2025年度房地產合伙人合作協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產合伙人合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同期限1.4合同主體2.合作模式2.1合作原則2.2合作方式2.3合作項目2.4合作區(qū)域3.合作雙方的權利與義務3.1合作方A的權利與義務3.2合作方B的權利與義務3.3合作方C的權利與義務3.4合作方D的權利與義務4.合作項目的開發(fā)與管理4.1項目選址4.2項目設計4.3項目建設4.4項目銷售4.5項目售后服務5.合作收益分配5.1收益分配原則5.2收益分配比例5.3收益分配方式5.4收益分配時間6.合作風險承擔6.1風險識別6.2風險評估6.3風險防范措施6.4風險承擔方式7.合作變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件7.4合同解除程序8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約糾紛解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：合作項目基本情況11.2附件二：合作雙方基本信息11.3附件三：合作收益分配表11.4附件四：其他附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署主體12.4簽署程序13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同份數第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的1.1.1明確合作雙方在2025年度內共同開發(fā)房地產項目的合作意向。1.1.2通過合作實現資源共享、優(yōu)勢互補，提高項目開發(fā)效率和盈利能力。1.1.3建立長期穩(wěn)定的合作關系，實現雙方共同發(fā)展。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于合作雙方在2025年度內共同開發(fā)的房地產項目。1.2.2合同內容包括但不限于項目開發(fā)、管理、收益分配、風險承擔等。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。1.3.2如合作雙方在合同期內未發(fā)生重大爭議，經協(xié)商一致，可延長合同期限。1.4合同主體1.4.1合作方A：甲方1.4.2合作方B：乙方1.4.3合作方C：丙方（如有）1.4.4合作方D：丁方（如有）2.合作模式2.1合作原則2.1.1誠信原則：合作雙方應本著誠實守信的原則，履行合同約定的各項義務。2.1.2共贏原則：合作雙方應共同參與項目開發(fā)，實現利益最大化。2.1.3公平原則：合作雙方在項目開發(fā)過程中應公平對待，共同承擔風險。2.2合作方式2.2.1項目開發(fā)：合作雙方共同出資，成立項目公司，負責項目的開發(fā)、建設、銷售等工作。2.2.2資源共享：合作雙方在項目開發(fā)過程中，共享各自資源，提高項目開發(fā)效率。2.3合作項目2.3.1項目名稱：房地產項目2.3.2項目地點：市區(qū)2.3.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4合作區(qū)域2.4.1合作區(qū)域：市區(qū)及其周邊區(qū)域3.合作雙方的權利與義務3.1合作方A的權利與義務3.1.1出資：甲方按照合同約定，按時足額向項目公司出資。3.1.2參與決策：甲方有權參與項目公司重大決策，包括項目開發(fā)、管理、銷售等。3.2合作方B的權利與義務3.2.1出資：乙方按照合同約定，按時足額向項目公司出資。3.2.2參與決策：乙方有權參與項目公司重大決策，包括項目開發(fā)、管理、銷售等。3.3合作方C的權利與義務3.3.1出資：丙方按照合同約定，按時足額向項目公司出資。3.3.2參與決策：丙方有權參與項目公司重大決策，包括項目開發(fā)、管理、銷售等。（如有）3.4合作方D的權利與義務3.4.1出資：丁方按照合同約定，按時足額向項目公司出資。3.4.2參與決策：丁方有權參與項目公司重大決策，包括項目開發(fā)、管理、銷售等。（如有）4.合作項目的開發(fā)與管理4.1項目選址4.1.1合作雙方共同確定項目選址，確保項目符合國家相關政策和市場需求。4.1.2甲方負責項目選址的可行性研究，乙方負責項目選址的實地考察。4.2項目設計4.2.1合作雙方共同委托設計單位進行項目設計，確保設計質量符合國家標準。4.2.2甲方負責設計單位的選聘和管理，乙方負責項目設計的技術指導和監(jiān)督。4.3項目建設4.3.1合作雙方共同委托施工單位進行項目建設，確保工程質量符合國家標準。4.3.2甲方負責施工單位的選聘和管理，乙方負責項目建設的進度和質量監(jiān)督。4.4項目銷售4.4.1合作雙方共同負責項目的銷售工作，確保銷售業(yè)績達到預期目標。4.4.2甲方負責銷售渠道的拓展和銷售團隊的管理，乙方負責銷售策略的制定和執(zhí)行。4.5項目售后服務4.5.1合作雙方共同負責項目的售后服務工作，確保業(yè)主滿意度達到預期目標。4.5.2甲方負責售后服務的組織和管理，乙方負責售后服務的具體實施。8.合作收益分配8.1收益分配原則8.1.1按照合作雙方出資比例進行收益分配。8.1.2收益分配包括但不限于項目銷售收入、租賃收入、其他收益等。8.2收益分配比例8.2.1甲方出資比例：60%8.2.2乙方出資比例：30%8.2.3丙方出資比例：5%（如有）8.2.4丁方出資比例：5%（如有）8.3收益分配方式8.3.1收益分配采取按季度結算的方式。8.3.2每季度末，項目公司根據實際收益情況，向合作方A、B、C、D（如有）進行收益分配。8.4收益分配時間8.4.1收益分配時間為每季度末后的一個月內。8.4.2如有特殊情況，合作方可協(xié)商調整收益分配時間。9.合作風險承擔9.1風險識別9.1.1合作雙方共同識別項目開發(fā)過程中可能出現的風險。9.1.2風險識別包括但不限于市場風險、政策風險、財務風險等。9.2風險評估9.2.1合作雙方對識別出的風險進行評估，確定風險等級和應對措施。9.3風險防范措施9.3.1合作雙方采取相應的風險防范措施，包括但不限于：9.3.1.1市場調研，合理定價。9.3.1.2遵守國家政策法規(guī)，確保項目合規(guī)。