2025年度物業(yè)費(fèi)及社區(qū)文化活動(dòng)執(zhí)行合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)費(fèi)及社區(qū)文化活動(dòng)執(zhí)行合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)費(fèi)及文化活動(dòng)描述1.物業(yè)費(fèi)及活動(dòng)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)提供2025年度物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于小區(qū)清潔、綠化、安保、設(shè)施維護(hù)等。乙方還將組織社區(qū)文化活動(dòng)，如節(jié)日慶典、文體活動(dòng)、教育培訓(xùn)等。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全、和諧。社區(qū)文化活動(dòng)應(yīng)豐富多彩，滿足居民需求，提高居民生活質(zhì)量。乙方保證提供的服務(wù)在正常使用條件下，自合同生效之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居民投訴。二、物業(yè)費(fèi)及活動(dòng)費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。2.活動(dòng)費(fèi)用社區(qū)文化活動(dòng)相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行約定。三、執(zhí)行時(shí)間與地點(diǎn)1.執(zhí)行時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后立即開(kāi)始提供物業(yè)管理服務(wù)，并按照約定時(shí)間組織社區(qū)文化活動(dòng)。2.執(zhí)行地點(diǎn)物業(yè)管理服務(wù)在甲方所轄小區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行，社區(qū)文化活動(dòng)在小區(qū)內(nèi)或乙方指定的場(chǎng)所舉辦。四、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算物業(yè)費(fèi)及活動(dòng)費(fèi)用按季度或年度結(jié)算，具體結(jié)算時(shí)間由雙方另行約定。2.支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金等方式支付費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)費(fèi)及文化活動(dòng)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理和服務(wù)。義務(wù)：按時(shí)足額支付物業(yè)費(fèi)及社區(qū)文化活動(dòng)相關(guān)費(fèi)用。為乙方提供必要的活動(dòng)場(chǎng)地和設(shè)施支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)費(fèi)及社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用。有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境和居民生活質(zhì)量。按照合同約定組織社區(qū)文化活動(dòng)，豐富居民生活。六、物業(yè)費(fèi)及活動(dòng)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1.物業(yè)費(fèi)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)實(shí)際情況制定，并經(jīng)甲方同意。物業(yè)費(fèi)的使用應(yīng)公開(kāi)透明，接受甲方監(jiān)督。2.活動(dòng)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)文化活動(dòng)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、內(nèi)容和形式進(jìn)行，確保活動(dòng)質(zhì)量。活動(dòng)組織者應(yīng)確?；顒?dòng)安全有序，避免發(fā)生意外事故。七、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算物業(yè)費(fèi)及社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用按季度或年度結(jié)算，具體結(jié)算時(shí)間由雙方另行約定。2.支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金等方式支付費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)及社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故要求乙方停止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)或組織社區(qū)文化活動(dòng)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)或社區(qū)文化活動(dòng)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)或活動(dòng)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、活動(dòng)策劃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___