二零二五版臨街鋪面租賃與營銷推廣服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版臨街鋪面租賃與營銷推廣服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.鋪面基本情況3.1鋪面位置3.2鋪面面積3.3鋪面結構3.4鋪面設施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.營銷推廣服務6.1營銷推廣內(nèi)容6.2營銷推廣費用6.3營銷推廣效果評估7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同附件10.1鋪面租賃合同10.2營銷推廣方案11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同附件效力14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：雙方在本合同上簽字（或蓋章）后，經(jīng)出租方確認鋪面空置且滿足租賃條件，合同即生效。1.3合同生效日期：合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日起。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息：出租方名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系電話等。2.2承租方基本信息：承租方名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系電話等。3.鋪面基本情況3.1鋪面位置：具體地址、所屬商圈、周邊設施等。3.2鋪面面積：具體平方米數(shù)。3.3鋪面結構：鋪面內(nèi)部結構、樓層、層高、朝向等。3.4鋪面設施：包括但不限于水電、消防、空調(diào)、衛(wèi)生間等。4.租賃期限與租金4.1租賃期限：自合同生效之日起，租賃期限為X年。4.2租金金額：每月租金為人民幣X元，年租金總額為人民幣X元。4.3租金支付方式：每月租金于每月X日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。4.4租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可做相應調(diào)整。5.租金押金5.1押金金額：租賃押金為人民幣X元。5.2押金退還條件：合同到期或提前解除合同，且鋪面設施無損壞、租金結清的情況下，押金無息退還。5.3押金退還方式：押金退還至承租方指定的銀行賬戶。6.營銷推廣服務6.1營銷推廣內(nèi)容：包括但不限于店鋪開業(yè)宣傳、節(jié)假日促銷活動、線上推廣等。6.2營銷推廣費用：營銷推廣費用由出租方承擔，具體費用雙方另行協(xié)商確定。6.3營銷推廣效果評估：定期評估營銷推廣效果，具體評估方式雙方另行協(xié)商確定。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。7.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。7.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理鋪面移交、租金結算、押金退還等事宜。8.違約責任8.1出租方違約責任：8.1.1出租方未按約定提供鋪面或提供不符合約定的鋪面，應承擔違約責任，退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2出租方擅自提高租金或收取額外費用，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。8.2承租方違約責任：8.2.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為滯納金。8.2.2承租方擅自改變鋪面用途或損壞鋪面設施，應承擔賠償責任，并恢復原狀或支付修復費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，可約定仲裁機構。9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同附件10.1鋪面租賃合同：包括鋪面基本情況、租賃期限、租金支付等具體條款。10.2營銷推廣方案：詳細列出營銷推廣的具體內(nèi)容、費用、實施時間等。11.合同變更11.1合同變更條件：合同簽訂后，如因不可抗力或其他合理原因需要變更合同，雙方應協(xié)商一致。11.2合同變更程序：任何合同變更均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同解除12.1合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。12.2合同解除程序：提出解除合同的一方應提前X日通知對方，并書面確認解除事宜。13.合同終止13.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理鋪面移交、租金結算、押金退還等事宜。14.其他約定14.1合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋：本合同以中文書寫，如雙方對合同條款有不同理解，以雙方簽字（或蓋章）的文本為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或機構，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方介入的類型3.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成合同，提供信息、溝通和協(xié)調(diào)服務。3.2擔保方：為保證合同履行，提供擔保服務，如保證擔保、抵押擔保等。3.3監(jiān)管機構：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，對合同履行進行監(jiān)督和管理的機構。4.第三方權利與義務4.1第三方有權：4.1.1獲得合同履行過程中所需的信息；4.1.2行使合同約定的監(jiān)督權；4.1.3在合同履行過程中提出建議或要求。4.2第三方應：4.2.1尊重甲乙雙方的合法權益；4.2.2按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行職責；4.2.3對其在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2第三方的責任限額包括：5.2.1因第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；5.2.2因第三方的一般過失造成甲乙雙方損失的，第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的賠償責任。5.3第三方的責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。6.