二零二五年度城市綜合體地下車庫車位使用權(quán)購買協(xié)議8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體地下車庫車位使用權(quán)購買協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地下車庫車位基本信息2.1地下車庫車位位置2.2地下車庫車位數(shù)量2.3地下車庫車位面積2.4地下車庫車位結(jié)構(gòu)3.使用權(quán)購買條件3.1使用權(quán)購買價格3.2使用權(quán)購買方式3.3使用權(quán)購買期限3.4使用權(quán)購買費用支付方式4.使用權(quán)使用范圍4.1使用權(quán)使用權(quán)限4.2使用權(quán)使用限制5.使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓5.1使用權(quán)變更條件5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.3使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓費用6.使用權(quán)終止6.1使用權(quán)終止條件6.2使用權(quán)終止手續(xù)6.3使用權(quán)終止費用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止手續(xù)10.合同附件10.1附件一：車位使用說明書10.2附件二：車位租賃合同11.合同其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同保密12.合同解釋13.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方注冊地址：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5甲方電子郵箱：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方注冊地址：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5乙方電子郵箱：_____________________2.地下車庫車位基本信息2.1地下車庫車位位置：位于_____________________2.2地下車庫車位數(shù)量：共計____________個2.3地下車庫車位面積：每個車位面積約為____________平方米2.4地下車庫車位結(jié)構(gòu)：_____________________3.使用權(quán)購買條件3.1使用權(quán)購買價格：每個車位使用權(quán)購買價格為____________元3.2使用權(quán)購買方式：_____________________3.3使用權(quán)購買期限：____________年3.4使用權(quán)購買費用支付方式：____________4.使用權(quán)使用范圍4.1使用權(quán)使用權(quán)限：乙方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)使用甲方提供的車位4.2使用權(quán)使用限制：_____________________5.使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓5.1使用權(quán)變更條件：_____________________5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：_____________________5.3使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓費用：_____________________6.使用權(quán)終止6.1使用權(quán)終止條件：_____________________6.2使用權(quán)終止手續(xù)：_____________________6.3使用權(quán)終止費用：_____________________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1若甲方未按約定提供車位，應(yīng)向乙方支付____________元違約金7.1.2若甲方提供的車位不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.2.1若乙方未按約定支付費用，應(yīng)向甲方支付____________元違約金7.2.2若乙方違反使用規(guī)定，造成車位損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決程序：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______________________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決機構(gòu)：______________________仲裁委員會。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止手續(xù)：合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于車位使用權(quán)的退還和費用的結(jié)算。10.合同附件10.1附件一：車位使用說明書10.2附件二：車位租賃合同11.合同其他約定11.1合同變更：任何合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。13.合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署，甲方代表簽字：_____________________乙方代表簽字：_____________________甲方蓋章：_____________________乙方蓋章：_____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1.1車位使用權(quán)的評估和鑒定2.1.2車位使用權(quán)的購買咨詢和代理2.1.3車位使用權(quán)的監(jiān)理和驗收2.1.4其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)3.第三方介入的選定3.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方的選定應(yīng)保證其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。4.第三方的責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額：4.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過____________元。4.2.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，責(zé)任限額不適用。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與甲乙雙方之間無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項。6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.1.3第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。6.1.4第三方完成職責(zé)后，向甲乙雙方提交報告或驗收證明。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同履行過程中按照約定支付。7.2若第三方介入的費用超出約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。8.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費用結(jié)算和資料交接。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______________________仲裁委員會仲裁。10.第三方介入的補充條款10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與合作協(xié)議不一致，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用說明書說明：詳細(xì)說明車位的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)要求、收費標(biāo)準(zhǔn)等信息。2.附件二：車位租賃合同說明：若乙方購買車位使用權(quán)后選擇租賃給第三方，則需簽訂租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議說明：若涉及第三方介入，則需簽訂合作協(xié)議，明確第三方職責(zé)、責(zé)任限額、費用支付等事項。4.附件四：車位使用權(quán)的評估報告說明：第三方介入進(jìn)行車位使用權(quán)評估時，需提交評估報告，報告應(yīng)包括車位價值、使用年限、市場行情等。5.