二零二五年度常州二手房買賣合同范本：智能家居與智能家居音響系統(tǒng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度常州二手房買賣合同范本：智能家居與智能家居音響系統(tǒng)本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則2.買賣雙方基本信息3.房屋基本情況4.智能家居與智能家居音響系統(tǒng)情況5.買賣價(jià)格及支付方式6.交付條件及時(shí)間7.買賣雙方權(quán)利義務(wù)8.智能家居與智能家居音響系統(tǒng)維護(hù)與管理9.爭(zhēng)議解決方式10.合同解除與終止11.合同生效與終止12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立原則1.3合同適用法律2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.1房屋地址3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)3.5房屋配套設(shè)施4.1智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)4.2智能家居音響系統(tǒng)品牌及型號(hào)4.3智能家居與音響系統(tǒng)功能介紹5.1買賣價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款違約責(zé)任6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3交付違約責(zé)任7.1買方權(quán)利7.2賣方權(quán)利7.3雙方義務(wù)7.4違約責(zé)任8.1智能家居設(shè)備維護(hù)8.2智能家居音響系統(tǒng)維護(hù)8.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用8.4故障處理8.5更新與升級(jí)9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議效力13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.1其他約定事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.3本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正8.4第三方介入8.4.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等，以及任何被買賣雙方授權(quán)參與合同執(zhí)行過程中的第三方。8.4.2第三方的引入買賣雙方在合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。8.4.3第三方的責(zé)任8.4.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.4.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4.4第三方的權(quán)利8.4.4.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。8.4.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)買賣雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。8.4.5第三方的費(fèi)用8.4.5.1第三方的費(fèi)用由買賣雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生情況承擔(dān)。8.4.5.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在合同中明確約定。9.4第三方介入的爭(zhēng)議解決9.4.1如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由買賣雙方協(xié)商解決。9.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。10.4第三方介入的合同解除10.4.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。10.4.2解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.4第三方介入的合同終止11.4.1如第三方介入導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，合同可終止。11.4.2合同終止后，買賣雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。12.4第三方責(zé)任限額12.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定和法律法規(guī)確定。12.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入時(shí)向其明示。12.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分12.5.1第三方對(duì)買賣雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。12.5.2第三方對(duì)買賣雙方的責(zé)任，不因買賣雙方之間的合同關(guān)系而免除。12.5.3第三方對(duì)買賣雙方的責(zé)任，不因其他第三方的原因而免除。12.6第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)12.6.1第三方有權(quán)要求買賣雙方按照合同約定履行其義務(wù)。12.6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)買賣雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。12.6.3第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。12.7第三方介入的合同變更12.7.1如因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。12.7.2合同變更應(yīng)遵循原合同的原則和約定，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.房屋買賣合同4.智能家居設(shè)備清單及使用說明書5.智能家居音響系統(tǒng)清單及使用說明書6.買賣雙方身份證明復(fù)印件7.付款憑證8.交付房屋及智能家居設(shè)備的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.第三方服務(wù)協(xié)議10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.合同變更協(xié)議12.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：需清晰展示房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落位置、房屋面積等。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：需詳細(xì)說明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、層高等信息。3.房屋買賣合同：合同正本，雙方簽字或蓋章。4.智能家居設(shè)備清單及使用說明書：詳細(xì)列出智能家居設(shè)備品牌、型號(hào)、數(shù)量、功能等信息。5.智能家居音響系統(tǒng)清單及使用說明書：詳細(xì)列出智能家居音響系統(tǒng)品牌、型號(hào)、數(shù)量、功能等信息。6.買賣雙方身份證明復(fù)印件：身份證、護(hù)照等有效身份證明的復(fù)印件。7.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。8.交付房屋及智能家居設(shè)備的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)記錄房屋及智能家居設(shè)備的交付情況，包括設(shè)備狀態(tài)、功能測(cè)試等。9.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的決定書、調(diào)解協(xié)議等。