2025版押金房屋買賣合同：環(huán)保節(jié)能住宅配套3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版押金房屋買賣合同：環(huán)保節(jié)能住宅配套本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.押金金額及支付方式3.1押金金額3.2押金支付方式3.3押金退還條件4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.環(huán)保節(jié)能住宅配套6.1配套設(shè)施名稱及數(shù)量6.2配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3配套設(shè)施驗(yàn)收及使用7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.房屋租賃及轉(zhuǎn)售8.1房屋租賃規(guī)定8.2房屋轉(zhuǎn)售規(guī)定9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2配套設(shè)施清單12.3其他附件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：_________________房屋所在區(qū)域：_________________房屋具體地址：_________________2.2房屋面積房屋建筑面積：_________________房屋使用面積：_________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_________________房屋樓層：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.押金金額及支付方式3.1押金金額押金總額：____________________3.2押金支付方式押金支付時(shí)間：_________________押金支付方式：_________________3.3押金退還條件押金退還條件：_________________4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利：____________________甲方義務(wù)：____________________4.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方權(quán)利：____________________乙方義務(wù)：____________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_________________5.2房屋交付條件房屋交付條件：_________________5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________6.環(huán)保節(jié)能住宅配套6.1配套設(shè)施名稱及數(shù)量配套設(shè)施名稱：_________________配套設(shè)施數(shù)量：__________________6.2配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________6.3配套設(shè)施驗(yàn)收及使用配套設(shè)施驗(yàn)收及使用：_________________7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍房屋使用范圍：_________________7.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任：_________________7.3房屋損壞賠償房屋損壞賠償：_________________8.房屋租賃及轉(zhuǎn)售8.1房屋租賃規(guī)定房屋租賃需經(jīng)甲方同意，租賃合同另行簽訂，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2房屋轉(zhuǎn)售規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)售房屋。如需轉(zhuǎn)售，應(yīng)提前三十日通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金一定比例的違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付押金或違反合同約定的房屋使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于押金一定比例的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.2配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單，包括名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。12.3其他附件其他附件包括但不限于：房屋現(xiàn)狀照片、房屋買賣協(xié)議、維修基金繳納證明等。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期合同簽署之日為合同生效日期。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起至房屋買賣交易完成之日止，甲方對(duì)房屋及配套設(shè)施承擔(dān)全部責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方約定，在房屋買賣過(guò)程中，可由中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2其他第三方介入第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；甲乙雙方書面同意第三方介入；第三方介入的目的和范圍明確。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲方和乙方各自承擔(dān)的責(zé)任上限。15.3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)行使職權(quán)。15.4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1責(zé)任劃分甲方對(duì)房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量、權(quán)屬承擔(dān)全部責(zé)任；乙方對(duì)房屋的使用、維護(hù)承擔(dān)全部責(zé)任；第三方對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.2費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；如第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不侵犯其合法權(quán)益；甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合第三方提供的服務(wù)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不侵犯其合法權(quán)益。16.3第三方額外條款第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)涂改，需加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)歸屬的合法文件。2.房屋買賣協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），內(nèi)容清晰、完整。說(shuō)明：明確甲乙雙方房屋買賣的基本條款。3.維修基金繳納證明要求：清晰、完整，需加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說(shuō)明：證明維修基金已繳納的證明文件。4.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出配套設(shè)施名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。說(shuō)明：作為房屋交付及驗(yàn)收的依據(jù)。5.房屋現(xiàn)狀照片要求：清晰、全面展示房屋現(xiàn)狀，包括室內(nèi)外環(huán)境。6.房屋使用說(shuō)明書要求：詳細(xì)說(shuō)明房屋及配套設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)。說(shuō)明：幫助乙方正確使用和維護(hù)房屋。7.房屋維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)要求：詳細(xì)說(shuō)明房屋及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)方法。說(shuō)明：幫助乙方延長(zhǎng)房屋及配套設(shè)施的使用壽命。8.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，需加蓋稅務(wù)部門公章。