2025年度手房買賣合同解除及后續(xù)房產(chǎn)租賃代理服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房買賣合同解除及后續(xù)房產(chǎn)租賃代理服務(wù)合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)買賣合同解除1.合同解除原因因______原因，雙方同意解除2025年度手房買賣合同。2.合同解除程序雙方已就合同解除達成一致，并簽署本合同作為解除協(xié)議。二、后續(xù)房產(chǎn)租賃代理服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容乙方同意為甲方提供房產(chǎn)租賃代理服務(wù)，協(xié)助甲方出租其解除合同后的房產(chǎn)。2.服務(wù)期限本代理服務(wù)合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。三、服務(wù)費用1.費用支付甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)租賃代理服務(wù)費用，具體金額為______元。2.支付方式甲方應(yīng)于本合同簽訂后______個工作日內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費用。四、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)積極配合乙方完成房產(chǎn)租賃代理工作，并提供必要的房產(chǎn)信息。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，盡力尋找合適的租戶，并簽訂租賃合同。3.保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的信息負有保密義務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的房產(chǎn)租賃代理服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并對服務(wù)質(zhì)量提出改進建議。義務(wù)：向乙方提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和租賃要求。按照合同約定支付代理服務(wù)費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以便更好地完成代理服務(wù)。有權(quán)在服務(wù)過程中獲得甲方提供的必要信息和資料。義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)的房產(chǎn)租賃代理服務(wù)。保守甲方提供的房產(chǎn)信息，不得泄露給任何第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂代理服務(wù)合同后，應(yīng)向甲方提供其服務(wù)資質(zhì)和業(yè)績證明。甲方在收到乙方提供的服務(wù)證明后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行審核，審核通過后雙方正式開始合作。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換代理服務(wù)人員等。七、付款方式與期限1.代理服務(wù)費用合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方代理服務(wù)費用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)完成款乙方完成房產(chǎn)租賃代理服務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余的代理服務(wù)費用，具體金額和支付時間由雙方另行書面約定。3.尾款在代理服務(wù)合同約定的服務(wù)期限結(jié)束后，甲方支付合同約定的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付代理服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反保密條款，泄露乙方提供的房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方提供的房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____