2025私人房產(chǎn)買賣全流程專業(yè)咨詢合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025私人房產(chǎn)買賣全流程專業(yè)咨詢合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3咨詢機構(gòu)信息2.咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)市場分析2.2房產(chǎn)評估2.3法律法規(guī)咨詢2.4過戶手續(xù)辦理2.5交易談判協(xié)助3.咨詢服務(wù)期限3.1咨詢服務(wù)起始時間3.2咨詢服務(wù)結(jié)束時間4.咨詢費用及支付方式4.1咨詢費用總額4.2分期支付方式4.3付款時間節(jié)點5.信息保密及隱私保護5.1信息保密承諾5.2隱私保護措施5.3信息使用范圍6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3咨詢機構(gòu)違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決期限8.合同解除條件8.1買方解除合同條件8.2賣方解除合同條件8.3咨詢機構(gòu)解除合同條件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同附件清單10.3合同附件說明11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任11.3合同修改及補充12.合同簽訂時間及地點12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點12.3合同簽訂人員13.合同附件13.1房產(chǎn)信息資料13.2法律法規(guī)文件13.3交易合同范本14.合同附件清單14.1附件1：房產(chǎn)信息資料14.2附件2：法律法規(guī)文件14.3附件3：交易合同范本第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱1.1.2買方法定代表人姓名1.1.3買方聯(lián)系電話1.1.4買方電子郵箱1.2賣方信息1.2.1賣方全稱1.2.2賣方法定代表人姓名1.2.3賣方聯(lián)系電話1.2.4賣方電子郵箱1.3咨詢機構(gòu)信息1.3.1咨詢機構(gòu)全稱1.3.2咨詢機構(gòu)法定代表人姓名1.3.3咨詢機構(gòu)聯(lián)系電話1.3.4咨詢機構(gòu)電子郵箱2.咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)市場分析2.1.1對目標房產(chǎn)所在區(qū)域的市場趨勢進行分析2.1.2提供近期同類房產(chǎn)交易價格及成交情況的對比分析2.2房產(chǎn)評估2.2.1對目標房產(chǎn)進行價值評估2.2.2提供評估報告及評估依據(jù)2.3法律法規(guī)咨詢2.3.1解答買賣雙方在交易過程中遇到的法律問題2.3.2提供相關(guān)法律法規(guī)的解讀2.4過戶手續(xù)辦理2.4.1協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.4.2提供過戶所需文件清單及指導(dǎo)2.5交易談判協(xié)助2.5.1協(xié)助買賣雙方進行交易談判2.5.2提供談判策略及技巧建議3.咨詢服務(wù)期限3.1咨詢服務(wù)起始時間：自本合同簽訂之日起3.2咨詢服務(wù)結(jié)束時間：自本合同簽訂之日起____個月4.咨詢費用及支付方式4.1咨詢費用總額：人民幣____元整4.2分期支付方式：4.2.1首期支付：人民幣____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付4.2.2尾期支付：人民幣____元，于咨詢服務(wù)結(jié)束之日起____個工作日內(nèi)支付4.3付款時間節(jié)點：4.3.1首期支付：人民幣____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付4.3.2第二期支付：人民幣____元，于____日期前支付4.3.3第三期支付：人民幣____元，于____日期前支付5.信息保密及隱私保護5.1信息保密承諾：合同雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露5.2隱私保護措施：采取必要的技術(shù)和管理措施，確保交易過程中個人隱私信息的安全5.3信息使用范圍：僅限于本合同約定的范圍內(nèi)使用6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任：6.1.1未按時支付咨詢費用，應(yīng)向咨詢機構(gòu)支付____%的違約金6.1.2未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任：6.2.1未按時支付咨詢費用，應(yīng)向咨詢機構(gòu)支付____%的違約金6.2.2未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3咨詢機構(gòu)違約責(zé)任：6.3.1未按時提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向買方、賣方支付____%的違約金6.3.2未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決原則：本著公平、公正、誠實信用的原則，通過友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決8.合同解除條件8.1買方解除合同條件8.1.1咨詢機構(gòu)未按約定提供咨詢服務(wù)8.1.2咨詢機構(gòu)違反保密義務(wù)，泄露買方隱私8.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行8.2賣方解除合同條件8.2.1買方未按約定支付咨詢費用8.2.2買方違反保密義務(wù)，泄露賣方隱私8.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行8.3咨詢機構(gòu)解除合同條件8.3.1賣方未按約定支付咨詢費用8.3.2賣方違反保密義務(wù)，泄露咨詢機構(gòu)隱私8.3.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同雙方簽字蓋章9.1.2買方支付首期咨詢費用9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿9.2.2合同解除或終止9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)9.3.2未支付的咨詢費用應(yīng)按比例退還10.其他約定事項10.1合同附件10.1.1房產(chǎn)信息資料10.1.2法律法規(guī)文件10.1.3交易合同范本10.2合同附件清單10.2.1附件1：房產(chǎn)信息資料10.2.2附件2：法律法規(guī)文件10.2.3附件3：交易合同范本10.3合同附件說明10.3.1房產(chǎn)信息資料包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)登記證明、房屋平面圖等10.3.2法律法規(guī)文件包括但不限于《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式____份，買方執(zhí)____份，賣方執(zhí)____份，咨詢機構(gòu)執(zhí)____份11.2合同保管責(zé)任11.2.1買方、賣方和咨詢機構(gòu)應(yīng)妥善保管合同原件11.2.2合同原件不得涂改、轉(zhuǎn)讓或復(fù)制11.3合同修改及補充11.3.1合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認12.