2024鋪位出租合同-健身休閑鋪位租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024鋪位出租合同——健身休閑鋪位租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.鋪位租賃基本信息2.1鋪位位置2.2鋪位面積2.3鋪位結(jié)構(gòu)2.4鋪位使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.預(yù)付款及押金5.1預(yù)付款金額5.2預(yù)付款支付時(shí)間5.3押金金額5.4押金退還條件6.使用規(guī)則與責(zé)任6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4禁止行為7.設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)施維護(hù)7.3設(shè)施損壞賠償8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償金額9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件效力12.3法律適用13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：健身休閑中心1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：健身俱樂部1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.鋪位租賃基本信息2.1鋪位位置：市區(qū)路號(hào)健身休閑中心一樓2.2鋪位面積：200平方米2.3鋪位結(jié)構(gòu)：獨(dú)立空間，包括健身器材區(qū)、休息區(qū)、淋浴間等2.4鋪位使用性質(zhì)：健身休閑3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月底前5個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月1日至5日4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為滯納金5.預(yù)付款及押金5.1預(yù)付款金額：人民幣5,000元5.2預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.3押金金額：人民幣10,000元5.4押金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.使用規(guī)則與責(zé)任6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃的鋪位內(nèi)開展健身休閑活動(dòng)6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.3維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)鋪位及其配套設(shè)施的日常維護(hù)6.4禁止行為：承租方不得在鋪位內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益7.設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施清單：健身器材、休息桌椅、淋浴間設(shè)備等7.2設(shè)施維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常清潔和保養(yǎng)7.3設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為滯納金。8.1.2若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3若承租方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或分租鋪位，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方立即停止轉(zhuǎn)租或分租行為。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按約定提供符合合同約定的鋪位，承租方有權(quán)要求出租方提供符合要求的鋪位，并要求賠償因此造成的損失。8.2.2若出租方未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方及時(shí)維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3違約賠償金額8.3.1因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的預(yù)期利益損失。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。9.1.2合同變更不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。a)承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；b)承租方違反合同約定的使用規(guī)則，經(jīng)出租方提醒后仍未改正；c)承租方擅自轉(zhuǎn)租或分租鋪位。9.3合同解除條件9.3.1出現(xiàn)合同解除條件時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方，并給予對(duì)方一定的合理期限。9.3.2在合理期限內(nèi)，雙方未能達(dá)成一致意見的，可以依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3依法或依約定終止的其他情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租賃鋪位平面圖、設(shè)施清單、租金支付憑證等。12.2合同附件效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在市區(qū)路號(hào)健身休閑中心簽署。13.3簽署人身份證明13.3.1雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.2第三方介入目的14.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同執(zhí)行效率，確保合同內(nèi)容的公正性和合法性。14.3第三方介入程序14.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的方式、時(shí)間、范圍等。14.3.2雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。14.4第三方責(zé)權(quán)利14.4.1第三方的責(zé)任：a)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；b)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)保持保密；c)按照雙方約定的范圍和方式履行職責(zé)。14.4.2第三方的權(quán)利：a)收取約定的服務(wù)費(fèi)用；b)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和建議；c)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。14.4.3第三方的義務(wù)：a)按時(shí)提交工作成果；b)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)對(duì)自己的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；b)第三方的工作成果，甲方享有使用權(quán)，但不享有所有權(quán)。14.5.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；b)第三方的工作成果，乙方享有使用權(quán)，但不享有所有權(quán)。14.5.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：a)第三方應(yīng)確保其工作成果符合合同約定；b)甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；c)第三方的工作成果，甲乙雙方共同享有監(jiān)督權(quán)。15.第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額15.1.1第三方因履行合同過(guò)程中發(fā)生的一切責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣10萬(wàn)元。15.2超出責(zé)任限額的處理15.2.1若第三方責(zé)任超出人民幣10萬(wàn)元，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。15.3責(zé)任免除15.3.1在不可抗力的情況下，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4爭(zhēng)議解決15.4.1若第三方責(zé)任爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.5本條款的適用范圍15.5.1本條款適用于合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方介入的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.鋪位租賃平面圖要求：精確標(biāo)注鋪位位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，附有比例尺。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃鋪位的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃鋪位內(nèi)設(shè)施設(shè)備的具體情況。3.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。4.押金收據(jù)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說(shuō)明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已按約定支付。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體安排。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及滯納金。