2025版文化產(chǎn)業(yè)園物業(yè)委托服務(wù)合同范本（含文化創(chuàng)意）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化產(chǎn)業(yè)園物業(yè)委托服務(wù)合同范本（含文化創(chuàng)意）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3相關(guān)術(shù)語2.物業(yè)委托服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)2.2文化創(chuàng)意服務(wù)2.3其他相關(guān)服務(wù)3.物業(yè)管理服務(wù)范圍3.1公共區(qū)域管理3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.3安全管理3.4客戶服務(wù)4.文化創(chuàng)意服務(wù)內(nèi)容4.1文化活動策劃與組織4.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展支持4.3文化藝術(shù)項(xiàng)目合作5.服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求6.2文化創(chuàng)意服務(wù)質(zhì)量要求7.違約責(zé)任7.1當(dāng)事人違約責(zé)任7.2違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則11.2附件二：文化創(chuàng)意服務(wù)細(xì)則12.其他約定12.1法律適用12.2合同變更12.3通知與送達(dá)13.合同簽署與生效14.合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.2.1甲方將其位于[具體地址]的文化產(chǎn)業(yè)園物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理，包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)和文化創(chuàng)意服務(wù)。1.3相關(guān)術(shù)語1.3.1“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方委托，對文化產(chǎn)業(yè)園的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、安全管理等方面進(jìn)行的管理和維護(hù)。1.3.2“文化創(chuàng)意服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求，提供的文化活動策劃與組織、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展支持和文化藝術(shù)項(xiàng)目合作等服務(wù)。2.物業(yè)委托服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.1公共區(qū)域管理：負(fù)責(zé)文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、照明等工作。2.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。2.1.3安全管理：負(fù)責(zé)文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的治安巡邏、消防監(jiān)控、應(yīng)急處理等工作。2.1.4客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)解答客戶咨詢、處理客戶投訴、提供客戶服務(wù)等工作。2.2文化創(chuàng)意服務(wù)2.2.1文化活動策劃與組織：負(fù)責(zé)策劃和組織各類文化活動，包括但不限于展覽、講座、演出等。2.2.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展支持：為文化創(chuàng)意企業(yè)提供政策咨詢、市場推廣、資源對接等服務(wù)。2.2.3文化藝術(shù)項(xiàng)目合作：與甲方合作開展文化藝術(shù)項(xiàng)目，包括但不限于藝術(shù)展覽、文化交流等。3.物業(yè)管理服務(wù)范圍3.1公共區(qū)域管理3.1.1確保公共區(qū)域清潔、整潔、綠化良好。3.1.2定期進(jìn)行公共區(qū)域設(shè)施的檢查、維修和更換。3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.2.1定期對文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和檢查。3.2.2及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。3.3安全管理3.3.1制定并執(zhí)行安全管理規(guī)章制度。3.3.2定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練。3.4客戶服務(wù)3.4.1提供熱情、周到的客戶服務(wù)。3.4.2及時處理客戶投訴和問題。4.文化創(chuàng)意服務(wù)內(nèi)容4.1文化活動策劃與組織4.1.1根據(jù)甲方需求，制定文化活動方案。4.1.2組織實(shí)施文化活動，確保活動順利進(jìn)行。4.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展支持4.2.1提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策咨詢。4.2.2協(xié)助文化創(chuàng)意企業(yè)進(jìn)行市場推廣。4.3文化藝術(shù)項(xiàng)目合作4.3.1與甲方合作開展文化藝術(shù)項(xiàng)目。4.3.2共同策劃和實(shí)施文化藝術(shù)項(xiàng)目。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國仲裁法及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方確認(rèn)的。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方不再續(xù)簽的。9.2.2合同解除后的任何一方根據(jù)法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止合同的。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同文本，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求10.2.1雙方應(yīng)在合同生效后[具體時間]內(nèi)，將合同文本報送相關(guān)部門備案。10.2.2合同備案手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則11.1.1詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。11.1.2包括公共區(qū)域管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理等方面的具體要求。11.2附件二：文化創(chuàng)意服務(wù)細(xì)則11.2.1詳細(xì)規(guī)定文化創(chuàng)意服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。11.2.2包括文化活動策劃與組織、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展支持、文化藝術(shù)項(xiàng)目合作等方面的具體要求。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.1.2如合同條款與法律相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。12.2合同變更12.2.1合同任何條款的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2.2變更后的條款與本合同具有同等法律效力。12.3通知與送達(dá)12.3.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過[具體送達(dá)方式]送達(dá)。12.3.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份。13.1.2雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入條件2.1.1合同中明確約定第三方介入的情形和方式。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.1.3甲乙雙方同意第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：3.