二零二五年度城市綜合體公共停車場(chǎng)車位代理租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體公共停車場(chǎng)車位代理租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.停車場(chǎng)基本信息3.1停車場(chǎng)位置3.2停車場(chǎng)面積3.3停車場(chǎng)設(shè)施4.車位數(shù)量與類型4.1車位數(shù)量4.2車位類型5.租賃期限5.1租賃起止時(shí)間5.2租賃期限6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.車位使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制8.車位維護(hù)與管理8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.車位租賃費(fèi)用調(diào)整9.1調(diào)整條件9.2調(diào)整方式9.3調(diào)整通知10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度城市綜合體公共停車場(chǎng)車位代理租賃協(xié)議》。1.1.2“甲方”指提供停車場(chǎng)的城市綜合體開發(fā)商。1.1.3“乙方”指代理租賃車位的代理公司。1.1.4“停車場(chǎng)”指甲方擁有的位于[具體地址]的城市綜合體公共停車場(chǎng)。1.1.5“車位”指停車場(chǎng)內(nèi)的具體編號(hào)車位。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的車位租賃起始日至終止日期。1.1.7“租金”指乙方支付給甲方的車位租賃費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.停車場(chǎng)基本信息3.1停車場(chǎng)位置3.1.1停車場(chǎng)位于[具體地址]，屬于[具體區(qū)域]。3.1.2停車場(chǎng)周邊配套設(shè)施完善，交通便利。3.2停車場(chǎng)面積3.2.1停車場(chǎng)總面積為[具體面積]平方米。3.3停車場(chǎng)設(shè)施3.3.1停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等安全設(shè)施。3.3.2停車場(chǎng)出入口設(shè)有自動(dòng)門禁系統(tǒng)。4.車位數(shù)量與類型4.1車位數(shù)量4.1.1本合同甲方提供給乙方的車位總數(shù)為[具體數(shù)量]個(gè)。4.2車位類型4.2.1車位類型分為地上車位和地下車位。4.2.2地上車位[具體數(shù)量]個(gè)，地下車位[具體數(shù)量]個(gè)。5.租賃期限5.1租賃起止時(shí)間5.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。5.2租賃期限5.2.1租賃期限為[具體年數(shù)]年。6.租金及支付方式6.1租金金額6.1.1本合同車位租金為每月[具體金額]元。6.2支付方式6.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。6.3付款時(shí)間6.3.1乙方應(yīng)按月支付租金，不得拖欠。7.車位使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1乙方租賃的車位僅限于乙方自行使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。7.2使用時(shí)間7.2.1乙方可在停車場(chǎng)開放時(shí)間內(nèi)使用租賃車位。7.3使用限制7.3.1乙方不得在車位內(nèi)停放非機(jī)動(dòng)車輛。7.3.2乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行其他影響他人正常使用的行為。8.車位維護(hù)與管理8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.1.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期的清潔和消毒，確保停車環(huán)境清潔衛(wèi)生。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)使用規(guī)則，不得損壞停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。8.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃車位的日常清潔和維護(hù)，保持車位整潔。9.車位租賃費(fèi)用調(diào)整9.1調(diào)整條件9.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整、市場(chǎng)租金波動(dòng)等不可抗力因素，甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。9.2調(diào)整方式9.2.1調(diào)整后的租金應(yīng)按照調(diào)整前的租金水平加上調(diào)整因素的比例計(jì)算。9.3調(diào)整通知9.3.1甲方應(yīng)在調(diào)整租金前至少提前[具體天數(shù)]天書面通知乙方。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1若甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合合同規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金，并要求乙方支付滯納金。10.2.2若乙方違反使用規(guī)則，造成他人損失或停車場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的違約情況；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；12.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)確認(rèn)或拒絕解除；12.2.3雙方確認(rèn)解除合同后，應(yīng)立即采取必要措施終止合同履行。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自[具體日期]起生效。13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿；13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.3.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.4終止程序13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還剩余租金和歸還車位等。14.其他約定14.1通知方式14.1.1本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書面形式，通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助本合同的履行，提高合同履行的效率或解決合同履行中的問題。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.1根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理；15.3.1.2在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；15.3.1.3在合同履行過程中，提出合理化建議和解決方案。