示例：若承租方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付一個(gè)月租金的1%作為滯納金。1.2違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此造成的損失。示例：若承租方擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此造成的損失。1.3擅自轉(zhuǎn)租或分租鋪位責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方立即停止轉(zhuǎn)租或分租行為。示例：若承租方擅自轉(zhuǎn)租鋪位，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方立即停止轉(zhuǎn)租行為。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供鋪位責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)提供符合約定的鋪位，并賠償承租方因此造成的損失。示例：若出租方提供的鋪位不符合約定，應(yīng)提供符合要求的鋪位，并賠償承租方因此造成的損失。2.2未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施維護(hù)不當(dāng)造成的損失。示例：若出租方未及時(shí)維修損壞的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。全文完。2024鋪位出租合同——健身休閑鋪位租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.鋪位租賃信息4.1鋪位位置4.2鋪位面積4.3鋪位設(shè)施5.租賃期限5.1租賃起止時(shí)間5.2租賃期限約定6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3逾期支付處理7.租金調(diào)整7.1調(diào)整依據(jù)7.2調(diào)整頻率7.3調(diào)整程序8.鋪位使用8.1使用范圍8.2使用規(guī)范8.3使用限制9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.附屬設(shè)施與服務(wù)10.1附屬設(shè)施清單10.2服務(wù)內(nèi)容10.3服務(wù)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立目的本合同的訂立目的是明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在健身休閑鋪位租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，“健身休閑鋪位”指出租方擁有的、位于指定地點(diǎn)的、用于健身休閑活動(dòng)的租賃空間。2.2解釋本合同中的解釋以雙方共同理解為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________4.鋪位租賃信息4.1鋪位位置鋪位位于：____________________4.2鋪位面積鋪位面積為：____________________平方米4.3鋪位設(shè)施鋪位內(nèi)設(shè)施包括：____________________5.租賃期限5.1租賃起止時(shí)間本合同租賃期限自：____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租賃期限約定租賃期限為____年，自租賃之日起計(jì)算。6.租金及支付方式6.1租金金額本合同租金為：____元/月。6.2支付方式租金支付方式為：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。6.3逾期支付處理承租方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起每日向出租方支付_____%的滯納金。7.租金調(diào)整7.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)：____________________7.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：____（如：每年調(diào)整一次）。7.3調(diào)整程序租金調(diào)整程序：____________________8.鋪位使用8.1使用范圍承租方僅可在本合同約定的鋪位范圍內(nèi)進(jìn)行健身休閑活動(dòng)，不得改變鋪位用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.2使用規(guī)范1.保持鋪位內(nèi)外衛(wèi)生，不得亂扔垃圾；2.不得損壞鋪位設(shè)施；3.不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)；4.不得影響其他租戶的正常使用。8.3使用限制1.承租方不得在鋪位內(nèi)進(jìn)行與健身休閑無(wú)關(guān)的活動(dòng)；2.承租方不得在鋪位內(nèi)進(jìn)行任何形式的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.承租方不得將鋪位轉(zhuǎn)租或分租給他人。9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)鋪位及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。9.2承租方責(zé)任承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛護(hù)鋪位及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。10.附屬設(shè)施與服務(wù)10.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施包括：____________________10.2服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容包括：____________________10.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為：____元/月（如需），由承租方支付。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.承租方未按約定支付租金；2.承租方違反使用規(guī)范或使用限制；3.承租方損壞鋪位設(shè)施；4.出租方未按約定提供服務(wù)或設(shè)施。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金；2.承租方違反使用規(guī)范或使用限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.承租方損壞鋪位設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用；4.出租方未按約定提供服務(wù)或設(shè)施的，應(yīng)向承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同解除12.1解除條件1.租賃期限屆滿；2.合同雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的解除情形。12.2解除程序1.雙方書面通知對(duì)方解除合同；2.雙方應(yīng)在解除合同后進(jìn)行鋪位及設(shè)施的交接。12.3解除后果1.解除合同后，承租方應(yīng)將鋪位及設(shè)施完好無(wú)損地退還給出租方；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃期間的租金及其他費(fèi)用。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方友好協(xié)商；2.請(qǐng)求相關(guān)調(diào)解組織調(diào)解；3.依法向人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。14.4合同附件本合同附件包括：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除出租方和承租方之外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同各方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的順利實(shí)施，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式1.中介機(jī)構(gòu)提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研等；3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)；4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方介入程序1.合同雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；2.雙方共同選擇合適的第三方；3.第三方根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任限額為本合同約定總金額的_____%；2.如第三方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過(guò)責(zé)任限額；3.超過(guò)責(zé)任限額部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)根據(jù)自身職責(zé)，提出合理化建議。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1出租方與第三方的劃分1.出租方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.出租方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)盡職調(diào)查、資產(chǎn)評(píng)估等工作。19.2承租方與第三方的劃分1.承租方應(yīng)按照合同約定向第三方提供必要的信息和資料；2.承租方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)盡職調(diào)查、資產(chǎn)評(píng)估等工作。19.3第三方與出租方、承租方的劃分1.第三方應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不受出租方、承租方干預(yù)；2.