合同簽訂時間及地點12.1合同簽訂時間：____年____月____日12.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號____室12.3合同簽訂人員12.3.1買方代表：____（簽名）12.3.2賣方代表：____（簽名）12.3.3咨詢機構(gòu)代表：____（簽名）13.合同附件13.1房產(chǎn)信息資料13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.1.2產(chǎn)權(quán)登記證明復(fù)印件13.1.3房屋平面圖復(fù)印件13.2法律法規(guī)文件13.2.1《中華人民共和國民法典》13.2.2《城市房地產(chǎn)管理法》13.3交易合同范本13.3.1房地產(chǎn)買賣合同范本14.合同附件清單14.1附件1：房產(chǎn)信息資料14.2附件2：法律法規(guī)文件14.3附件3：交易合同范本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，因買方、賣方或咨詢機構(gòu)的需求，引入的具備相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的第三方服務(wù)機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、過戶手續(xù)辦理、交易談判協(xié)助等。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方：買方、賣方或咨詢機構(gòu)可獨立或共同引入第三方，并提前通知對方。16.2通知方式：通過書面形式或電子郵件等方式通知對方，并附上第三方的基本信息及資質(zhì)證明。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和業(yè)務(wù)規(guī)范，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方對所提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，若因第三方原因?qū)е路?wù)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)保守買賣雙方和咨詢機構(gòu)的商業(yè)秘密及個人隱私。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求買方、賣方或咨詢機構(gòu)提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方、賣方的劃分：18.1.1第三方僅對買方、賣方提供專業(yè)服務(wù)，不參與合同簽訂、履行及爭議解決等環(huán)節(jié)。18.1.2第三方與買方、賣方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。18.2第三方與咨詢機構(gòu)的劃分：18.2.1第三方在咨詢機構(gòu)的指導(dǎo)下開展工作，但獨立承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。18.2.2咨詢機構(gòu)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并對第三方服務(wù)瑕疵承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：19.1.1第三方對買方、賣方或咨詢機構(gòu)的賠償責(zé)任，不得超過本合同約定的咨詢費用總額。19.1.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致買方、賣方或咨詢機構(gòu)遭受損失，超出責(zé)任限額部分，由買方、賣方或咨詢機構(gòu)自行承擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序：買方、賣方或咨詢機構(gòu)引入第三方后，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意，可對本合同進行相應(yīng)的變更。20.2合同變更內(nèi)容：包括但不限于第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用等。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件：若第三方服務(wù)不符合約定或出現(xiàn)違約行為，買方、賣方或咨詢機構(gòu)有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2合同終止程序：買方、賣方或咨詢機構(gòu)應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入期間，買方、賣方和咨詢機構(gòu)應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。22.2第三方介入結(jié)束后，買方、賣方和咨詢機構(gòu)應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方介入的效果進行評估，并反饋給第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息資料房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。產(chǎn)權(quán)登記證明復(fù)印件：提供產(chǎn)權(quán)登記證明的清晰復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的登記情況。房屋平面圖復(fù)印件：提供房屋平面圖的清晰復(fù)印件，以展示房屋的結(jié)構(gòu)和布局。2.法律法規(guī)文件《中華人民共和國民法典》：提供民法典的電子版或紙質(zhì)版，以作為合同簽訂和履行的法律依據(jù)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》：提供城市房地產(chǎn)管理法的電子版或紙質(zhì)版，以了解房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)。3.交易合同范本說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付咨詢費用。責(zé)任認定：買方應(yīng)向咨詢機構(gòu)支付____%的違約金，并承擔(dān)因未支付咨詢費用導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失。2.賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付咨詢費用。責(zé)任認定：賣方應(yīng)向咨詢機構(gòu)支付____%的違約金，并承擔(dān)因未支付咨詢費用導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失。3.咨詢機構(gòu)違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提供咨詢服務(wù)。