2025年度民宿客棧資產(chǎn)租賃管理合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民宿客棧資產(chǎn)租賃管理合同模板合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂雙方二、租賃資產(chǎn)概述1.資產(chǎn)名稱2.資產(chǎn)類型3.資產(chǎn)所在地4.資產(chǎn)現(xiàn)狀5.資產(chǎn)權(quán)屬三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額4.租金調(diào)整機(jī)制5.水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用四、租賃用途及限制1.租賃用途2.租賃限制3.違約責(zé)任五、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件六、維修與保養(yǎng)1.資產(chǎn)維修責(zé)任2.資產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任3.維修保養(yǎng)費(fèi)用七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同附件1.資產(chǎn)清單2.租賃協(xié)議書3.其他相關(guān)文件十一、其他約定事項(xiàng)1.通知方式2.不可抗力條款3.合同生效條件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署雙方代表3.簽署地點(diǎn)十三、合同附件清單1.資產(chǎn)清單2.租賃協(xié)議書3.其他相關(guān)文件十四、合同附件內(nèi)容1.資產(chǎn)清單詳細(xì)內(nèi)容2.租賃協(xié)議書詳細(xì)內(nèi)容3.其他相關(guān)文件詳細(xì)內(nèi)容合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度民宿客棧資產(chǎn)租賃管理合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.合同簽訂雙方：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、租賃資產(chǎn)概述1.資產(chǎn)名稱：__________________2.資產(chǎn)類型：民宿客棧3.資產(chǎn)所在地：__________________4.資產(chǎn)現(xiàn)狀：詳見附件一《資產(chǎn)清單》5.資產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該資產(chǎn)的所有權(quán)，乙方租賃期間享有使用權(quán)三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限：_______年2.租金支付方式：按月支付3.租金金額：人民幣_(tái)______元/月4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和物價(jià)指數(shù)每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過_______%5.水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：乙方按實(shí)際使用情況支付，每月結(jié)算一次四、租賃用途及限制1.租賃用途：用于經(jīng)營民宿客棧2.租賃限制：a.不得改變資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途b.不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓c.不得從事違法活動(dòng)3.違約責(zé)任：乙方違反上述租賃限制，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任五、租賃保證金1.保證金金額：人民幣_(tái)______元2.保證金支付方式：租賃合同簽訂后_______日內(nèi)支付3.保證金退還條件：a.租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢所有義務(wù)b.資產(chǎn)無損壞、無欠款c.乙方提前解除合同，并賠償甲方相應(yīng)損失六、維修與保養(yǎng)1.資產(chǎn)維修責(zé)任：a.乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)b.資產(chǎn)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償2.資產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任：詳見附件二《資產(chǎn)保養(yǎng)維護(hù)清單》3.維修保養(yǎng)費(fèi)用：乙方承擔(dān)，每月結(jié)算一次七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金b.乙方違反租賃限制，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任c.乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金2.出租方違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)交付資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金b.甲方提供虛假信息或隱瞞資產(chǎn)狀況，乙方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任c.甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，最高不超過合同總金額的_______%八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行九、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行c.任何一方嚴(yán)重違約2.合同解除程序：a.提前_______日書面通知對(duì)方b.雙方協(xié)商確定解除事宜c.辦理資產(chǎn)交接手續(xù)3.合同解除后的處理：a.乙方應(yīng)將資產(chǎn)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失b.雙方結(jié)算租金及其他費(fèi)用十、合同附件1.資產(chǎn)清單2.租賃協(xié)議書3.其他相關(guān)文件十一、其他約定事項(xiàng)1.通知方式：以書面形式送達(dá)或通過雙方約定的電子郵箱發(fā)送2.不可抗力條款：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十二、合同簽署1.簽署日期：_______年_______月_______日2.簽署雙方代表：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：十三、合同附件清單1.資產(chǎn)清單2.租賃協(xié)議書3.其他相關(guān)文件十四、合同附件內(nèi)容1.資產(chǎn)清單詳細(xì)內(nèi)容：包括資產(chǎn)名稱、類型、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等2.租賃協(xié)議書詳細(xì)內(nèi)容：包括租賃期限、租金、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任等條款3.其他相關(guān)文件詳細(xì)內(nèi)容：包括營業(yè)執(zhí)照、身份證件、資產(chǎn)權(quán)屬證明等甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方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.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.資產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)6.1資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.2資產(chǎn)保養(yǎng)要求6.3維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1附件一：客棧基本情況表12.2附件二：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單12.3附件三：配套設(shè)施及設(shè)備清單13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間13.3合同文本版本14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_____________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所：_____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_________________，電子郵箱_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_____________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：_____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_________________，電子郵箱_________________1.3合同標(biāo)的物信息1.3.1客棧名稱：_____________________1.3.2客棧地址：_____________________1.3.3客棧面積：_____________________1.3.4客棧產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)：_________________2.