二零二五年度儲藏煤場租賃合同附煤炭貿(mào)易服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度儲藏煤場租賃合同附煤炭貿(mào)易服務(wù)本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽署地點2.甲乙雙方基本信息2.1甲方名稱、地址、聯(lián)系方式2.2乙方名稱、地址、聯(lián)系方式3.儲藏煤場概況3.1儲藏煤場位置3.2儲藏煤場面積3.3儲藏煤場配套設(shè)施4.租賃期限與租金4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間4.3租金支付方式4.4租金金額4.5租金調(diào)整機制5.租金支付時間與方式5.1首付款支付時間5.2月租金支付時間5.3年租金支付時間5.4逾期支付罰金6.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.煤炭貿(mào)易服務(wù)內(nèi)容7.1采購與銷售渠道7.2質(zhì)量保證7.3交貨時間與方式7.4價格確定機制8.保管責(zé)任與損失賠償8.1甲乙雙方保管責(zé)任8.2損失賠償范圍8.3損失賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止與清算11.1合同終止條件11.2合同清算程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同附件13.1附件一：儲藏煤場地理位置圖13.2附件二：煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同自二零二五年一月一日起生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽署并蓋章后生效。1.3合同簽署地點：甲方所在地。2.甲乙雙方基本信息2.1甲方名稱：煤炭2.2甲方地址：省市區(qū)路號2.4乙方名稱：貿(mào)易公司2.5乙方地址：省市區(qū)路號3.儲藏煤場概況3.1儲藏煤場位置：位于省市區(qū)路號。3.2儲藏煤場面積：共計10000平方米。3.3儲藏煤場配套設(shè)施：包括堆場、倉庫、裝卸設(shè)備等。4.租賃期限與租金4.1租賃起始時間：二零二五年一月一日至二零二六年十二月三十一日。4.2租賃終止時間：二零二六年十二月三十一日。4.3租金支付方式：甲方應(yīng)在每月一日前將租金支付至乙方指定賬戶。4.4租金金額：每月租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.5租金調(diào)整機制：如市場租金有變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。5.租金支付時間與方式5.1首付款支付時間：本合同簽訂后五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。5.2月租金支付時間：每月一日前支付當(dāng)月租金。5.3年租金支付時間：每年一月一日支付當(dāng)年租金。5.4逾期支付罰金：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。6.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)對儲藏煤場進行日常管理。6.1.2甲方應(yīng)確保儲藏煤場的設(shè)施安全、完好。6.1.3甲方應(yīng)按時收取租金。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用儲藏煤場。6.2.2乙方應(yīng)合理使用儲藏煤場，不得擅自改變其用途。6.2.3乙方應(yīng)按時支付租金。7.煤炭貿(mào)易服務(wù)內(nèi)容7.1采購與銷售渠道：乙方自行負責(zé)煤炭的采購與銷售，甲方提供必要的協(xié)助。7.2質(zhì)量保證：乙方銷售的煤炭應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3交貨時間與方式：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成煤炭的交貨，交貨方式為甲方指定地點。7.4價格確定機制：煤炭價格以市場價格為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定具體價格。8.保管責(zé)任與損失賠償8.1甲乙雙方保管責(zé)任：甲方負責(zé)儲藏煤場的安全，乙方負責(zé)其存放煤炭的安全。8.2損失賠償范圍：因甲方保管不善導(dǎo)致乙方煤炭損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因乙方原因?qū)е旅禾繐p失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。8.3損失賠償方式：賠償金額根據(jù)實際損失和市場價格確定，由責(zé)任方支付給受損方。9.爭議解決9.1爭議解決方式：如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：如遇不可抗力或其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，對方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。11.合同終止與清算11.1合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.2合同清算程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，結(jié)清所有費用，處理剩余煤炭。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和實際損失確定。13.合同附件13.1附件一：儲藏煤場地理位置圖13.2附件二：煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助性服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。a)為合同簽訂提供法律咨詢；b)為合同履行提供技術(shù)支持；c)為合同履行提供融資、擔(dān)保等服務(wù)；d)為合同履行提供中介服務(wù)；e)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。2.第三方介入的程序與條件2.1程序：甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和條件。a)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；b)第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益；c)第三方介入的條款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。3.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，履行合同約定的義務(wù)。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其介入任務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1明確第三方的責(zé)任限額：甲乙雙方在合同中約定，第三方介入產(chǎn)生的責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。