第三方介入的合同約定6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的權利與義務；6.1.3第三方的責任限額；6.1.4第三方介入的時間、方式及效果；6.1.5第三方介入的終止條件。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件：經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務。7.2第三方有權監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，并提出改進建議。7.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就時，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務。10.第三方介入的記錄與檔案10.1第三方介入過程中，甲乙雙方應做好記錄，包括會議紀要、書面協(xié)議等。10.2第三方介入的記錄與檔案應妥善保管，以備日后查詢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鋪面租賃合同詳細要求：包括鋪面基本情況、租賃期限、租金支付、押金條款、違約責任等。說明：此附件為合同的主要組成部分，明確了租賃關系的基本條款。2.營銷推廣方案詳細要求：包括營銷推廣內(nèi)容、費用預算、實施計劃、效果評估標準等。說明：此附件為合同附件，詳細說明了營銷推廣的具體執(zhí)行方案。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、權利義務、責任限額、介入時間等。說明：此附件為合同附件，當?shù)谌浇槿霑r，明確第三方與甲乙雙方的關系。4.租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、付款方式、收款人信息等。說明：此附件為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.押金收據(jù)詳細要求：包括收據(jù)日期、金額、收款人信息、退還條件等。說明：此附件為合同附件，用于證明押金的收取情況。6.爭議解決記錄詳細要求：包括爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、解決方案等。說明：此附件為合同附件，用于記錄爭議解決的過程。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：此附件為合同附件，用于記錄合同變更的情況。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：此附件為合同附件，用于記錄合同解除的情況。9.鋪面移交清單詳細要求：包括鋪面設施清單、損壞情況、雙方簽字（或蓋章）等。說明：此附件為合同附件，用于記錄鋪面移交的情況。10.其他相關文件詳細要求：包括但不限于政府批文、資質(zhì)證明、法律文件等。說明：此附件為合同附件，根據(jù)具體情況可能需要附加的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付違約責任認定：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為滯納金。示例說明：若合同約定每月租金為10,000元，逾期一天，承租方需支付100元的滯納金。2.鋪面損壞違約責任認定：承租方擅自改變鋪面用途或損壞鋪面設施，應承擔賠償責任，并恢復原狀或支付修復費用。示例說明：承租方擅自拆除鋪面隔斷，造成墻體損壞，需承擔墻體修復費用。3.營銷推廣效果不達預期違約責任認定：營銷推廣效果未達到合同約定的標準，由負責營銷推廣的第三方承擔相應責任。示例說明：營銷推廣活動未達到預期銷售額，第三方需承擔相應責任，如減少營銷推廣費用。4.合同解除違約責任認定：任何一方違反合同約定，導致合同解除，應承擔違約責任。示例說明：出租方未按約定提供鋪面，承租方有權解除合同，出租方需承擔違約責任。5.第三方介入不當違約責任認定：第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，應承擔相應責任。示例說明：第三方泄露商業(yè)秘密，需承擔法律責任，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。二零二五版臨街鋪面租賃與營銷推廣服務合同1合同編號_________一、合同主體甲方：_________（租賃方名稱）地址：_________（租賃方地址）聯(lián)系人：_________（租賃方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：_________（租賃方聯(lián)系電話）乙方：_________（服務方名稱）地址：_________（服務方地址）聯(lián)系人：_________（服務方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：_________（服務方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明確雙方在租賃鋪面租賃與營銷推廣服務過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益得到充分保障，共同推動租賃鋪面的良好運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.租賃鋪面：指本合同中乙方提供給甲方使用的位于_________的臨街鋪面。2.營銷推廣服務：指乙方為甲方提供的包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、活動策劃、品牌推廣等方面的服務。3.1關鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方租賃鋪面的時間。2.租金：指甲方租賃乙方租賃鋪面應支付給乙方的費用。3.服務費用：指乙方為甲方提供營銷推廣服務所收取的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.享有租賃鋪面的使用權，按約定支付租金。2.按約定使用租賃鋪面，不得擅自改變租賃鋪面的用途。3.甲方應按照乙方要求提供相關資料和信息，配合乙方完成營銷推廣工作。4.1乙方的權利和義務1.提供符合約定的租賃鋪面，確保租賃鋪面符合國家相關法律法規(guī)的要求。2.為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的營銷推廣服務，確保服務質(zhì)量。3.乙方有權根據(jù)市場變化和甲方需求，調(diào)整營銷推廣方案。4.2甲方權利和義務1.按約定支付租金，按時繳納相關稅費。2.不得擅自改變租賃鋪面用途，確保租賃鋪面合法經(jīng)營。3.甲方應按照乙方要求提供相關資料和信息，配合乙方完成營銷推廣工作。4.2乙方權利和義務1.享有按約定收取租金和服務費用的權利。2.乙方應按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的營銷推廣服務。