2025年度個人傭金協(xié)議書范文(房產(chǎn)經(jīng)紀專用版)2篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人傭金協(xié)議書范文(房產(chǎn)經(jīng)紀專用版)本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱1.2.個人經(jīng)紀人姓名1.3.雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議期限2.1.協(xié)議起始日期2.2.協(xié)議終止日期3.傭金標準3.1.傭金比例3.2.傭金計算方式3.3.傭金支付方式4.服務(wù)內(nèi)容4.1.房產(chǎn)信息查詢4.2.房產(chǎn)實地看房4.3.房產(chǎn)交易撮合4.4.房產(chǎn)交易手續(xù)辦理5.保密條款5.1.保密內(nèi)容5.2.保密期限5.3.違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.使用范圍6.3.違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約金計算方式8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決費用9.其他9.1.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充9.2.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力9.3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效10.甲方(房地產(chǎn)經(jīng)紀公司)名稱10.1.甲方法定代表(或負責(zé)人)姓名10.2.甲方聯(lián)系方式11.乙方(個人經(jīng)紀人)名稱11.1.乙方姓名11.2.乙方聯(lián)系方式12.協(xié)議附件12.1.房產(chǎn)信息清單12.2.傭金結(jié)算明細表12.3.其他相關(guān)文件13.協(xié)議簽訂日期14.協(xié)議變更與解除14.1.協(xié)議變更14.2.協(xié)議解除14.3.協(xié)議解除條件第一部分:合同如下:1.協(xié)議雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱:房地產(chǎn)經(jīng)紀1.2個人經(jīng)紀人姓名:1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議期限2.1協(xié)議起始日期:2025年1月1日2.2協(xié)議終止日期:2025年12月31日3.傭金標準3.1傭金比例:成功促成房產(chǎn)交易,成交金額的1.5%作為傭金3.2傭金計算方式:以成交金額的1.5%為基數(shù),計算傭金總額3.3傭金支付方式:傭金在交易完成后十個工作日內(nèi)支付4.服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)信息查詢:為個人經(jīng)紀人提供房產(chǎn)信息查詢服務(wù),包括但不限于房源詳情、周邊配套、市場行情等4.2房產(chǎn)實地看房:協(xié)助個人經(jīng)紀人安排客戶看房,并提供必要的看房支持4.3房產(chǎn)交易撮合:協(xié)助個人經(jīng)紀人促成房產(chǎn)交易,包括但不限于價格談判、合同起草等4.4房產(chǎn)交易手續(xù)辦理:協(xié)助個人經(jīng)紀人辦理房產(chǎn)交易手續(xù),包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等5.保密條款5.1保密內(nèi)容:雙方在協(xié)議期間知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等5.2保密期限:自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年5.3違約責(zé)任:違反保密條款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬:雙方在協(xié)議期間所創(chuàng)作的任何知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有6.2使用范圍:未經(jīng)對方同意,不得將對方的知識產(chǎn)權(quán)用于與本協(xié)議無關(guān)的用途6.3違約責(zé)任:違反知識產(chǎn)權(quán)條款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失7.違約責(zé)任7.1違約情形:包括但不限于未按時提供服務(wù)、泄露商業(yè)秘密、違反保密條款等7.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失7.3違約金計算方式:違約金的計算方式為違約金額的20%,最高不超過人民幣10萬元8.爭議解決8.1爭議解決方式:雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決機構(gòu):市仲裁委員會8.3爭議解決費用:仲裁費用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁委員會另有裁決。9.其他9.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.甲方(房地產(chǎn)經(jīng)紀公司)名稱10.1甲方法定代表(或負責(zé)人)姓名:11.乙方(個人經(jīng)紀人)名稱11.1乙方姓名:12.協(xié)議附件12.1房產(chǎn)信息清單12.2傭金結(jié)算明細表12.3其他相關(guān)文件13.協(xié)議簽訂日期13.1協(xié)議簽訂日期:2025年1月1日14.協(xié)議變更與解除14.1協(xié)議變更:任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議,變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2.1雙方協(xié)商一致,簽訂書面解除協(xié)議;14.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行;14.2.3一方嚴重違約,經(jīng)另一方書面通知后,違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正;14.2.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。