2025年度鏈家租房合同（含租客租賃保證金）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度鏈家租房合同（含租客租賃保證金）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施齊全度等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備房屋合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃許可證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于居住舒適性、安全性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方不滿或影響居住。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃房屋的數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方入住前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為______元/（單位），房屋2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方入住時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在房屋交付前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所。四、押金與保證金1.押金乙方需在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金______元，用于房屋租賃期間的房屋損壞賠償。乙方在合同終止時(shí)，如房屋無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。2.保證金乙方需在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金______元，用于房屋租賃期間的違約賠償。乙方在合同終止時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)全額退還保證金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋符合居住條件。有權(quán)在租賃期間根據(jù)房屋狀況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：提供符合合同約定的房屋，并保證房屋的合法出租狀態(tài)。維護(hù)房屋的正常使用，確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房屋及其配套設(shè)施。有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及其配套設(shè)施。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及配套設(shè)施。六、房屋交付與驗(yàn)收1.交付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房屋交付給乙方。乙方在收到房屋后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方反饋驗(yàn)收結(jié)果。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋狀況、配套設(shè)施及使用要求為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行修復(fù)或更換。七、租金支付方式與期限1.首付款乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）向甲方支付首期租金，即______元（大寫：______）。2.按月支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元（大寫：______），支付時(shí)間為每月______日。3.保證金乙方需在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金______元，用于房屋租賃期間的違約賠償。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供房屋或擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及保證金。如甲方無故收回房屋，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止