第三方應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件1.因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；2.合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對(duì)合同進(jìn)行變更。20.2合同變更程序1.合同雙方書面通知對(duì)方變更意愿；2.雙方共同協(xié)商確定變更內(nèi)容；3.雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)變更后的合同。20.3合同變更生效變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃鋪位平面圖詳細(xì)要求：提供鋪位的具體位置、面積、邊界等信息，以圖文形式清晰展示。2.附件二：鋪位設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出鋪位內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于健身器材、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括合同雙方基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。5.附件五：鋪位使用規(guī)范詳細(xì)要求：列出鋪位使用過(guò)程中的各項(xiàng)規(guī)范，包括衛(wèi)生、安全、設(shè)施保護(hù)等。6.附件六：附屬設(shè)施與服務(wù)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)管理、清潔服務(wù)、安保服務(wù)等。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說(shuō)明詳細(xì)要求：列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若每日租金為1000元，滯納金為10元。2.違約行為：承租方違反使用規(guī)范或使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：承租方擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償出租方維修費(fèi)用。3.違約行為：出租方未按約定提供服務(wù)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：出租方未按時(shí)提供約定的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過(guò)責(zé)任限額。示例說(shuō)明：第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：合同雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方按照合同約定辦理合同解除手續(xù)，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：因不可抗力原因，合同雙方協(xié)商一致解除合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024鋪位出租合同——健身休閑鋪位租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.鋪位基本情況2.1鋪位位置2.2鋪位面積2.3鋪位結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1使用范圍5.2禁止事項(xiàng)6.裝修及維護(hù)責(zé)任6.1裝修要求6.2維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除條件及程序8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更11.合同附件11.1附件一：鋪位平面圖11.2附件二：租賃物品清單12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.鋪位基本情況2.1鋪位位置：位于___________，具體位置詳見附件一。2.2鋪位面積：___________平方米。2.3鋪位結(jié)構(gòu)：___________，包括___________。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日。3.2租賃終止日期：____年____月____日。3.3租賃期間變更：雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)__________元。4.2支付方式：承租方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按____%支付滯納金。5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1使用范圍：承租方僅可使用該鋪位進(jìn)行健身休閑相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2禁止事項(xiàng)：（1）從事違法活動(dòng)；（2）違反消防安全規(guī)定；（3）損害鋪位設(shè)施；（4）違反環(huán)保規(guī)定。6.裝修及維護(hù)責(zé)任6.1裝修要求：承租方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和出租方的要求，并事先取得出租方的書面同意。6.2維護(hù)責(zé)任：（1）承租方應(yīng)保持鋪位內(nèi)部設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（2）出租方負(fù)責(zé)鋪位外部的公共設(shè)施維護(hù)。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：（1）出租方未按時(shí)交付鋪位，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；（2）出租方擅自變更租賃期限，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；（3）出租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：（1）承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；（2）承租方擅自變更使用范圍，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；（3）承租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除條件及程序8.1解除合同的條件：（1）合同到期，雙方無(wú)續(xù)租意向；（2）一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2解除合同的程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的日期；（3）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.合同附件11.1附件一：鋪位平面圖11.2附件二：租賃物品清單12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)：___________。12.3簽署代表：出租方代表簽名：___________承租方代表簽名：___________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同副本份數(shù)：一式____份，用于備案或送達(dá)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。14.4本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.5本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂或履行，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為合同雙方提供信息對(duì)接、促成合同簽訂的服務(wù)；（2）咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢、評(píng)估服務(wù)的專家或機(jī)構(gòu)；（3）擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司或金融機(jī)構(gòu)；（4）其他形式：經(jīng)合同雙方同意的其他第三方介入形式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的直接或間接責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。17.第三方權(quán)利17.1介入權(quán)：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，介入本合同的簽訂或履行過(guò)程。17.2信息獲取權(quán)：第三方有權(quán)獲取與本合同相關(guān)的必要信息。17.3保密義務(wù)：第三方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1履行義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)。18.2誠(chéng)信義務(wù)：第三方應(yīng)本著誠(chéng)信原則，為合同雙方提供服務(wù)。18.3溝通義務(wù)：第三方應(yīng)與合同雙方保持良好溝通，及時(shí)反饋服務(wù)情況。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1合同主體：本合同主體為甲、乙雙方，第三方不作為合同主體。19.2權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3責(zé)任劃分：第三方對(duì)本合同承擔(dān)的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，甲、乙雙方的責(zé)任不因第三方介入而改變。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明20.1甲乙方責(zé)任：（1）甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方提供的服務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2第三方介入時(shí)的合同變更：（1）甲、乙雙方同意，在第三方