二零二五年度別墅專用高檔地板磚承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度別墅專用高檔地板磚承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.承包項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目用途3.承包內(nèi)容3.1地板磚品牌及型號(hào)3.2地板磚規(guī)格及數(shù)量3.3地板磚鋪設(shè)要求3.4其他相關(guān)材料及設(shè)備4.合同工期4.1工期開始時(shí)間4.2工期結(jié)束時(shí)間4.3工期延誤責(zé)任5.質(zhì)量要求5.1地板磚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2鋪設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收及整改6.合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)6.2分階段支付比例6.3支付時(shí)間及方式6.4逾期付款責(zé)任7.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1甲方責(zé)任險(xiǎn)7.2乙方責(zé)任險(xiǎn)7.3工程意外險(xiǎn)7.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及賠償8.保修期限及責(zé)任8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方乙方名稱：地板磚乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.承包項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱別墅專用高檔地板磚鋪設(shè)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)別墅2.3項(xiàng)目面積總計(jì)面積：500平方米2.4項(xiàng)目用途別墅室內(nèi)地面裝飾3.承包內(nèi)容3.1地板磚品牌及型號(hào)品牌：品牌型號(hào)：系列3.2地板磚規(guī)格及數(shù)量規(guī)格：800mm×800mm數(shù)量：6000塊3.3地板磚鋪設(shè)要求鋪設(shè)要求：平整、牢固、美觀，符合甲方設(shè)計(jì)圖紙要求3.4其他相關(guān)材料及設(shè)備材料：水泥、沙子、防水涂料等設(shè)備：切割機(jī)、打磨機(jī)、水平尺等4.合同工期4.1工期開始時(shí)間2025年3月1日4.2工期結(jié)束時(shí)間2025年4月30日4.3工期延誤責(zé)任若乙方未按期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金5.質(zhì)量要求5.1地板磚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)地板磚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2鋪設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)平整度誤差不超過0.5mm，縫隙均勻，無空鼓、起砂等現(xiàn)象5.3質(zhì)量驗(yàn)收及整改甲方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行整改6.合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2分階段支付比例第一階段：合同簽訂后支付合同總價(jià)的30%第二階段：工程完成50%后支付合同總價(jià)的40%第三階段：工程完成100%后支付合同總價(jià)的30%6.3支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：按分階段支付比例規(guī)定的時(shí)間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1甲方責(zé)任險(xiǎn)甲方需購買建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同總價(jià)7.2乙方責(zé)任險(xiǎn)乙方需購買雇主責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同總價(jià)7.3工程意外險(xiǎn)乙方需購買工程意外險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同總價(jià)7.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及賠償在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任；超出保險(xiǎn)責(zé)任范圍的部分，由雙方協(xié)商解決8.保修期限及責(zé)任8.1保修期限地板磚鋪設(shè)工程完成后，乙方提供兩年質(zhì)保期。8.2保修范圍在質(zhì)保期內(nèi)，因地板磚本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或脫落，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。8.3保修責(zé)任保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)完成維修或更換工作。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率為中國人民銀行同期貸款利率的1.5倍。若甲方變更合同內(nèi)容未提前通知乙方，導(dǎo)致乙方無法按原合同執(zhí)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。若乙方提供的地板磚或材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償甲方損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序合同解除前，違約方應(yīng)先履行合同義務(wù)；合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和工程尾款。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同涉及的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等，其介入目的在于提供專業(yè)服務(wù)，確保合同執(zhí)行的質(zhì)量、進(jìn)度和合規(guī)性。15.2第三方選擇甲方有權(quán)選擇第三方，并負(fù)責(zé)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。乙方應(yīng)尊重甲方的選擇，并配合第三方的工作。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同雙方的溝通，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行，但不承擔(dān)合同本身的履行責(zé)任。15.3.2監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保乙方按照合同要求進(jìn)行施工。監(jiān)理方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行整改。15.3.3咨詢方咨詢方提供專業(yè)意見和建議，如設(shè)計(jì)變更、材料選擇等，其建議需經(jīng)甲方認(rèn)可后方可實(shí)施。15.3.4設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)提供工程圖紙和相關(guān)設(shè)計(jì)文件，確保設(shè)計(jì)符合甲方要求，并符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。15.3.5檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工過程和最終成果進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷或錯(cuò)誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，其責(zé)任限額應(yīng)不低于本合同總價(jià)款的10%。16.2.2第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)確保其責(zé)任保險(xiǎn)的生效日期不晚于合同簽訂日期，并持續(xù)至合同履行完畢。16.2.3保險(xiǎn)索賠如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方損失，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)有效期內(nèi)向第三方責(zé)任保險(xiǎn)索賠。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)合同約定，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同支付費(fèi)用。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)合同約定，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同要求配合第三方工作。