11.合同變更協(xié)議：合同變更后的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、雙方簽字或蓋章。12.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件：根據(jù)實(shí)際情況，雙方認(rèn)為需要附上的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；b.賣方未按約定時(shí)間交付房屋；c.買方未按約定時(shí)間接收房屋；d.第三方服務(wù)不符合合同約定；e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)合同約定和違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失確定；c.如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無法履行的全部責(zé)任。違約行為示例說明：1.買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：買方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為未支付購(gòu)房款總額的5%，并賠償賣方因此造成的損失。2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋：賣方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價(jià)款的1%，并賠償買方因此造成的損失。3.第三方服務(wù)不符合合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給買賣雙方造成的損失。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。全文完。二零二五年度常州二手房買賣合同范本：智能家居與智能家居音響系統(tǒng)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于（填寫具體地址）的二手房一套，該二手房配備智能家居與智能家居音響系統(tǒng)。乙方有意購(gòu)買該二手房及其所配備的智能家居與智能家居音響系統(tǒng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在二手房買賣及智能家居與智能家居音響系統(tǒng)相關(guān)事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能家居：指通過互聯(lián)網(wǎng)、無線通信等手段，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備、系統(tǒng)、服務(wù)的智能化、網(wǎng)絡(luò)化、自動(dòng)化。（2）智能家居音響系統(tǒng)：指通過智能家居技術(shù)，將音響系統(tǒng)與家庭網(wǎng)絡(luò)連接，實(shí)現(xiàn)音樂播放、遠(yuǎn)程控制等功能。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同標(biāo)的：指甲方擁有的位于（填寫具體地址）的二手房及其所配備的智能家居與智能家居音響系統(tǒng)。（2）價(jià)格：指甲方同意將合同標(biāo)的出售給乙方的金額。（3）交付：指甲方將合同標(biāo)的及智能家居與智能家居音響系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備交付給乙方。（4）驗(yàn)收：指乙方在接收合同標(biāo)的及智能家居與智能家居音響系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備后，對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)設(shè)備符合合同約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。（2）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將合同標(biāo)的及智能家居與智能家居音響系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備交付給乙方。（3）甲方有義務(wù)保證合同標(biāo)的及智能家居與智能家居音響系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備的質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付合同標(biāo)的及智能家居與智能家居音響系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。（3）乙方有義務(wù)在接收合同標(biāo)的及智能家居與智能家居音響系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備后，對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)設(shè)備符合合同約定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同標(biāo)的交付時(shí)間為（填寫具體日期）。5.2合同履行地點(diǎn)合同標(biāo)的交付地點(diǎn)為甲方指定的（填寫具體地址）。5.3合同履行方式甲方將合同標(biāo)的及智能家居與智能家居音響系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備交付給乙方，乙方在驗(yàn)收合格后支付購(gòu)房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）本合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，需書面通知對(duì)方；（2）雙方就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；（2）合同解除后，合同標(biāo)的及智能家居與智能家居音響系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備歸甲方所有；（3）合同解除后，雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1房屋買賣價(jià)格：甲方同意將位于（填寫具體地址）的二手房出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣（填寫具體金額）元整。7.1.2智能家居系統(tǒng)費(fèi)用：甲方同意將二手房所配備的智能家居系統(tǒng)作為合同標(biāo)的的一部分，其費(fèi)用包含在房屋買賣價(jià)格中。7.1.3智能家居音響系統(tǒng)費(fèi)用：甲方同意將二手房所配備的智能家居音響系統(tǒng)作為合同標(biāo)的的一部分，其費(fèi)用包含在房屋買賣價(jià)格中。7.1.4相關(guān)稅費(fèi)：乙方需按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后的（填寫具體時(shí)間）內(nèi)向甲方支付房屋買賣價(jià)格的50%作為定金。7.2.2剩余的50%房屋買賣價(jià)格及相關(guān)稅費(fèi)應(yīng)在合同約定的交付日期前一次性支付給甲方。7.3支付時(shí)間7.3.1定金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付定金。7.3.2房屋交付及剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋及智能家居與智能家居音響系統(tǒng)交付給乙方，并要求乙方在交付當(dāng)日支付剩余款項(xiàng)。7.4支付條款7.4.1乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收據(jù)。7.4.2甲方收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證書及相關(guān)文件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋及智能家居與智能家居音響系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付房屋買賣價(jià)格的（填寫具體百分比）作為違約金。