說(shuō)明：證明交易稅費(fèi)已繳納的證明文件。9.甲方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋甲方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：證明甲方身份的合法文件。10.乙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋乙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：證明乙方身份的合法文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付相當(dāng)于押金一定比例的違約金。示例：甲方未能在約定交付日期前交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金10%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付押金或違反合同約定的房屋使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付相當(dāng)于押金一定比例的違約金。示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付押金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于押金5%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或存在重大過(guò)失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：雙方約定，若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋價(jià)值一定比例的賠償金。全文完。2024版押金房屋買賣合同：環(huán)保節(jié)能住宅配套1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（買受方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的提高，環(huán)保節(jié)能住宅已成為市場(chǎng)熱點(diǎn)。為滿足消費(fèi)者對(duì)環(huán)保節(jié)能住宅的需求，甲方?jīng)Q定出售其擁有的環(huán)保節(jié)能住宅配套，乙方有意購(gòu)買。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在押金房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）押金：指乙方為購(gòu)買甲方房屋所支付的保證金，在合同履行完畢后，乙方有權(quán)要求甲方無(wú)息退還。（2）環(huán)保節(jié)能住宅：指在建筑、設(shè)計(jì)、施工、使用過(guò)程中，充分考慮環(huán)境保護(hù)和能源節(jié)約的住宅。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）押金房屋：指甲方出售的需支付押金的環(huán)保節(jié)能住宅。（2）買賣合同：指甲乙雙方就押金房屋買賣達(dá)成的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金。（2）甲方應(yīng)保證所出售的押金房屋符合國(guó)家環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，不存在權(quán)屬糾紛。（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付押金，并按時(shí)履行合同義務(wù)。（3）乙方應(yīng)保證在購(gòu)買押金房屋后，按照國(guó)家環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)使用房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的押金房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付押金。（2）甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；（2）甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理相關(guān)問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）押金：乙方按照合同約定支付的保證金，金額為人民幣_(tái)___元。（2）購(gòu)房款：乙方購(gòu)買押金房屋所支付的款項(xiàng)，金額為人民幣_(tái)___元。（3）過(guò)戶稅費(fèi)：甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，在房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2支付方式（1）押金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將押金匯入甲方指定的賬戶。（2）購(gòu)房款支付：乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款匯入甲方指定的賬戶。（3）稅費(fèi)支付：甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)并支付過(guò)戶稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）押金支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（2）購(gòu)房款支付時(shí)間：合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）稅費(fèi)支付時(shí)間：過(guò)戶手續(xù)辦理前。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）甲方提供的押金房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付押金或購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例政府政策變動(dòng)、自然災(zāi)害等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)押金房屋的出售權(quán)利，直至乙方完成全部購(gòu)房款的支付。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)押金房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間對(duì)押金房屋的租賃權(quán)利，但不得影響乙方的居住權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，協(xié)助辦理合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行各自的義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式修改或變更本合同。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：_________________________簽字：____________________日期：____________________乙方（買受方）：_________________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋維修保養(yǎng)記錄3.交易稅費(fèi)繳納憑證4.買賣雙方身份證明文件5.修改和補(bǔ)充合同文本6.協(xié)議解除合同文本7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，認(rèn)定違約。提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，認(rèn)定違約。未按照合同約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付押金或購(gòu)房款，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未按照合同約定使用房屋，造成房屋損壞，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.押金：指為保障交易安全，買方預(yù)先支付給賣方的保證金。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的糾紛解決方式。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指通過(guò)人民法院對(duì)合同糾紛進(jìn)行審理和判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并提前告知乙方可能影響辦理時(shí)間的因素。