2025年度個人自用房產權屬變更合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人自用房產權屬變更合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房屋所有權人信息1.2轉讓方信息1.3受讓方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋用途及結構2.3房屋權屬證明文件3.合同標的物3.1房屋所有權3.2房屋使用權3.3房屋附屬設施4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款時間及方式4.3付款憑證5.交付房屋及驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.房屋產權變更手續(xù)6.1產權變更登記申請6.2產權變更登記費用6.3產權變更登記時限7.產權過戶稅費承擔7.1稅費種類及計算方式7.2稅費承擔主體7.3稅費支付時間8.違約責任8.1違約情形及認定8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1房屋所有權證復印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關文件13.其他約定13.1合同生效前權利義務13.2合同解除后的權利義務13.3合同爭議的保密條款14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房屋所有權人信息1.1.1房屋所有權人姓名：[房屋所有權人姓名]1.1.2房屋所有權人身份證號碼：[房屋所有權人身份證號碼]1.2轉讓方信息1.2.1轉讓方姓名：[轉讓方姓名]1.2.2轉讓方身份證號碼：[轉讓方身份證號碼]1.3受讓方信息1.3.1受讓方姓名：[受讓方姓名]1.3.2受讓方身份證號碼：[受讓方身份證號碼]2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：[房屋地址]2.1.2房屋建筑面積：[房屋建筑面積]平方米2.1.3房屋使用面積：[房屋使用面積]平方米2.2房屋用途及結構2.2.1房屋用途：[房屋用途]2.2.2房屋結構：[房屋結構]2.3房屋權屬證明文件2.3.1房屋所有權證編號：[房屋所有權證編號]2.3.2房屋所有權證登記日期：[房屋所有權證登記日期]3.合同標的物3.1房屋所有權3.1.1轉讓方同意將房屋所有權轉移給受讓方3.1.2受讓方接受房屋所有權3.2房屋使用權3.2.1受讓方獲得房屋使用權3.2.2轉讓方不得干涉受讓方的房屋使用權3.3房屋附屬設施3.3.1房屋附屬設施清單：[房屋附屬設施清單]3.3.2附屬設施隨房屋所有權一同轉移4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.1.1合同總價款：[合同總價款]元4.1.2合同價款構成：[合同價款構成]4.2付款時間及方式4.2.1首付款：[首付款金額]元，于合同簽署之日起[首付款支付期限]內支付4.2.2尾款：[尾款金額]元，于房屋交付之日起[尾款支付期限]內支付4.2.3付款方式：[付款方式]4.3付款憑證4.3.1付款憑證要求：[付款憑證要求]4.3.2付款憑證提交時間：[付款憑證提交時間]5.交付房屋及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：[房屋交付時間]5.2驗收標準及程序5.2.1驗收標準：[驗收標準]5.2.2驗收程序：[驗收程序]5.3驗收不合格的處理5.3.1驗收不合格的處理方式：[驗收不合格的處理方式]5.3.2重新驗收時間：[重新驗收時間]6.房屋產權變更手續(xù)6.1產權變更登記申請6.1.1申請機構：[申請機構]6.1.2申請材料：[申請材料]6.2產權變更登記費用6.2.1登記費用：[登記費用]6.2.2費用承擔：[費用承擔]6.3產權變更登記時限6.3.1登記時限：[登記時限]6.3.2延期處理：[延期處理]8.違約責任8.1違約情形及認定8.1.1轉讓方未按時交付房屋8.1.2受讓方未按時支付價款8.1.3房屋存在隱瞞的瑕疵8.1.4合同約定的其他違約情形8.2違約責任承擔8.2.1轉讓方違約：轉讓方應向受讓方支付違約金，金額為合同價款的[違約金比例]%。8.2.2受讓方違約：受讓方應向轉讓方支付違約金，金額為合同價款的[違約金比例]%。8.3違約糾紛解決方式8.3.1協商解決：雙方應友好協商解決違約糾紛。8.3.2仲裁解決：協商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或向[仲裁委員會]申請仲裁。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.1.3一方嚴重違約9.2合同終止條件9.2.1房屋所有權轉移完成9.2.2合同約定的其他終止條件9.3合同解除或終止后的處理9.3.1房屋返還：受讓方應將房屋返還給轉讓方。9.3.2付款處理：已支付的價款按合同約定處理。9.3.3稅費處理：相關稅費按法律規(guī)定處理。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協商解決：雙方應友好協商解決爭議。10.1.2仲裁解決：協商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或向[仲裁委員會]申請仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1人民法院：[人民法院名稱]10.2.2仲裁委員會：[仲裁委員會名稱]10.3爭議解決程序10.3.1訴訟程序：按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進行。