4.2超出責(zé)任限額的賠償：如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失超過約定責(zé)任限額，超出部分由第三方另行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分：第三方介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分：第三方介入過程中，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不構(gòu)成勞動關(guān)系、合伙關(guān)系或其他法律關(guān)系。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更程序：甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，對合同進行相應(yīng)變更。6.2合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容包括但不限于第三方介入的具體事項、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除條件：如第三方介入違反合同約定，或其行為損害甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序：甲乙雙方解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決費用：第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：儲藏煤場地理位置圖要求：詳細標(biāo)注儲藏煤場的地理位置、邊界、配套設(shè)施等。說明：本附件用于明確儲藏煤場的具體位置和范圍。2.附件二：煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細列出煤炭的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于灰分、揮發(fā)分、硫分等指標(biāo)。說明：本附件用于確保煤炭貿(mào)易服務(wù)中煤炭的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件要求：包括但不限于運輸單據(jù)、質(zhì)量檢驗報告、付款憑證等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的各項活動。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細說明第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件用于明確第三方介入的細節(jié)，確保其合法合規(guī)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容，包括但不限于變更原因、變更條款等。說明：本附件用于記錄合同變更的過程，確保雙方權(quán)益。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細說明合同解除的原因、程序、后果等。說明：本附件用于記錄合同解除的過程，明確雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)每日萬分之五的滯納金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，則應(yīng)支付滯納金人民幣壹仟元整（￥1,000.00）。2.違約行為：甲方未按時提供儲藏煤場責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供儲藏煤場，如未按時提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供儲藏煤場，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.違約行為：第三方介入違反合同約定責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入應(yīng)遵守合同約定，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方介入違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：煤炭質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方銷售的煤炭質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方銷售的煤炭質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)退貨、賠償損失等責(zé)任。5.違約行為：合同解除后未進行清算責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，如未進行清算，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若合同解除后甲乙雙方未進行財產(chǎn)清算，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金。全文完。二零二五年度儲藏煤場租賃合同附煤炭貿(mào)易服務(wù)1合同編號_________一、合同主體甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于儲藏煤場租賃及其煤炭貿(mào)易服務(wù)的相關(guān)事宜，確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.儲藏煤場：指乙方提供的用于儲存煤炭的場地，包括場地、設(shè)施、設(shè)備等。2.煤炭貿(mào)易服務(wù)：指乙方為甲方提供的煤炭采購、銷售、運輸?shù)认嚓P(guān)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方租賃乙方儲藏煤場的期限。2.租金：指甲方支付給乙方的儲藏煤場租賃費用。3.煤炭貿(mào)易服務(wù)費用：指甲方支付給乙方的煤炭貿(mào)易服務(wù)費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定租賃乙方儲藏煤場，并享有煤炭貿(mào)易服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照約定支付租金和煤炭貿(mào)易服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)煤炭儲存、運輸、貿(mào)易的法律法規(guī)，確保煤炭儲存、運輸、貿(mào)易安全。4.甲方應(yīng)合理使用儲藏煤場，不得損害場地、設(shè)施、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定提供儲藏煤場租賃和煤炭貿(mào)易服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保儲藏煤場的安全、衛(wèi)生、整潔，滿足甲方儲存煤炭的需求。3.乙方應(yīng)按照約定收取租金和煤炭貿(mào)易服務(wù)費用。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理煤炭儲存、運輸、貿(mào)易等相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點儲藏煤場位于：____________________5.3合同履行方式1.甲方租賃儲藏煤場，按照約定支付租金。2.甲方享受乙方提供的煤炭貿(mào)易服務(wù)，按照約定支付煤炭貿(mào)易服務(wù)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)書面通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租金和煤炭貿(mào)易服務(wù)費用；2.乙方應(yīng)退還甲方剩余租金；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方儲藏煤場的租賃費用。