17.3第三方與合同雙方第三方與合同雙方之間的關(guān)系由本合同和第三方服務(wù)合同共同約定，第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得干預(yù)合同雙方的正常履約。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的一部分。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方服務(wù)合同約定解決方式。19.2爭(zhēng)議處理若第三方服務(wù)合同未約定解決方式，爭(zhēng)議解決方式按本合同第10條“爭(zhēng)議解決”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，包含地板磚鋪設(shè)的詳細(xì)尺寸、位置及設(shè)計(jì)要求。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。2.附件二：工程量清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出地板磚的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。說明：工程量清單是合同價(jià)格計(jì)算的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：合同雙方基本信息要求：包括甲乙雙方的全稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。說明：基本信息是合同履行的基礎(chǔ)，確保雙方能夠及時(shí)溝通。4.附件四：合同簽訂文件要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、附件清單等。說明：合同簽訂文件是合同生效的憑證，需妥善保管。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。說明：第三方服務(wù)合同是第三方介入的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：工程進(jìn)度報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、施工質(zhì)量及存在問題。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控工程進(jìn)度和質(zhì)量的重要文件。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果及存在問題。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的憑證，需雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：第三方檢測(cè)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果及存在問題。說明：第三方檢測(cè)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率為中國人民銀行同期貸款利率的1.5倍。示例：若甲方應(yīng)于2025年4月30日支付乙方款項(xiàng)，但至5月10日仍未支付，甲方應(yīng)支付逾期付款利息。2.違約行為：乙方未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。3.違約行為：乙方提供的地板磚或材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償甲方損失。示例：若乙方提供的地板磚存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)更換或賠償甲方損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如需賠償，由甲方向第三方索賠。示例：若監(jiān)理方未按約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度別墅專用高檔地板磚承包合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要為別墅裝修項(xiàng)目采購專用高檔地板磚，乙方具備相應(yīng)的生產(chǎn)能力及供貨能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方簽訂的《二零二五年度別墅專用高檔地板磚采購協(xié)議》制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“專用高檔地板磚”指適用于別墅裝修的高品質(zhì)、高性能、環(huán)保型地板磚。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“甲方”指本合同中購買專用高檔地板磚的一方；（2）“乙方”指本合同中提供專用高檔地板磚的一方；（3）“合同履行”指甲乙雙方按照本合同約定，完成專用高檔地板磚的采購、安裝及售后服務(wù)等事項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的專用高檔地板磚；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付專用高檔地板磚；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的專用高檔地板磚進(jìn)行驗(yàn)收；（4）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)產(chǎn)品合格證明、檢測(cè)報(bào)告等資料；（5）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供售后服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付專用高檔地板磚的貨款；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保專用高檔地板磚的安裝質(zhì)量；（3）乙方有權(quán)要求甲方在專用高檔地板磚安裝完畢后進(jìn)行驗(yàn)收；（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付售后服務(wù)費(fèi)用；（5）乙方應(yīng)確保提供的專用高檔地板磚符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時(shí)間為一年。5.2合同履行地點(diǎn)專用高檔地板磚的交付地點(diǎn)為甲方指定的別墅裝修現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，將專用高檔地板磚運(yùn)至甲方指定的別墅裝修現(xiàn)場(chǎng)，甲方負(fù)責(zé)安裝。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同約定的責(zé)任。6.3終止程序（1）一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的未履行事項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）專用高檔地板磚的采購價(jià)格；（2）專用高檔地板磚的運(yùn)輸費(fèi)用；（3）專用高檔地板磚的安裝費(fèi)用；（4）專用高檔地板磚的售后服務(wù)費(fèi)用；（5）其他雙方約定的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：專用高檔地板磚運(yùn)至甲方指定現(xiàn)場(chǎng)后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的50%作為進(jìn)度款；（3）驗(yàn)收款：專用高檔地板磚安裝完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為驗(yàn)收款；（4）尾款：合同履行完畢且無爭(zhēng)議后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的10%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：專用高檔地板磚運(yùn)至甲方指定現(xiàn)場(chǎng)后5個(gè)工作日內(nèi)；（3）驗(yàn)收款支付時(shí)間：專用高檔地板磚安裝完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)；（4）尾款支付時(shí)間：合同履行完畢且無爭(zhēng)議后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票；（3）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和比例支付，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%；（2）甲方未按時(shí)驗(yàn)收專用高檔地板磚的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期驗(yàn)收責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供符合質(zhì)量要求的專用高檔地板磚的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；（2）乙方未按時(shí)交付專用高檔地板磚的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%；（3）乙方未按約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的計(jì)算應(yīng)按照實(shí)際損失和合理預(yù)期損失為準(zhǔn)；（2）賠償金額的支付方式同7.4支付條款。