3.乙方有權對租賃鋪面進行必要的管理和維護，確保租賃鋪面的正常運營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點租賃鋪面的具體位置為_________。5.3合同履行方式甲方按約定支付租金，乙方提供營銷推廣服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.甲方提前終止合同，需提前一個月書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。3.乙方提前終止合同，需提前一個月書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，雙方應按照約定進行租賃鋪面的交接和費用結算。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應按約定支付剩余租金。2.乙方應退還甲方已支付的服務費用中未提供服務部分。3.雙方應就合同終止事宜進行友好協(xié)商，解決爭議，維護雙方合法權益。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：甲方應按月向乙方支付租賃鋪面的租金，具體金額為人民幣_________元/月。2.服務費用：乙方為甲方提供的營銷推廣服務費用，根據(jù)雙方協(xié)商確定的方案執(zhí)行，具體費用構成包括但不限于市場調(diào)研費、廣告宣傳費、活動策劃費等。3.其他費用：包括但不限于稅費、物業(yè)管理費、水電費等，按照實際發(fā)生額由甲方承擔。7.2支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和服務費用，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶行：_________賬戶名：_________賬號：_________7.3支付時間1.租金：甲方應在每月的_________日前支付下一個月的租金。2.服務費用：乙方應在服務完成后_________日內(nèi)，向甲方開具發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后_________日內(nèi)支付服務費用。7.4支付條款1.甲方未按約定時間支付租金或服務費用的，應向乙方支付_____%的滯納金。2.乙方未按約定提供服務的，甲方有權拒絕支付相應費用。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金的，每逾期一日，應向乙方支付_____%的滯納金。2.甲方擅自改變租賃鋪面用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定的，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到約定標準；若乙方仍不能達到標準，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.乙方在服務期間泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，應按照本合同約定的滯納金比例支付滯納金。2.乙方違約，應按照實際損失向甲方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂后，雙方對本合同中的保密內(nèi)容應保密至合同終止后______年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方在合同終止后，仍應履行保密義務，不得將保密內(nèi)容用于任何形式的公開或商業(yè)活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、火災等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府禁令、政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致的合同履行延期或終止，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震導致租賃鋪面損毀，合同履行延期。2.政府政策變化導致乙方無法正常提供服務，合同履行終止。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對租賃鋪面的所有權。2.乙方保留對營銷推廣服務的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對租賃鋪面的合法使用權。2.甲方保留在合同期內(nèi)對乙方提供服務的評價權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充的文件，均為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充文件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應就租賃鋪面的運營和營銷推廣工作保持密切溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式相互通知和協(xié)調(diào)。2.雙方應指定專人負責本合同的履行和溝通工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃鋪面租賃與營銷推廣服務的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：簽字：_________（簽字人姓名）日期：_________（年月日）蓋章：_________（甲方公章）乙方（服務方）：簽字：_________（簽字人姓名）日期：_________（年月日）蓋章：_________（乙方公章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃鋪面現(xiàn)狀照片及設施清單。2.營銷推廣服務方案及預算。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決過程中的相關文件。8.合同修改和補充文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。甲方擅自改變租賃鋪面用途。乙方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：甲方未按時支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。甲方擅自改變租賃鋪面用途，經(jīng)乙方通知后仍未改正，視為違約。乙方未按約定提供服務，經(jīng)甲方通知后仍未改正，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。4.滯納金：指合同當事人未按約定時間履行合同義務，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應催告甲方支付租金，并在催告后仍未能支付的情況下，可以要求甲方支付滯納金。