合同標(biāo)的物描述2.1客?；厩闆r2.1.1客棧始建于____年，建筑風(fēng)格為____風(fēng)格。2.1.2客棧共有客房____間，床位____張。2.1.3客棧設(shè)有餐廳、停車場、公共區(qū)域等設(shè)施。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1客棧房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，安全性能良好。2.2.2客棧設(shè)施包括：空調(diào)、熱水器、電視、網(wǎng)絡(luò)等。2.3配套設(shè)施及設(shè)備2.3.1餐廳：可容納____人同時(shí)用餐。2.3.2停車場：可停放_(tái)___輛車輛。2.3.3公共區(qū)域：包括____等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限自合同簽訂之日起____年。3.3.2租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長不超過____年。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.1.1本合同租賃期間，每月租金為人民幣_(tái)___元。4.1.2租金按月支付，每月____日前支付上月租金。4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月____日前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.2.2出租方指定的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：_____________________賬戶名稱：_____________________賬戶號(hào)碼：_____________________4.3逾期支付租金的處理4.3.1若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。4.3.2逾期支付超過____個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.1.1因市場行情變化、政策調(diào)整等原因，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.1.2租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2租金調(diào)整方式5.2.1租金調(diào)整幅度不得超過____%。5.2.2租金調(diào)整后的租金為____元/月。5.3租金調(diào)整通知5.3.1出租方應(yīng)在租金調(diào)整前____個(gè)工作日通知承租方。5.3.2承租方在收到租金調(diào)整通知后____個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為同意調(diào)整。6.資產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)6.1資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)客棧房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。6.1.2承租方負(fù)責(zé)客棧內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2資產(chǎn)保養(yǎng)要求6.2.1承租方應(yīng)保持客棧的整潔、衛(wèi)生，并定期進(jìn)行消毒、清潔等工作。6.2.2承租方不得隨意改變客棧的結(jié)構(gòu)和布局，如需改變，需經(jīng)出租方同意。6.3維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用6.3.1維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.3.2因人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.1.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。7.1.2承租方擅自改變客棧結(jié)構(gòu)或布局，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.1.3承租方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1出租方未按約定提供客?；蚺涮自O(shè)施，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。7.2.2出租方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金計(jì)算及支付7.3.1違約金按每日租金的____%計(jì)算。7.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向客棧所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快進(jìn)行協(xié)商。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1爭議解決地點(diǎn)為客棧所在地。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同到期后，雙方未續(xù)簽合同，合同自動(dòng)解除。9.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，違約方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2收到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2承租方應(yīng)將客棧恢復(fù)原狀，并退還出租方提供的物品。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)出租方法定代表人簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同到期。10.2.2合同因解除而終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。10.3.2清算完畢后，雙方應(yīng)相互出具債務(wù)清償證明。11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2通知可以采用郵寄、電子郵件、傳真等方式。11.2送達(dá)地址11.2.1出租方送達(dá)地址：_____________________11.2.2承租方送達(dá)地址：_____________________11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1通知應(yīng)在送達(dá)地址確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)。12.合同附件12.1附件一：客?；厩闆r表12.1.1客棧基本情況表應(yīng)包括客棧名稱、地址、面積、設(shè)施等信息。12.2附件二：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單12.2.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出客棧的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備型號(hào)、數(shù)量等信息。12.3附件三：配套設(shè)施及設(shè)備清單12.3.1配套設(shè)施及設(shè)備清單應(yīng)包括餐廳、停車場、公共區(qū)域等設(shè)施的詳細(xì)信息。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間13.1.1合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同文本版本13.3.1合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同變更及補(bǔ)充14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同未盡事宜的處理14.3.1合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)而介入合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同履行的公正、透明，提高合同履行的效率。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得影響第三方的正常工作。16.3甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如有異議，應(yīng)在合理期限內(nèi)提出。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物價(jià)值的____%。17.4第三方責(zé)任免除17.4.