15.3.2.1嚴(yán)格遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)；15.3.2.2在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越權(quán)限；15.3.2.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：15.4.1.1第三方在介入本合同后，與甲方之間形成委托代理關(guān)系；15.4.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：15.4.2.1第三方在介入本合同后，與乙方之間形成委托代理關(guān)系；15.4.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.3.1第三方在介入本合同后，與甲乙雙方均保持獨(dú)立第三方地位；15.4.3.2第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方在介入本合同過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)約定，并在協(xié)議中明確。16.3第三方責(zé)任限額適用16.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入本合同過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的全部賠償。16.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.4.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并在協(xié)議中予以明確。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容17.1.1.1第三方介入的目的和范圍；17.1.1.2第三方介入的期限；17.1.1.3第三方責(zé)任限額；17.1.1.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分；17.1.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止條件。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)甲乙雙方蓋章或簽字確認(rèn)。17.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更17.3.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，并在協(xié)議中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.停車場(chǎng)平面圖及車位編號(hào)清單4.停車場(chǎng)管理規(guī)則5.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）6.付款憑證（包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等）8.不可抗力事件證明材料（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）9.合同變更協(xié)議（如有）10.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的材料附件詳細(xì)要求和說明：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，且與合同內(nèi)容相符。2.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定提供車位或提供的車位不符合合同規(guī)定；1.1.2未按約定時(shí)間收取租金；1.1.3故意損壞或非法占有乙方租賃車位；1.1.4違反停車場(chǎng)管理規(guī)則，造成乙方損失。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定支付租金；1.2.2將租賃車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓；1.2.3故意損壞停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備；1.2.4違反停車場(chǎng)管理規(guī)則，造成他人損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為示例說明：1.甲方違約示例：甲方未按合同約定時(shí)間提供車位，導(dǎo)致乙方無法按期使用車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約示例：乙方將租賃車位轉(zhuǎn)租給第三方，違反了合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度城市綜合體公共停車場(chǎng)車位代理租賃協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間就城市綜合體公共停車場(chǎng)車位代理租賃事宜的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)城市綜合體公共停車場(chǎng)資源的高效利用。2.2目的：本協(xié)議的目的是規(guī)范城市綜合體公共停車場(chǎng)的車位代理租賃行為，確保租賃雙方在公平、公正、公開的原則下進(jìn)行合作，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高車位使用率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑等多種功能于一體的綜合性建筑群。2.公共停車場(chǎng)：指由城市綜合體開發(fā)建設(shè)單位投資建設(shè)，面向社會(huì)公眾提供停車服務(wù)的場(chǎng)所。3.車位代理租賃：指甲方作為出租方，將公共停車場(chǎng)的車位租賃給乙方，乙方作為承租方，代理甲方進(jìn)行車位租賃的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.代理租賃：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義與第三方簽訂租賃合同，收取租賃費(fèi)用，并將部分費(fèi)用支付給甲方。2.車位使用率：指停車場(chǎng)內(nèi)實(shí)際停入車輛數(shù)量與停車場(chǎng)設(shè)計(jì)停車位數(shù)量的比率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)公共停車場(chǎng)進(jìn)行管理，確保停車場(chǎng)設(shè)施完好、安全。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整車位租賃價(jià)格。3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付代理租賃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義與第三方簽訂租賃合同。2.乙方應(yīng)按照約定支付代理租賃費(fèi)用，并按時(shí)將部分費(fèi)用支付給甲方。3.乙方應(yīng)確保租賃合同的合法性、有效性，不得損害甲方權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：公共停車場(chǎng)位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義與第三方簽訂租賃合同。2.