2.煤炭貿(mào)易服務(wù)費用：甲方應(yīng)按照乙方提供的煤炭貿(mào)易服務(wù)的實際費用支付服務(wù)費用。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、維修費等，根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和煤炭貿(mào)易服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項的當(dāng)日出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時間1.租金支付時間：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.煤炭貿(mào)易服務(wù)費用支付時間：甲方應(yīng)于服務(wù)完成后____日內(nèi)支付煤炭貿(mào)易服務(wù)費用。7.4支付條款1.甲方未按時支付租金或煤炭貿(mào)易服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.乙方有權(quán)在甲方未支付租金或煤炭貿(mào)易服務(wù)費用的情況下，暫停提供煤炭貿(mào)易服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反合同約定，使用儲藏煤場造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供煤炭貿(mào)易服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致儲藏煤場設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方另行約定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同項下所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致儲藏煤場無法使用。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致煤炭運輸中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，本合同項下的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對儲藏煤場租賃權(quán)、煤炭貿(mào)易服務(wù)權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利的最終解釋權(quán)。2.乙方保留對儲藏煤場租賃條件、煤炭貿(mào)易服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在本合同履行過程中，如遇特殊情況，可根據(jù)實際情況行使特殊權(quán)力。2.特殊權(quán)力的行使不得損害對方合法權(quán)益，并應(yīng)書面通知對方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式、電話、電子郵件等方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)確保協(xié)作與配合的及時性和有效性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于儲藏煤場租賃及其煤炭貿(mào)易服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同原有條款不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.儲藏煤場租賃場地平面圖2.煤炭貿(mào)易服務(wù)明細表3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.雙方簽字蓋章的合同修改和補充協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.違約金支付憑證8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付租金，認定：甲方構(gòu)成違約，應(yīng)支付滯納金。違反合同約定，使用儲藏煤場造成損失，認定：甲方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認定：未按時提供煤炭貿(mào)易服務(wù)，認定：乙方構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。違反合同約定，導(dǎo)致儲藏煤場設(shè)施損壞，認定：乙方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.賠償責(zé)任：指當(dāng)事人一方違約給對方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時催收租金，必要時可采取法律手段維護自身權(quán)益。2.問題：乙方未按時提供煤炭貿(mào)易服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商解決服務(wù)問題，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。3.問題：儲藏煤場設(shè)施損壞。解決辦法：雙方應(yīng)共同調(diào)查損壞原因，根據(jù)責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的儲藏煤場租賃服務(wù)或煤炭貿(mào)易服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供儲藏煤場租賃服務(wù)或煤炭貿(mào)易服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)。4.第三方違約責(zé)任：第三方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和煤炭貿(mào)易服務(wù)費用。乙方有權(quán)在甲方違約時，暫?；蚪K止合同履行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場行情調(diào)整租金和煤炭貿(mào)易服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保合同履行。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付租金或煤炭貿(mào)易服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方違反合同約定，使用儲藏煤場造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得將儲藏煤場或煤炭貿(mào)易服務(wù)轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供儲藏煤場租賃服務(wù)或煤炭貿(mào)易服務(wù)。甲方有權(quán)在乙方違約時，暫?；蚪K止合同履行。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方提供儲藏煤場租賃服務(wù)或煤炭貿(mào)易服務(wù)的質(zhì)量保證。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自調(diào)整租金和煤炭貿(mào)易服務(wù)費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供儲藏煤場租賃服務(wù)或煤炭貿(mào)易服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致儲藏煤場設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得將儲藏煤場或煤炭貿(mào)易服務(wù)轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。