2025年度房地產(chǎn)代持權設立與登記服務合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)代持權設立與登記服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房地產(chǎn)代持權設立背景2.1.代持原因2.2.代持期限3.房地產(chǎn)代持權內(nèi)容3.1.房地產(chǎn)代持權范圍3.2.房地產(chǎn)代持權行使方式4.代持權登記手續(xù)4.1.登記機關4.2.登記所需材料4.3.登記費用及承擔5.甲方權利義務5.1.甲方權利5.2.甲方義務6.乙方權利義務6.1.乙方權利6.2.乙方義務7.房地產(chǎn)代持期間管理7.1.房地產(chǎn)權屬管理7.2.房地產(chǎn)收益分配7.3.房地產(chǎn)風險承擔8.房地產(chǎn)代持權變更及解除8.1.變更條件8.2.變更程序8.3.解除條件8.4.解除程序9.違約責任9.1.甲方違約責任9.2.乙方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定12.1.通知方式及送達12.2.合同附件12.3.合同解釋13.合同簽訂時間及地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________注冊地址：____________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________注冊地址：____________________2.房地產(chǎn)代持權設立背景2.1.代持原因甲方因個人原因無法直接進行房地產(chǎn)交易，委托乙方代為持有房地產(chǎn)權屬，具體原因如下：____________________2.2.代持期限代持期限自本合同簽訂之日起至____________________止。3.房地產(chǎn)代持權內(nèi)容3.1.房地產(chǎn)代持權范圍房地產(chǎn)座落：____________________房地產(chǎn)證號：____________________房地產(chǎn)面積：____________________房地產(chǎn)用途：____________________3.2.房地產(chǎn)代持權行使方式乙方在代持期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置、轉讓、抵押或進行其他形式的處分。4.代持權登記手續(xù)4.1.登記機關房地產(chǎn)代持權登記手續(xù)由____________________辦理。4.2.登記所需材料本合同房地產(chǎn)權屬證明文件雙方身份證件其他相關材料4.3.登記費用及承擔登記費用由____________________承擔。5.甲方權利義務5.1.甲方權利對乙方代持的房地產(chǎn)享有使用權、收益權及處分權。在代持權解除時，有權要求乙方返還房地產(chǎn)。5.2.甲方義務甲方應按時向乙方支付代持期間的必要費用。甲方應確保乙方代持權登記手續(xù)的順利進行。6.乙方權利義務6.1.乙方權利在代持期間，乙方有權要求甲方支付代持費用。乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。6.2.乙方義務乙方應按照甲方要求，辦理房地產(chǎn)代持權登記手續(xù)。乙方應妥善保管房地產(chǎn)，不得擅自處置或損害甲方權益。7.房地產(chǎn)代持期間管理7.1.房地產(chǎn)權屬管理乙方在代持期間，應確保房地產(chǎn)權屬清晰，不得因自身原因?qū)е路康禺a(chǎn)權屬糾紛。7.2.房地產(chǎn)收益分配房地產(chǎn)產(chǎn)生的收益，在扣除代持費用及相關稅費后，由甲方和乙方按約定的比例分配。7.3.房地產(chǎn)風險承擔房地產(chǎn)在代持期間產(chǎn)生的風險，由甲方和乙方按約定的比例共同承擔。8.房地產(chǎn)代持權變更及解除8.1.變更條件房地產(chǎn)權屬發(fā)生變化；甲方或乙方情況發(fā)生變化，需要調(diào)整代持權內(nèi)容；雙方另有約定的其他情況。8.2.變更程序變更代持權內(nèi)容，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并按照原登記程序辦理變更登記手續(xù)。8.3.解除條件甲方或乙方要求解除代持關系；房地產(chǎn)權屬發(fā)生糾紛；雙方另有約定的其他情況。8.4.解除程序解除代持權，雙方應簽訂書面解除協(xié)議，并按照原登記程序辦理注銷登記手續(xù)。9.違約責任9.1.甲方違約責任甲方未按約定支付代持費用或發(fā)生其他違約行為時，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用或損失金額的____________________倍。9.2.乙方違約責任乙方未按約定履行代持義務或發(fā)生其他違約行為時，應向甲方支付違約金，違約金為甲方損失金額的____________________倍。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________提起訴訟。10.2.爭議解決機構爭議解決機構為____________________。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件合同期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；合同約定的其他終止情形。12.其他約定12.1.通知方式及送達直接送達；郵寄；傳真；電子郵件；雙方約定的其他方式。12.2.合同附件本合同附件如下：甲方身份證復印件；乙方身份證復印件；房地產(chǎn)權屬證明文件；其他相關文件。12.3.合同解釋本合同的解釋以中文為準，如合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.合同簽訂時間及地點本合同于____________________年____________________月____________________日，在____________________簽訂。