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。3.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立行使相關(guān)權(quán)利。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或咨詢符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方的委托方，應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。5.1.2第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方的合作方，應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。5.2.2第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。5.3第三方與其他方的關(guān)系：5.3.1第三方與合同中未明確提及的其他方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定。6.第三方介入程序6.1第三方介入的申請：6.1.1第三方介入需由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式提出申請。6.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入理由、預(yù)期目標(biāo)等內(nèi)容。6.2第三方介入的審批：6.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行審批。6.2.2審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知第三方。6.3第三方介入的實(shí)施：6.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作。6.3.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和遇到的問題。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和介入?yún)f(xié)議進(jìn)行分擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。8.1.2第三方介入任務(wù)完成。8.1.3合同解除或終止。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告。8.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報告后[具體時間]內(nèi)確認(rèn)終止。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式解決。9.2如爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，處理相關(guān)后續(xù)事宜。12.第三方介入的合同附件12.1合同附件中應(yīng)包含第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于公共區(qū)域管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理等方面的具體要求。2.附件二：文化創(chuàng)意服務(wù)細(xì)則詳細(xì)規(guī)定文化創(chuàng)意服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括文化活動策劃與組織、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展支持、文化藝術(shù)項(xiàng)目合作等方面的具體要求。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)和文化創(chuàng)意服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)效果等方面的要求。5.附件五：安全管理制度制定并執(zhí)行安全管理規(guī)章制度，包括治安巡邏、消防監(jiān)控、應(yīng)急處理等方面的具體要求。6.附件六：客戶服務(wù)規(guī)范規(guī)定客戶服務(wù)的內(nèi)容、流程、標(biāo)準(zhǔn)，包括解答客戶咨詢、處理客戶投訴、提供客戶服務(wù)等工作。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同變更的程序、條件、內(nèi)容、生效日期等。8.附件八：合同解除協(xié)議規(guī)定合同解除的條件、程序、后果、責(zé)任認(rèn)定等。9.附件九：爭議解決機(jī)制明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。10.附件十：保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。1.2未按照合同約定提供相關(guān)資料和信息。1.3干擾乙方正常履行物業(yè)管理服務(wù)。乙方違約行為：2.1未按時完成物業(yè)管理服務(wù)。2.2服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。2.3未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)。第三方違約行為：3.1未按時完成第三方介入任務(wù)。3.2服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。3.3泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付滯納金。2.2甲方干擾乙方正常履行物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按時完成物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.2服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任：2.1第三方未按時完成第三方介入任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。2.2服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停部分或全部物業(yè)管理服務(wù)，并向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在[具體期限]內(nèi)支付欠款及滯納金。示例二：乙方未按時完成設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。示例三：第三方未按時完成第三方介入任務(wù)，導(dǎo)致合同約定的目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版文化產(chǎn)業(yè)園物業(yè)委托服務(wù)合同范本（含文化創(chuàng)意）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.1建筑物及配套設(shè)施的維護(hù)與管理2.1.2保安、保潔、綠化等服務(wù)2.1.3設(shè)施設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)2.2文化創(chuàng)意服務(wù)2.2.1文化活動策劃與組織2.2.2文化創(chuàng)意項(xiàng)目引進(jìn)與培育2.2.3文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)宣傳推廣3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.2文化創(chuàng)意服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2文化創(chuàng)意服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證6.2文化創(chuàng)意服務(wù)質(zhì)量保證7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責(zé)任12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的責(zé)任13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：文化創(chuàng)意服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托方：_______1.1.2受托方：_______1.2合同雙方地址1.2.1委托方地址：_______1.2.2受托方地址：_______1