8.1.2若甲方提供的房屋及智能家居與智能家居音響系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付房屋買賣價(jià)格的（填寫具體百分比）作為違約金。8.2.2若乙方在支付定金后撤銷購(gòu)房意向，定金不予退還。8.3賠償金額和方式若任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方按照本合同約定的違約金支付賠償。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，守約方有權(quán)要求違約方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他非公開信息。9.1.2雙方在本合同簽訂及履行過程中涉及的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密期限9.2.1本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（填寫具體年數(shù)）年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。9.3.2雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。10.2.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同項(xiàng)下的房屋及智能家居與智能家居音響系統(tǒng)。12.2.2本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)合同標(biāo)的（包括房屋及智能家居與智能家居音響系統(tǒng)）的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部款項(xiàng)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在合同履行期間，對(duì)合同標(biāo)的（包括房屋及智能家居與智能家居音響系統(tǒng)）進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1任何經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的文件、資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于合同標(biāo)的買賣的唯一完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：日期：（填寫日期）乙方（買受方）簽字（或蓋章）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明3.智能家居系統(tǒng)使用說明書4.智能家居音響系統(tǒng)使用說明書5.房屋買賣合同6.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證7.定金收據(jù)8.付款憑證9.不可抗力事件證明文件（如有）10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付房屋及智能家居系統(tǒng)：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付房屋買賣價(jià)格的（填寫具體百分比）作為違約金。提供的房屋及智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問題：認(rèn)定違約，負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付房屋買賣價(jià)格的（填寫具體百分比）作為違約金。支付定金后撤銷購(gòu)房意向：認(rèn)定違約，定金不予退還。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同標(biāo)的：指合同中約定買賣的房屋及智能家居系統(tǒng)。4.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額，以彌補(bǔ)守約方損失。5.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容、保密期限及保密履行方式達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居系統(tǒng)在交付后出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.問題：乙方在支付款項(xiàng)時(shí)，由于銀行原因?qū)е驴铐?xiàng)延遲到賬。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如因乙方原因?qū)е卵舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方停止泄露保密內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中，一方發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供智能家居系統(tǒng)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。第三方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)在交付時(shí)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付智能家居系統(tǒng)相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以完成智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)響應(yīng)甲方和乙方的服務(wù)請(qǐng)求。第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付日期前完成房屋及智能家居系統(tǒng)的交付。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)提供房屋及智能家居系統(tǒng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的價(jià)格范圍內(nèi)提供房屋及智能家居系統(tǒng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付方式下支付購(gòu)房款。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的違約責(zé)任下承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定交付房屋及智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋及智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。甲方不得擅自更改合同約定的交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或支付方式。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的支付期限內(nèi)支付購(gòu)房款。甲方可要求乙方在合同約定的交付日期前完成房屋過戶手續(xù)。甲方可要求乙方按照合同約定使用房屋及智能家居系統(tǒng)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的價(jià)格范圍內(nèi)購(gòu)買房屋及智能家居系統(tǒng)。甲方可要求乙方在合同約定的支付方式下支付購(gòu)房款。甲方可要求乙方在合同約定的違約責(zé)任下承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未按合同約定完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自更改合同約定的支付時(shí)間、交付時(shí)間或使用方式。全文完。