14.合同份數(shù)及效力本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義2.第三方介入的情形2.1.在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務，包括但不限于法律咨詢、房產(chǎn)評估、代理登記等，可引入第三方介入。2.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同確定第三方的責任和義務。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方應共同決定是否引入第三方，并確定第三方的基本信息和責任范圍。3.2.甲乙雙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。4.第三方權利義務4.1.第三方權利第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，獨立履行其職責。4.2.第三方義務第三方應按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責，確保服務的質(zhì)量和效率；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相關報告和證明材料。5.第三方責任限額5.1.第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的違約責任。5.2.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過____________________元。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1.第三方與甲方責任劃分第三方在提供服務過程中，若因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔全部責任；甲方因自身原因造成第三方損失的，由甲方承擔全部責任。6.2.第三方與乙方責任劃分第三方在提供服務過程中，若因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔全部責任；乙方因自身原因造成第三方損失的，由乙方承擔全部責任。6.3.第三方與甲乙雙方共同責任若因甲乙雙方共同原因?qū)е碌谌綋p失的，甲乙雙方應按照各自過錯程度承擔相應的責任。7.第三方介入費用的承擔7.1.第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務費用、差旅費用等，由甲乙雙方按約定的比例分擔。7.2.若甲乙雙方未約定分擔比例，則默認雙方各承擔50%的費用。8.第三方變更8.1.如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2.更換第三方后，原合作協(xié)議自動失效，雙方應重新簽訂合作協(xié)議。9.合同變更及終止9.1.因第三方介入而變更本合同條款的，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.本合同因第三方介入而終止的，甲乙雙方應書面通知對方，并按照約定辦理合同終止手續(xù)。10.爭議解決10.1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件要求：清晰、完整，復印件需加蓋甲方公章或簽字確認。說明：用于證明甲方身份，為本合同履行提供合法依據(jù)。2.乙方身份證復印件要求：清晰、完整，復印件需加蓋乙方公章或簽字確認。說明：用于證明乙方身份，為本合同履行提供合法依據(jù)。3.房地產(chǎn)權屬證明文件要求：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等，需清晰、完整，復印件需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明房地產(chǎn)權屬清晰，為本合同履行提供合法依據(jù)。4.房地產(chǎn)代持權登記申請書要求：按照登記機關的要求填寫，需清晰、完整，復印件需加蓋公章或簽字確認。說明：用于辦理房地產(chǎn)代持權登記手續(xù)。5.第三方合作協(xié)議要求：清晰、完整，需加蓋甲乙雙方及第三方公章或簽字確認。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的責任、權利和義務。6.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，需清晰、完整，復印件需加蓋公章或簽字確認。說明：包括但不限于法律意見書、評估報告、委托書等，用于支持本合同的履行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時支付代持費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用金額的____________________倍。示例：若甲方應支付代持費用10000元，但未按時支付，則應支付違約金____________________元。2.乙方違約行為及責任認定未按約定履行代持義務責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為甲方損失金額的____________________倍。示例：若因乙方未按約定履行代持義務，導致甲方損失10000元，則乙方應支付違約金____________________元。3.第三方違約行為及責任認定未按合作協(xié)議履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，具體責任由合作協(xié)議約定。示例：若第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方損失10000元，則第三方應承擔違約責任，具體責任根據(jù)合作協(xié)議約定。4.其他違約行為及責任認定未按約定提供信息或協(xié)助責任認定：違約方應承擔違約責任，具體責任由本合同約定。