.3合同雙方法定代表人1.3.1委托方法定代表人：_______1.3.2受托方法定代表人：_______1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1委托方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.4.2受托方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.1建筑物及配套設(shè)施的維護(hù)與管理2.1.1.1建筑物外觀及結(jié)構(gòu)安全檢查2.1.1.2公共區(qū)域清潔及綠化養(yǎng)護(hù)2.1.1.3消防安全設(shè)施檢查與維護(hù)2.1.2保安、保潔、綠化等服務(wù)2.1.2.124小時保安巡邏2.1.2.2定時保潔服務(wù)2.1.2.3綠化區(qū)域定期修剪與澆灌2.1.3設(shè)施設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)2.1.3.1中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)2.1.3.2電梯及垂直交通設(shè)施維護(hù)2.1.3.3給排水系統(tǒng)維護(hù)2.2文化創(chuàng)意服務(wù)2.2.1文化活動策劃與組織2.2.1.1定期舉辦文化節(jié)慶活動2.2.1.2邀請知名藝術(shù)家舉辦展覽2.2.2文化創(chuàng)意項(xiàng)目引進(jìn)與培育2.2.2.1引進(jìn)國內(nèi)外文化創(chuàng)意項(xiàng)目2.2.2.2提供創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)2.2.3文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)宣傳推廣2.2.3.1制作園區(qū)宣傳資料2.2.3.2開展線上線下宣傳推廣活動3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：_______3.2合同終止日期：_______3.3合同續(xù)簽：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同期限進(jìn)行續(xù)簽。4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：_______元/年4.2文化創(chuàng)意服務(wù)費(fèi)用：_______元/年4.3費(fèi)用支付方式：_______5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2文化創(chuàng)意服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)制定。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證：受托方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，公共區(qū)域整潔，安全無隱患。6.2文化創(chuàng)意服務(wù)質(zhì)量保證：受托方應(yīng)確保文化創(chuàng)意項(xiàng)目引進(jìn)與培育工作順利進(jìn)行，園區(qū)內(nèi)文化活動豐富多彩。7.保密條款7.1保密信息：包括但不限于委托方、受托方及園區(qū)內(nèi)各企業(yè)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3保密責(zé)任：若因一方泄露保密信息導(dǎo)致另一方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托方違約：未按時支付服務(wù)費(fèi)用、未履行合同約定的義務(wù)等。8.1.2受托方違約：未按合同規(guī)定提供服務(wù)質(zhì)量、泄露保密信息、未按約定續(xù)簽合同等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1委托方違約：應(yīng)向受托方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2.2受托方違約：應(yīng)向委托方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.3違約金8.3.1違約金比例：根據(jù)違約程度，違約金比例為合同總金額的_______%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時，雙方可選擇仲裁方式解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：選擇_______仲裁委員會作為爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決程序9.3.1提出仲裁：任何一方提出仲裁請求時，應(yīng)向仲裁機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請。9.3.2仲裁審理：仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁申請后，應(yīng)組織仲裁庭進(jìn)行審理。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除通知：解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知。10.2.2解除生效：合同解除通知送達(dá)對方后，合同解除生效。10.3合同解除后的責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。10.3.2因解除合同給對方造成的損失，應(yīng)依法賠償。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1服務(wù)期限屆滿。11.1.2合同解除。11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1終止通知：終止合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面終止通知。11.2.2終止生效：合同終止通知送達(dá)對方后，合同終止生效。11.3合同終止后的責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。11.3.2因合同終止給對方造成的損失，應(yīng)依法賠償。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1變更協(xié)議：雙方簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。12.2.2變更生效：變更協(xié)議簽訂后，合同變更生效。12.3合同變更后的責(zé)任12.3.1雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。12.3.2因合同變更給對方造成的損失，應(yīng)依法賠償。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議13.1.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的具體條款。13.2附件二：文化創(chuàng)意服務(wù)協(xié)議13.2.1文化創(chuàng)意服務(wù)協(xié)議的具體條款。13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.3.1其他相關(guān)協(xié)議的具體條款。14.其他約定14.1合同生效14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1合同一式_______份，委托方和受托方各執(zhí)_______份。14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或委托，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在物業(yè)管理服務(wù)中，第三方可能提供專業(yè)咨詢、設(shè)施設(shè)備維修、安全保障等。15.2.2在文化創(chuàng)意服務(wù)中，第三方可能提供市場調(diào)研、品牌推廣、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)。15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方服務(wù)協(xié)議與本合同內(nèi)容不沖突。16.1.2第三方服務(wù)協(xié)議中，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不得違反本合同規(guī)定。