二零二五年度城市核心區(qū)精裝住宅租賃協(xié)議合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市核心區(qū)精裝住宅租賃協(xié)議合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與地址房屋1：名稱為______，地址為______。房屋2（如有）：名稱為______，地址為______。2.房屋基本情況房屋應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)，符合租賃要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等。房屋的具體面積、戶型、裝修狀況等應(yīng)符合甲方要求。二、租賃期限與費用1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租。2.租金每月租金為______元，支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方使用。乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付第一個月租金。2.交房條件乙方接收房屋時，應(yīng)檢查房屋及設(shè)施狀況，并簽字確認(rèn)。四、維護(hù)與使用1.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，不得隨意損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.使用規(guī)定乙方不得擅自改變房屋用途，不得進(jìn)行任何有礙房屋安全或損害他人利益的行為。乙方應(yīng)遵守甲方所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議的條款，維護(hù)房屋的完好和整潔。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋的居住安全和基本設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，在租賃期滿或合同解除時，將房屋完好無損壞地交還給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間按照協(xié)議約定使用房屋。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求甲方按照約定退還押金。義務(wù)：乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時支付租金，并保持房屋的整潔和完好。六、房屋維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。對于房屋的日常維修，乙方應(yīng)自行承擔(dān)費用。2.大修責(zé)任房屋的大修費用由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法解決。甲方應(yīng)在房屋需要大修時，提前通知乙方，并協(xié)商確定維修方案和費用。七、租賃期滿與合同解除1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個工作日向甲方提出續(xù)租申請。甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請后______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.合同解除任何一方均有權(quán)在租賃期滿前______個工作日書面通知對方解除合同。如因乙方違約，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決任何因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______（具體地點）的人民法院訴訟解決。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