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。18.2第三方與客棧內(nèi)部員工之間的關(guān)系為勞動(dòng)關(guān)系或合作關(guān)系。18.3第三方與客?？腿酥g的關(guān)系為服務(wù)提供與消費(fèi)關(guān)系。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同成本。19.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付。20.第三方變更及補(bǔ)充20.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式進(jìn)行。20.2第三方補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。21.合同未盡事宜的處理21.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。21.2本合同如有爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向客棧所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：客?；厩闆r表要求：詳細(xì)列出客棧的名稱、地址、面積、建筑年代、結(jié)構(gòu)類型、房間數(shù)量、床位數(shù)量、設(shè)施設(shè)備情況等。說明：本附件用于明確客棧的基本情況，作為合同履行的依據(jù)。2.附件二：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出客棧房屋的結(jié)構(gòu)類型、各房間面積、裝修情況、家具電器型號(hào)及數(shù)量、公共區(qū)域設(shè)施等。說明：本附件用于明確客棧的房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況，作為合同履行的依據(jù)。3.附件三：配套設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出客棧的配套設(shè)施，如餐廳、停車場、休閑娛樂設(shè)施、安全設(shè)施等，并標(biāo)注型號(hào)、數(shù)量和功能。說明：本附件用于明確客棧的配套設(shè)施及設(shè)備情況，作為合同履行的依據(jù)。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：租賃保證金收據(jù)需注明金額、支付日期、收款人等信息。說明：本附件用于證明租賃保證金的收取，作為合同履行的依據(jù)。5.附件五：租金支付記錄要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金的支付情況，作為合同履行的依據(jù)。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄客棧的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于證明客棧的維修保養(yǎng)情況，作為合同履行的依據(jù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：本附件用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，作為合同履行的依據(jù)。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同的變更情況，作為合同履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。出租方未按約定提供客?；蚺涮自O(shè)施。雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向守約方支付違約金。違約金按每日租金的____%計(jì)算。違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例：承租方未按約定支付租金，逾期____天，應(yīng)支付____%的違約金。出租方未按約定提供客?；蚺涮自O(shè)施，導(dǎo)致承租方遭受____元損失，應(yīng)賠償____元。雙方擅自改變客棧結(jié)構(gòu)或布局，造成客棧價(jià)值減少____元，應(yīng)共同承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度民宿客棧資產(chǎn)租賃管理合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有2025年度民宿客棧資產(chǎn)，乙方有意租賃該資產(chǎn)用于經(jīng)營民宿客棧業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將2025年度民宿客棧資產(chǎn)租賃給乙方，乙方租賃該資產(chǎn)用于經(jīng)營民宿客棧業(yè)務(wù)，雙方的權(quán)利和義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.民宿客棧：指為旅客提供住宿、餐飲、娛樂等綜合性服務(wù)的場所。2.資產(chǎn)：指甲方擁有的可用于租賃的民宿客棧資產(chǎn)，包括房屋、設(shè)施、設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將資產(chǎn)在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.經(jīng)營：指乙方在租賃期間對(duì)民宿客棧進(jìn)行管理、運(yùn)營、維護(hù)等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定經(jīng)營民宿客棧。3.甲方應(yīng)保證資產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方合法經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用資產(chǎn)，經(jīng)營民宿客棧業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用資產(chǎn)，愛護(hù)資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營民宿客棧。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的民宿客棧資產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定支付租金。2.乙方應(yīng)在租賃期間，按照約定經(jīng)營民宿客棧業(yè)務(wù)。3.甲方應(yīng)按照約定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方應(yīng)將資產(chǎn)恢復(fù)原狀，退還給甲方。3.雙方結(jié)算租金及其他費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)將資產(chǎn)恢復(fù)原狀，退還給甲方。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在合同履行期間向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為租賃期間的保證金。3.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方支付維修基金，用于資產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用，以及因乙方經(jīng)營產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。3.維修基金：乙方應(yīng)按照約定的支付周期支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供資產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方擅自改變資產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致資產(chǎn)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致資產(chǎn)損壞。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致經(jīng)營中斷。3.政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致經(jīng)營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款。2.本合同約定的違約責(zé)任條款。3.本合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)民宿客棧資產(chǎn)的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分資產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)民宿客棧資產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。2.甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入民宿客棧資產(chǎn)進(jìn)行檢查和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)民宿客棧的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)就民宿客棧的經(jīng)營狀況、資產(chǎn)狀況等事項(xiàng)進(jìn)行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度民宿客棧資產(chǎn)租賃的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.