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方別墅專用高檔地板磚的規(guī)格、價(jià)格、技術(shù)參數(shù)等商業(yè)秘密，以及雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人權(quán)益的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得單方面變更或解除合同，除非合同另有約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，雙方均享有獨(dú)立的權(quán)利和承擔(dān)獨(dú)立的義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)專用高檔地板磚的質(zhì)量進(jìn)行抽檢的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)甲方使用專用高檔地板磚過程中的不當(dāng)行為提出異議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行專用高檔地板磚的安裝工作；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行專用高檔地板磚的驗(yàn)收工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于專用高檔地板磚承包事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.專用高檔地板磚采購協(xié)議2.產(chǎn)品合格證明3.檢測(cè)報(bào)告4.專用高檔地板磚樣品5.預(yù)付款支付憑證6.進(jìn)度款支付憑證7.驗(yàn)收款支付憑證8.尾款支付憑證9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)議雙方簽字蓋章的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。未按時(shí)驗(yàn)收專用高檔地板磚的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合質(zhì)量要求的專用高檔地板磚的，認(rèn)定為違約。未按時(shí)交付專用高檔地板磚的，認(rèn)定為違約。未按約定提供售后服務(wù)的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等方面的規(guī)定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：合同中約定的雙方對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：專用高檔地板磚質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)交付專用高檔地板磚。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理，互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義在合同中增加“第三方合同主體”的定義，明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的義務(wù)，包括但不限于：對(duì)專用高檔地板磚的質(zhì)量負(fù)責(zé)；按時(shí)交付專用高檔地板磚；提供必要的售后服務(wù)。3.第三方權(quán)利收取合同約定的費(fèi)用；要求甲方和乙方履行合同義務(wù)；在合同規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)專用高檔地板磚進(jìn)行檢驗(yàn)。4.第三方義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付專用高檔地板磚；確保專用高檔地板磚符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；配合甲方和乙方的驗(yàn)收工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款和尾款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保專用高檔地板磚的安裝質(zhì)量；乙方有權(quán)要求甲方在專用高檔地板磚安裝完畢后進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行期間對(duì)專用高檔地板磚進(jìn)行抽檢；乙方有權(quán)要求甲方支付因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方賠償因甲方違約造成的損失。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按時(shí)驗(yàn)收專用高檔地板磚的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期驗(yàn)收責(zé)任；甲方不得要求乙方降低專用高檔地板磚的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方不得要求乙方承擔(dān)因甲方原因造成的額外費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方提供專用高檔地板磚的樣品和檢測(cè)報(bào)告；甲方可要求乙方在專用高檔地板磚安裝前進(jìn)行質(zhì)量檢查；甲方可要求乙方提供售后服務(wù)保障。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行期間對(duì)專用高檔地板磚進(jìn)行抽檢；甲方可要求乙方在專用高檔地板磚安裝完畢后進(jìn)行驗(yàn)收；甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)交付專用高檔地板磚的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按約定提供符合質(zhì)量要求的專用高檔地板磚的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；乙方不得要求甲方支付因乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用；乙方不得要求甲方承擔(dān)因乙方違約造成的損失。全文完。二零二五年度別墅專用高檔地板磚承包合同2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.5合同簽訂日期二、合同標(biāo)的2.1地板磚品牌及型號(hào)2.2地板磚規(guī)格及數(shù)量2.3地板磚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4地板磚供應(yīng)時(shí)間及地點(diǎn)三、合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格構(gòu)成3.3付款方式3.4付款期限3.5逾期付款違約責(zé)任四、交貨與驗(yàn)收4.1交貨時(shí)間4.2交貨地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收期限4.6驗(yàn)收不合格處理五、施工安裝5.1施工方案5.2施工期限5.3施工質(zhì)量要求5.4施工安全措施5.5施工人員要求六、售后服務(wù)6.1售后服務(wù)期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)責(zé)任6.4售后服務(wù)費(fèi)用七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期十、合同附件10.1附件一：地板磚產(chǎn)品規(guī)格及數(shù)量清單10.2附件二：施工方案及施工期限10.3附件三：售后服務(wù)內(nèi)容十、其他約定10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止10.4合同解釋10.5合同份數(shù)10.6合同簽署10.7合同附件10.8合同生效10.9合同解除10.10合同終止合同編號(hào)202501一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：地產(chǎn)開發(fā)乙方：地板磚1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956781.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.5合同簽訂日期2025年1月1日二、合同標(biāo)的2.1地板磚品牌及型號(hào)品牌：品牌型號(hào)：型號(hào)2.2地板磚規(guī)格及數(shù)量規(guī)格：800mm×800mm數(shù)量：10000平方米2.3地板磚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T181022013《陶瓷磚》的要求。