14.3協(xié)議解除條件:協(xié)議解除應(yīng)滿足上述解除情形之一,并按照法定程序進行。解除協(xié)議后,雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事宜。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:本合同所指的第三方,是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入情形:15.2.1爭議解決:在甲乙雙方發(fā)生爭議時,經(jīng)雙方同意,可邀請第三方介入進行調(diào)解或仲裁。15.2.2專業(yè)服務(wù):在協(xié)議履行過程中,可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù),如房產(chǎn)評估、法律咨詢等。15.2.3交易保障:為保障交易安全,可能需要第三方提供擔(dān)保、保險等服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任:第三方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任,應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。16.2責(zé)任限額:16.2.1對于第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任,其責(zé)任限額不超過服務(wù)費用的50%。16.2.2對于第三方因提供擔(dān)保、保險等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任,其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中另行約定。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請:甲乙雙方協(xié)商一致后,可向第三方發(fā)出介入申請,明確介入的目的、范圍和期限。17.2第三方介入確認:第三方在收到介入申請后,應(yīng)在五個工作日內(nèi)給予答復(fù),同意介入的,應(yīng)明確介入的具體事項和責(zé)任。17.3第三方介入費用:第三方介入費用由甲乙雙方按比例分擔(dān),具體分擔(dān)比例由雙方在協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分:18.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時,對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進行監(jiān)督。18.1.2第三方在提供擔(dān)保、保險等服務(wù)時,對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,甲方對第三方的服務(wù)進行評估和選擇。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分:18.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時,對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進行監(jiān)督。18.2.2第三方在提供擔(dān)保、保險等服務(wù)時,對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,乙方對第三方的服務(wù)進行評估和選擇。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任:18.3.1在第三方介入爭議解決時,甲乙雙方應(yīng)積極配合,共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用。18.3.2在第三方提供專業(yè)服務(wù)時,甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量,確保服務(wù)符合雙方要求。19.第三方退出19.1第三方退出條件:在達成協(xié)議目的或出現(xiàn)其他法定或約定退出條件時,第三方可退出介入。19.2第三方退出程序:第三方退出時,應(yīng)提前五個工作日通知甲乙雙方,并按照約定程序辦理退出手續(xù)。20.特別約定20.1本合同中涉及第三方的條款,如無特殊說明,均適用于本合同其他條款。20.2本合同中關(guān)于第三方的約定,不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.3本合同中關(guān)于第三方的約定,如與法律法規(guī)相沖突,以法律法規(guī)為準。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房產(chǎn)信息清單要求:詳細列出所有房源信息,包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、價格、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等。說明:該清單作為雙方交易的依據(jù),應(yīng)確保信息的準確性和完整性。2.傭金結(jié)算明細表要求:詳細記錄每次交易的傭金金額、支付日期、支付方式等。說明:該表格用于雙方核對傭金結(jié)算情況,確保傭金支付的透明性和準確性。3.房產(chǎn)交易合同要求:按照國家法律法規(guī)和雙方約定,起草房產(chǎn)交易合同。說明:該合同是雙方交易的法律文件,應(yīng)確保合同的合法性和有效性。4.房產(chǎn)評估報告要求:由第三方評估機構(gòu)出具,對交易房產(chǎn)進行價值評估。說明:評估報告用于確定房產(chǎn)交易價格,確保交易的公平性。5.法律意見書要求:由律師事務(wù)所出具,對交易合同及協(xié)議的法律效力進行確認。說明:法律意見書用于保障雙方權(quán)益,確保交易的法律安全性。6.保密協(xié)議要求:雙方簽訂保密協(xié)議,約定保密內(nèi)容和期限。說明:保密協(xié)議用于保護雙方商業(yè)秘密,防止信息泄露。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求:與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議,明確服務(wù)內(nèi)容、費用和責(zé)任。說明:第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)行為,確保服務(wù)質(zhì)量。