16.1.3第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂和履行不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2第三方在服務(wù)過程中，如因過失造成甲乙雙方或園區(qū)內(nèi)其他用戶的財產(chǎn)損失或人身傷害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)確定。17.1.2如第三方服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方責(zé)任限額在第三方服務(wù)協(xié)議中明確列出，甲乙雙方應(yīng)予遵守。17.2.2如第三方責(zé)任超過限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方18.1.1第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，與甲乙雙方在法律上具有平等地位。18.1.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與園區(qū)內(nèi)其他用戶18.2.1第三方在園區(qū)內(nèi)提供服務(wù)時，應(yīng)遵守園區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得侵犯其他用戶的合法權(quán)益。18.2.2第三方應(yīng)尊重園區(qū)內(nèi)其他用戶的隱私和商業(yè)秘密。18.3第三方與其他第三方18.3.1第三方與其他第三方在園區(qū)內(nèi)提供服務(wù)時，應(yīng)相互尊重，避免相互干擾。18.3.2如第三方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理服務(wù)的期限和終止條件。協(xié)議應(yīng)包含雙方的權(quán)利義務(wù)和保密條款。2.文化創(chuàng)意服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括文化創(chuàng)意服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)明確文化創(chuàng)意服務(wù)的期限和終止條件。協(xié)議應(yīng)包含雙方的權(quán)利義務(wù)和保密條款。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的期限和終止條件。協(xié)議應(yīng)包含雙方的權(quán)利義務(wù)和保密條款。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。協(xié)議應(yīng)明確合同變更的生效日期和生效條件。協(xié)議應(yīng)包含雙方的權(quán)利義務(wù)和保密條款。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的期限和費(fèi)用承擔(dān)。協(xié)議應(yīng)包含雙方的權(quán)利義務(wù)和保密條款。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括合同解除的原因、程序、條件等。協(xié)議應(yīng)明確合同解除后的費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任承擔(dān)。協(xié)議應(yīng)包含雙方的權(quán)利義務(wù)和保密條款。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括合同終止的原因、程序、條件等。協(xié)議應(yīng)明確合同終止后的費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任承擔(dān)。協(xié)議應(yīng)包含雙方的權(quán)利義務(wù)和保密條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付服務(wù)費(fèi)用未按合同規(guī)定提供服務(wù)質(zhì)量泄露保密信息未履行合同約定的義務(wù)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度給對方造成的損失違約方的主觀過錯3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲乙雙方約定，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月_______元，甲方應(yīng)于每月_______日前支付。示例：若甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。甲乙雙方約定，乙方應(yīng)提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的物業(yè)管理服務(wù)。示例：若乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。甲乙雙方約定，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密。示例：若任何一方泄露合同內(nèi)容，構(gòu)成違約。泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失。全文完。2024版文化產(chǎn)業(yè)園物業(yè)委托服務(wù)合同范本（含文化創(chuàng)意）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3服務(wù)范圍1.4服務(wù)期限1.5保密條款2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1清潔與保養(yǎng)2.1.1公共區(qū)域清潔2.1.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)2.2安全管理2.2.1入住與退住管理2.2.224小時安保服務(wù)2.3環(huán)境維護(hù)2.3.1綠化養(yǎng)護(hù)2.3.2環(huán)保管理2.4事件處理2.4.1應(yīng)急預(yù)案2.4.2報修與維修3.文化創(chuàng)意服務(wù)內(nèi)容3.1文化活動策劃與組織3.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)推廣3.3文化藝術(shù)展覽與交流3.4文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式與時間4.3逾期付款處理5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與考核5.3質(zhì)量問題處理6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)協(xié)議12.2附件二：文化創(chuàng)意服務(wù)協(xié)議12.3附件三：費(fèi)用清單13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：[甲方名稱]1.1.2乙方：[乙方名稱]1.2合同標(biāo)的1.2.1甲方委托乙方提供文化產(chǎn)業(yè)園物業(yè)委托服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境維護(hù)、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等。1.2.2文化創(chuàng)意服務(wù)包括但不限于文化活動策劃與組織、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)推廣、文化藝術(shù)展覽與交流、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化等。1.3服務(wù)范圍1.3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)與維修、安全巡查等。1.3.2文化創(chuàng)意服務(wù)范圍包括但不限于舉辦文化藝術(shù)活動、組織文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)交流活動、提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化平臺等。1.4服務(wù)期限1.4.1本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。1.5保密條款1.5.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1清潔與保養(yǎng)2.1.1公共區(qū)域清潔：乙方應(yīng)確保文化產(chǎn)業(yè)園公共區(qū)域每日進(jìn)行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。2.1.