附件五：車位使用權(quán)的監(jiān)理報告說明：第三方介入進(jìn)行車位使用權(quán)的監(jiān)理時，需提交監(jiān)理報告，報告應(yīng)包括監(jiān)理過程、發(fā)現(xiàn)的問題、整改建議等。6.附件六：車位使用權(quán)的驗收報告說明：第三方介入進(jìn)行車位使用權(quán)的驗收時，需提交驗收報告，報告應(yīng)包括驗收結(jié)果、存在問題、整改措施等。7.附件七：違約金支付憑證說明：如發(fā)生違約行為，違約方需支付違約金，支付憑證作為附件。8.附件八：爭議解決仲裁裁決書說明：如發(fā)生爭議，經(jīng)仲裁委員會裁決后，裁決書作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定提供車位。1.1.2提供的車位不符合合同約定。1.1.3未按時收取或退還車位使用費用。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定支付車位使用費用。1.2.2違反使用規(guī)定，造成車位損壞或影響他人使用。1.2.3未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按約定提供車位，應(yīng)向乙方支付____________元違約金。2.1.2提供的車位不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按約定支付車位使用費用，應(yīng)向甲方支付____________元違約金。2.2.2違反使用規(guī)定，造成車位損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定時間提供車位，導(dǎo)致乙方無法按期使用車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____________元。3.2乙方違約示例：乙方違反使用規(guī)定，將車位用于非法活動，造成車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用____________元。全文完。二零二五年度城市綜合體地下車庫車位使用權(quán)購買協(xié)議1合同編號_________一、合同主體甲方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方對城市綜合體地下車庫車位的實際需求，為滿足甲方停車需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）車位：指城市綜合體地下車庫內(nèi)的停車位；2）使用權(quán)：指乙方在甲方提供的車位上停車的權(quán)利；3）費用：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付的車位使用權(quán)費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑；2）地下車庫：指城市綜合體地下部分設(shè)置的停車設(shè)施；3）車位使用權(quán)購買協(xié)議：指甲方購買乙方在城市綜合體地下車庫車位使用權(quán)的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)使用乙方提供的車位；2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付車位使用權(quán)費用；3）甲方應(yīng)遵守乙方制定的地下車庫管理規(guī)定，不得損壞車位設(shè)施；4）甲方在合同期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或放棄車位使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)向甲方提供符合國家相關(guān)規(guī)定的車位使用權(quán)；2）乙方應(yīng)確保車位的完好，如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，收取甲方支付的車位使用權(quán)費用；4）乙方有權(quán)制定地下車庫管理規(guī)定，甲方應(yīng)予以遵守。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為：城市綜合體地下車庫。5.3合同履行方式1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在合同履行期限內(nèi)支付車位使用權(quán)費用；2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供車位使用權(quán)，并負(fù)責(zé)車位的日常管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）合同期滿，甲方選擇不續(xù)租車位使用權(quán)；2）因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，甲方要求解除本協(xié)議；3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。6.3終止程序1）甲方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前_______日書面通知乙方；2）乙方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前_______日書面通知甲方；3）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付已發(fā)生的車位使用權(quán)費用；2）合同終止后，乙方應(yīng)將車位交還甲方；3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）車位租金：根據(jù)甲方實際使用車位的時間，按照約定的單價計算；2）物業(yè)管理費：按照乙方制定的收費標(biāo)準(zhǔn)，由甲方支付；3）其他費用：包括但不限于車位維修基金、車位保險等，根據(jù)實際情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式甲方支付車位使用權(quán)費用的方式如下：1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)按照乙方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；2）現(xiàn)金支付：甲方可在乙方指定的時間、地點，以現(xiàn)金形式支付；3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間1）車位租金：甲方應(yīng)在每個計費周期結(jié)束后_______日內(nèi)支付當(dāng)期車位租金；2）物業(yè)管理費：甲方應(yīng)在每個計費周期結(jié)束后_______日內(nèi)支付當(dāng)期物業(yè)管理費；3）其他費用：甲方應(yīng)在雙方約定的支付時間內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方支付的車位使用權(quán)費用，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證；2）甲方支付的車位使用權(quán)費用，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策進(jìn)行稅務(wù)處理；3）甲方支付的車位使用權(quán)費用，乙方應(yīng)確保及時、準(zhǔn)確地記入甲方賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付車位使用權(quán)費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；2）甲方違反本協(xié)議約定，損壞車位設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3）甲方違反本協(xié)議約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按約定提供車位使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；2）乙方違反本協(xié)議約定，未保證車位設(shè)施完好，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3）乙方違反本協(xié)議約定，未按約定收取車位使用權(quán)費用的，應(yīng)退還甲方已支付的相應(yīng)費用。8.3賠償金額和方式1）違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例；2）賠償金額的計算方式為：實際損失金額×賠償比例；3）違約金和賠償金以人民幣計價，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后_______年止。