乙方應(yīng)按時(shí)將代理租賃費(fèi)用支付給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止日期及雙方權(quán)利義務(wù)；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形的，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將剩余代理租賃費(fèi)用支付給甲方；2.雙方應(yīng)按照約定處理公共停車場(chǎng)內(nèi)車輛停放事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.代理租賃費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際代理租賃車位數(shù)量，按照約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付代理租賃費(fèi)用。2.傭金：乙方按照約定的傭金比例，從代理租賃費(fèi)用中提取傭金作為報(bào)酬。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、車位維護(hù)費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付代理租賃費(fèi)用及傭金給甲方。2.支付賬號(hào)信息以甲方提供為準(zhǔn)。7.3支付時(shí)間：1.代理租賃費(fèi)用及傭金應(yīng)于每個(gè)自然月結(jié)束后五日內(nèi)支付。2.其他費(fèi)用應(yīng)于實(shí)際發(fā)生之日起五日內(nèi)支付。7.4支付章件：1.乙方支付代理租賃費(fèi)用及傭金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。2.甲方收到支付憑證后，應(yīng)及時(shí)出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按照約定提供停車場(chǎng)車位，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按照約定支付代理租賃費(fèi)用及傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.若乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可參照市場(chǎng)價(jià)格、損失程度等因素。2.賠償方式包括但不限于支付現(xiàn)金、財(cái)產(chǎn)賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本協(xié)議及其附件中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議生效之日起十年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會(huì)事件等因素導(dǎo)致合同履行困難或無法履行的客觀情況，包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.2不可抗力事件：1.自然現(xiàn)象：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、出借或以其他方式處分。2.任何轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、出借或處分行為均無效。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為公共停車場(chǎng)的所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為代理租賃方，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對(duì)乙方其他權(quán)利的放棄。2.甲方保留對(duì)公共停車場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在特殊情況下調(diào)整停車費(fèi)率的權(quán)力。2.甲方保留在必要時(shí)對(duì)公共停車場(chǎng)進(jìn)行維修、擴(kuò)建的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補(bǔ)充需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)公共停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和租賃管理工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)調(diào)相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時(shí)解決運(yùn)營(yíng)過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________日期：________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________日期：________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________日期：________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市綜合體公共停車場(chǎng)車位租賃合同副本2.公共停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單3.代理租賃費(fèi)用及傭金支付憑證4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等）6.不可抗力事件證明文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按照約定提供公共停車場(chǎng)的違約行為。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密的違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付代理租賃費(fèi)用及傭金的違約行為。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.代理租賃：指一方（代理人）在授權(quán)范圍內(nèi)，以另一方（被代理人）的名義與第三方簽訂租賃合同，收取租賃費(fèi)用，并將部分費(fèi)用支付給被代理人的行為。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，由仲裁機(jī)構(gòu)依法對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)作出具有法律約束力的裁決。5.訴訟：指通過人民法院解決爭(zhēng)議的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：代理租賃過程中，第三方客戶投訴服務(wù)不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)立即與第三方客戶溝通，了解具體問題，并采取相應(yīng)措施改善服務(wù)質(zhì)量。2.問題：公共停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換故障設(shè)備，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)行。3.問題：雙方對(duì)費(fèi)用計(jì)算存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定及市場(chǎng)行情進(jìn)行核算，協(xié)商解決爭(zhēng)議。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度和持續(xù)期間，調(diào)整合同履行計(jì)劃。