示例：若一方未按約定提供信息或協(xié)助，導致對方損失10000元，則違約方應承擔違約責任，具體責任由本合同約定。全文完。2025年度房地產(chǎn)代持權設立與登記服務合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同目的3.合同當事人4.合同期限5.合同生效條件二、房地產(chǎn)代持權設立1.房地產(chǎn)代持權的定義2.代持權設立的條件3.代持權設立的方式4.代持權設立登記所需材料5.代持權設立登記流程三、房地產(chǎn)代持權登記1.登記機關2.登記申請3.登記材料4.登記流程5.登記費用四、代持權利義務1.代持人的權利2.代持人的義務3.被代持人的權利4.被代持人的義務5.第三方的權利與義務五、合同履行1.履行主體2.履行方式3.履行期限4.履行地點5.履行擔保六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約合同解除七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用4.爭議解決期限5.爭議解決地的選擇九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止通知5.合同終止后的權利義務十、合同附件1.房地產(chǎn)代持權登記申請表2.房地產(chǎn)代持權登記證明3.房地產(chǎn)權屬證明4.其他相關文件十一、合同生效1.合同生效時間2.合同生效條件3.合同生效通知4.合同生效的法律效力5.合同生效后的通知義務十二、合同備案1.合同備案主體2.合同備案內(nèi)容3.合同備案程序4.合同備案期限5.合同備案費用十三、合同附件清單1.房地產(chǎn)代持權登記申請表2.房地產(chǎn)代持權登記證明3.房地產(chǎn)權屬證明4.其他相關文件十四、其他1.合同未盡事宜的處理2.合同的解釋3.合同的修改與補充4.合同的簽署與蓋章5.合同的保存與歸檔合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及雙方當事人的共同意愿。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就房地產(chǎn)代持權設立與登記服務事宜的權利、義務和責任。3.合同當事人4.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他生效條件。二、房地產(chǎn)代持權設立1.房地產(chǎn)代持權的定義房地產(chǎn)代持權是指甲方將其名下的房地產(chǎn)權利委托乙方代為持有，乙方作為名義產(chǎn)權人，代甲方行使房地產(chǎn)權利。2.代持權設立的條件（1）甲方擁有合法的房地產(chǎn)產(chǎn)權；（2）甲方同意將房地產(chǎn)權利委托乙方代持；（3）乙方同意接受委托，成為名義產(chǎn)權人。3.代持權設立的方式甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并辦理相關登記手續(xù)。4.代持權設立登記所需材料（1）甲方身份證明；（2）房地產(chǎn)權屬證明；（3）雙方簽訂的代持權設立合同；（4）其他相關材料。5.代持權設立登記流程（1）甲乙雙方簽訂代持權設立合同；（2）乙方持相關材料向登記機關申請登記；（3）登記機關審核通過后，辦理登記手續(xù)；（4）登記機關出具房地產(chǎn)代持權登記證明。三、房地產(chǎn)代持權登記1.登記機關房地產(chǎn)代持權登記由當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構負責。2.登記申請乙方在取得甲方授權后，向登記機關提交登記申請。3.登記材料詳見本合同第二條第4款。4.登記流程（1）乙方提交登記申請及材料；（2）登記機關審核；（3）登記機關辦理登記手續(xù)；（4）登記機關出具房地產(chǎn)代持權登記證明。5.登記費用登記費用按照國家規(guī)定和當?shù)厥召M標準執(zhí)行。四、代持權利義務1.代持人的權利（1）代表甲方行使房地產(chǎn)權利；（2）接受甲方委托，代為處理房地產(chǎn)相關事宜。2.代持人的義務（1）按照甲方授權，妥善保管房地產(chǎn)；（2）遵守國家法律法規(guī)，不得擅自處分房地產(chǎn)；（3）及時向甲方報告房地產(chǎn)相關情況。3.被代持人的權利（1）要求乙方按照本合同約定行使房地產(chǎn)權利；（2）監(jiān)督乙方履行代持義務；（3）要求乙方終止代持權。4.被代持人的義務（1）配合乙方辦理房地產(chǎn)相關手續(xù)；（2）承擔因代持權設立而產(chǎn)生的相關費用；（3）按照本合同約定，履行被代持人的義務。5.第三方的權利與義務第三方在房地產(chǎn)交易中，應遵守國家法律法規(guī)，并按照合同約定履行義務。五、合同履行1.履行主體本合同的履行主體為甲乙雙方。2.履行方式甲乙雙方應按照本合同約定，以書面形式進行履行。3.履行期限本合同約定的各項義務，應在合同有效期內(nèi)履行完畢。4.履行地點履行地點為房地產(chǎn)所在地。5.履行擔保本合同履行過程中，如需擔保，由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責任1.違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方違反法律法規(guī)，損害對方合法權益；（3）一方故意隱瞞或提供虛假信息。2.違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；（3）違約方應承擔由此產(chǎn)生的其他法律責任。3.違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.違約爭議解決雙方應友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.違約合同解除（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）合同解除后，雙方應按照本合同約定，處理相關事宜。七、合同變更與解除1.合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）不違反法律法規(guī)；（3）不影響合同目的實現(xiàn)。