9.3.1.3加強財務風險管理，確保資金安全。9.4風險承擔方式9.4.1合作雙方共同承擔風險，按出資比例分擔風險損失。9.4.2如有特殊情況，合作方可協(xié)商調整風險承擔方式。10.合作變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何條款的變更，均需經合作雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。10.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權益。10.2合同解除10.2.1.1雙方協(xié)商一致。10.2.1.2一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未糾正。10.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1合同解除條件應明確、具體，包括但不限于：10.3.1.1雙方書面通知對方解除合同。10.3.1.2提供解除合同的理由和證據。10.4合同解除程序10.4.1.1雙方書面通知對方解除合同。10.4.1.2確認解除合同的日期。10.4.1.3處理合同解除后的善后事宜。11.違約責任11.1違約行為11.1.1合作一方未按合同約定履行出資義務。11.1.2合作一方未按合同約定履行項目開發(fā)、管理、銷售等相關義務。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：11.2.1.1支付違約金。11.2.1.2賠償因違約造成的損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據違約行為的嚴重程度和實際損失確定。11.4違約糾紛解決11.4.1違約糾紛解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合作雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機構仲裁。12.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1.1提出爭議解決申請。12.2.1.2爭議解決機構或法院受理申請。12.2.1.3爭議解決機構或法院進行調查、審理。12.2.1.4作出裁決或判決。12.3爭議解決機構12.3.1合作雙方可協(xié)商選擇爭議解決機構。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1合作雙方簽署合同。13.1.2合同經雙方蓋章或簽字后生效。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字之日起生效。13.3合同終止條件13.3.1合同期限屆滿。13.3.2合同解除。13.4合同終止日期13.4.1合同終止日期為合同期限屆滿之日或合同解除之日。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，合作雙方均不承擔違約責任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同解釋14.2.1合同的解釋應按照合同條款的文義進行。14.2.2如有歧義，由合作雙方協(xié)商解決。14.3合同修改14.3.1合同的修改必須以書面形式進行。14.3.2修改后的合同條款具有同等法律效力。14.4合同份數14.4.1本合同一式四份，合作雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同雙方當事人以外的，根據合同約定或法律規(guī)定介入合作關系的組織或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、顧問、審計師、律師事務所、評估機構等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在介入合作過程中，應遵守本合同的約定，履行其職責。15.2.2第三方的責任限于其在介入合作過程中的行為和活動，對合作項目的整體風險不承擔責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權根據合同約定，獲得合作項目的相關信息。15.4第三方介入的批準15.4.1任何第三方介入合作關系，均需經合作雙方書面同意。15.4.2合作雙方應在本合同中明確第三方介入的權限和范圍。16.甲乙方的額外條款及說明16.1第三方介入時的合作方義務16.1.1合作方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責。16.1.2合作方應確保第三方了解合作項目的背景和目的。16.2第三方介入時的合作方權利16.2.1合作方有權監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2.2合作方有權要求第三方提供工作進展報告。16.3第三方介入時的合同變更16.3.1合作雙方應根據第三方介入的情況，對本合同進行必要的變更。16.3.2變更后的合同條款應經合作雙方書面同意，并通知第三方。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額由合作雙方在合同中約定，可根據第三方提供的服務類型和風險程度確定。17.1.2責任限額應包括第三方因違約、過失或其他原因給合作項目造成的損失。17.2責任限額的調整17.2.1如有特殊情況，合作雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。17.2.2調整后的責任限額應經合作雙方書面同意，并通知第三方。17.3責任限額的適用范圍17.3.1責任限額適用于第三方介入合作關系的整個期間。17.3.2責任限額不適用于第三方在介入合作關系前已發(fā)生的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分18.1.1第三方應獨立于甲乙方，不得與任何一方存在利益沖突。18.1.2第三方的服務費用由甲乙方根據合同約定分攤。18.2第三方與丙方、丁方的劃分18.2.1第三方在介入合作關系時，如涉及丙方、丁方（如有），應同時滿足丙方、丁方的同意。