2025年度租賃合同解約后房產(chǎn)維護(hù)及修復(fù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃合同解約后房產(chǎn)維護(hù)及修復(fù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（解約方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)面積：______房產(chǎn)類型：______乙方在合同期內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了必要的裝修和改造。2.維護(hù)及修復(fù)要求乙方在解約后應(yīng)保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得破壞原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。乙方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和修復(fù)，確保房產(chǎn)符合出租時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。二、維護(hù)及修復(fù)責(zé)任1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)在解約后繼續(xù)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)施保養(yǎng)等。乙方應(yīng)在房產(chǎn)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，不得拖延。2.修復(fù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的任何損壞負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于原有標(biāo)準(zhǔn)。修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，修復(fù)工程需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可結(jié)束。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同解約后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)的維護(hù)和修復(fù)工作。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)工作。2.交貨地點(diǎn)房產(chǎn)維護(hù)和修復(fù)工作應(yīng)在原房產(chǎn)地址進(jìn)行。四、費(fèi)用及結(jié)算1.費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)維護(hù)和修復(fù)的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。2.結(jié)算方式乙方應(yīng)在完成房產(chǎn)維護(hù)和修復(fù)工作后，向甲方提供相關(guān)費(fèi)用憑證。甲方在收到憑證后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行的房產(chǎn)維護(hù)和修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工作符合協(xié)議要求。有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)工作，并在工作完成后進(jìn)行驗(yàn)收。義務(wù)：在乙方進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)工作時(shí)提供必要的協(xié)助，如提供必要的工具和材料。按照協(xié)議約定的時(shí)間支付維護(hù)和修復(fù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成房產(chǎn)維護(hù)和修復(fù)工作后，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е鹿ぷ餮舆t，有權(quán)要求甲方支付合理的延期費(fèi)用。義務(wù)：按照甲方的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房產(chǎn)維護(hù)和修復(fù)工作。在工作過(guò)程中保持工作現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在完成房產(chǎn)維護(hù)和修復(fù)工作后，應(yīng)向甲方提供工作完成的證明和驗(yàn)收所需的文件。甲方在收到乙方提交的文件后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的維護(hù)和修復(fù)要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的維護(hù)和修復(fù)工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有維護(hù)和修復(fù)工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故阻止乙方進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)工作，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方工作不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新進(jìn)行工作，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因乙方工作問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于維護(hù)和修復(fù)方案、工程進(jìn)度等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方