10.3.2仲裁程序：按照我國《仲裁法》的規(guī)定進行。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2交付房屋11.1.3支付首付款11.2合同解除條件11.2.1雙方協商一致解除合同11.2.2因不可抗力導致合同無法履行11.2.3一方嚴重違約11.3合同解除后的處理11.3.1房屋返還：受讓方應將房屋返還給轉讓方。11.3.2付款處理：已支付的價款按合同約定處理。11.3.3稅費處理：相關稅費按法律規(guī)定處理。12.合同附件12.1房屋所有權證復印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關文件13.其他約定13.1合同生效前權利義務13.1.1房屋占有使用13.1.2稅費承擔13.2合同解除后的權利義務13.2.1房屋返還13.2.2付款處理13.2.3稅費處理13.3合同爭議的保密條款13.3.1雙方應對合同內容保密13.3.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據甲乙雙方的需要，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1協助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜。15.1.2.2提供專業(yè)服務，確保合同履行過程中的公正、公平。15.1.2.3協調甲乙雙方之間的爭議，促進合同的順利履行。15.2第三方介入的程序15.2.1甲乙雙方協商確定第三方介入事宜。15.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相關協議或合同。15.2.3第三方按照協議或合同的規(guī)定履行職責。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在協議或合同中約定，最高不超過合同價款的[責任限額比例]%。15.3.3第三方責任限額的調整需經甲乙雙方同意。15.4第三方與其他各方的責任劃分15.4.1第三方對甲乙雙方的責任15.4.1.1第三方應按照協議或合同的規(guī)定，履行其職責，確保合同履行過程中的公正、公平。15.4.1.2第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2甲乙雙方對第三方的責任15.4.2.1甲乙雙方應按照協議或合同的規(guī)定，向第三方支付服務費用。15.4.2.2甲乙雙方應配合第三方履行職責，提供必要的協助。15.4.2.3甲乙雙方對第三方的指示或要求應合理、明確。15.4.3第三方對甲乙雙方的責任15.4.3.1第三方應按照協議或合同的規(guī)定，履行其職責，確保合同履行過程中的公正、公平。15.4.3.2第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.3.3第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在協議或合同中約定。15.5第三方介入的額外條款15.5.1第三方介入的費用15.5.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協議或合同的規(guī)定承擔。15.5.1.2第三方介入的費用包括但不限于服務費用、差旅費用等。15.5.2第三方介入的期限15.5.2.1第三方介入的期限由甲乙雙方與第三方在協議或合同中約定。15.5.2.2第三方應在約定的期限內完成其職責。15.5.3第三方介入的保密義務15.5.3.1第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。15.5.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。15.6第三方介入的解除15.6.1甲乙雙方可以隨時解除第三方介入協議。15.6.2解除第三方介入協議應當書面通知第三方。15.6.3第三方介入協議解除后，甲乙雙方應按照協議或合同的規(guī)定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，包括封面、扉頁、所有權人信息頁、房屋信息頁等。說明：證明房屋所有權人的身份和房屋的權屬情況。2.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的正式文本，包括雙方簽字蓋章。說明：作為房屋產權變更的基礎合同，記錄買賣雙方的權利義務。3.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告的正式文本，包括房屋面積、結構等信息。說明：作為房屋產權變更的重要依據，證明房屋的實際情況。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易稅費繳納的正式憑證，包括契稅、印花稅等。說明：證明房屋交易稅費已繳納，符合法律規(guī)定。5.房屋附屬設施清單要求：詳細列出房屋附屬設施的種類、數量、狀態(tài)等信息。說明：作為房屋產權變更的一部分，明確房屋附屬設施的范圍。6.房屋交接清單要求：詳細記錄房屋交接時的物品、設施等狀態(tài)。說明：作為房屋交接的依據，確保房屋交接的完整性。