2.4地板磚供應(yīng)時(shí)間及地點(diǎn)供應(yīng)時(shí)間：2025年2月1日至2025年3月31日供應(yīng)地點(diǎn)：甲方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)三、合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2價(jià)格構(gòu)成材料費(fèi)：人民幣捌拾萬元整（￥800000.00）人工費(fèi)：人民幣拾萬元整（￥100000.00）運(yùn)輸費(fèi)：人民幣捌萬元整（￥80000.00）3.3付款方式甲方在合同簽訂后支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；在地板磚供應(yīng)完成且驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的50%；在工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的20%。3.4付款期限預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付；地板磚供應(yīng)完成及驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付；工程竣工驗(yàn)收合格后60個(gè)工作日內(nèi)支付。3.5逾期付款違約責(zé)任逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)的0.5%作為違約金。四、交貨與驗(yàn)收4.1交貨時(shí)間2025年2月1日至2025年3月31日4.2交貨地點(diǎn)甲方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T181022013《陶瓷磚》的要求。4.4驗(yàn)收程序甲方收到乙方通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.5驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限為7天。4.6驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格的地板磚，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行更換或修復(fù)。五、施工安裝5.1施工方案施工方案詳見附件二。5.2施工期限施工期限為2025年4月1日至2025年6月30日。5.3施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB502092010《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求。5.4施工安全措施施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。5.5施工人員要求施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)。六、售后服務(wù)6.1售后服務(wù)期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，提供2年的免費(fèi)售后服務(wù)。6.2售后服務(wù)內(nèi)容包括地板磚的維修、更換、技術(shù)支持等。6.3售后服務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)地板磚的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換等費(fèi)用。6.4售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用在合同總價(jià)中已包含。七、違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時(shí)供應(yīng)地板磚；（2）乙方供應(yīng)的地板磚不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按約定進(jìn)行施工；（4）甲方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序無九、合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（3）合同解除后，因合同解除給對(duì)方造成的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。十、合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期2025年1月1日10.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。10.4合同終止日期合同終止的具體日期以實(shí)際履行情況為準(zhǔn)。十一、合同附件11.1附件一：地板磚產(chǎn)品規(guī)格及數(shù)量清單11.2附件二：施工方案及施工期限11.3附件三：售后服務(wù)內(nèi)容十二、其他約定12.1合同變更任何合同內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除合同解除需按照第九章的規(guī)定進(jìn)行。12.3合同終止合同終止需按照第十章的規(guī)定進(jìn)行。12.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.5合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.6合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。十三、合同附件13.1附件一：地板磚產(chǎn)品規(guī)格及數(shù)量清單13.2附件二：施工方案及施工期限13.3附件三：售后服務(wù)內(nèi)容甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目進(jìn)度管理?xiàng)l款說明：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排生產(chǎn)、運(yùn)輸和施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。1.2質(zhì)量監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方供應(yīng)的地板磚進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)抽檢、抽樣檢驗(yàn)等。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換。1.3設(shè)計(jì)變更條款說明：在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致地板磚規(guī)格、數(shù)量或型號(hào)發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照變更后的要求進(jìn)行供應(yīng)。1.4施工協(xié)調(diào)條款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)工作，包括但不限于場(chǎng)地準(zhǔn)備、材料運(yùn)輸、施工人員安排等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保施工順利進(jìn)行。1.5爭(zhēng)議解決條款說明：若在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，采取必要的措施解決爭(zhēng)議，包括但不限于暫停供應(yīng)、要求賠償?shù)取６?、?dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1物料采購自主權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和市場(chǎng)情況，自主選擇地板磚的供應(yīng)商和運(yùn)輸方式，甲方應(yīng)予以尊重。2.2生產(chǎn)計(jì)劃調(diào)整權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)能力、庫存情況和市場(chǎng)供應(yīng)情況，調(diào)整生產(chǎn)計(jì)劃，甲方應(yīng)予以配合。2.3施工進(jìn)度安排權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量要求，自主安排施工人員、施工設(shè)備和施工方法，甲方應(yīng)予以支持。2.4付款條件調(diào)整權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，與甲方協(xié)商調(diào)整付款條件，包括付款比例、付款時(shí)間等。2.5爭(zhēng)議解決條款說明：若在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，采取必要的措施解決爭(zhēng)議，包括但不限于暫停供應(yīng)、要求賠償?shù)取Ｈ?、?dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)選定條款說明：合同雙方應(yīng)共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行和爭(zhēng)議解決。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同雙方的履約情況，對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行調(diào)解，并協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在合同中明確。