2.問題：甲方擅自改變租賃鋪面用途。解決辦法：乙方應通知甲方停止擅自改變用途的行為，并在甲方未改正的情況下，有權解除合同并要求賠償損失。3.問題：乙方未按約定提供服務。解決辦法：甲方應通知乙方改正，并在乙方未改正的情況下，有權要求乙方承擔違約責任。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應要求乙方停止泄露行為，并在乙方未停止泄露的情況下，有權要求乙方承擔法律責任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款2.第三方的責任：第三方應按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的營銷推廣服務。第三方應保證其提供的營銷推廣服務符合國家相關法律法規(guī)的要求。第三方應遵守本合同的保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.第三方的權利：第三方有權根據(jù)甲方需求調(diào)整營銷推廣方案。第三方有權要求甲方提供必要的市場信息和技術支持。第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的資源。4.第三方的義務：第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準提供營銷推廣服務。第三方應積極配合甲方和乙方的協(xié)調(diào)工作。第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付租金和服務費用。乙方有權要求甲方提供租賃鋪面的相關資料和信息。乙方有權對甲方使用租賃鋪面的情況進行監(jiān)督。2.增加乙方的多種利益條款：乙方在合同期間有權享受租金收入和服務費用收入。乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整服務費用。乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.增加甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付租金的，應向乙方支付滯納金。甲方擅自改變租賃鋪面用途的，乙方有權解除合同。甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定提供營銷推廣服務。甲方有權要求乙方在合同期間保證服務質(zhì)量。甲方有權在合同期滿后，對乙方提供的服務進行評估。2.增加甲方的多種利益條款：甲方有權享受乙方提供的租金減免優(yōu)惠。甲方有權要求乙方在合同期間提供市場調(diào)研報告。甲方有權要求乙方在合同期滿后，提供租賃鋪面的移交清單。3.增加乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定的，甲方有權解除合同。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五版臨街鋪面租賃與營銷推廣服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.鋪面基本情況2.1鋪面位置2.2鋪面面積2.3鋪面結構3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.營銷推廣服務內(nèi)容7.1推廣方案7.2推廣渠道7.3推廣費用7.4推廣效果評估8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1遵守法律法規(guī)12.2遵守商業(yè)道德12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：鋪面租賃合同13.2附件二：營銷推廣服務方案13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.鋪面基本情況2.1鋪面位置2.1.1鋪面地址：___________2.1.2鋪面所在商圈：___________2.1.3鋪面周邊設施：___________2.2鋪面面積2.2.1鋪面總面積：___________平方米2.2.2鋪面使用面積：___________平方米2.3鋪面結構2.3.1鋪面層高：___________米2.3.2鋪面內(nèi)部結構：___________3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.2租賃期限3.2.1租賃期限：___________年3.2.2租賃期限計算方式：自租賃起始日期起至租賃終止日期止4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1基礎租金：___________元/月4.1.2其他費用：___________4.2支付方式4.2.1支付方式：___________4.2.2付款日期：每月___________日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1租金調(diào)整條件：___________5.2調(diào)整方式5.2.1調(diào)整方式：___________5.3調(diào)整時間5.3.1調(diào)整時間：___________6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金金額：___________元6.2押金退還條件6.2.1押金退還條件：___________6.3押金退還時間6.3.1押金退還時間：租賃合同終止后___________日內(nèi)7.營銷推廣服務內(nèi)容7.1推廣方案7.1.1推廣目標：___________7.1.2推廣內(nèi)容：___________7.1.3推廣時間：___________7.2推廣渠道7.2.1線上渠道：___________7.2.2線下渠道：___________7.3推廣費用7.3.1推廣費用總額：___________元7.3.2費用支付方式：___________7.4推廣效果評估7.4.1評估指標：___________7.4.2評估時間：___________8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2出租方單方解除合同的條件：8.1.2.1承租方未按約定支付租金8.1.2.2承租方擅自改變鋪面用途8.1.2.3承租方違反消防安全規(guī)定8.2違約責任8.2.1出租方違約責任：8.2.1.1未按時交付鋪面，應支付違約金___________元/日8.2.1.2未經(jīng)承租方同意擅自改變鋪面結構，應賠償承租方損失8.2.2承租方違約責任：8.2.2.1未按時支付租金，應支付違約金___________元/日8.2.2.2擅自轉(zhuǎn)租或改變鋪面用途，應賠償出租方損失8.2.2.3損壞鋪面設施，應照價賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。