7.第三方評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告。8.第三方中介協議要求：提供甲乙雙方與第三方中介機構簽訂的協議。說明：明確第三方中介機構的職責和服務內容。9.爭議解決協議要求：提供甲乙雙方與第三方爭議解決機構簽訂的協議。說明：明確爭議解決的方式和程序。10.其他相關文件要求：提供與房屋產權變更相關的其他文件，如身份證、戶口本等。說明：作為補充材料，證明甲乙雙方的身份和房屋權屬情況。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方未按時交付房屋責任認定：轉讓方應向受讓方支付違約金，金額為合同價款的[違約金比例]%。示例：轉讓方應在合同約定的交付日期前3日內交付房屋，若未按時交付，則每日應支付合同價款的0.1%作為違約金。2.受讓方未按時支付價款責任認定：受讓方應向轉讓方支付違約金，金額為合同價款的[違約金比例]%。示例：受讓方應在合同約定的付款日期前3日內支付首付款，若未按時支付，則每日應支付合同價款的0.1%作為違約金。3.房屋存在隱瞞的瑕疵責任認定：轉讓方應退還受讓方已支付的價款，并賠償受讓方因此遭受的損失。示例：若房屋存在轉讓方在合同中未披露的嚴重質量問題，轉讓方應退還受讓方已支付的價款，并賠償受讓方因此遭受的維修費用。4.第三方評估報告與實際不符責任認定：第三方評估機構應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方評估報告明顯低于實際房屋價值，第三方評估機構應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.第三方中介未履行職責責任認定：第三方中介機構應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方中介機構未按約定履行中介職責，導致甲乙雙方遭受損失，第三方中介機構應賠償損失。全文完。2025年度個人自用房產權屬變更合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同當事人4.合同簽訂日期5.合同生效日期6.合同解除條件7.合同終止條件二、房產基本信息1.房產地址2.房產面積3.房產性質4.房產權屬證書5.房產原產權人6.房產現產權人三、變更內容1.房產權屬變更原因2.房產權屬變更方式3.房產權屬變更范圍4.房產權屬變更日期5.房產權屬變更登記手續(xù)6.房產權屬變更稅費承擔四、合同履行與權利義務1.合同履行期限2.合同履行方式3.當事人權利4.當事人義務5.合同履行地點6.合同履行時間五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更后的權利義務6.合同解除后的權利義務六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔方式3.違約責任計算方法4.違約金條款5.損害賠償條款6.違約責任免除條件七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限6.爭議解決后的合同履行八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止方式4.合同終止后的權利義務5.合同解除后的權利義務6.合同終止后的處理事項九、其他約定事項1.合同附件2.合同履行中的通知方式3.合同履行中的保密義務4.合同履行中的協助義務5.合同履行中的監(jiān)督義務6.合同履行中的責任追究十、合同附件1.房產權屬證明文件2.合同履行過程中產生的相關文件3.合同履行過程中產生的費用清單4.合同履行過程中的通知、函件等5.合同履行過程中的會議紀要、協議等6.合同履行過程中的其他相關文件十一、合同簽署1.當事人簽署2.法定代表人或授權代表簽署3.證人或見證人簽署4.合同簽署日期5.合同簽署地點6.合同簽署后的保管責任十二、合同備案1.合同備案機構2.合同備案所需材料3.合同備案程序4.合同備案費用5.合同備案期限6.合同備案后的權利義務十三、合同生效前事項1.合同簽訂前的準備工作2.合同簽訂前的協商過程3.合同簽訂前的審查意見4.合同簽訂前的變更、解除等程序5.合同簽訂前的通知、告知義務6.合同簽訂前的風險提示十四、合同終止后事項1.合同終止后的權利義務2.合同終止后的處理事項3.合同終止后的稅費處理4.合同終止后的檔案保管5.合同終止后的責任追究6.合同終止后的其他后續(xù)事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人自用房產權屬變更合同2.合同目的：明確雙方在2025年度內進行的房產權屬變更事宜，確保各方權益得到保障。3.合同當事人：甲方（原房產所有權人）、乙方（現房產所有權人）4.合同簽訂日期：____年____月____日5.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效6.合同解除條件：任何一方違反合同約定或發(fā)生不可抗力致使合同無法履行時，可以解除合同。7.合同終止條件：合同履行完畢或因合同約定的解除條件出現而終止。二、房產基本信息1.房產地址：____市____區(qū)____街道____號____樓____室2.房產面積：____平方米3.房產性質：____4.房產權屬證書：____5.房產原產權人：甲方6.房產現產權人：乙方三、變更內容1.房產權屬變更原因：____2.房產權屬變更方式：____3.房產權屬變更范圍：____4.房產權屬變更日期：____5.房產權屬變更登記手續(xù)：____6.