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行結(jié)束后，向合同雙方提交書面報(bào)告，內(nèi)容包括履約情況、爭(zhēng)議解決情況等。3.5爭(zhēng)議解決條款說明：若在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助合同雙方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.6中介機(jī)構(gòu)更換條款說明：若中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，合同雙方可共同決定更換中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：地板磚產(chǎn)品規(guī)格及數(shù)量清單2.附件二：施工方案及施工期限3.附件三：售后服務(wù)內(nèi)容4.附件四：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件5.附件五：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用清單6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.附件七：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.附件八：設(shè)計(jì)變更通知單9.附件九：付款條件變更協(xié)議10.附件十：爭(zhēng)議解決調(diào)解書或判決書二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)供應(yīng)地板磚。2.乙方供應(yīng)的地板磚不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定進(jìn)行施工。4.甲方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、附件文件、雙方溝通記錄、第三方檢驗(yàn)報(bào)告等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.履約：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)供應(yīng)地板磚。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊供應(yīng)的地板磚。2.問題：地板磚質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方可要求乙方更換不合格的地板磚，并承擔(dān)更換產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)，并承擔(dān)逾期付款的違約金。4.問題：施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商確定變更方案，并簽訂書面變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.地板磚供應(yīng)合同。2.施工安裝合同。3.售后服務(wù)合同。4.中介服務(wù)合同。5.設(shè)計(jì)變更合同。6.付款條件變更合同。7.爭(zhēng)議解決合同。全文完。二零二五年度別墅專用高檔地板磚承包合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民生活水平不斷提高，別墅裝修市場(chǎng)日益繁榮。為了滿足別墅業(yè)主對(duì)高檔地板磚的需求，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同完成別墅專用高檔地板磚的承包工程。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在別墅專用高檔地板磚承包工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和安全，為業(yè)主提供滿意的高檔地板磚產(chǎn)品。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）別墅專用高檔地板磚：指適用于別墅裝修的高檔地板磚，包括瓷磚、大理石、木地板等。（2）承包工程：指乙方按照甲方要求，完成別墅專用高檔地板磚的采購、安裝、售后服務(wù)等全過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行別墅專用高檔地板磚承包工程的業(yè)主。（2）乙方：指承擔(dān)別墅專用高檔地板磚承包工程的施工單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成別墅專用高檔地板磚的承包工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度提出合理化建議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成別墅專用高檔地板磚的承包工程。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的高檔地板磚產(chǎn)品。（3）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)解決。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的工程地點(diǎn)為甲方指定的別墅。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，自行完成別墅專用高檔地板磚的采購、安裝、售后服務(wù)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，合同自行終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。（3）合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余款項(xiàng)、設(shè)備、材料等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）地板磚材料費(fèi)：根據(jù)實(shí)際采購數(shù)量和單價(jià)計(jì)算。（2）施工人工費(fèi)：根據(jù)實(shí)際施工人數(shù)和工作量計(jì)算。（3）施工機(jī)械使用費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用機(jī)械型號(hào)和時(shí)間計(jì)算。（4）管理費(fèi)：根據(jù)合同約定比例計(jì)算。（5）稅金：按照國家相關(guān)規(guī)定計(jì)算。（6）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)支付已完成工程總金額的60%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程總金額的10%。（4）合同終止后，甲方應(yīng)支付乙方剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后的15個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后的30個(gè)工作日內(nèi)。（4）終止款項(xiàng)：合同終止后的30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票。（3）如因甲方原因?qū)е驴铐?xiàng)支付延遲，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限本合同及其相關(guān)資料的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本合同及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為。（3）公共衛(wèi)生事件，如傳染病爆發(fā)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致材料價(jià)格上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的情形。（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)別墅專用高檔地板磚的設(shè)計(jì)、材料、施工等環(huán)節(jié)的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并保留對(duì)工程質(zhì)量和安全的監(jiān)管權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和檢查權(quán)。（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)、材料等提出合理化建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、水源、電源等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工所需的人員、設(shè)備、材料等。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)本著相互尊重、相互信任的原則，積極協(xié)作，共同完成別墅專用高檔地板磚的承包工程。十六、其他條款16.1法律適用本