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；3）保密內(nèi)容的使用僅限于本協(xié)議約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等；3）社會異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2）雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件的影響；3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決；2）調(diào)解、仲裁或訴訟的地點和機構(gòu)，由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的協(xié)議；2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留在本協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整車位使用權(quán)的權(quán)利；2）乙方保留在本協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整車位租金和其他費用的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）在本協(xié)議履行過程中，如遇國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，影響本協(xié)議履行時，雙方均有權(quán)要求調(diào)整或終止本協(xié)議；2）如遇不可抗力事件，雙方均有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整或終止本協(xié)議。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）對本協(xié)議的修改和補充，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2）修改和補充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充，具有與原協(xié)議同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行，相互提供必要的協(xié)助；2）雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行，及時溝通，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通；2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時解決爭議，確保本協(xié)議的履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車位使用權(quán)購買的全部協(xié)議，具有完整性。本協(xié)議的任何修改和補充，均不得影響本協(xié)議的獨立性。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減本協(xié)議條款；2）本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.地下車庫車位使用說明；4.地下車庫管理規(guī)定；5.車位租金、物業(yè)管理費等收費標(biāo)準(zhǔn)；6.不可抗力事件證明材料；7.爭議解決相關(guān)文件；8.本協(xié)議的修改和補充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付車位使用權(quán)費用；乙方未按約定提供車位使用權(quán)；甲方損壞車位設(shè)施；乙方未保證車位設(shè)施完好；未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付車位使用權(quán)費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約；乙方未提供車位使用權(quán)，經(jīng)甲方催告后仍未提供的，視為違約；甲方損壞車位設(shè)施，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約；乙方未保證車位設(shè)施完好，導(dǎo)致甲方損失的，視為違約；未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。2.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付車位使用權(quán)費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，并保留催告記錄；如甲方仍不支付，可按本協(xié)議約定的違約責(zé)任追究。2.問題：乙方未按時提供車位使用權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方提供，并保留催告記錄；如乙方仍不提供，可按本協(xié)議約定的違約責(zé)任追究。3.問題：車位設(shè)施損壞。解決辦法：及時修復(fù)損壞設(shè)施，如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；如屬甲方責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)實際情況調(diào)整或終止本協(xié)議。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，參與車位使用權(quán)的購買和管理；第三方有權(quán)對車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守本協(xié)議約定。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)；第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方在履行本協(xié)議過程中，因違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整車位租金；乙方有權(quán)要求甲方遵守地下車庫管理規(guī)定；乙方有權(quán)對甲方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的車位使用權(quán)費用；乙方有權(quán)獲得甲方支付的物業(yè)管理費；乙方有權(quán)獲得甲方支付的維修基金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付車位使用權(quán)費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；甲方違反地下車庫管理規(guī)定，損壞車位設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的，視為違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)自身需求，要求乙方調(diào)整車位租金；甲方可要求乙方提供車位使用情況的詳細(xì)報告；甲方可要求乙方對車位設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的車位使用權(quán)；甲方可獲得乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；甲方可獲得乙方提供的車位設(shè)施維修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供車位使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方違反地下車庫管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未經(jīng)甲方同意，擅自調(diào)整車位租金的，視為違約。全文完。二零二五年度城市綜合體地下車庫車位使用權(quán)購買協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6合同生效條件1.7合同終止條件第二章車位使用權(quán)購買條款2.1車位使用權(quán)購買價格2.2購買價格支付方式2.3付款期限2.4付款違約責(zé)任2.5車位使用權(quán)性質(zhì)2.6車位使用權(quán)期限2.7車位使用權(quán)續(xù)約條件第三章車位使用權(quán)交付與驗收3.1車位使用權(quán)交付時間3.2車位使用權(quán)交付方式3.3車位使用權(quán)驗收標(biāo)準(zhǔn)3.4車位使用權(quán)驗收流程3.5車位使用權(quán)驗收不合格處理第四章車位使用權(quán)使用規(guī)定4.1車位使用權(quán)使用范圍4.2車位使用權(quán)使用限制4.3車位使用權(quán)停車規(guī)范4.4車位使用權(quán)違規(guī)使用處理第五章車位使用權(quán)費用5.1車位使用權(quán)月租費用5.2車位使用權(quán)年租費用5.3費用支付方式5.4費用調(diào)整機制5.5費用違約責(zé)任第六章車位使用權(quán)維護與保養(yǎng)6.1車位使用權(quán)維護責(zé)任6.2車位使用權(quán)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3車位使用權(quán)保養(yǎng)流程6.4車位使用權(quán)保養(yǎng)費用第七章車位使用權(quán)保險7.1車位使用權(quán)保險責(zé)任7.2保險費支付方式7.3保險期限7.4保險理賠流程第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序8.4合同解除或終止后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算方式9.4違約金支付期限第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同附件11.1車位使用權(quán)合同附件一11.2車位使用權(quán)合同附件二11.3車位使用權(quán)合同附件三第十二章合同生效與解釋12.1合同生效條件12.2合同解釋原則12.3合同解釋效力第十三章其他約定事項13.1通知與送達(dá)13.2合同變更13.3合同補充13.4合同解除13.5合同終止第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字14.4合同簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度城市綜合體地下車庫車位使用權(quán)購買協(xié)議”。