房產權屬變更稅費承擔：____四、合同履行與權利義務1.合同履行期限：____2.合同履行方式：____3.當事人權利：____4.當事人義務：____5.合同履行地點：____6.合同履行時間：____五、合同變更與解除1.合同變更條件：____2.合同解除條件：____3.合同變更程序：____4.合同解除程序：____5.合同變更后的權利義務：____6.合同解除后的權利義務：____六、違約責任1.違約情形：____2.違約責任承擔方式：____3.違約責任計算方法：____4.違約金條款：____5.損害賠償條款：____6.違約責任免除條件：____七、爭議解決1.爭議解決方式：____2.爭議解決機構：____3.爭議解決程序：____4.爭議解決費用：____5.爭議解決期限：____6.爭議解決后的合同履行：____八、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽署本合同并按照法律法規(guī)辦理相關手續(xù)后生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或因合同約定的解除條件出現而終止。3.合同終止方式：自然終止、協議終止或依法終止。4.合同終止后的權利義務：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的權利義務關系。5.合同解除后的權利義務：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的權利義務關系。6.合同終止后的處理事項：包括但不限于房產權屬變更登記手續(xù)的辦理、剩余款項的結算、檔案的保管等。九、其他約定事項1.合同附件：包括但不限于房產權屬證明文件、變更登記申請表、相關費用清單等。2.合同履行中的通知方式：雙方應采用書面形式進行通知，包括但不限于信函、電報、電子郵件等。3.合同履行中的保密義務：雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.合同履行中的協助義務：雙方應相互協助，確保合同順利履行。5.合同履行中的監(jiān)督義務：雙方有權對對方的合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同約定的權利義務得到履行。6.合同履行中的責任追究：任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。十、合同附件1.房產權屬證明文件2.合同履行過程中產生的相關文件3.合同履行過程中產生的費用清單4.合同履行過程中的通知、函件等5.合同履行過程中的會議紀要、協議等6.合同履行過程中的其他相關文件十一、合同簽署1.當事人簽署：甲方（簽名）：____乙方（簽名）：____2.法定代表人或授權代表簽署：____3.證人或見證人簽署：____4.合同簽署日期：____年____月____日5.合同簽署地點：____6.合同簽署后的保管責任：由雙方共同保管或指定一方保管。十二、合同備案1.合同備案機構：____2.合同備案所需材料：____3.合同備案程序：____4.合同備案費用：____5.合同備案期限：____6.合同備案后的權利義務：____十三、合同生效前事項1.合同簽訂前的準備工作：____2.合同簽訂前的協商過程：____3.合同簽訂前的審查意見：____4.合同簽訂前的變更、解除等程序：____5.合同簽訂前的通知、告知義務：____6.合同簽訂前的風險提示：____十四、合同終止后事項1.合同終止后的權利義務：____2.合同終止后的處理事項：____3.合同終止后的稅費處理：____4.合同終止后的檔案保管：____5.合同終止后的責任追究：____6.合同終止后的其他后續(xù)事項：____甲方（簽名）：____乙方（簽名）：____日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方作為主導方，有權決定房產權屬變更的具體事宜，包括變更方式、變更范圍等。2.甲方應在合同簽訂前，確保所有與房產權屬變更相關的文件齊全，包括但不限于產權證明、稅務證明等。3.甲方應負責辦理房產權屬變更登記手續(xù)，并承擔相應的費用。4.甲方應在合同簽訂后，將房產權屬變更通知乙方及其他相關方。5.甲方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.甲方應確保房產權屬變更后，乙方及其他相關方的合法權益不受侵害。7.甲方應按照合同約定，在房產權屬變更后，將房產交付給乙方。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方作為主導方，有權對房產權屬變更事宜提出意見和建議。2.乙方應在合同簽訂前，對房產進行實地查看，確認房產現狀與合同描述一致。3.乙方應在合同簽訂后，按照約定支付房產權屬變更相關費用。4.乙方應在房產權屬變更登記手續(xù)辦理完畢后，取得房產所有權證書。5.乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.乙方應確保甲方及其他相關方的合法權益不受侵害。7.乙方應在房產權屬變更后，按照合同約定接收房產。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.合同中應明確中介機構的名稱、地址、聯系方式以及中介服務的內容和費用。2.中介機構應在合同簽訂前，向雙方提供真實、準確的信息，不得隱瞞或誤導。3.中介機構在合同履行過程中，應協助雙方辦理房產權屬變更登記手續(xù)，并承擔相應的責任。4.中