2.合同變更程序（1）雙方簽訂合同變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。4.合同解除程序（1）一方提出解除合同；（2）另一方確認解除；（3）合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.合同解除后的處理（1）雙方按照本合同約定，處理相關事宜；（2）合同解除后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構無3.爭議解決費用因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方按比例分擔。4.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應在三個月內(nèi)解決爭議。5.爭議解決地的選擇爭議解決地為合同簽訂地。九、合同終止1.合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。2.合同終止程序（1）一方提出終止合同；（2）另一方確認終止；（3）合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.合同終止后的處理（1）雙方按照本合同約定，處理相關事宜；（2）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。4.合同終止通知合同終止后，雙方應相互通知對方。5.合同終止后的權利義務合同終止后，雙方應按照本合同約定，處理剩余的權利義務。十、合同附件1.房地產(chǎn)代持權登記申請表2.房地產(chǎn)代持權登記證明3.房地產(chǎn)權屬證明4.其他相關文件十一、合同生效1.合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.合同生效通知本合同生效后，雙方應相互通知對方。4.合同生效的法律效力本合同具有法律效力，對雙方均有約束力。5.合同生效后的通知義務合同生效后，雙方應按照本合同約定，履行通知義務。十二、合同備案1.合同備案主體雙方應按照國家法律法規(guī)，將本合同向相關機關備案。2.合同備案內(nèi)容本合同的全部內(nèi)容。3.合同備案程序按照國家法律法規(guī)規(guī)定的程序進行備案。4.合同備案期限自合同簽訂之日起，備案期限為合同有效期內(nèi)。5.合同備案費用備案費用按照國家規(guī)定和當?shù)厥召M標準執(zhí)行。十三、合同附件清單1.房地產(chǎn)代持權登記申請表2.房地產(chǎn)代持權登記證明3.房地產(chǎn)權屬證明4.其他相關文件十四、其他1.合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可參照相關法律法規(guī)處理。2.合同的解釋本合同條款的解釋，以雙方協(xié)商一致為準。3.合同的修改與補充本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。4.合同的簽署與蓋章本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.合同的保存與歸檔本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方?jīng)Q定權條款（1）甲方對房地產(chǎn)代持權的設立、變更、解除及終止擁有最終決定權。（2）乙方應服從甲方的決定，并在甲方?jīng)Q定后及時辦理相關手續(xù)。2.甲方支付費用條款（1）甲方承擔本合同約定的所有費用，包括但不限于登記費、代理費等。（2）乙方應在甲方支付費用后，按照甲方指示辦理相關手續(xù)。3.甲方信息保密條款（1）甲方對乙方在代持過程中知悉的甲方信息負有保密義務。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。4.甲方優(yōu)先權條款（1）在房地產(chǎn)交易過程中，甲方享有優(yōu)先購買權。（2）乙方應確保甲方在同等條件下，享有優(yōu)先購買權。5.甲方解約權條款（1）甲方有權在任何時間，以書面形式通知乙方解除本合同。（2）甲方解除合同后，乙方應立即停止代持行為，并將房地產(chǎn)權證等相關文件返還給甲方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方?jīng)Q定權條款（1）乙方對房地產(chǎn)代持權的設立、變更、解除及終止擁有最終決定權。（2）甲方應服從乙方的決定，并在乙方?jīng)Q定后及時辦理相關手續(xù)。2.乙方支付費用條款（1）乙方承擔本合同約定的所有費用，包括但不限于登記費、代理費等。（2）甲方應在乙方支付費用后，按照乙方指示辦理相關手續(xù)。3.乙方信息保密條款（1）乙方對甲方在代持過程中知悉的甲方信息負有保密義務。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。4.乙方優(yōu)先權條款（1）在房地產(chǎn)交易過程中，乙方享有優(yōu)先購買權。（2）甲方應確保乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購買權。5.乙方解約權條款（1）乙方有權在任何時間，以書面形式通知甲方解除本合同。（2）乙方解除合同后，甲方應立即停止代持行為，并將房地產(chǎn)權證等相關文件返還給乙方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款（1）本合同涉及的中介服務由第三方中介提供。（2）中介服務費用由中介機構與甲方或乙方協(xié)商確定。2.中介責任條款（1）第三方中介在提供中介服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，保證服務質(zhì)量。（2）中介機構對因中介服務引起的糾紛，承擔相應的法律責任。3.中介保密條款（1）第三方中介對甲方和乙方在代持過程中知悉的信息負有保密義務。（2）中介機構未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露信息。