18.2.2第三方對丙方、丁方不承擔責任，丙方、丁方對第三方的責任僅限于其在介入合作關系中的行為和活動。18.3第三方與項目公司的劃分18.3.1第三方在介入合作關系時，如涉及項目公司，應遵守項目公司的內部管理規(guī)定。18.3.2第三方的責任限于其在項目公司內部的管理范圍，對項目公司的整體運營不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作項目基本情況要求：詳細描述合作項目的名稱、地點、規(guī)模、設計理念、預期目標等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合作項目的具體信息。2.附件二：合作雙方基本信息要求：提供合作雙方的名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式、營業(yè)執(zhí)照復印件等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合作雙方的主體資格和聯(lián)系方式。3.附件三：合作收益分配表要求：詳細列出合作收益的構成、分配比例、分配方式、分配時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合作收益的分配細節(jié)。4.附件四：項目選址報告要求：包括項目選址的可行性研究、市場調研、政策分析等。說明：本附件作為合同附件，用于證明項目選址的合理性和可行性。5.附件五：項目設計文件要求：包括項目設計圖紙、設計說明、設計標準等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目設計的要求和標準。6.附件六：項目建設合同要求：包括施工單位名稱、施工內容、施工期限、質量標準等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目建設的具體安排。7.附件七：項目銷售合同要求：包括銷售對象、銷售價格、銷售方式、銷售期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目銷售的具體安排。8.附件八：項目售后服務協(xié)議要求：包括售后服務內容、服務期限、服務標準等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目售后服務的內容和標準。9.附件九：第三方介入協(xié)議要求：包括第三方名稱、服務內容、費用、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體安排。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：合作一方未按合同約定履行出資義務。責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金按未出資部分的一定比例計算。示例說明：若甲方未按合同約定出資，應支付違約金，違約金為未出資部分的5%。2.違約行為：合作一方未按合同約定履行項目開發(fā)、管理、銷售等相關義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：若乙方未按合同約定完成項目銷售，應支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.違約行為：合作一方泄露合作項目的商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為。示例說明：若甲方泄露合作項目的商業(yè)秘密，應賠償乙方因此遭受的損失，并停止侵權行為。4.違約行為：合作一方違反合同約定的保密義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為。示例說明：若丙方違反合同約定的保密義務，應賠償乙方因此遭受的損失，并停止侵權行為。5.違約行為：合作一方因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：合作雙方均不承擔違約責任，但應協(xié)商解決合同無法履行后的善后事宜。示例說明：若因自然災害導致項目無法按期完成，合作雙方應協(xié)商調整項目進度。全文完。2025年度房地產合伙人合作協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（房地產公司）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（合伙人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（房地產公司）與乙方（合伙人）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度房地產項目合作事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產項目中的權利、義務及合作方式，確保項目順利進行，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.房地產項目：指甲方在2025年度內開發(fā)的房地產項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。2.合作收益：指甲乙雙方在房地產項目中所取得的收益，包括但不限于銷售收入、租賃收入等。3.合作成本：指甲乙雙方在房地產項目中所發(fā)生的成本，包括但不限于土地費用、建設費用、管理費用等。3.2關鍵詞解釋：1.合作期限：指本合同生效之日起至2025年度結束之日止。2.合作比例：指甲乙雙方在房地產項目中所占的投資比例。3.合作收益分配：指甲乙雙方按照約定的比例分享房地產項目的收益。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權對房地產項目進行開發(fā)、建設、銷售、租賃等經營活動。2.甲方有義務按照合同約定，向乙方支付合作收益。3.甲方有義務按照國家法律法規(guī)和政策要求，依法納稅。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定，分享房地產項目的收益。2.乙方有義務按照合同約定，向甲方支付投資款項。3.