方提供的通訊地址。13.2合同修改13.2.1對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方共同簽署方為有效。13.3合同解除13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可以書面同意第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元。16.1.2.2若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：17.1.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.1.2在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；17.1.1.3對(duì)甲乙雙方違約行為提出整改意見。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；18.1.1.2對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；18.1.1.3對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。19.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行本合同時(shí)，不損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。19.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行本合同時(shí)，不損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入。20.1.2第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明和服務(wù)方案。20.2第三方介入的終止20.2.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)并終止第三方的介入。20.2.2若第三方在介入期間違反合同約定或造成損失，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用21.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并按約定支付。21.1.2若第三方介入費(fèi)用未在約定時(shí)間內(nèi)支付，第三方有權(quán)暫停服務(wù)。22.本合同的補(bǔ)充與修改22.1本合同的補(bǔ)充與修改22.1.1本合同的補(bǔ)充與修改必須以書面形式，并由甲乙雙方及第三方共同簽署方為有效。22.1.2本合同的補(bǔ)充與修改對(duì)本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細(xì)要求：包括車位的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)定、違約責(zé)任等條款的具體內(nèi)容。附件說明：本附件為車位租賃的主要合同文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。2.附件二：車位使用規(guī)定詳細(xì)要求：包括車位的使用范圍、使用限制、不得行為、維護(hù)責(zé)任等具體規(guī)定。附件說明：本附件為車位使用的基本規(guī)范，承租方在使用車位時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用等具體內(nèi)容。附件說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等具體內(nèi)容。附件說明：本附件為爭議解決的詳細(xì)協(xié)議，明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。5.附件五：通知送達(dá)確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括通知送達(dá)的方式、送達(dá)地址、送達(dá)時(shí)間等具體內(nèi)容。附件說明：本附件為確認(rèn)通知送達(dá)的文件，確保雙方在發(fā)生通知時(shí)能夠及時(shí)收到。6.附件六：合同修改記錄詳細(xì)要求：包括合同修改的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等具體信息。附件說明：本附件為記錄合同修改的文件，確保雙方對(duì)合同修改有明確記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金。出租方未按時(shí)交付車位或未履行維護(hù)責(zé)任。承租方擅自改變車位用途。承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位。第三方在介入過程中違反合同約定或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。出租方未按時(shí)交付車位或未履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。承租方擅自改變車位用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為車位租金的____倍。第三方在介入過程中違反合同約定或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。3.違約示例說明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。示例二：出租方未按時(shí)交付車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。示例三：承租方擅自改變車位用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償人民幣_(tái)___元。示例四：承租方擅自轉(zhuǎn)租車位，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。全文完。2025年個(gè)人住宅小區(qū)地下車位租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其個(gè)人住宅小區(qū)地下車位租賃給乙方使用，乙方同意租賃該車位達(dá)成協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在車位租賃過程中的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車位：指甲方個(gè)人住宅小區(qū)地下停車位。2.租賃期限：指乙方租賃車位的時(shí)間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《2025年個(gè)人住宅小區(qū)地下車位租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。2.甲方：指本合同中出租方。3.乙方：指本合同中承租方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方應(yīng)保證車位符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車位。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自雙方簽訂之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方個(gè)人住宅小區(qū)地下車位。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。2.甲方應(yīng)按照本合同約定提供車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定妥善處理終止事宜。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)將車位交還甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃車位需支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。2.保證金：乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還保證金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于車位維修費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金方式支付租金及保證金。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付保證金。7.4支付章件乙方支付租金及保證金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。2.甲方未按合同約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金金額的____倍。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____倍。2.乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。賠償金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的合同主體不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車位的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置車位。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，如車位被用于救援或公共安全需要時(shí)，有權(quán)臨時(shí)占用車位。2.乙方保留在租賃期間，對(duì)車位進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)車位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同條款的順利實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位租賃轉(zhuǎn)讓的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）年月日甲方（出租方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件4.車位租賃合同5.保證金收據(jù)6.支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供車位：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。未按合同約定退還保證金：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或保證金：認(rèn)定違約，需