責(zé)任認定：咨詢機構(gòu)應(yīng)向買方、賣方支付____%的違約金，并承擔(dān)因未按時提供服務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或出現(xiàn)服務(wù)瑕疵。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過本合同約定的咨詢費用總額。5.買方、賣方或咨詢機構(gòu)違約行為及責(zé)任認定違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若買方未按約定支付咨詢費用，咨詢機構(gòu)有權(quán)要求買方支付____%的違約金，并承擔(dān)因未支付咨詢費用導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失。若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)服務(wù)瑕疵，導(dǎo)致買方、賣方或咨詢機構(gòu)遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過本合同約定的咨詢費用總額。全文完。2025私人房產(chǎn)買賣全流程專業(yè)咨詢合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房產(chǎn)價格及支付方式4.1房產(chǎn)成交價格4.2付款方式4.3付款時間及節(jié)點5.房產(chǎn)過戶及稅費5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費承擔(dān)5.3稅費支付方式6.房產(chǎn)驗收及交付6.1驗收標準6.2驗收時間6.3交付方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.其他約定事項9.1合同附件9.2通知送達方式9.3合同生效條件10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)返還11.2稅費及違約金處理12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)測繪報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（賣方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方詳細地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（買方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方詳細地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系人電話]。乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系人電話]。1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，所在區(qū)域：[所在區(qū)域]。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)總面積為[房產(chǎn)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。2.4房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配備有[配套設(shè)施列表]，包括但不限于：[具體配套設(shè)施]。第三條買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明。3.1.2買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房款。3.1.3買方有權(quán)在合同約定的日期前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2買方義務(wù)3.2.1買方應(yīng)按照合同約定的金額和期限支付房款。3.2.2買方應(yīng)配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2.3買方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法活動。3.3賣方權(quán)利3.3.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的金額和期限支付房款。3.3.2賣方有權(quán)在合同約定的日期前交付房產(chǎn)。3.4賣方義務(wù)3.4.1賣方應(yīng)提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明。3.4.2賣方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。3.4.3賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)價格及支付方式4.1房產(chǎn)成交價格房產(chǎn)成交價格為人民幣[成交價格]元整。4.2付款方式房款支付方式為[付款方式]，具體為：[具體付款方式描述]。4.3付款時間及節(jié)點買方應(yīng)于[具體付款時間節(jié)點]前支付房款的[具體比例]，剩余房款于[具體付款時間節(jié)點]前支付完畢。第五條房產(chǎn)過戶及稅費5.1過戶手續(xù)辦理賣方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方予以配合。5.2稅費承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費由[稅費承擔(dān)方]承擔(dān)。5.3稅費支付方式稅費支付方式為[稅費支付方式]，具體為：[具體稅費支付方式描述]。第六條房產(chǎn)驗收及交付6.1驗收標準房產(chǎn)驗收標準為：[驗收標準描述]。6.2驗收時間房產(chǎn)驗收時間為[具體驗收時間]。6.3交付方式房產(chǎn)交付方式為[交付方式]，具體為：[具體交付方式描述]。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。7.2違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]進行仲裁。第九條其他約定事項9.1合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)測繪報告、付款憑證、稅費繳納憑證等。9.2通知送達方式雙方通訊地址如有變更，應(yīng)及時通知對方。通知以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。9.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同解除條件（1）一方喪失履行合同能力，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)恢復(fù)；（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條合同解除后的處理11.1房產(chǎn)返還合同解除后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)返還給買方，買方應(yīng)將已支付的房款退還給賣方。11.2稅費及違約金處理合同解除后，已產(chǎn)生的稅費由雙方按照原合同約定承擔(dān)；如有違約金，由違約方承擔(dān)。