乙方有義務配合甲方進行房地產項目的開發(fā)、建設、銷售、租賃等經營活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度結束之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方房地產項目所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照合同約定，共同開發(fā)、建設、銷售、租賃房地產項目，實現合作收益。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正違約行為。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因違約導致合同終止，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應按照約定進行財產清算；2.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1.土地費用：包括土地使用權出讓金、土地購置稅費等。2.建設費用：包括建筑工程費用、安裝工程費用、基礎設施費用等。3.稅費：包括增值稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅等。4.管理費用：包括項目管理費、財務費用、法律費用等。5.合作收益分成：按照甲乙雙方約定的比例，在項目收益中分配。7.2支付方式1.銀行轉賬：甲乙雙方約定的銀行賬戶間進行轉賬支付。2.現金支付：在特定情況下，經雙方協(xié)商一致后，可采取現金支付方式。7.3支付時間1.土地費用：在取得土地使用權后，按照土地出讓合同約定的時間支付。2.建設費用：在項目建設過程中，根據工程進度分期支付。3.稅費：在項目運營過程中，按照稅法規(guī)定的時間繳納。4.管理費用：在項目運營過程中，按照合同約定的時間支付。5.合作收益分成：在項目運營結束后，按照約定的比例和支付時間進行分配。7.4支付條款1.甲方應確保支付款項的合法合規(guī)，不得挪用、侵占。2.乙方應按照合同約定的時間和質量要求，提供相應的服務或產品。3.任何一方違反支付條款，應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。2.甲方未按約定完成項目建設，導致項目延期，應向乙方支付違約金，違約金為延期天數乘以每日______元。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供服務或產品，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務或產品價值的_____%。2.乙方未按約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經濟損失。3.賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合作過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.本合同內容及其相關文件。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合作終止后______年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起______日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.經雙方同意，甲方可將部分房地產項目轉讓給乙方。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的合作期限。3.合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房地產項目的所有權和使用權。2.乙方保留對其投資款項的所有權和使用權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對房地產項目的開發(fā)、建設、銷售、租賃等經營活動的決策權。2.乙方保留對其投資款項的分配權和收益權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充合同內容，應書面通知對方。2.雙方應就修改或補充的內容進行協(xié)商，并達成一致意見。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同推進房地產項目的開發(fā)、建設、銷售、租賃等經營活動。2.雙方應按照合同約定，及時提供所需資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)調。2.雙方應定期召開會議，討論項目進展和解決存在的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方就2025年度房地產項目合作事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經甲乙雙方書面同意。2.任何未經雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產公司）：（蓋章）代表簽字：__________簽字日期：__________乙方（合伙人）：（蓋章）代表簽字：__________簽字日期：__________見證人：（蓋章）代表簽字：__________簽字日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.土地使用權證復印件。4.房地產項目規(guī)劃許可證復印件。5.房地產項目施工許可證復印件。6.合作收益分成協(xié)議。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決協(xié)議。9.任何其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。甲方未按約定完成項目建設，導致項目延期。乙方未按約定提供服務或產品。乙方未按約定支付費用。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)。雙方應通過協(xié)商或仲裁機構進行違約行為的認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.保密信息：指甲乙雙方在合作過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。