1.2合同編號本合同編號為_______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。1.5合同雙方基本信息甲方（車位使用權(quán)出售方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（車位使用權(quán)購買方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同終止條件（1）車位使用權(quán)購買期限屆滿；（2）本合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第二章車位使用權(quán)購買條款2.1車位使用權(quán)購買價格車位使用權(quán)購買價格為人民幣_______元。2.2購買價格支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將車位使用權(quán)購買價格支付至甲方指定賬戶。2.3付款期限如乙方未按約定時間付款，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的違約金。2.4付款違約責(zé)任若乙方未按約定付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已收取款項的_______的違約金。2.5車位使用權(quán)性質(zhì)本合同所購車位使用權(quán)為_______性質(zhì)。2.6車位使用權(quán)期限車位使用權(quán)期限為_______年。2.7車位使用權(quán)續(xù)約條件車位使用權(quán)到期后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件與本合同一致。第三章車位使用權(quán)交付與驗收3.1車位使用權(quán)交付時間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將車位使用權(quán)交付給乙方。3.2車位使用權(quán)交付方式甲方將車位使用權(quán)交付給乙方，乙方應(yīng)驗收無誤后簽字確認(rèn)。3.3車位使用權(quán)驗收標(biāo)準(zhǔn)車位使用權(quán)交付時，應(yīng)保證車位完好、可用，無任何損壞。3.4車位使用權(quán)驗收流程乙方在收到車位使用權(quán)后_______個工作日內(nèi)完成驗收，并在驗收單上簽字確認(rèn)。3.5車位使用權(quán)驗收不合格處理若乙方驗收不合格，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)修復(fù)或更換，直至乙方驗收合格。第四章車位使用權(quán)使用規(guī)定4.1車位使用權(quán)使用范圍乙方僅可在車位使用權(quán)約定的范圍內(nèi)使用。4.2車位使用權(quán)使用限制乙方不得將車位使用權(quán)出租、出借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3車位使用權(quán)停車規(guī)范乙方應(yīng)遵守地下車庫的停車規(guī)范，保持車位整潔，不得占用他人車位。4.4車位使用權(quán)違規(guī)使用處理若乙方違規(guī)使用車位使用權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。第五章車位使用權(quán)費用5.1車位使用權(quán)月租費用車位使用權(quán)月租費用為人民幣_______元。5.2費用支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前，將月租費用支付至甲方指定賬戶。5.3費用調(diào)整機制如遇物價上漲或其他不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整車位使用權(quán)費用。5.4費用違約責(zé)任若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的違約金。5.5費用支付期限如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)暫停或解除車位使用權(quán)。第六章車位使用權(quán)維護與保養(yǎng)6.1車位使用權(quán)維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護與保養(yǎng)。6.2車位使用權(quán)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保車位安全、整潔、可用。6.3車位使用權(quán)保養(yǎng)流程甲方應(yīng)定期對車位進(jìn)行保養(yǎng)，并記錄保養(yǎng)情況。6.4車位使用權(quán)保養(yǎng)費用保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。第七章車位使用權(quán)保險7.1車位使用權(quán)保險責(zé)任甲方應(yīng)為本合同約定的車位使用權(quán)購買保險，保險責(zé)任范圍包括但不限于意外事故、自然災(zāi)害等。7.2保險費支付方式保險費由甲方支付，乙方無需承擔(dān)。7.3保險期限保險期限為_______年。7.4保險理賠流程如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時向保險公司報案，并協(xié)助乙方進(jìn)行理賠。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知，違約方在通知送達(dá)后_______日內(nèi)仍未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.2合同終止條件（1）車位使用權(quán)購買期限屆滿；（2）本合同約定的終止條件成就；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3合同解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）對方在收到書面通知后_______日內(nèi)未提出異議，視為同意；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理相關(guān)事宜。8.4合同解除或終止后的處理（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費用；（2）解除或終止合同后，任何一方不得要求對方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項。第九章違約責(zé)任9.1違約行為定義本合同中所稱違約行為，是指一方違反本合同的約定，給對方造成損失的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)支付對方因違約行為而產(chǎn)生的合理費用；（3）違約方應(yīng)支付對方因違約行為而產(chǎn)生的違約金。9.3違約金計算方式違約金按本合同約定支付，計算方式如下：_______9.4違約金支付期限違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______個工作日內(nèi)支付。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十一章合同附件11.1車位使用權(quán)合同附件一（此處列出附件一的具體內(nèi)容）11.2車位使用權(quán)合同附件二（此處列出附件二的具體內(nèi)容）11.3車位使用權(quán)合同附件三（此處列出附件三的具體內(nèi)容）第十二章合同生效與解釋12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用、公平合理原則。12.3合同解釋效力本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十三章其他約定事項13.1通知與送達(dá)（此處列出通知與送達(dá)的具體方式）13.2合同變更本合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.3合同補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.4合同解除（此處列出合同解除的具體條件和程序）13.5合同終止（此處列出合同終止的具體條件和程序）第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為_______。