民宿客棧資產(chǎn)清單4.租賃房屋平面圖5.資產(chǎn)維修基金繳納憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。乙方擅自改變資產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。甲方未按合同約定提供資產(chǎn)或履行監(jiān)督管理職責(zé)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由另一方通過書面形式通知違約方。違約方應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)糾正違約行為。若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指一方將資產(chǎn)在一定期限內(nèi)提供給另一方使用，另一方支付租金的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.保密：指對(duì)特定信息采取保密措施，防止信息泄露給未授權(quán)的第三方。4.違約：指一方違反合同約定的行為，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：資產(chǎn)出現(xiàn)損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在發(fā)現(xiàn)損壞后立即修復(fù)，若乙方拖延，甲方可代為修復(fù)并從租金中扣除相關(guān)費(fèi)用。3.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題，或根據(jù)實(shí)際情況解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的資產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成資產(chǎn)交接手續(xù)。第三方在合同履行期間，應(yīng)提供必要的咨詢和服務(wù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的資產(chǎn)。乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租資產(chǎn)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，享有穩(wěn)定的經(jīng)營收益。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣和品牌建設(shè)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定經(jīng)營。甲方可根據(jù)市場行情，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前三個(gè)月通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方享有資產(chǎn)的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后，將資產(chǎn)恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變資產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2025年度民宿客棧資產(chǎn)租賃管理合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4違約金5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改造6.附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施使用規(guī)定6.3附屬設(shè)施費(fèi)用7.民宿客棧經(jīng)營規(guī)范7.1經(jīng)營范圍7.2經(jīng)營許可7.3經(jīng)營管理8.民宿客棧安全管理8.1安全管理制度8.2應(yīng)急預(yù)案8.3事故處理9.民宿客棧財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)管理制度9.2財(cái)務(wù)報(bào)表9.3財(cái)務(wù)審計(jì)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解釋13.4合同變更13.5合同解除13.6合同終止13.7合同爭議14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方開戶銀行：________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方開戶銀行：________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：________2.2租賃物地址：________2.3租賃物面積：________平方米2.4租賃物配套設(shè)施：________2.4.1衛(wèi)生間2.4.2廚房2.4.3客廳2.4.4臥室2.4.5電梯2.4.6水電2.4.7熱水器2.4.8空調(diào)3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付時(shí)間：每月____日前支付。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。4.4違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：承租方僅限于合法經(jīng)營民宿客棧業(yè)務(wù)。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。5.3裝修及改造：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造。6.附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施清單：詳見附件。6.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照附屬設(shè)施的使用規(guī)定合理使用。6.3附屬設(shè)施費(fèi)用：附屬設(shè)施使用費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用見附件。7.民宿客棧經(jīng)營規(guī)范7.1經(jīng)營范圍：民宿客棧經(jīng)營業(yè)務(wù)，包括客房租賃、餐飲服務(wù)、旅游咨詢等。7.2經(jīng)營許可：承租方應(yīng)取得相關(guān)經(jīng)營許可，并確保合法經(jīng)營。7.3經(jīng)營管理：承租方應(yīng)建立健全經(jīng)營管理制度，確保民宿客棧的有序運(yùn)營。8.民宿客棧安全管理8.1安全管理制度：雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，建立健全民宿客棧的安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、治安防范等。8.2應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急措施和應(yīng)急程序，確保在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠及時(shí)有效地進(jìn)行處理。8.3事故處理：一旦發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并按照規(guī)定及時(shí)報(bào)告出租方和相關(guān)主管部門，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.民宿客棧財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)管理制度：承租方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)賬目清晰、準(zhǔn)確，定期向出租方提交財(cái)務(wù)報(bào)表。9.2財(cái)務(wù)報(bào)表：每月末前，承租方應(yīng)向出租方提交上一個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收支明細(xì)表、資產(chǎn)負(fù)債表等。9.3財(cái)務(wù)審計(jì)：租賃期間，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.合同解除及終止10.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算，處理租賃物的歸還、剩余租金、違約金等問題。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、違反安全規(guī)定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.2.1仲裁委員會(huì)；12.2.2相關(guān)行政管理部門；12.2.3法院。12.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件：包括但不限于租賃物清單、附屬設(shè)施清單、財(cái)務(wù)報(bào)表等。13.3合同解釋：