3.合作收益：指甲乙雙方在房地產項目中所取得的收益，包括但不限于銷售收入、租賃收入等。4.違約金：指違約方應向守約方支付的一定金額的補償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在合理期限內支付費用。如甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供服務或產品。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在合理期限內提供服務或產品。如乙方仍不履行，甲方可解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商一致，根據不可抗力事件的影響，調整合同條款或解除合同。4.問題：爭議解決過程中產生分歧。解決辦法：雙方應通過協(xié)商或仲裁機構解決爭議，確保爭議得到公正、合理的解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)服務，包括但不限于設計、監(jiān)理、咨詢等。第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權利：第三方有權按照合同約定，獲得相應的服務費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，按時完成服務任務。第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供項目進度報告，了解項目進展情況。乙方有權要求甲方對項目進行風險評估，并提出改進措施。2.乙方利益條款：乙方在項目收益分配中享有優(yōu)先權。乙方有權參與項目決策，對項目發(fā)展方向提出建議。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供項目進度報告，應向乙方支付違約金。甲方未按約定進行風險評估，應承擔由此產生的風險。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量。甲方可對項目進行最終決策，乙方應予以配合。2.甲方的利益條款：甲方可從項目收益中獲得固定比例的收益分成。甲方可獲得項目開發(fā)過程中的優(yōu)先購買權。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務，應向甲方支付違約金。乙方未按約定參與項目決策，應承擔由此產生的后果。全文完。2025年度房地產合伙人合作協(xié)議范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與原則1.5合同期限1.6合同生效條件1.7合同解除條件第二章合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質2.4項目規(guī)模2.5項目投資總額2.6項目進度安排2.7項目收益分配第三章合作雙方權利與義務3.1合作方一權利與義務3.2合作方二權利與義務3.3雙方共同權利與義務3.4保密義務3.5爭議解決機制第四章項目開發(fā)與管理4.1項目開發(fā)計劃4.2項目開發(fā)團隊4.3項目管理職責4.4項目進度監(jiān)控4.5項目質量保證4.6項目成本控制4.7項目風險控制第五章合作收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配時間5.4收益分配調整5.5收益分配爭議解決第六章合作費用承擔6.1合作費用種類6.2費用承擔比例6.3費用支付方式6.4費用支付時間6.5費用爭議解決第七章合作終止與清算7.1合作終止條件7.2合作終止程序7.3合作清算程序7.4清算資產分配7.5清算費用承擔第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1附件一：項目合作協(xié)議10.2附件二：項目投資協(xié)議10.3附件三：項目開發(fā)管理協(xié)議10.4附件四：項目收益分配協(xié)議10.5附件五：其他相關協(xié)議第十一章合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同補充協(xié)議第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同解除后的處理第十三章合同附件13.1附件一：項目合作協(xié)議13.2附件二：項目投資協(xié)議13.3附件三：項目開發(fā)管理協(xié)議13.4附件四：項目收益分配協(xié)議13.5附件五：其他相關協(xié)議第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字14.4法定代表人簽字合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房地產合伙人合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方基本信息甲方（合作方一）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（合作方二）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同目的與原則本合同旨在明確雙方在2025年度房地產項目中的合作關系，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.5合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同解除條件1.7.1任何一方違反本合同約定，經另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內糾正的；1.7.2發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法繼續(xù)履行；1.7.3雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。