單位房屋租賃合同模板

單位房屋租賃合同模板

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_______________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（￥__________），租金每______個(gè)月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始的前______日內(nèi)支付租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________________

賬戶名稱：____________________________

賬號(hào)：_____________________________

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)_________元（￥__________）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于沖抵租金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾將租賃物僅用于__________用途，不得擅自改變房屋用途。

5.2如乙方需改變房屋用途，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第六條房屋維護(hù)及修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的用途，并在租賃期間負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和修繕，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

6.3如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第八條合同解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超過______日；

8.2.2乙方擅自改變房屋用途；

8.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物；

8.2.4乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)未改正。

8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：

8.3.1甲方交付的房屋不符合約定用途；

8.3.2甲方未按約定履行房屋維護(hù)和修繕義務(wù)，影響乙方正常使用。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

9.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按租金的______%向乙方支付違約金。

9.3因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

9.4因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：___________________法定代表人（簽字）：___________________

簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年____