5.問題：一方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。解決辦法：受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________1.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供真實(shí)的租賃信息。第三方應(yīng)對(duì)其提供的信息負(fù)責(zé)，不得誤導(dǎo)乙方。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付代理租賃費(fèi)用。第三方有權(quán)在租賃期滿后，繼續(xù)與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方的管理要求，確保停車場(chǎng)秩序。第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的保密規(guī)定，不得泄露合同信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單，確保車位質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的安全維護(hù)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在代理租賃過程中獲得的收益不低于市場(chǎng)平均水平。甲方應(yīng)支持乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高租賃率。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得將停車場(chǎng)租賃給與其存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付代理租賃費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方遵守保密規(guī)定，不得泄露合同信息。甲方有權(quán)要求乙方在代理租賃過程中配合其管理。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證甲方在代理租賃過程中獲得的收益不低于市場(chǎng)平均水平。甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先與乙方續(xù)約。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付代理租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方違反保密規(guī)定，甲方有權(quán)要求賠償損失。乙方不得將代理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度城市綜合體公共停車場(chǎng)車位代理租賃協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同適用法律第二章停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)規(guī)模2.3停車場(chǎng)設(shè)施2.4停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)2.5停車場(chǎng)使用性質(zhì)第三章代理租賃范圍3.1代理租賃車位數(shù)量3.2代理租賃車位類型3.3代理租賃車位區(qū)域3.4代理租賃車位價(jià)格3.5代理租賃車位期限第四章代理租賃費(fèi)用4.1代理費(fèi)用計(jì)算方式4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間4.4代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.5代理費(fèi)用違約責(zé)任第五章租賃車位使用5.1租賃車位使用規(guī)則5.2租賃車位使用時(shí)間5.3租賃車位使用限制5.4租賃車位使用違約責(zé)任5.5租賃車位使用爭(zhēng)議解決第六章車位管理6.1車位管理責(zé)任6.2車位管理措施6.3車位管理費(fèi)用6.4車位管理違約責(zé)任6.5車位管理爭(zhēng)議解決第七章保險(xiǎn)與責(zé)任7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)合同簽訂7.4保險(xiǎn)爭(zhēng)議解決7.5保險(xiǎn)責(zé)任違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償8.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除與終止?fàn)幾h解決第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.5爭(zhēng)議解決違約責(zé)任第十一章合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)平面圖11.2附件二：車位租賃合同樣本11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.4合同備案程序12.5合同備案爭(zhēng)議解決第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更程序13.4合同解除程序13.5合同變更與解除爭(zhēng)議解決第十四章合同終止后的處理14.1車位退還14.2費(fèi)用結(jié)算14.3資料歸檔14.4合同終止?fàn)幾h解決合同編號(hào)2025年度城市綜合體公共停車場(chǎng)車位代理租賃協(xié)議第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度城市綜合體公共停車場(chǎng)車位代理租賃協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（停車場(chǎng)所有權(quán)人）：[甲方全稱]乙方（代理租賃方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于二零二五年[具體日期]簽訂。1.4合同期限本合同期限自二零二五年[起始日期]起至二零二五年[終止日期]止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的城市綜合體公共停車場(chǎng)車位授權(quán)乙方進(jìn)行代理租賃，雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.6合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置[詳細(xì)地址]2.2停車場(chǎng)規(guī)模[停車位總數(shù)]2.3停車場(chǎng)設(shè)施[設(shè)施列表]2.4停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)甲方為該停車場(chǎng)的合法所有權(quán)人，擁有停車場(chǎng)的全部權(quán)益。2.5停車場(chǎng)使用性質(zhì)該停車場(chǎng)為公共停車場(chǎng)，用于停放各類機(jī)動(dòng)車輛。