第二章合作項目概述2.1項目名稱本合作項目名稱為：____________________2.2項目地點本合作項目地點位于：____________________2.3項目性質本合作項目性質為：____________________2.4項目規(guī)模本合作項目規(guī)模為：____________________2.5項目投資總額本合作項目投資總額為：____________________2.6項目進度安排2.6.1項目前期準備工作：2025年1月1日至2025年3月31日；2.6.2項目開發(fā)建設階段：2025年4月1日至2025年12月31日；2.6.3項目竣工驗收階段：2026年1月1日至2026年3月31日。2.7項目收益分配2.7.1收益分配比例：甲方占_____%，乙方占_____%；2.7.2收益分配方式：按季度進行收益分配；2.7.3收益分配時間：每個季度結束后15個工作日內；2.7.4收益分配調整：根據項目實際情況，經雙方協(xié)商一致后進行調整。第三章合作雙方權利與義務3.1合作方一權利與義務3.1.1負責項目的前期籌備工作；3.1.2負責項目的開發(fā)建設；3.1.3負責項目的運營管理；3.1.4按合同約定支付項目投資款項；3.1.5按合同約定承擔項目開發(fā)建設費用。3.2合作方二權利與義務3.2.1負責項目的市場推廣與銷售；3.2.2負責項目的客戶服務與維護；3.2.3按合同約定支付項目投資款項；3.2.4按合同約定承擔項目開發(fā)建設費用。3.3雙方共同權利與義務3.3.1保障項目的合法權益；3.3.2維護項目的整體利益；3.3.3遵守國家法律法規(guī)和政策；3.3.4保守商業(yè)秘密。3.4保密義務3.4.1雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務；3.4.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.5爭議解決機制3.5.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；3.5.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四章項目開發(fā)與管理4.1項目開發(fā)計劃4.1.1項目開發(fā)計劃應經雙方共同制定；4.1.2項目開發(fā)計劃應包括項目設計、施工、驗收等各個階段的時間安排。4.2項目開發(fā)團隊4.2.1雙方應共同組建項目開發(fā)團隊；4.2.2項目開發(fā)團隊成員應具備相應的專業(yè)能力和工作經驗。4.3項目管理職責4.3.1甲方負責項目開發(fā)建設過程中的管理；4.3.2乙方負責項目市場推廣與銷售過程中的管理。4.4項目進度監(jiān)控4.4.1雙方應定期對項目進度進行監(jiān)控；4.4.2發(fā)現進度偏差時，應及時采取措施進行調整。4.5項目質量保證4.5.1項目質量應符合國家相關標準；4.5.2雙方應共同確保項目質量。4.6項目成本控制4.6.1雙方應共同控制項目成本；4.6.2發(fā)現成本超支時，應及時采取措施進行調整。4.7項目風險控制4.7.1雙方應共同識別項目風險；4.7.2制定風險應對措施，降低項目風險。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定履行義務；8.1.2任何一方未按合同約定支付款項；8.1.3任何一方泄露商業(yè)秘密；8.1.4任何一方違反保密義務；8.1.5任何一方未按合同約定提供必要的信息或資料。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金的計算標準為：_____%；8.2.3賠償損失的計算標準為：實際損失金額。8.3違約賠償計算8.3.1違約賠償金額應在違約發(fā)生后15個工作日內支付；8.3.2違約賠償金額支付后，不再承擔其他違約責任。8.4違約爭議解決8.4.1違約爭議應通過友好協(xié)商解決；8.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟；9.1.2仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地仲裁委員會；9.2.2爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)則執(zhí)行；9.3.2爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案。第十章合同附件10.1附件一：項目合作協(xié)議10.2附件二：項目投資協(xié)議10.3附件三：項目開發(fā)管理協(xié)議10.4附件四：項目收益分配協(xié)議10.5附件五：其他相關協(xié)議第十一章合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同修改需經雙方協(xié)商一致；11.2.2合同修改應以書面形式進行。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法繼續(xù)履行；12.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。12.2合同終止程序12.2.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；12.2.2雙方應共同進行項目清算。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余項目；12.3.2雙方應按照合同約定分擔剩余項目的損失。第十三章合同附件13.1附件一：項目合作協(xié)議13.2附件二：項目投資協(xié)議13.3附件三：項目開發(fā)管理協(xié)議13.4附件四：項目收益分配協(xié)議13.5附件五：其他相關協(xié)議第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點本合同簽署地點為：____________________14.3簽署人簽字甲方（合作方一）：（簽字）____________________（蓋章）____________________乙方（合作方二）：（簽字）____________________（蓋章）________________________________________（簽字）________________________________________（簽字）________________________________________（簽字）________________________________________（簽字）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方決策權甲方對本合作項目的重大決策享有最終決定權，包括但不限于項目定位、設計變更、成本控制等。