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未按時支付傭金責(zé)任認定:甲方應(yīng)支付違約金,違約金按未支付傭金金額的每日萬分之五計算。示例:若甲方應(yīng)支付傭金10000元,未按時支付,每日違約金為50元。1.2提供虛假房源信息責(zé)任認定:甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失,包括但不限于賠償乙方損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例:若甲方提供虛假房源信息導(dǎo)致乙方損失10000元,甲方應(yīng)賠償乙方10000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1未按時提供服務(wù)責(zé)任認定:乙方應(yīng)支付違約金,違約金按未提供服務(wù)金額的每日萬分之五計算。示例:若乙方應(yīng)提供服務(wù)10000元,未按時提供,每日違約金為50元。2.2泄露客戶信息責(zé)任認定:乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失,包括但不限于賠償甲方損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例:若乙方泄露客戶信息導(dǎo)致甲方損失10000元,乙方應(yīng)賠償甲方10000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定:第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失,包括但不限于賠償甲乙雙方損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例:若第三方未按約定提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失10000元,第三方應(yīng)賠償10000元。3.2第三方泄露保密信息責(zé)任認定:第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失,包括但不限于賠償甲乙雙方損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例:若第三方泄露保密信息導(dǎo)致甲乙雙方損失10000元,第三方應(yīng)賠償10000元。全文完。2025年度個人傭金協(xié)議書范文(房產(chǎn)經(jīng)紀專用版)2合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司信息1.2個人經(jīng)紀人信息二、傭金政策及計算方式2.1傭金比例2.2傭金計算公式2.3傭金支付方式三、服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍四、服務(wù)期限4.1協(xié)議期限4.2續(xù)約條件五、傭金結(jié)算5.1結(jié)算周期5.2結(jié)算方式5.3結(jié)算時間六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任七、違約責(zé)任7.1個人經(jīng)紀人違約責(zé)任7.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)七、協(xié)議解除7.1協(xié)議解除條件7.2解除程序七、其他約定7.1其他約定事項7.2其他條款八、協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件九、協(xié)議附件9.1附件一:傭金計算明細表9.2附件二:服務(wù)合同十、通知與送達10.1通知方式10.2送達地址十一、法律適用11.1適用法律11.2適用法院十二、協(xié)議份數(shù)12.1份數(shù)12.2簽署十三、協(xié)議簽署日期十四、附件合同編號_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司信息1.1.1公司名稱:_________________1.1.2注冊地址:_________________1.1.3法定代表人:_________________1.1.4聯(lián)系電話:_________________1.2個人經(jīng)紀人信息1.2.1姓名:_________________1.2.2身份證號碼:_________________1.2.3聯(lián)系電話:_________________1.2.4電子郵箱:_________________二、傭金政策及計算方式2.1傭金比例2.1.1普通住宅成交傭金比例為成交價的1%。2.1.2商業(yè)地產(chǎn)成交傭金比例為成交價的1.5%。2.2傭金計算公式2.2.1傭金=成交價×傭金比例2.3傭金支付方式2.3.1傭金在成交后30個工作日內(nèi)支付。2.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。三、服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1為客戶提供房產(chǎn)買賣咨詢服務(wù)。3.1.2搜集、整理、提供房產(chǎn)信息。3.1.3協(xié)助客戶進行房產(chǎn)交易。3.2服務(wù)范圍3.2.1服務(wù)范圍為我國境內(nèi)合法房產(chǎn)交易。3.2.2不得涉及非法、違規(guī)的房產(chǎn)交易。四、服務(wù)期限4.1協(xié)議期限4.1.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,有效期為一年。4.1.2協(xié)議期滿后,如雙方無異議,可自動續(xù)約。4.2續(xù)約條件4.2.1協(xié)議期內(nèi),個人經(jīng)紀人完成業(yè)績達到約定標準。4.2.2雙方無違約行為。五、傭金結(jié)算5.1結(jié)算周期5.1.1每月結(jié)算一次傭金。5.2結(jié)算方式5.2.1以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金。5.3結(jié)算時間5.3.1每月結(jié)算周期結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付傭金。六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司及個人經(jīng)紀人的商業(yè)秘密。6.1.2客戶的個人信息及交易信息。6.2保密期限6.2.1本協(xié)議終止后,保密期限為5年。