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)測繪報告12.3付款憑證12.4稅費繳納憑證12.5其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件（1）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)買賣交易，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨立第三方機構(gòu)或個人。（1）房產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）法律顧問；（3）房產(chǎn)評估機構(gòu)；（4）稅務(wù)顧問；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方介入的約定2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達成一致，并簽訂補充協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，最高不超過[具體金額]元。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：（1）嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，提供真實、準確、完整的信息；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照甲乙雙方的要求，及時完成相關(guān)工作。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方及房產(chǎn)交易的其他相關(guān)方（如賣家、買家、金融機構(gòu)等）的劃分如下：（1）第三方僅對甲乙雙方負責(zé)，不直接與其他相關(guān)方發(fā)生法律關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他相關(guān)方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要引入的第三方類型。6.2甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方按照補充協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜。6.4第三方完成工作后，甲乙雙方對第三方的工作進行驗收，如有異議，可協(xié)商解決。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)補充協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2如補充協(xié)議未約定費用承擔(dān)方式，則由提出引入第三方的一方承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，加蓋公章，確保信息真實、完整。2.房產(chǎn)測繪報告要求：提供房產(chǎn)測繪報告，包括房產(chǎn)平面圖、立面圖、剖面圖等，確保測繪數(shù)據(jù)準確。3.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付房款。4.稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等，證明稅費已繳納。5.房產(chǎn)交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方補充協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.房產(chǎn)驗收報告要求：提供房產(chǎn)驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等，證明房產(chǎn)已交付。8.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等，證明房產(chǎn)的維護情況。9.其他相關(guān)文件要求：提供其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件，如貸款合同、抵押合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定；（2）乙方未按時支付房款；（3）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方未按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元；（2）乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元；（3）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過[具體金額]元；（4）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過[具體金額]元；（5）任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]元；2.乙方未按時支付房款，導(dǎo)致甲方無法及時收到房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[具體金額]元；3.第三方在提供房產(chǎn)評估服務(wù)時，出現(xiàn)嚴重失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失金額不超過[具體金額]元；4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受損失，泄露方應(yīng)賠償對方損失金額不超過[具體金額]元。全文完。2025私人房產(chǎn)買賣全流程專業(yè)咨詢合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法律法規(guī)適用2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.專業(yè)咨詢服務(wù)內(nèi)容5.1市場調(diào)研5.2房產(chǎn)評估5.3法律合規(guī)審查5.4過戶手續(xù)辦理6.服務(wù)期限及工作進度6.1服務(wù)期限6.2工作進度安排7.服務(wù)費用及支付7.1服務(wù)費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間節(jié)點8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況表13.2附件二：服務(wù)費用明細表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指購買房產(chǎn)的一方；1.1.2“乙方”指提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機構(gòu)；1.1.3“房產(chǎn)”指甲方擬購買的房產(chǎn)；1.1.4“交易價格”指甲方購買房產(chǎn)所支付的總金額；1.1.5“專業(yè)咨詢服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括市場調(diào)研、房產(chǎn)評估、法律合規(guī)審查和過戶手續(xù)辦理等服務(wù)。1.2法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)及相關(guān)政策，如有不一致之處，以法律法規(guī)為準。