二零二五年度常州二手房買賣合同范本：智能家居與智能家居音響系統(tǒng)2合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件第二章房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.2房屋地址與面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)證書第三章智能家居系統(tǒng)3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2智能家居系統(tǒng)配置3.3智能家居系統(tǒng)品牌及型號(hào)第四章智能家居音響系統(tǒng)4.1智能家居音響系統(tǒng)概述4.2智能家居音響系統(tǒng)配置4.3智能家居音響系統(tǒng)品牌及型號(hào)第五章房屋交付5.1房屋交付條件5.2房屋交付時(shí)間5.3房屋交付方式第六章付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式變更第七章房屋驗(yàn)收7.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2房屋驗(yàn)收時(shí)間7.3房屋驗(yàn)收流程第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算與支付第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同其他條款12.1合同生效日期12.2合同變更與解除12.3合同終止第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四章合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同備案時(shí)間14.3合同備案手續(xù)合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.1.1甲方是房屋的合法所有者，有權(quán)出售該房屋。2.1.2乙方購(gòu)買后享有該房屋的使用權(quán)。2.2房屋地址與面積2.2.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室2.2.2房屋面積：____平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)證書2.3.1甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書，并保證其真實(shí)有效。第三章智能家居系統(tǒng)3.1智能家居系統(tǒng)概述3.1.1甲方同意將房屋內(nèi)的智能家居系統(tǒng)一并出售給乙方。3.2智能家居系統(tǒng)配置3.2.1智能家居系統(tǒng)配置清單詳見附件一。3.3智能家居系統(tǒng)品牌及型號(hào)3.3.1智能家居系統(tǒng)品牌及型號(hào)詳見附件一。第四章智能家居音響系統(tǒng)4.1智能家居音響系統(tǒng)概述4.1.1甲方同意將房屋內(nèi)的智能家居音響系統(tǒng)一并出售給乙方。4.1.2智能家居音響系統(tǒng)具備多房間音效、智能語音控制等功能。4.2智能家居音響系統(tǒng)配置4.2.1智能家居音響系統(tǒng)配置清單詳見附件二。4.3智能家居音響系統(tǒng)品牌及型號(hào)4.3.1智能家居音響系統(tǒng)品牌及型號(hào)詳見附件二。第五章房屋交付5.1房屋交付條件5.1.1甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定。5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。5.2房屋交付時(shí)間5.2.1房屋交付時(shí)間為____年____月____日。5.3房屋交付方式5.3.1甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)設(shè)施交由乙方實(shí)際占有使用。第六章付款方式與期限6.1付款方式6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定分期支付購(gòu)房款。6.2付款期限6.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。6.3付款方式變更6.3.1任何付款方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第七章房屋驗(yàn)收7.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2智能家居系統(tǒng)及音響系統(tǒng)應(yīng)按合同約定配置和功能正常運(yùn)作。7.2房屋驗(yàn)收時(shí)間7.2.1房屋驗(yàn)收時(shí)間為房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)。7.3房屋驗(yàn)收流程7.3.1乙方在驗(yàn)收前應(yīng)通知甲方。7.3.2乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.3驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.1.2乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1任何一方違約，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算與支付8.3.1違約金按照合同約定金額的____%計(jì)算。8.3.2違約金應(yīng)在本合同約定的違約情形發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及設(shè)備的交接手續(xù)。第十一章合同附件11.1合同附件清單11.1.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單11.1.2附件二：智能家居音響系統(tǒng)配置清單11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同其他條款12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更與解除12.2.1合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同終止12.3.1合同履行完畢或合同解除后，本合同終止。第十三章合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。13.3簽署人13.3.1甲方（簽字）：____________________13.3.2乙方（簽字）：____________________第十四章合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.1.1本合同需在____市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心備案。14.2合同備案時(shí)間14.2.1本合同備案時(shí)間為自合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)。14.3合同備案手續(xù)14.3.1雙方應(yīng)按照合同備案機(jī)構(gòu)的要求辦理合同備案手續(xù)。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本合同中，甲方作為房屋所有者，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)無條件回購(gòu)該房屋。1.2甲方維修責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)確保房屋及智能家居系統(tǒng)的完好，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3甲方信息保密條款說明：甲方承諾在合同簽訂過程中，對(duì)乙方提供的個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.4甲方過戶責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)在本合同約定的過戶期限內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方支付方式條款說明：乙方有權(quán)在合同約定的付款期限內(nèi)，根據(jù)自身需求選擇分期支付或一次性支付購(gòu)房款。2.2乙方裝修要求條款說明：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)提供必要的便利條件。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.3乙方房屋驗(yàn)收條款說明：乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)