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為_______。14.3合同簽署人簽字14.4合同簽署單位蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方維修責(zé)任甲方作為車位使用權(quán)的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)車位的日常維修保養(yǎng)工作。具體內(nèi)容包括但不限于：（1）定期檢查車位設(shè)施，確保其安全、有效運行；（2）對車位出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時修復(fù)，確保乙方正常使用；（3）在車位維修期間，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的替代車位或給予乙方合理的補償。1.2甲方管理責(zé)任甲方應(yīng)建立健全車位管理制度，確保車位使用秩序良好。具體內(nèi)容包括：（1）制定車位使用規(guī)則，明確乙方在使用過程中的權(quán)利和義務(wù)；（2）設(shè)立車位使用投訴渠道，及時處理乙方反映的問題；（3）對違反車位使用規(guī)則的行為進(jìn)行制止，并采取相應(yīng)措施。1.3甲方信息披露責(zé)任甲方應(yīng)向乙方提供車位使用相關(guān)的信息，包括但不限于：（1）車位使用費標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機制；（2）車位維修保養(yǎng)計劃；（3）車位使用情況及安全狀況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方使用期限保障乙方享有車位使用權(quán)的期限，甲方不得提前終止或縮短。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤崆敖K止，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟補償。2.2乙方車位選擇權(quán)乙方有權(quán)在甲方提供的車位中選擇合適的停車位。甲方應(yīng)盡可能滿足乙方的需求，如遇車位緊張，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。2.3乙方車位使用優(yōu)先權(quán)在同等條件下，乙方享有車位使用的優(yōu)先權(quán)。如甲方在車位使用權(quán)期限內(nèi)需將車位收回，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的需求，給予乙方合理的補償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用若本合同涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費用由中介方與甲方、乙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定。3.2中介保密義務(wù)中介方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.3中介責(zé)任中介方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方履行合同，確保合同條款的順利執(zhí)行。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介糾紛解決如中介方與甲方、乙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將糾紛提交至_______仲裁委員會仲裁。3.5中介終止合同中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)終止中介服務(wù)，并書面通知甲方、乙方。3.6中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。中介服務(wù)期限屆滿，中介方不再承擔(dān)本合同項下的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位使用權(quán)合同附件一：車位使用規(guī)則2.車位使用權(quán)合同附件二：車位維修保養(yǎng)計劃3.車位使用權(quán)合同附件三：車位使用情況及安全狀況報告4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付車位使用權(quán)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)將車位使用權(quán)交付給乙方，經(jīng)乙方書面通知后_______日內(nèi)仍未采取補救措施的。2.違約行為：乙方未按約定支付車位使用權(quán)購買價格或使用費用。認(rèn)定：乙方未按合同約定的付款期限支付款項，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未支付。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行車位維修保養(yǎng)。認(rèn)定：甲方未按合同約定的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行車位維修保養(yǎng)，經(jīng)乙方書面通知后_______日內(nèi)仍未采取補救措施的。4.違約行為：乙方違規(guī)使用車位使用權(quán)。認(rèn)定：乙方違反合同約定的使用規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.保密：指對涉及商業(yè)秘密和個人信息的內(nèi)容進(jìn)行保密，不得泄露給他人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定交付車位使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時書面通知甲方，要求甲方在_______日內(nèi)交付車位使用權(quán)，否則可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時書面通知乙方，要求乙方在_______日內(nèi)支付費用，否則可暫停或解除車位使用權(quán)。3.問題：車位維修保養(yǎng)不及時。解決辦法：乙方應(yīng)及時書面通知甲方，要求甲方在_______日內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)，否則可要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于城市綜合體地下車庫車位使用權(quán)的購買。2.適用于個人或企業(yè)購買車位使用權(quán)。3.適用于有第三方中介參與的車位使用權(quán)購買。4.適用于長期或短期車位使用權(quán)購買。全文完。二零二五年度城市綜合體地下車庫車位使用權(quán)購買協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（車位使用權(quán)購買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（車位使用權(quán)出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方城市綜合體地下車庫車位使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在城市綜合體地下車庫車位使用權(quán)購買過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)車位使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑群。2.地下車庫：指位于城市綜合體地下部分，用于停放車輛的專用設(shè)施。3.車位使用權(quán)：指甲方在約定的期限內(nèi)，對乙方提供的地下車庫車位享有使用權(quán)的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同中“甲方”指購買車位使用權(quán)的一方；2.本合同中“乙方”指出售車位使用權(quán)的一方；3.本合同中“車位”指乙方提供的城市綜合體地下車庫中的具體車位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用乙方提供的車位；2.甲方應(yīng)按照合同約定支付車位使用權(quán)費用；3.甲方應(yīng)遵守乙方制定的地下車庫管理規(guī)定，愛護車位設(shè)施，不得損壞；4.甲方應(yīng)按時繳納車位管理費、維修基金等相關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供車位使用權(quán)；2.