2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：________3.1.2房產(chǎn)面積：________平方米3.1.3房產(chǎn)用途：________3.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：________3.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________3.2.3房產(chǎn)是否有抵押、查封等情況：________3.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.3.1房產(chǎn)所有權(quán)證：________3.3.2房產(chǎn)他項權(quán)證：________3.3.3其他相關(guān)證明文件：________4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房產(chǎn)交易價格為：________元人民幣。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后________日內(nèi)支付定金，定金金額為交易價格的________%；4.2.2甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付首付款，首付款金額為交易價格的________%；4.2.3甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后支付尾款，尾款金額為交易價格的________%。4.3付款時間節(jié)點4.3.1定金支付時間：________；4.3.2首付款支付時間：________；4.3.3尾款支付時間：________。5.專業(yè)咨詢服務(wù)內(nèi)容5.1市場調(diào)研5.1.1乙方應(yīng)收集并分析房產(chǎn)所在區(qū)域的市場信息，包括房價走勢、供需情況等；5.1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后________日內(nèi)完成市場調(diào)研報告。5.2房產(chǎn)評估5.2.1乙方應(yīng)依據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，對房產(chǎn)進行評估；5.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后________日內(nèi)完成房產(chǎn)評估報告。5.3法律合規(guī)審查5.3.1乙方應(yīng)審查房產(chǎn)的權(quán)屬、抵押、查封等情況，確保房產(chǎn)符合交易條件；5.3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后________日內(nèi)完成法律合規(guī)審查報告。5.4過戶手續(xù)辦理5.4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后________日內(nèi)完成過戶手續(xù)。6.服務(wù)期限及工作進度6.1服務(wù)期限6.1.1本合同服務(wù)期限為________個月。6.2工作進度安排6.2.1市場調(diào)研：簽訂本合同后________日內(nèi)完成；6.2.2房產(chǎn)評估：簽訂本合同后________日內(nèi)完成；6.2.3法律合規(guī)審查：簽訂本合同后________日內(nèi)完成；6.2.4過戶手續(xù)辦理：簽訂本合同后________日內(nèi)完成。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方和乙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況、客戶信息等；8.1.2乙方在為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)過程中所獲取的房產(chǎn)信息、交易信息等。8.2保密期限8.2.1本合同項下保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年止。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露本合同項下保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息價值的________%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)；9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后________日內(nèi)作出裁決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，嚴重損害對方利益的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按約定支付款項的；11.1.2乙方未按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)的；11.1.3任何一方違反保密義務(wù)的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情形在合同中明確約定；11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2甲方支付定金。12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況表13.2附件二：服務(wù)費用明細表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除；14.4本合同如有未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方、乙方以外的，在本合同履行過程中提供協(xié)助或服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議；15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍和費用應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在協(xié)議范圍內(nèi)的行為，視為甲方和乙方共同行為，甲方和乙方對第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任；15.3.2第三方在協(xié)議范圍外的行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，確保第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)；16.2.2乙方應(yīng)將第三方的工作進展和結(jié)果及時告知甲方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額由合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定；17.1.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為________元人民幣。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1如第三方在履行協(xié)議過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)