二零二五年度儲藏煤場租賃合同附煤炭貿(mào)易服務(wù)3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方儲藏煤場，并在租賃期間享受甲方提供的煤炭貿(mào)易服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國煤炭法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合雙方實際情況，共同協(xié)商制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：儲藏煤場：指甲方擁有的用于存放煤炭的場地。煤炭貿(mào)易服務(wù)：指甲方為乙方提供的煤炭采購、銷售、運輸?shù)认嚓P(guān)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方儲藏煤場的時間范圍。（2）租賃費用：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用。（3）煤炭貿(mào)易服務(wù)費：指乙方在享受甲方煤炭貿(mào)易服務(wù)過程中向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租賃費用和煤炭貿(mào)易服務(wù)費。（2）甲方有義務(wù)保證儲藏煤場的安全、整潔，并按照乙方要求提供相關(guān)服務(wù)。（3）甲方有義務(wù)按照法律法規(guī)的要求，對儲藏煤場進行日常管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方儲藏煤場，并享受甲方提供的煤炭貿(mào)易服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租賃費用和煤炭貿(mào)易服務(wù)費。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方儲藏煤場的規(guī)章制度，維護場地整潔。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方儲藏煤場所在地。5.3合同履行方式（1）租賃費用：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費用。（2）煤炭貿(mào)易服務(wù)費：乙方應(yīng)于每次享受煤炭貿(mào)易服務(wù)后____日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)服務(wù)費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。（3）雙方協(xié)商一致，合同可以提前終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動終止。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同，應(yīng)書面通知對方，并達成書面協(xié)議。（3）因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將儲藏煤場內(nèi)的煤炭及其附屬設(shè)施歸還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃費用和煤炭貿(mào)易服務(wù)費的結(jié)算事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方租賃甲方儲藏煤場的費用，按年度計算。（2）煤炭貿(mào)易服務(wù)費：乙方享受甲方提供的煤炭貿(mào)易服務(wù)所需支付的費用，包括但不限于采購費、銷售費、運輸費等。（3）其他費用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如水電費、維護費等。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應(yīng)于每年租賃期限開始前支付全年的租賃費用。（2）煤炭貿(mào)易服務(wù)費：乙方應(yīng)在享受煤炭貿(mào)易服務(wù)后，根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)金額支付相應(yīng)費用。7.3支付時間乙方支付費用的具體時間為：（1）租賃費用：乙方應(yīng)在每年租賃期限開始前支付。（2）煤炭貿(mào)易服務(wù)費：乙方應(yīng)在享受煤炭貿(mào)易服務(wù)后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在支付憑證上注明合同編號及付款用途，以便甲方核對。（3）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）承擔(dān)因違約行為給乙方造成的其他合理費用。（3）如違約行為構(gòu)成嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的其他合理費用。（3）如違約行為構(gòu)成嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式向?qū)Ψ街Ц顿r償金。賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）對保密內(nèi)容進行嚴格管理，確保其不被泄露。（3）員工、顧問等知悉保密內(nèi)容的人員，應(yīng)簽署保密協(xié)議。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非乙方所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府禁令等社會異常事件。（3）電力、通信設(shè)施故障等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致儲藏煤場無法正常使用。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致煤炭運輸中斷。（3）政府發(fā)布禁令，禁止煤炭出口。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對儲藏煤場及煤炭貿(mào)易服務(wù)的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對儲藏煤場進行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留對煤炭貿(mào)易服務(wù)進行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于儲藏煤場租賃和煤炭貿(mào)易服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.儲藏煤場場地平面圖4.煤炭貿(mào)易服務(wù)明細表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供儲藏煤場或煤炭貿(mào)易服務(wù)，認定為違約。未按合同約定收取租賃費用或煤炭貿(mào)易服務(wù)費，認定為違約。未按合同約定進行儲藏煤場的維修和改造，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付租賃費用或煤炭貿(mào)易服務(wù)費，認定為違約。未按合同約定使用儲藏煤場，造成損壞或浪費，認定為違約。未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等