第三章代理租賃范圍3.1代理租賃車位數(shù)量[具體數(shù)量]3.2代理租賃車位類型[車位類型列表]3.3代理租賃車位區(qū)域[具體區(qū)域描述]3.4代理租賃車位價(jià)格[價(jià)格及計(jì)費(fèi)方式]3.5代理租賃車位期限[租賃期限]第四章代理租賃費(fèi)用4.1代理費(fèi)用計(jì)算方式[計(jì)算方式]4.2代理費(fèi)用支付方式[支付方式]4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間[支付時(shí)間]4.4代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制[調(diào)整機(jī)制]4.5代理費(fèi)用違約責(zé)任[違約責(zé)任]第五章租賃車位使用5.1租賃車位使用規(guī)則[使用規(guī)則]5.2租賃車位使用時(shí)間[使用時(shí)間]5.3租賃車位使用限制[使用限制]5.4租賃車位使用違約責(zé)任[違約責(zé)任]5.5租賃車位使用爭(zhēng)議解決[爭(zhēng)議解決]第六章車位管理6.1車位管理責(zé)任[管理責(zé)任]6.2車位管理措施[管理措施]6.3車位管理費(fèi)用[管理費(fèi)用]6.4車位管理違約責(zé)任[違約責(zé)任]6.5車位管理爭(zhēng)議解決[爭(zhēng)議解決]第七章保險(xiǎn)與責(zé)任7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍[保險(xiǎn)責(zé)任范圍]7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)[費(fèi)用承擔(dān)]7.3保險(xiǎn)合同簽訂[合同簽訂]7.4保險(xiǎn)爭(zhēng)議解決[爭(zhēng)議解決]7.5保險(xiǎn)責(zé)任違約責(zé)任[違約責(zé)任]第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付代理費(fèi)用；8.1.2乙方違反租賃車位使用規(guī)則；8.1.3甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)服務(wù)；8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3違約責(zé)任賠償8.3.1因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償；8.3.2賠償金額的確定依據(jù)實(shí)際損失和合同約定。8.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任爭(zhēng)議；8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2發(fā)生不可抗力；9.1.3一方嚴(yán)重違約；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致終止；9.2.3合同目的實(shí)現(xiàn)；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同解除程序9.3.1提前通知對(duì)方；9.3.2明確解除原因；9.3.3按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同終止程序9.4.1雙方協(xié)商一致；9.4.2按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.4.3清理債權(quán)債務(wù)。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1友好協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)；10.2.2合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行；10.3.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，積極協(xié)商。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.4.2雙方另有約定的，從其約定。10.5爭(zhēng)議解決違約責(zé)任10.5.1一方未履行爭(zhēng)議解決義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)平面圖11.2附件二：車位租賃合同樣本11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容合法有效。12.2合同備案要求12.2.1合同備案手續(xù)；12.2.2備案機(jī)構(gòu)。12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.3.1合同簽訂地工商行政管理部門。12.4合同備案程序12.4.1提交備案材料；12.4.2辦理備案手續(xù)。第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件與第九章相同。13.3合同變更程序13.3.1提前通知對(duì)方；13.3.2明確變更內(nèi)容；13.3.3按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.4合同解除程序13.4.1合同解除程序與第九章相同。第十四章合同終止后的處理14.1車位退還14.1.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃車位退還甲方；14.1.2退還車位應(yīng)符合合同約定的使用狀態(tài)。14.2費(fèi)用結(jié)算14.2.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；14.2.2結(jié)算方式按合同約定執(zhí)行。14.3資料歸檔14.3.1雙方應(yīng)將合同及相關(guān)資料妥善歸檔。14.4合同終止?fàn)幾h解決14.4.1合同終止后的爭(zhēng)議解決方式與第十章相同。甲方（停車場(chǎng)所有權(quán)人）簽字：[甲方全稱][簽字日期]乙方（代理租賃方）簽字：[乙方全稱][簽字日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方保留對(duì)停車場(chǎng)的全面管理權(quán)，包括但不限于停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)、管理規(guī)則的制定和調(diào)整。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方代理租賃的車位進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。1.2甲方定價(jià)權(quán)1.2.1甲方擁有對(duì)車位租賃價(jià)格的最終定價(jià)權(quán)，乙方不得擅自調(diào)整租賃價(jià)格。1.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，確保價(jià)格的合理性和競(jìng)爭(zhēng)力。1.3甲方收益分配權(quán)1.3.1甲方從車位租賃中獲得的收益，扣除代理費(fèi)用及相關(guān)成本后，剩余部分歸甲方所有。1.3.2甲方應(yīng)向乙方定期提供收益分配報(bào)告，明確收益分配情況。1.4甲方信息發(fā)布權(quán)1.4.1甲方有權(quán)通過媒體、網(wǎng)絡(luò)等渠道發(fā)布停車場(chǎng)的車位租賃信息。1.4.2甲方應(yīng)確保發(fā)布信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方推廣權(quán)2.1.1乙方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)對(duì)車位租賃進(jìn)行推廣，包括廣告宣傳、市場(chǎng)調(diào)研等。2.1.2乙方應(yīng)確保推廣活動(dòng)的合法性和合規(guī)性，不得損害甲方及停車場(chǎng)的聲譽(yù)。2.2乙方定價(jià)權(quán)2.2.1乙方在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)車位租賃價(jià)格進(jìn)行初步定價(jià)。