4.中介費用支付條款（1）中介服務費用由甲方或乙方支付，具體支付方式由雙方與中介機構協(xié)商確定。（2）中介服務費用支付后，中介機構應向甲方或乙方提供相應的服務。5.中介解約權條款（1）第三方中介有權在任何時間，以書面形式通知甲方或乙方解除中介服務協(xié)議。（2）中介機構解除協(xié)議后，甲方或乙方應按照協(xié)議約定支付中介服務費用，并處理相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)代持權登記申請表2.房地產(chǎn)代持權登記證明3.房地產(chǎn)權屬證明4.雙方簽訂的代持權設立合同5.甲方身份證明6.乙方身份證明7.甲方授權委托書8.中介服務協(xié)議（如有）9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定履行義務；違反法律法規(guī)，損害對方合法權益；故意隱瞞或提供虛假信息；未在約定時間內(nèi)解決爭議；未按照合同約定支付費用；未妥善保管房地產(chǎn)或擅自處分；未履行保密義務。2.違約行為認定：通過雙方協(xié)商確定；通過相關法律法規(guī)判斷；通過第三方中介或法院判決。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)代持權：指甲方將其名下的房地產(chǎn)權利委托乙方代為持有，乙方作為名義產(chǎn)權人，代甲方行使房地產(chǎn)權利。2.不動產(chǎn)登記：指在不動產(chǎn)登記機構登記不動產(chǎn)權利和變動情況的行為。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。4.物權法：指《中華人民共和國物權法》，是調(diào)整物權的設立、變更、轉讓和消滅的法律規(guī)范。5.第三方中介：指在房地產(chǎn)代持權設立與登記過程中，提供中介服務的中介機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按合同約定履行義務。解決辦法：通過友好協(xié)商或法律途徑解決。2.問題：房地產(chǎn)代持權設立過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商或向法院提起訴訟解決。3.問題：房地產(chǎn)代持權登記過程中出現(xiàn)困難。解決辦法：咨詢專業(yè)機構或律師，尋求解決方案。4.問題：代持人泄露甲方或乙方信息。解決辦法：追究代持人的法律責任，并要求其承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方需要代持房地產(chǎn)，但自身不適合直接持有。2.乙方需要購買房地產(chǎn)，但資金不足或信用不良。3.房地產(chǎn)交易過程中，為避免法律風險，選擇代持權設立。4.房地產(chǎn)投資或開發(fā)過程中，為靈活調(diào)整投資策略，采用代持權設立。全文完。2025年度房地產(chǎn)代持權設立與登記服務合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)代持方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（房地產(chǎn)代持權設立與登記服務方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在2025年度內(nèi)需設立房地產(chǎn)代持權，為確保房地產(chǎn)代持權的合法、合規(guī)設立與登記，甲方與乙方達成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)代持權設立與登記服務中的權利、義務及責任，確保房地產(chǎn)代持權的合法、合規(guī)設立與登記，保障甲乙雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）房地產(chǎn)代持權：指甲方將房地產(chǎn)權利轉讓給乙方代為持有，乙方代為持有期間，甲方仍享有該房地產(chǎn)的收益、處分等權利。（2）設立與登記服務：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)代持權的設立、登記等相關服務。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：房地產(chǎn)代持方，即房地產(chǎn)權利的原始所有人。（2）乙方：房地產(chǎn)代持權設立與登記服務方，即代為持有房地產(chǎn)權利的乙方。（3）相關方：與房地產(chǎn)代持權設立與登記服務相關的其他各方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供房地產(chǎn)代持權設立與登記服務。（2）甲方應向乙方提供真實、完整、有效的相關資料，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。（3）甲方應按照本合同約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照本合同約定為甲方提供房地產(chǎn)代持權設立與登記服務。（2）乙方應確保房地產(chǎn)代持權的合法、合規(guī)設立與登記。（3）乙方應妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給任何第三方。（4）乙方應按照本合同約定收取服務費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度房地產(chǎn)代持權設立與登記手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點：房地產(chǎn)代持權設立與登記手續(xù)辦理地點為____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應在甲方提供的相關資料齊全的情況下，及時辦理房地產(chǎn)代持權的設立與登記手續(xù)。