2.問題：房屋維修保養(yǎng)問題。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，并及時(shí)修復(fù)乙方反映的問題。3.問題：乙方未按時(shí)支付押金或購(gòu)房款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付款項(xiàng)，并按照合同約定收取違約金。4.問題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后再進(jìn)行修改和補(bǔ)充。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，共同努力減輕不可抗力事件的影響，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及身份：第三方名稱：_____________________第三方身份：_____________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證對(duì)合同履行過(guò)程中的信息保密。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。4.第三方責(zé)任：第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方因未能履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋交付。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并要求甲方修復(fù)驗(yàn)收不合格的部分。乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方提供必要的維修服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房屋信息或隱瞞房屋真實(shí)狀況，視為違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方未按約定時(shí)間完成房屋交付，乙方有權(quán)要求賠償，并有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方未提供必要的維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，并有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付押金。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付后一定期限內(nèi)支付購(gòu)房款。甲方可要求乙方在合同履行期間，承擔(dān)房屋的維修費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付押金或購(gòu)房款，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求賠償。乙方未承擔(dān)房屋維修費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用。全文完。2024版押金房屋買賣合同：環(huán)保節(jié)能住宅配套2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息6.合同簽訂背景二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋權(quán)屬5.房屋配套設(shè)施6.房屋使用年限三、押金條款1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程5.押金利息計(jì)算四、環(huán)保節(jié)能住宅配套1.配套設(shè)施名稱2.配套設(shè)施規(guī)格3.配套設(shè)施品牌4.配套設(shè)施安裝時(shí)間5.配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付地點(diǎn)3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋驗(yàn)收流程5.驗(yàn)收不合格處理六、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用規(guī)定2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋維修費(fèi)用4.房屋維修流程5.房屋維修責(zé)任七、環(huán)保節(jié)能住宅配套使用與維護(hù)1.配套設(shè)施使用規(guī)定2.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.配套設(shè)施維修費(fèi)用4.配套設(shè)施維修流程5.配套設(shè)施維修責(zé)任八、違約責(zé)任1.買賣雙方違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約糾紛解決方式5.違約爭(zhēng)議解決期限九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭(zhēng)議十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止通知5.合同終止后果十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力5.合同附件清單十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署手續(xù)5.合同簽署效力十四、合同附件1.房屋買賣合同2.配套設(shè)施清單3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.環(huán)保節(jié)能住宅配套使用說(shuō)明書5.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版押金房屋買賣合同：環(huán)保節(jié)能住宅配套2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.合同雙方基本信息：買方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________賣方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________6.合同簽訂背景：____________________二、房屋基本情況1.房屋位置：____市____區(qū)____路____號(hào)2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋權(quán)屬：____________________5.房屋配套設(shè)施：水電供暖燃?xì)饩W(wǎng)絡(luò)電梯電梯井電梯機(jī)房6.房屋使用年限：____年三、押金條款1.押金金額：____萬(wàn)元2.押金支付方式：買方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金3.押金退還條件：房屋買賣合同解除或終止后房屋交付使用且無(wú)損壞4.押金退還流程：買方在合同解除或終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)，賣方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.押金利息計(jì)算：押金自支付之日起按銀行同期存款利率計(jì)算利息，利息歸買方所有四、環(huán)保節(jié)能住宅配套1.配套設(shè)施名稱：太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)地源熱泵系統(tǒng)綠色建筑材料節(jié)能燈具高效保溫隔熱材料2.配套設(shè)施規(guī)格：____________________3.配套設(shè)施品牌：____________________4.配套設(shè)施安裝時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成安裝5.配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________五、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)2.房屋交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全門窗安裝到位水電供暖正常環(huán)保節(jié)能設(shè)施完好4.房屋驗(yàn)收流程：買方安排驗(yàn)收人員賣方陪同驗(yàn)收驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)5.驗(yàn)收不合格處理：賣方在____個(gè)工作日內(nèi)整改，買方再次驗(yàn)收六、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用規(guī)定：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)不得損壞房屋設(shè)施不得占用公共區(qū)域2.