乙方應(yīng)確保車位設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時維修；3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保障甲方合法權(quán)益；4.乙方應(yīng)按時收取車位使用權(quán)費用，不得擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為：____________________5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定支付車位使用權(quán)費用；2.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供車位使用權(quán)；3.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和地下車庫管理規(guī)定，共同維護地下車庫的正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法定事由解除合同。6.3終止程序：1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方；2.依法定事由解除合同，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)將車位使用權(quán)交還給乙方；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.車位使用權(quán)購買費用：甲方需向乙方支付的城市綜合體地下車庫車位使用權(quán)購買費用，包括但不限于車位本身的購買價格以及相關(guān)的稅費。2.使用管理費：甲方在使用車位期間，需按照乙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付車位使用管理費。3.維修基金：甲方需按照乙方的要求繳納維修基金，用于地下車庫設(shè)施的維修和維護。4.其他費用：根據(jù)實際情況，可能產(chǎn)生的其他費用，如停車費、臨時牌照費等。7.2支付方式：甲方支付上述費用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬信息由乙方提供。7.3支付時間：1.車位使用權(quán)購買費用：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付完畢。2.使用管理費：甲方應(yīng)在每個支付周期開始前____個工作日內(nèi)支付當(dāng)期使用管理費。3.維修基金：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付完畢。7.4支付章件：1.甲方支付費用時，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)。2.乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方擅自改變車位使用用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供車位使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方提供的車位存在安全隱患，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金或賠償金，具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容；2.雙方在履行本合同過程中獲取的保密信息，不得用于與本合同無關(guān)的其他事項。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法實現(xiàn)或難以實現(xiàn)的情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；3.疫情、公共衛(wèi)生事件等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同履行無法實現(xiàn)或難以實現(xiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.因新冠疫情導(dǎo)致的城市交通管制；2.因地震導(dǎo)致的城市基礎(chǔ)設(shè)施損壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可以將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方明確表示反對的；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留對地下車庫車位使用權(quán)的所有權(quán)。2.甲方購買的車位使用權(quán)僅限于甲方個人使用，不得出租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留對地下車庫車位使用權(quán)的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于對甲方使用車位的監(jiān)督和管理。2.乙方保留在特殊情況下（如地下車庫設(shè)施維修、緊急事件等）臨時占用甲方的車位權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲方應(yīng)積極配合乙方對地下車庫進(jìn)行管理和維護。2.乙方應(yīng)積極配合甲方使用車位，保障甲方正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對本合同任何部分的修改或補充均應(yīng)采用書面形式，并作為本合同的一部分。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本合同增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位使用權(quán)購買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（車位使用權(quán)出售方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.車位使用說明及管理規(guī)定4.車位使用費繳納憑證5.維修基金繳納憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付車位使用權(quán)購買費用；甲方未按約定支付使用管理費、維修基金等費用；甲方擅自改變車位使用用途；乙方未按約定提供車位使用權(quán)；乙方提供的車位存在安全隱患；乙方擅自提高車位使用費收費標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用的，視為違約；甲方擅自改變車位使用用途的，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約；乙方未按約定提供車位使用權(quán)的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約；乙方提供的車位存在安全隱患的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約；乙方擅自提高車位使用費收費標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定，要求合同當(dāng)事人對特定的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容予以保密。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將其合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催收，并給予甲方合理的寬限期。2.問題：車位設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)盡快進(jìn)行維修。3.問題：地下車庫管理混亂。解決辦法：雙方應(yīng)共同制定并執(zhí)行地下車庫管理規(guī)定，確保秩序井然。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的車位信息真實、準(zhǔn)確；第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車位使用權(quán)的過戶手續(xù)；第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和地下車庫管理規(guī)定。2.權(quán)利：第三方有權(quán)收取甲方支付的車位使用權(quán)購買費用；第三方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整車位使用費收費標(biāo)準(zhǔn)；第三方有權(quán)對甲方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.