9.2.3不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為：___________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章。11.1.2合同經(jīng)出租方確認無誤后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.其他約定事項12.1遵守法律法規(guī)12.1.1雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。12.2遵守商業(yè)道德12.2.1雙方應遵循誠實信用、公平交易的原則。12.3合同附件12.3.1合同附件一：鋪面租賃合同12.3.2合同附件二：營銷推廣服務方案12.3.3合同附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1出租方簽署日期：___________13.1.2承租方簽署日期：___________13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、法律顧問等。1.2第三方的介入應遵循公平、自愿、誠實信用的原則。2.第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方的責任限額為___________元，超過該限額的部分由甲方或乙方自行承擔。3.第三方責權利3.1第三方的權利：3.1.1根據(jù)合同約定，享有相應的服務費用；3.1.2對甲乙雙方履行合同的實際情況進行監(jiān)督和評估；3.1.3在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2第三方的義務：3.2.1按照合同約定，履行相應的服務職責；3.2.2對甲乙雙方的信息保密；3.2.3在合同履行過程中，不得濫用職權，損害甲乙雙方的合法權益。4.第三方介入程序4.1第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。4.2第三方的介入，應當提交相關資質(zhì)證明和授權文件。4.3第三方的介入，應按照合同約定的時間和方式向甲乙雙方履行職責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關系為獨立的第三方服務關系，不參與甲乙雙方的直接交易。5.2第三方在合同履行過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。5.3第三方不得將甲乙雙方的信息泄露給任何第三方，否則應承擔相應的法律責任。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。6.2.1第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等；6.2.2第三方對甲乙雙方的信息保密義務；6.2.3第三方在合同履行過程中的權利義務；6.2.4第三方的責任限額；6.2.5第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)機制。6.3補充協(xié)議的簽訂，應當經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽署確認。7.第三方介入后的合同變更7.1當?shù)谌浇槿牒?，如需對合同?nèi)容進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應當明確變更的內(nèi)容、變更后的權利義務等，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽署確認。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，應遵循本合同中約定的爭議解決方式。8.2如第三方介入后發(fā)生的爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鋪面租賃合同詳細要求：詳細列明鋪面租賃的各項條款，包括租賃期限、租金、押金、維修責任等。說明：此附件為本合同的核心附件，是租賃關系的具體體現(xiàn)。2.營銷推廣服務方案詳細要求：詳細描述營銷推廣的具體方案，包括推廣目標、推廣內(nèi)容、推廣渠道、推廣時間等。說明：此附件為營銷推廣服務的具體實施計劃，是雙方合作的基礎。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：詳細列明第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。4.合同變更協(xié)議詳細要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此附件用于記錄合同在履行過程中的任何變更。5.違約責任協(xié)議詳細要求：詳細列明各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：此附件用于明確違約行為的處理方式。6.不可抗力事件證明詳細要求：詳細描述不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在。7.爭議解決文件詳細要求：詳細記錄爭議解決的過程、結果等。說明：此附件用于記錄爭議解決的全過程。8.其他相關文件詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、身份證等。說明：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關文件以支持合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：承租方未在約定的付款日期前支付租金。示例說明：承租方逾期支付租金5天，應支付違約金___________元/日。2.擅自改變鋪面用途責任認定標準：承租方未經(jīng)過出租方同意，擅自改變鋪面的用途。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將鋪面改為倉庫，應賠償出租方損失___________元。3.未按時交付鋪面責任認定標準：出租方未在約定的租賃起始日期前交付鋪面。示例說明：出租方逾期交付鋪面3天，應支付違約金___________元/日。4.違反消防安全規(guī)定責任認定標準：承租方違反消防安全規(guī)定，造成安全隱患。示例說明：承租方在鋪面內(nèi)存放易燃物品，被消防部門罰款___________元。5.損壞鋪面設施責任認定標準：承租方在使用過程中，損壞鋪面內(nèi)的設施。示例說明：承租方損壞鋪面內(nèi)的空調(diào)，應照價賠償___________元。6.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租責任認定標準：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將鋪面轉(zhuǎn)租，應賠償出租方損失___________元。全文完。二零二五版臨街鋪面租賃與營銷推廣服務合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點5.