房屋維護(hù)責(zé)任：買方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)賣方負(fù)責(zé)房屋公共區(qū)域維護(hù)3.房屋維修費(fèi)用：日常維修費(fèi)用由買方承擔(dān)公共區(qū)域維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)4.房屋維修流程：買方提出維修申請(qǐng)賣方安排維修人員維修完成后雙方驗(yàn)收5.房屋維修責(zé)任：維修質(zhì)量問題由賣方負(fù)責(zé)因買方使用不當(dāng)造成的損壞由買方負(fù)責(zé)七、環(huán)保節(jié)能住宅配套使用與維護(hù)1.配套設(shè)施使用規(guī)定：嚴(yán)格按照產(chǎn)品說(shuō)明書操作定期檢查維護(hù)遵守環(huán)保節(jié)能相關(guān)規(guī)定2.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：買方負(fù)責(zé)日常使用和保養(yǎng)賣方負(fù)責(zé)定期檢查和維修3.配套設(shè)施維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由買方承擔(dān)因賣方責(zé)任造成的損壞由賣方承擔(dān)4.配套設(shè)施維修流程：買方提出維修申請(qǐng)賣方安排維修人員維修完成后雙方驗(yàn)收5.配套設(shè)施維修責(zé)任：維修質(zhì)量問題由賣方負(fù)責(zé)因買方使用不當(dāng)造成的損壞由買方負(fù)責(zé)八、違約責(zé)任1.買賣雙方違約情形：買方未按約定支付押金或房款賣方未按約定交付房屋買賣雙方未按約定履行環(huán)保節(jié)能住宅配套相關(guān)義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：支付違約金承擔(dān)損害賠償責(zé)任繼續(xù)履行合同3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按合同金額的____%計(jì)算損害賠償按實(shí)際損失計(jì)算4.違約糾紛解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟5.違約爭(zhēng)議解決期限：協(xié)商解決：自違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)仲裁：自違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)訴訟：自違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：買賣雙方協(xié)商解決仲裁委員會(huì)人民法院3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：協(xié)商解決：雙方自行承擔(dān)仲裁：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)訴訟：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)4.爭(zhēng)議解決期限：協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)仲裁：自仲裁申請(qǐng)之日起____個(gè)月內(nèi)訴訟：自起訴之日起____個(gè)月內(nèi)5.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：協(xié)商解決：雙方約定地點(diǎn)仲裁：仲裁委員會(huì)所在地訴訟：被告所在地人民法院十、合同解除1.合同解除條件：買賣雙方協(xié)商一致一方違約嚴(yán)重不可抗力2.合同解除程序：提出解除合同通知雙方確認(rèn)解除清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系3.合同解除通知：以書面形式通知對(duì)方通知送達(dá)對(duì)方生效4.合同解除后果：押金退還房屋及配套設(shè)施交付債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止5.合同解除爭(zhēng)議：協(xié)商解決仲裁訴訟十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章押金支付完畢環(huán)保節(jié)能住宅配套安裝完畢2.合同終止條件：合同履行完畢合同解除3.合同終止程序：雙方確認(rèn)合同終止清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系4.合同終止通知：以書面形式通知對(duì)方通知送達(dá)對(duì)方生效5.合同終止后果：押金退還房屋及配套設(shè)施交付債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等2.通知方式：書面通知電子郵件傳真3.合同附件：房屋買賣合同配套設(shè)施清單驗(yàn)收?qǐng)?bào)告環(huán)保節(jié)能住宅配套使用說(shuō)明書4.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力5.合同附件清單：列出所有合同附件名稱及編號(hào)十三、合同簽署1.合同簽署人：買方代表：____________________賣方代表：____________________2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)4.合同簽署手續(xù)：雙方簽字蓋章法定代表人或授權(quán)代表簽字5.合同簽署效力：合同自雙方簽字蓋章之日起生效十四、合同附件1.房屋買賣合同2.配套設(shè)施清單3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.環(huán)保節(jié)能住宅配套使用說(shuō)明書5.其他相關(guān)文件____________________買方簽字：____________________日期：____年__月__日____________________賣方簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行改造升級(jí)，但需提前____個(gè)月通知乙方，并征得乙方同意。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求或技術(shù)進(jìn)步對(duì)房屋進(jìn)行改造，但需保障乙方的利益，提前通知并征得同意。2.甲方承擔(dān)房屋及配套設(shè)施的運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任，包括日常保養(yǎng)、維修和更新。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)房屋及配套設(shè)施的全面管理責(zé)任，確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。3.甲方保證房屋及配套設(shè)施符合國(guó)家環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，如因不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的環(huán)保節(jié)能性能，避免因不符合標(biāo)準(zhǔn)造成的環(huán)境污染和資源浪費(fèi)。4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決房屋及配套設(shè)施在使用過(guò)程中產(chǎn)生的鄰里糾紛，維護(hù)和諧社區(qū)環(huán)境。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)起協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系的責(zé)任，確保社區(qū)環(huán)境的和諧穩(wěn)定。5.甲方對(duì)房屋及配套設(shè)施的租金或銷售價(jià)格有最終決定權(quán)，但需提前____個(gè)月告知乙方。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)房屋及配套設(shè)施的價(jià)格有決定權(quán)，但需提前告知乙方，保障乙方的知情權(quán)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)對(duì)房屋及配套設(shè)施的使用進(jìn)行限制，如禁止噪音污染、環(huán)境污染等行為。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)房屋及配套設(shè)施的使用進(jìn)行管理，確保居住環(huán)境的舒適與安全。2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及配套設(shè)施的詳細(xì)使用說(shuō)明書和操作指南。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)了解房屋及配套設(shè)施的使用方法，確保能