利益：第三方可獲得甲方支付的車位使用權(quán)購買費用；第三方可獲得甲方支付的車位使用管理費；第三方可獲得甲方支付的其他相關(guān)費用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)對甲方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督；乙方有權(quán)根據(jù)地下車庫的實際情況調(diào)整車位使用費收費標(biāo)準(zhǔn)；乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方的利益條款：乙方可獲得甲方支付的車位使用權(quán)購買費用；乙方可獲得甲方支付的車位使用管理費；乙方可獲得甲方支付的其他相關(guān)費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方擅自改變車位使用用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方違反地下車庫管理規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的車位使用權(quán)；甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)收取車位使用費；甲方有權(quán)要求乙方提供地下車庫的維修服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的符合約定的車位使用權(quán)；甲方可獲得乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)收取的車位使用費；甲方可獲得乙方提供的地下車庫維修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供車位使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方擅自提高車位使用費收費標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反地下車庫管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度城市綜合體地下車庫車位使用權(quán)購買協(xié)議4合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂時間及地點1.4協(xié)議有效期二、車位使用權(quán)購買2.1車位位置及數(shù)量2.2車位使用權(quán)性質(zhì)2.3車位使用權(quán)期限2.4車位使用權(quán)費用三、車位使用權(quán)交付3.1交付時間3.2交付方式3.3交付條件四、車位使用權(quán)使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用責(zé)任五、車位使用權(quán)費用支付5.1付款方式5.2付款時間5.3付款金額六、車位使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓6.1變更條件6.2變更程序6.3轉(zhuǎn)讓條件6.4轉(zhuǎn)讓程序七、車位使用權(quán)終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止費用八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議附件10.1附件一：車位使用權(quán)清單10.2附件二：車位使用權(quán)費用支付憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、協(xié)議生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期十二、協(xié)議變更及解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序十三、協(xié)議附件清單13.1附件一：車位使用權(quán)清單13.2附件二：車位使用權(quán)費用支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1不可抗力14.2協(xié)議解釋14.3協(xié)議附件效力合同編號202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂時間及地點本協(xié)議于二零二五年[日期]在[地點]簽訂。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為[期限]，自[起始日期]至[終止日期]。二、車位使用權(quán)購買2.1車位位置及數(shù)量乙方購買甲方位于城市綜合體地下車庫的[車位數(shù)量]個車位，具體位置為[車位位置]。2.2車位使用權(quán)性質(zhì)乙方購買的為地下車庫車位的有限使用權(quán)，不包括車位的所有權(quán)。2.3車位使用權(quán)期限車位使用權(quán)期限為[期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.4車位使用權(quán)費用車位使用權(quán)費用總額為[金額]，甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂時一次性收取。三、車位使用權(quán)交付3.1交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[時間]內(nèi)，將車位使用權(quán)交付給乙方。3.2交付方式甲方將車位使用權(quán)以交付鑰匙或提供電子鑰匙方式交付給乙方。3.3交付條件交付時，車位應(yīng)保持完好，符合使用要求。四、車位使用權(quán)使用4.1使用范圍乙方僅可在車位使用權(quán)期限內(nèi)使用所購車位。4.2使用限制乙方在使用車位過程中，不得占用消防通道、疏散通道，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。4.3使用責(zé)任乙方應(yīng)對使用過程中產(chǎn)生的任何損害或違約行為負(fù)責(zé)。五、車位使用權(quán)費用支付5.1付款方式乙方應(yīng)采用[付款方式]支付車位使用權(quán)費用。5.2付款時間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂時一次性支付車位使用權(quán)費用。5.3付款金額車位使用權(quán)費用總額為[金額]。六、車位使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓6.1變更條件6.2變更程序6.3轉(zhuǎn)讓條件6.4轉(zhuǎn)讓程序七、車位使用權(quán)終止7.1終止條件車位使用權(quán)終止的條件包括：[終止條件]。7.2終止程序7.3終止費用車位使用權(quán)終止時，甲方無需退還乙方已支付的車位使用權(quán)費用。八、違約責(zé)任8.1違約情形a.任何一方未按本協(xié)議約定的時間、方式支付費用；b.任何一方未按本協(xié)議約定履行交付義務(wù)；c.任何一方違反本協(xié)議約定的使用限制；d.任何一方未按本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任a.向守約方支付違約金，違約金金額為[金額]；b.恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；c.承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序。十、協(xié)議附件10.1附件一：車位使用權(quán)清單10.2附件二：車位使用權(quán)費用支付憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、協(xié)議生效及終止11.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期本協(xié)議自[日期]起生效。11.3終止條件本協(xié)議終止的條件包括：[終止條件]。11.4終止日期本協(xié)議終止的日期為[日期]。十二、協(xié)議變更及解除12.1變更條件協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序協(xié)議變更的程序如下：a.雙方協(xié)商達(dá)成一致；b.簽訂書面變更協(xié)議；c.協(xié)議變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。12.3解除條件協(xié)議解除的條件包括：[解除條件]。12.4解除程序協(xié)議解除的程序如下：a.雙方協(xié)商達(dá)成一致；b.簽訂書面解除協(xié)議；c.協(xié)議解除自解除協(xié)議簽訂之日起生效。十三、協(xié)議附件清單13.1附件一：車位使用權(quán)清單13.2附件二：車位使用權(quán)費用支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.2協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如存在歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方保證車位的合法性說明：甲方承諾所提供的車位使用權(quán)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在權(quán)屬糾紛或其他法律障礙。若因甲方提供的車位存在權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款2：甲方提供車位使用說明書說明：甲方應(yīng)在車位使用權(quán)交付前，向乙方提供詳細(xì)的車位使用說明書，包括車位的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)方法、緊急聯(lián)系方式等。