合同生效日期6.合同終止日期7.合同目的8.合同適用法律二、租賃標的1.鋪面位置及面積2.鋪面結構及設施3.鋪面權屬證明4.鋪面使用性質(zhì)5.鋪面租賃期限6.鋪面租金及支付方式7.鋪面押金及退還條件8.鋪面維修責任三、營銷推廣服務1.營銷推廣目標2.營銷推廣方案3.營銷推廣費用4.營銷推廣效果評估5.營銷推廣成果分享6.營銷推廣期限7.營銷推廣責任四、租賃雙方權利與義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.承租方權利4.承租方義務五、租賃費用及支付1.租金計算方式2.租金支付時間3.租金調(diào)整機制4.水電費支付5.其他費用支付六、租賃期限及終止1.租賃期限2.租賃終止條件3.租賃終止通知4.租賃終止后的處理七、違約責任1.租賃方違約責任2.承租方違約責任3.違約金計算4.違約金支付5.違約金退還八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決機構5.爭議解決費用九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同解除后的處理十、合同附件1.鋪面租賃合同2.營銷推廣服務合同3.其他相關附件十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同其他約定5.合同簽署十二、合同保管1.合同保管責任2.合同保管方式3.合同保管期限4.合同保管費用十三、合同解除后的處理1.租賃物返還2.租金退還3.違約金退還4.其他處理事項十四、合同終止后的處理1.租賃物返還2.租金退還3.違約金退還4.其他處理事項合同編號202510一、合同概述1.合同名稱：二零二五版臨街鋪面租賃與營銷推廣服務合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效6.合同終止日期：[租賃期限結束日期]7.合同目的：明確出租方將臨街鋪面出租給承租方使用，并約定營銷推廣服務的相關事宜。8.合同適用法律：中華人民共和國相關法律法規(guī)二、租賃標的1.鋪面位置及面積：[具體地址]，面積[平方米]2.鋪面結構及設施：[詳細描述鋪面結構及設施]3.鋪面權屬證明：[權屬證明文件編號及復印件]4.鋪面使用性質(zhì)：商業(yè)用途5.鋪面租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃結束日期]6.鋪面租金及支付方式：租金金額：每月[元]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時間：每月[日]前支付7.鋪面押金及退還條件：押金金額：[元]退還條件：合同終止后，鋪面無損壞且設施齊全，押金全額退還三、營銷推廣服務1.營銷推廣目標：提升承租方店鋪知名度和銷售額2.營銷推廣方案：[具體營銷推廣方案內(nèi)容]3.營銷推廣費用：[費用總額]4.營銷推廣效果評估：[評估方法及標準]5.營銷推廣成果分享：[成果分享方式及時間]6.營銷推廣期限：[推廣起始日期]至[推廣結束日期]7.營銷推廣責任：[出租方及承租方各自責任]四、租賃雙方權利與義務1.租賃方權利：收取租金及押金監(jiān)督承租方遵守合同約定維護租賃物的正常使用2.租賃方義務：保證租賃物符合約定條件提供必要的維修服務遵守相關法律法規(guī)3.承租方權利：使用租賃物進行商業(yè)活動享有合同約定的權利4.承租方義務：按時支付租金及押金合理使用租賃物維護租賃物的完好五、租賃費用及支付1.租金計算方式：按月計算，每月[日]支付2.租金支付時間：每月[日]前支付3.租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整條件及方式]4.水電費支付：由承租方承擔，按實際使用量支付5.其他費用支付：[其他費用內(nèi)容及支付方式]六、租賃期限及終止1.租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃結束日期]2.租賃終止條件：合同到期雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的違約情況3.租賃終止通知：提前[天數(shù)]書面通知對方4.租賃終止后的處理：租賃物返還租金及押金退還違約責任承擔七、違約責任1.租賃方違約責任：未按時交付租賃物未提供必要的維修服務違反合同約定2.承租方違約責任：未按時支付租金及押金損壞租賃物違反合同約定3.違約金計算：[違約金計算標準]4.違約金支付：違約方應在違約行為發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)支付違約金5.違約金退還：在合同終止且無違約行為的情況下，違約金全額退還八、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決程序：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會]仲裁或向[人民法院]提起訴訟3.爭議解決地點：[仲裁委員會所在地]或[人民法院所在地]4.爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]或[人民法院名稱]5.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定九、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更2.合同解除條件：[合同解除的具體條件]3.合同變更程序：雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效4.合同解除程序：雙方應提前[天數(shù)]書面通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議5.合同解除后的處理：[合同解除后的具體處理措施]十、合同附件1.鋪面租賃合同2.營銷推廣服務合同3.其他相關附件十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，并按合同約定支付押金2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力4.合同其他約定：[其他約定事項]十二、合同保管1.合同保管責任：雙方各自妥善保管合同原件2.合同保管方式：[具體保管方式]3.合同保管期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]4.合同保管費用：[如有，具體費用]十三、合同終止后的處理1.租賃物返還：承租方應在合同終止后[天數(shù)]內(nèi)將租賃物完好無損地返還給出租方2.租金退還：在租賃物無損壞且設施齊全的情況下，出租方應在合同終止后[天數(shù)]內(nèi)退還承租方押金3.違約金退還：在合同終止且無違約行為的情況下，違約金全額退還4.其他處理事項：[其他處理事項]十四、合同簽署1.出租方（簽字）：出租方代表：[姓名]簽字日期：____年____月____日2.承租方（簽字）：承租方代表：[姓名]簽字日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款