2.2.2乙方定價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮市場(chǎng)行情、車位供需等因素。2.3乙方收益權(quán)2.3.1乙方在扣除代理費(fèi)用及相關(guān)成本后，有權(quán)獲得車位租賃的收益。2.3.2乙方收益的分配比例應(yīng)在合同中明確約定。2.4乙方信息收集權(quán)2.4.1乙方有權(quán)收集、整理和利用甲方提供的停車場(chǎng)信息，用于車位租賃推廣。2.4.2乙方應(yīng)確保信息的保密性和合規(guī)性。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行車位代理租賃業(yè)務(wù)的洽談和合同簽訂。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括支付方式、支付時(shí)間等。3.3中介責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)3.4.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)在業(yè)務(wù)過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖2.車位租賃合同樣本3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）6.甲方授權(quán)委托書（如有）7.乙方授權(quán)委托書（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付代理費(fèi)用；乙方違反租賃車位使用規(guī)則；甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)服務(wù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.代理：指代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)與第三人實(shí)施民事法律行為，其法律后果直接由被代理人承受。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方拒絕履行，乙方可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其履行職責(zé)，如中介機(jī)構(gòu)拒絕履行，雙方可協(xié)商解除中介協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體公共停車場(chǎng)車位代理租賃；2.停車場(chǎng)車位租賃業(yè)務(wù)的推廣和管理；3.停車場(chǎng)車位租賃合同簽訂和履行；4.停車場(chǎng)車位租賃糾紛的解決。全文完。二零二五年度城市綜合體公共停車場(chǎng)車位代理租賃協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方全稱）地址：（相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就甲方擁有的城市綜合體公共停車場(chǎng)車位進(jìn)行代理租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，特制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)城市綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑群。公共停車場(chǎng)：指為滿足城市交通需求，提供車輛停放服務(wù)的公共設(shè)施。車位：指公共停車場(chǎng)內(nèi)用于停放車輛的固定位置。3.2關(guān)鍵詞解釋代理租賃：指乙方作為甲方授權(quán)的代理人，負(fù)責(zé)公共停車位的租賃業(yè)務(wù)。租賃期限：指本協(xié)議約定的公共停車位租賃的有效時(shí)間。租金：指乙方向甲方支付的公共停車位使用費(fèi)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，履行代理租賃職責(zé)。甲方有權(quán)對(duì)乙方違反協(xié)議的行為進(jìn)行追責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取公共停車位的租金。乙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，進(jìn)行公共停車位的租賃業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方匯報(bào)租賃業(yè)務(wù)情況。乙方應(yīng)保證租賃業(yè)務(wù)的合法性，不得進(jìn)行任何違法行為。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的公共停車場(chǎng)位于：（具體地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方提供的公共停車位信息，進(jìn)行租賃業(yè)務(wù)的宣傳、推廣和租賃。甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件合同期滿自動(dòng)終止。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，終止本協(xié)議。終止通知應(yīng)明確終止原因及后續(xù)處理事宜。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。雙方應(yīng)相互退還對(duì)方提供的物品或資料。本協(xié)議終止后，雙方無權(quán)追究對(duì)方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成代理服務(wù)費(fèi)用：乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。租金收入：乙方從公共停車位租賃中獲得的租金收入。其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式代理服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度結(jié)束后____日內(nèi)，向甲方支付上一年度的代理服務(wù)費(fèi)用。租金收入：乙方應(yīng)于每月____日前，將上一個(gè)月的租金收入扣除相關(guān)費(fèi)用后，支付給甲方。7.3支付時(shí)間代理服務(wù)費(fèi)用：每個(gè)租賃年度結(jié)束后____日內(nèi)支付。租金收入：每月____日前支付。7.4支付條款代理服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進(jìn)行支付，并保留支付憑證。租金收入：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進(jìn)行支付，并保留支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式任何一方違約，應(yīng)按照違約造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下公共停車位的所有權(quán)。乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分公共停車位。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對(duì)公共停車位的維護(hù)、管理、調(diào)整及更新改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面