（2）乙方應定期向甲方匯報辦理進展情況，并及時解決辦理過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）出現(xiàn)本合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：（1）一方提出終止本合同的，應提前三十日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的，應簽訂書面協(xié)議；（3）出現(xiàn)本合同約定的其他終止情形的，按照相關法律規(guī)定處理。6.4終止后果：（1）本合同終止后，乙方應將甲方提供的資料退還給甲方；（2）雙方應按照本合同約定結算服務費用；（3）本合同終止后，雙方應各自承擔因本合同終止而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本服務費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，用于支付乙方提供的基本服務費用。（2）差旅費：乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的合理差旅費用。（3）其他費用：包括但不限于律師費、印花稅、登記費等，根據(jù)實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式（1）基本服務費：在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，甲方應支付乙方基本服務費的50%作為預付款。（2）剩余服務費：乙方完成房地產(chǎn)代持權的設立與登記手續(xù)后，甲方應在五個工作日內(nèi)支付剩余的基本服務費。（3）其他費用：在實際發(fā)生后，甲方應在收到乙方開具的合法票據(jù)后五個工作日內(nèi)支付相應費用。7.3支付時間甲方支付服務費用的具體時間如下：（1）預付款：合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)。（2）剩余服務費：房地產(chǎn)代持權的設立與登記手續(xù)完成后五個工作日內(nèi)。（3）其他費用：在乙方提供合法票據(jù)后五個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應使用銀行轉賬的方式進行支付，并將支付憑證發(fā)送至乙方指定的電子郵箱。（2）乙方應在收到甲方支付憑證后的五個工作日內(nèi)，向甲方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定支付服務費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的20%。8.2乙方違約若乙方未能按照本合同約定提供房地產(chǎn)代持權設立與登記服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：（1）繼續(xù)履行合同；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述規(guī)定計算后，由違約方在收到甲方書面通知后的十個工作日內(nèi)支付。（2）直接經(jīng)濟損失：違約方應在甲方提供相關證明材料后的十個工作日內(nèi)，按照實際損失金額支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的內(nèi)容及履行情況；（2）甲方提供的房地產(chǎn)信息及乙方在履行服務過程中獲取的相關信息；（3）雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務不因合同終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或者履行成本增加，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動、恐怖襲擊等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的地震；（2）2025年政府頒布的房地產(chǎn)調(diào)控政策；（3）2025年發(fā)生的全球性疫情。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請第三方的調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的違約責任；（3）合同約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中，除非另有約定，甲方保留對房地產(chǎn)的所有權、使用權、收益權等權利。（2）乙方在代持期間，不得擅自處分、抵押或轉讓房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式將代持權轉讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方代持期間，對房地產(chǎn)進行維修、保養(yǎng)、出租或出售的權利。（2）甲方保留在乙方代持期間，因不可抗力或其他正當理由，要求乙方協(xié)助辦理房地產(chǎn)相關手續(xù)的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改或補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改或補充的書面文件，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，共同完成房地產(chǎn)代持權的設立與登記工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應向乙方提供必要的資料和文件，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。