附加條款3：甲方承擔(dān)車位維護責(zé)任附加條款4：甲方提供車位使用監(jiān)控說明：甲方應(yīng)設(shè)立車位使用監(jiān)控系統(tǒng)，確保車位使用安全，并對乙方使用車位的記錄進(jìn)行保存，以備查詢。附加條款5：甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、車位證等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：乙方有權(quán)選擇車位說明：乙方在簽訂本協(xié)議前，有權(quán)選擇滿意的車位，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇權(quán)。附加條款2：乙方有權(quán)提出修改協(xié)議說明：乙方在簽訂本協(xié)議前，有權(quán)對本協(xié)議提出修改意見，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。附加條款3：乙方有權(quán)要求車位維修說明：若乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車位存在問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)完成維修。附加條款4：乙方有權(quán)拒絕不合理收費說明：若甲方提出的車位使用費用不合理，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求協(xié)商或依法解決。附加條款5：乙方有權(quán)要求提供車位使用證明說明：乙方在使用車位期間，有權(quán)要求甲方提供車位使用證明，以證明其車位使用權(quán)。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介機構(gòu)的責(zé)任說明：中介機構(gòu)在促成本協(xié)議簽訂過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于保證信息的真實性、協(xié)助雙方履行協(xié)議等。附加條款2：中介機構(gòu)的傭金說明：中介機構(gòu)在本協(xié)議中應(yīng)明確約定傭金數(shù)額及支付方式，傭金應(yīng)在協(xié)議簽訂后[時間]內(nèi)支付。附加條款3：中介機構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在協(xié)議簽訂過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附加條款4：中介機構(gòu)的違約責(zé)任說明：若中介機構(gòu)違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還傭金、賠償損失等。附加條款5：中介機構(gòu)的免責(zé)條款說明：中介機構(gòu)對本協(xié)議的簽訂及履行過程中，因不可抗力或第三方原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位使用權(quán)清單2.車位使用權(quán)費用支付憑證3.車位使用說明書4.車位使用監(jiān)控記錄5.相關(guān)法律文件（如產(chǎn)權(quán)登記、車位證等）6.中介機構(gòu)的傭金協(xié)議7.不可抗力證明文件（如有）8.協(xié)議變更及解除協(xié)議9.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付車位使用權(quán)。認(rèn)定：甲方未在協(xié)議約定的交付時間內(nèi)向乙方交付車位使用權(quán)。2.違約行為：乙方未按約定時間支付車位使用權(quán)費用。認(rèn)定：乙方未在協(xié)議約定的付款時間內(nèi)向甲方支付車位使用權(quán)費用。3.違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定的使用限制。認(rèn)定：任何一方在使用車位過程中，違反了協(xié)議中約定的使用限制。4.違約行為：甲方未按約定承擔(dān)車位維護責(zé)任。認(rèn)定：甲方未能按照協(xié)議約定，對車位進(jìn)行日常維護和保養(yǎng)。5.違約行為：乙方未按約定承擔(dān)使用責(zé)任。認(rèn)定：乙方在使用車位過程中，未承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任，造成損害。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)登記：指將不動產(chǎn)物權(quán)變動的情況登記于國家法定登記機構(gòu)的行為。4.車位證：指證明車位權(quán)屬的證件。5.中介機構(gòu)：指在雙方交易過程中提供服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付車位。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按照協(xié)議約定的時間交付車位，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時支付費用，如乙方逾期未支付，甲方可暫停車位使用權(quán)，并可要求乙方支付違約金。3.問題：車位使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未及時維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購買車位使用權(quán)。2.企業(yè)或機構(gòu)購買車位使用權(quán)。3.房地產(chǎn)開發(fā)商銷售車位使用權(quán)。4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.車位使用權(quán)租賃。全文完。二零二五年度城市綜合體地下車庫車位使用權(quán)購買協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.車位使用權(quán)購買3.1車位使用權(quán)概述3.2車位使用權(quán)購買方式3.3車位使用權(quán)購買價格4.車位使用權(quán)交付4.1車位使用權(quán)交付時間4.2車位使用權(quán)交付地點4.3車位使用權(quán)交付條件5.使用權(quán)期限5.1使用權(quán)期限起止時間5.2使用權(quán)期限續(xù)簽條件6.費用及支付6.1費用構(gòu)成6.2支付方式6.3逾期支付處理7.使用權(quán)限制7.1使用權(quán)限制內(nèi)容7.2違反限制的后果8.維護與保養(yǎng)8.1車位維護責(zé)任8.2車位保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同修改13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指雙方就二零二五年度城市綜合體地下車庫車位使用權(quán)購買達(dá)成的本協(xié)議。1.1.2“甲方”指購買車位使用權(quán)的個人或單位。1.1.3“乙方”指出售車位使用權(quán)的城市綜合體地下車庫管理方。1.1.4“車位使用權(quán)”指甲方在乙方管理的城市綜合體地下車庫內(nèi)使用特定車位的權(quán)利。1.1.5“車位”指乙方管理的城市綜合體地下車庫內(nèi)編號為的車位。1.2術(shù)語解釋1.2.1“使用權(quán)期限”指甲方獲得車位使用權(quán)的起止時間。1.2.2“費用”指甲方購買車位使用權(quán)所需支付的費用，包括但不限于車位使用權(quán)費、物業(yè)管理費等。1.2.3“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.車位使用權(quán)購買3.1車位使用權(quán)概述3.1.1甲方同意購買乙方管理的城市綜合體地下車庫內(nèi)編號為的車位使用權(quán)。3.1.2甲方購買的車位使用權(quán)為年。3.2車位使用權(quán)購買方式3.2.1甲方以一次性支付的方式購買車位使用權(quán)。3.2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付全部車位使用權(quán)費用。3.3車位使用權(quán)購買價格3.3.1車位使用權(quán)購買價格為人民幣萬元整。4.車位使用權(quán)交付4.1車位使用權(quán)交付時間4.1.1乙方應(yīng)在甲方支付全部車位使用權(quán)費用后的個工作日內(nèi)，將車位使用權(quán)交付給甲方。4.2車位使用權(quán)交付地點4.2.1車位使用權(quán)交付地點為乙方管理的城市綜合體地下車庫。4.3車位使用權(quán)交付條件4.3.1甲方支付全部車位使用權(quán)費用。4.3.2乙方完成車位使用權(quán)的交付手續(xù)。5.使用權(quán)期限5.1使用權(quán)期限起止時間5.1.1車位使用權(quán)期限自甲方支付全部車位使用權(quán)費用之日起計算，至年月日止。5.2使用權(quán)期限續(xù)簽條件5.2.1甲方如需續(xù)簽車位使用權(quán)，應(yīng)在使