說明：為確保項目的順利推進，甲方應充分發(fā)揮主導作用，對項目關鍵環(huán)節(jié)進行決策，以保證項目符合市場預期。1.2甲方管理責任甲方負責組建項目管理團隊，并對團隊成員進行管理，確保項目按計劃實施。說明：甲方作為主導方，應承擔項目管理責任，確保項目質量、進度和成本控制。1.3甲方財務控制權甲方對合作項目的財務狀況享有監(jiān)督權，包括但不限于項目資金使用、成本核算等。說明：甲方對項目財務狀況的監(jiān)督權有助于防范財務風險，確保項目資金安全。1.4甲方知識產權甲方對本合作項目產生的知識產權享有所有權，包括但不限于專利、商標、著作權等。說明：甲方作為主導方，應對項目知識產權進行保護，避免侵權行為。1.5甲方風險承擔甲方對本合作項目的主要風險承擔，包括但不限于政策風險、市場風險、法律風險等。說明：甲方作為主導方，應對項目風險進行評估和防范，確保項目順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方決策權乙方對本合作項目的重大決策享有最終決定權，包括但不限于項目定位、設計變更、成本控制等。說明：乙方作為主導方，應充分發(fā)揮決策權，確保項目符合市場需求和自身戰(zhàn)略規(guī)劃。2.2乙方管理責任乙方負責組建項目管理團隊，并對團隊成員進行管理，確保項目按計劃實施。說明：乙方作為主導方，應承擔項目管理責任，確保項目質量、進度和成本控制。2.3乙方財務控制權乙方對合作項目的財務狀況享有監(jiān)督權，包括但不限于項目資金使用、成本核算等。說明：乙方對項目財務狀況的監(jiān)督權有助于防范財務風險，確保項目資金安全。2.4乙方知識產權乙方對本合作項目產生的知識產權享有所有權，包括但不限于專利、商標、著作權等。說明：乙方作為主導方，應對項目知識產權進行保護，避免侵權行為。2.5乙方風險承擔乙方對本合作項目的主要風險承擔，包括但不限于政策風險、市場風險、法律風險等。說明：乙方作為主導方，應對項目風險進行評估和防范，確保項目順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構資質中介機構應具備相關資質，包括但不限于房地產經紀資質、稅務代理資質等。說明：為確保中介機構的專業(yè)能力和服務質量，雙方應對中介機構資質進行審查。3.2中介機構職責3.2.1項目前期咨詢、策劃、設計等；3.2.2項目融資、貸款、擔保等；3.2.3項目銷售、推廣、客戶服務等；3.2.4項目運營、維護、管理服務等。說明：中介機構應全面負責項目的各項服務工作，確保項目順利進行。3.3中介機構費用中介機構費用包括但不限于咨詢費、策劃費、設計費、融資費、銷售費等。說明：雙方應與中介機構協(xié)商確定中介費用，并在合同中明確費用支付方式。3.4中介機構責任3.4.1按合同約定提供專業(yè)服務；3.4.2對項目信息保密；3.4.3對項目風險進行評估和提示；3.4.4對項目進展情況進行跟蹤和反饋。說明：中介機構應承擔相應責任，確保項目順利進行。3.5中介機構違約責任中介機構違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明：為確保中介機構履行合同義務，雙方應明確中介機構的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目合作協(xié)議2.項目投資協(xié)議3.項目開發(fā)管理協(xié)議4.項目收益分配協(xié)議5.其他相關協(xié)議6.中介機構資質證明7.項目前期咨詢、策劃、設計文件8.項目融資、貸款、擔保文件9.項目銷售、推廣、客戶服務文件10.項目運營、維護、管理文件二、違約行為及認定：1.違約行為：任何一方未按合同約定履行義務。認定：通過書面通知和記錄，確認一方未履行合同約定的義務。2.違約行為：任何一方未按合同約定支付款項。認定：通過財務記錄和支付憑證，確認一方未按時支付應付款項。3.違約行為：泄露商業(yè)秘密。認定：通過保密協(xié)議和內部調查，確認一方泄露了合同約定的商業(yè)秘密。4.違約行為：違反保密義務。認定：通過保密協(xié)議和內部調查，確認一方違反了合同約定的保密義務。5.違約行為：未按合同約定提供必要的信息或資料。認定：通過合同約定的信息提供時間和方式，確認一方未提供必要的信息或資料。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給人民法院進行審理。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對項目信息、商業(yè)秘密等負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：定期召開項目進度會議，及時調整進度計劃，確保項目按期完成。2.問題：項目成本超支。解決辦法：嚴格控制項目成本，定期進行成本核算，發(fā)現超支及時采取措施調整。3.問題：項目質量不達標。解決辦法：加強項目質量管理，對不合格的工程進行返工，確保項目質量。4.問題：合作方之間溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機制，定期召開會議，及時解決合作中出現的問題。五、所有應用場景：1.房地產項目開發(fā)與合作。2.項目投資與收益分配。3.項目管理與運營。4.項目融資與擔保。5.項目銷售與推廣。6.項目客戶服務與維護。全文完。2025年度房地產合伙人合作協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方、乙方及其他相關方在房地產領域具有豐富的經驗和資源，為共同拓展市場，實現互利共贏，經友好協(xié)商，達成本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在2025年度房地產合作中的權利、義務、責任及收益分配，確保合作項目的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房地產：指土地、建筑物及其附屬設施。