（2）乙方應按照甲方的要求，及時辦理房地產(chǎn)代持權的設立與登記手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于房地產(chǎn)代持權設立與登記服務的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)代持方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（房地產(chǎn)代持權設立與登記服務方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)代持權設立與登記服務合同2.房地產(chǎn)權屬證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件5.乙方出具的房地產(chǎn)代持權設立與登記服務方案6.雙方協(xié)商一致的修改或補充協(xié)議7.其他雙方認為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用。乙方未按約定提供房地產(chǎn)代持權設立與登記服務。乙方泄露甲方提供的保密信息。任何一方違反合同約定的保密義務。2.違約行為的認定：甲方未支付服務費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。乙方未按約定提供服務，經(jīng)甲方催告后仍未履行，視為違約。任何一方泄露保密信息，經(jīng)另一方確認，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)代持權：指甲方將房地產(chǎn)權利轉讓給乙方代為持有，乙方代為持有期間，甲方仍享有該房地產(chǎn)的收益、處分等權利。2.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或者履行成本增加，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的違約金、賠償損失等法律責任。4.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對涉及的商業(yè)秘密和保密信息承擔的保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不符合要求。解決辦法：乙方應及時通知甲方補充或更正資料，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)完成。2.問題：乙方未按時完成房地產(chǎn)代持權的設立與登記手續(xù)。解決辦法：乙方應向甲方說明原因，并采取有效措施加快辦理進度。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向法院或仲裁機構申請?zhí)幚怼?.問題：一方違反保密義務，泄露保密信息。解決辦法：違約方應立即采取措施停止泄露，并向另一方支付違約金。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方責任：第三方應保證其提供的資料真實、完整、有效，并對因資料不實而產(chǎn)生的后果承擔責任。第三方應協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)代持權的設立與登記手續(xù)。6.第三方權利：第三方有權要求乙方按照本合同約定提供必要的協(xié)助。第三方有權要求甲方按照本合同約定支付相應的費用。7.第三方義務：第三方應遵守本合同約定，不得泄露甲方提供的保密信息。第三方應按照本合同約定履行相關義務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。乙方有權要求甲方提供必要的資料和文件，以便乙方完成服務。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務方案。乙方有權在合同履行完畢后，要求甲方支付服務費用尾款。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付服務費用，乙方有權暫?；蚪K止服務。若甲方提供的資料不真實、不完整，乙方有權要求甲方承擔相應責任。甲方不得擅自變更或解除本合同，否則應承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定提供房地產(chǎn)代持權設立與登記服務。甲方可要求乙方在合同履行過程中，定期匯報工作進展。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行完畢后，提供詳細的報告，包括服務內(nèi)容、費用明細等。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，提供相關手續(xù)的復印件。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。若乙方泄露甲方提供的保密信息，甲方有權要求乙方承擔相應責任。乙方不得擅自變更或解除本合同，否則應承擔違約責任。全文完。2025年度房地產(chǎn)代持權設立與登記服務合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在2025年度內(nèi)擬進行房地產(chǎn)投資，為確保投資安全及避免相關法律風險，甲方?jīng)Q定委托乙方提供房地產(chǎn)代持權設立與登記服務。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在房地產(chǎn)代持權設立與登記過程中的權利、義務及責任，確保房地產(chǎn)代持權設立與登記的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）房地產(chǎn)代持權：指甲方委托乙方代為持有房地產(chǎn)權屬證書，代為行使房地產(chǎn)所有權及相關權利。（2）登記：指將房地產(chǎn)代持權設立、變更、轉讓等事項在相關登記機關辦理登記手續(xù)。3.2關鍵詞解釋：（1）房地產(chǎn)：指依法取得土地使用權、地上建筑物、構筑物及其附屬設施。（2）代持權：指代為持有房地產(chǎn)權屬證書的權利。（3）登記機關：指依法負責房地產(chǎn)登記工作的國家機關。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)代持權設立與登記服務。（2）甲方應向乙方提供真實、完整、有效的相關資料。（3）甲方應按照約定支付乙方服務費用。