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)對文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.2安全管理2.2.1入住與退住管理：乙方負(fù)責(zé)辦理甲方入駐及退出的手續(xù)，確保入駐單位及個人遵守相關(guān)管理規(guī)定。2.2.224小時安保服務(wù)：乙方提供24小時安保服務(wù)，確保文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)人員及財產(chǎn)安全。2.3環(huán)境維護(hù)2.3.1綠化養(yǎng)護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的綠化進(jìn)行定期修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作。2.3.2環(huán)保管理：乙方負(fù)責(zé)對文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的廢棄物進(jìn)行分類處理，確保環(huán)保要求得到滿足。2.4事件處理2.4.1應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件，確保及時處理。2.4.2報修與維修：乙方接到報修后，應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)進(jìn)行維修。3.文化創(chuàng)意服務(wù)內(nèi)容3.1文化活動策劃與組織3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，策劃并組織各類文化藝術(shù)活動，豐富園區(qū)文化生活。3.1.2乙方負(fù)責(zé)活動宣傳、場地布置、嘉賓邀請等工作。3.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)推廣3.2.1乙方負(fù)責(zé)在園區(qū)內(nèi)推廣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，提升園區(qū)知名度和影響力。3.2.2乙方協(xié)助園區(qū)內(nèi)企業(yè)參加各類文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動，拓展市場。3.3文化藝術(shù)展覽與交流3.3.1乙方負(fù)責(zé)組織文化藝術(shù)展覽，邀請國內(nèi)外藝術(shù)家參與。3.3.2乙方負(fù)責(zé)展覽的宣傳、布置、現(xiàn)場服務(wù)等。3.4文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化3.4.1乙方為文化創(chuàng)意企業(yè)提供孵化服務(wù)，包括但不限于創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、政策咨詢、項(xiàng)目對接等。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元/月。4.1.2文化創(chuàng)意服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元/月。4.2支付方式與時間4.2.1甲方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.2.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)于收到發(fā)票后[審核時間]內(nèi)支付費(fèi)用。4.3逾期付款處理4.3.1若甲方逾期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)采取法律手段追償。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。5.1.2文化創(chuàng)意服務(wù)應(yīng)滿足甲方需求，達(dá)到[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。5.2質(zhì)量監(jiān)督與考核5.2.1雙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與考核，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2考核結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)的依據(jù)。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在[處理時間]內(nèi)予以處理。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)和文化創(chuàng)意服務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.2甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合乙方的工作。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.1.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無效。8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，提前解除本合同。8.2.3乙方在服務(wù)期限未滿前，未經(jīng)甲方同意，不得單方面解除本合同。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的，視為違約。9.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效前，任何一方不得要求履行合同義務(wù)。11.2合同終止11.2.1本合同服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。11.2.2合同解除后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)協(xié)議12.1.1物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明了乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。12.2附件二：文化創(chuàng)意服務(wù)協(xié)議12.2.1文化創(chuàng)意服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明了乙方提供文化創(chuàng)意服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。12.3附件三：費(fèi)用清單12.3.1費(fèi)用清單詳細(xì)列明了物業(yè)服務(wù)和文化創(chuàng)意服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同簽署13.3.1本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意，介入本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1物業(yè)管理服務(wù)中，乙方聘請的專業(yè)清潔、安保、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)機(jī)構(gòu)；15.2.1.2文化創(chuàng)意服務(wù)中，乙方合作的藝術(shù)家、策展人、活動策劃公司等；15.2.1.3為解決合同履行中的爭議，雙方同意的調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)；15.2.1.4為提供專業(yè)意見或服務(wù)，雙方同意的咨詢機(jī)構(gòu)或?qū)＜摇?5.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方委托，履行相應(yīng)的職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方的權(quán)利包括但不限于：15.3.3.1根據(jù)合同約定或雙方委托，獨(dú)立開展工作；15.3.3.2要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；15.3.3.3在合同約定范圍內(nèi)，對服務(wù)內(nèi)容提出合理建議。15.3.4第三方的義務(wù)包括但不限于：15.3.4.1按時、按質(zhì)完成工作任務(wù)；15.3.4.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.3.4.3對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方的劃分：15.4.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.4.1.2第三方與乙方的的關(guān)系：第