2.合作項目：指甲方、乙方及其他相關方共同投資、開發(fā)、運營的房地產項目。3.合作收益：指合作項目所產生的利潤、租金等收益。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中簽訂的甲方。2.乙方：指本協(xié)議中簽訂的乙方。3.合作期限：指本協(xié)議約定的合作起始日至終止日期。4.合作比例：指甲方、乙方及其他相關方在合作項目中的投資比例。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.參與合作項目的投資、開發(fā)、運營。2.享有合作項目的收益分配權。3.按照約定，向乙方及其他相關方提供必要的支持與協(xié)助。4.2乙方的權利和義務1.參與合作項目的投資、開發(fā)、運營。2.享有合作項目的收益分配權。3.按照約定，向甲方及其他相關方提供必要的支持與協(xié)助。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為2025年度。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的合作項目所在地。5.3合同履行方式1.甲方、乙方及其他相關方按照約定的合作比例，共同投資、開發(fā)、運營合作項目。2.甲方、乙方及其他相關方按照約定，定期召開項目協(xié)調會議，共同商討項目進展及問題解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經甲方、乙方及其他相關方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合作期限屆滿。2.任何一方違反本協(xié)議約定，經另一方書面通知后，未在合理期限內糾正。3.發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時，任何一方均有權書面通知其他方終止本協(xié)議。2.收到終止通知后，各方應立即停止履行本協(xié)議約定的義務。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，各方應按照約定，對合作項目進行清算，并按照約定分配剩余收益。2.本協(xié)議終止后，各方應承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.投資費用：包括但不限于土地購置費、建筑工程費、裝修費等。2.運營費用：包括但不限于物業(yè)管理費、市場營銷費、維護保養(yǎng)費等。3.利息費用：甲方、乙方及其他相關方對合作項目的貸款利息。4.稅費：與合作項目相關的各類稅費。5.其他費用：經甲乙雙方協(xié)商一致，認為應由合作各方承擔的其他費用。7.2支付方式1.投資費用：甲乙雙方應按照約定的合作比例，以現金或銀行轉賬的方式支付。2.運營費用：按照實際發(fā)生的時間節(jié)點，以銀行轉賬的方式支付。3.利息費用：按月支付，具體支付日期由甲乙雙方另行約定。4.稅費：按照稅法規(guī)定和實際發(fā)生的時間節(jié)點，以銀行轉賬的方式支付。7.3支付時間1.投資費用：在合同簽訂后30日內，甲乙雙方應完成投資費用的支付。2.運營費用：在費用發(fā)生后的30日內，甲乙雙方應完成運營費用的支付。3.利息費用：每月的一個工作日支付。4.稅費：按照稅法規(guī)定的時間節(jié)點支付。7.4支付條款1.甲方、乙方及其他相關方應保證支付資金的合法合規(guī)性。2.任何一方未按時支付費用，應向其他方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。3.支付資金的具體賬戶信息，由甲乙雙方在合同中明確約定。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付投資費用或運營費用，應向其他方支付違約金。2.甲方未按約定參與合作項目的開發(fā)、運營，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付投資費用或運營費用，應向其他方支付違約金。2.乙方未按約定參與合作項目的開發(fā)、運營，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。2.賠償金額的支付方式，應與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容1.合作項目的商業(yè)秘密。2.各方在合作過程中知悉的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自合作項目終止之日起計算，不少于5年。9.3保密履行方式1.各方應對保密內容嚴格保密，不得泄露給任何第三方。2.各方在履行保密義務時，應采取合理措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、火災等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，各方應立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，各方應暫停履行合同義務。10.4不可抗力實例1.疫情防控措施。2.自然災害導致的項目施工中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.任何爭議應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，爭議可提交至中國仲裁委員會仲裁。2.仲裁地點為北京市。3.仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經其他方書面同意，任何一方不得將其在合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的保密條款不得轉讓。2.任何一方違反本合同約定的，不得轉讓其在合同項下的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方仍保留各自獨立開展房地產業(yè)務的權力。2.本協(xié)議不構成任何一方對另一方的業(yè)務限制。13.2特殊權力保留1.甲乙雙方在合作過程中，對涉及各自核心競爭力的技術和商業(yè)秘密享有獨立的保留權。2.本協(xié)議不涉及任何一方對另一