（4）甲方應承擔因提供虛假資料導致的法律責任。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照甲方要求，及時、高效地完成房地產(chǎn)代持權設立與登記服務。（2）乙方應保守甲方提供的商業(yè)秘密。（3）乙方應承擔因自身原因?qū)е碌姆帐д`所引起的法律責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至2025年度房地產(chǎn)代持權設立與登記服務完成之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為我國境內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方應按照甲方要求，通過書面、口頭或其他形式與相關登記機關溝通，辦理房地產(chǎn)代持權設立與登記手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）甲方或乙方單方面解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲方、乙方應妥善處理相關事宜，確保房地產(chǎn)代持權設立與登記服務順利完成。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，解除彼此之間的權利義務關系。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將房地產(chǎn)權屬證書及相關資料交還甲方。（2）雙方應按照約定，妥善處理因合同終止產(chǎn)生的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本服務費：根據(jù)房地產(chǎn)代持權設立與登記的復雜程度及工作量，按實際發(fā)生的人工、材料、交通等成本計算。（2）稅費：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，應由乙方承擔的稅費。（3）其他費用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式（1）基本服務費：在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方應支付乙方基本服務費的50%作為預付款。（2）稅費及其他費用：在相關稅費及其他費用產(chǎn)生后，甲方應在五個工作日內(nèi)支付乙方相應費用。（3）尾款：在房地產(chǎn)代持權設立與登記服務完成后，甲方應在五個工作日內(nèi)支付乙方剩余的基本服務費。7.3支付時間甲方應按照約定的支付時間支付乙方費用，具體支付時間如下：（1）預付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。（2）稅費及其他費用：相關費用產(chǎn)生后五個工作日內(nèi)。（3）尾款：房地產(chǎn)代持權設立與登記服務完成后五個工作日內(nèi)。7.4支付條款甲方支付乙方費用的方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_____________________賬號：_____________________開戶行：_____________________八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按時支付乙方費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算，直至支付完畢。8.2乙方違約若乙方未能按約定完成房地產(chǎn)代持權設立與登記服務，應向甲方支付違約金，違約金為基本服務費的20%。8.3賠償金額和方式任何一方違約給對方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)實際損失確定，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲方、乙方在履行本合同時所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式甲方、乙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、社會事件等非甲方、乙方所能預見、避免或克服的客觀情況導致的不能履行合同義務的情形。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務發(fā)生不可抗力事件時，甲方、乙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決合同終止事宜。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：自然災害、政策變動、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲方、乙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的事項。（2）本合同約定的保密內(nèi)容。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對房地產(chǎn)代持權設立與登記服務的最終決定權，包括但不限于對乙方提供的服務內(nèi)容和質(zhì)量的審核。13.2特殊權力保留在本合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整或房地產(chǎn)市場重大變化，甲方有權暫?；蚪K止本合同，并要求乙方退還已收取的費用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就房地產(chǎn)代持權設立與登記過程中遇到的問題進行及時溝通，相互提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式協(xié)作與配合方式包括但不限于電話、郵件、現(xiàn)場會議等，雙方應保持溝通渠道暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。1