6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密條款,泄露保密信息的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1個人經(jīng)紀人違約責(zé)任7.1.1未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的,應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀公司支付違約金。7.1.2違反保密條款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司違約責(zé)任7.2.1未按約定支付傭金的,應(yīng)向個人經(jīng)紀人支付違約金。7.2.2違反保密條款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非另有約定,爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議終止條件9.2.1協(xié)議期滿且未續(xù)約。9.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。9.2.3一方違約,另一方有權(quán)解除協(xié)議。十、協(xié)議附件10.1附件一:傭金計算明細表10.2附件二:服務(wù)合同十一、通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。11.2送達地址11.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司送達地址:_________________11.2.2個人經(jīng)紀人送達地址:_________________十二、法律適用12.1適用法律12.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2適用法院12.2.1爭議解決地為合同簽訂地,適用該地法院管轄。十三、協(xié)議份數(shù)13.1份數(shù)13.1.1本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。13.2簽署13.2.1雙方代表應(yīng)在協(xié)議上簽字蓋章。十四、協(xié)議簽署日期14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(蓋章):代表(簽字):日期:____年____月____日個人經(jīng)紀人(簽字):日期:____年____月____日多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明1.1甲方提供的市場信息責(zé)任1.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的市場信息,包括但不限于房價走勢、供需情況等。1.1.2甲方提供的市場信息如有誤導(dǎo),導(dǎo)致乙方損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2甲方對乙方業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持1.2.1甲方應(yīng)定期對乙方進行業(yè)務(wù)培訓(xùn),提高乙方業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。1.2.2甲方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)支持,包括但不限于廣告宣傳、客戶資源等。1.3甲方對乙方業(yè)績考核1.3.1甲方應(yīng)設(shè)立合理的業(yè)績考核標準,并定期對乙方進行考核。1.3.2考核結(jié)果作為傭金支付、續(xù)約或解除協(xié)議的依據(jù)。1.4甲方對乙方業(yè)務(wù)拓展的協(xié)助1.4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方拓展業(yè)務(wù),包括但不限于提供客戶資源、參與業(yè)務(wù)推廣活動等。1.4.2甲方不得限制乙方拓展業(yè)務(wù)的范圍和方式。二、當乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明2.1乙方對甲方提供資源的利用2.1.1乙方應(yīng)合理利用甲方提供的資源,不得濫用或損害甲方利益。2.1.2乙方在利用甲方資源過程中,如產(chǎn)生糾紛,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向甲方所在地的法院提起訴訟。2.2乙方對甲方保密義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)遵守甲方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。2.2.2違反保密義務(wù)的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方對甲方業(yè)績的貢獻2.3.1乙方應(yīng)積極拓展業(yè)務(wù),為甲方創(chuàng)造業(yè)績。2.3.2乙方業(yè)績達到約定標準的,甲方應(yīng)按約定支付傭金。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明3.1第三方中介的參與3.1.1如涉及第三方中介,甲方應(yīng)提前告知乙方,并取得乙方同意。3.1.2第三方中介的參與應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2第三方中介的傭金分配3.2.1第三方中介的傭金由甲方和乙方協(xié)商確定,并在合同中明確。3.2.2第三方中介的傭金應(yīng)在成交后由甲方支付。3.3第三方中介的責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)承擔(dān)其在交易過程中產(chǎn)生的責(zé)任,包括但不限于誤導(dǎo)、欺詐等。3.3.2第三方中介的違約行為,甲方和乙方可共同追究其法律責(zé)任。3.4第三方中介的信息保密3.4.1第三方中介應(yīng)遵守甲方和乙方的保密協(xié)議,不得泄露任何商業(yè)秘密。3.4.2違反保密義務(wù)的,第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表:1.附件一:傭金計算明細表2.附件二:服務(wù)合同3.附件三:保密協(xié)議

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