二零二五年度北京商鋪租賃合同市場推廣合作條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度北京商鋪租賃合同市場推廣合作條款合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點1.5合同目的二、商鋪租賃基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4租賃期限2.5租金金額及支付方式三、市場推廣合作內(nèi)容3.1合作方式3.2合作時間3.3推廣范圍3.4推廣渠道3.5推廣內(nèi)容四、合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3合作方權(quán)利4.4合作方義務(wù)五、推廣費用及結(jié)算5.1推廣費用總額5.2費用支付方式5.3費用結(jié)算方式六、推廣效果評估及考核6.1效果評估標準6.2考核方式6.3獎懲措施七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決程序九、合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、合同附件11.1附件一：商鋪租賃協(xié)議11.2附件二：市場推廣方案11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同變更與補充12.1變更條件12.2變更程序12.3補充條款十三、合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力十四、其他約定14.1不可抗力14.2適用法律14.3通知方式合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度北京商鋪租賃合同市場推廣合作條款1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方基本信息：1.3.1租賃方（甲方）：[甲方全稱]1.3.2合作方（乙方）：[乙方全稱]1.3.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]、[乙方聯(lián)系電話]1.3.5電子郵箱：[甲方電子郵箱]、[乙方電子郵箱]1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]二、商鋪租賃基本信息2.1商鋪位置：[商鋪具體地址]2.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米2.3商鋪用途：[商鋪用途]2.4租賃期限：自2025年1月2日起至[租賃期限結(jié)束日期]2.5租金金額及支付方式：2.5.1租金總額：[租金總額]元2.5.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]2.5.3支付時間：[支付時間，如每月幾號前支付等]三、市場推廣合作內(nèi)容3.1合作方式：[合作方式，如聯(lián)合推廣、獨立推廣等]3.2合作時間：[合作時間，如具體時間段]3.3推廣范圍：[推廣范圍，如全國、特定區(qū)域等]3.4推廣渠道：[推廣渠道，如線上平臺、線下活動等]3.5推廣內(nèi)容：[推廣內(nèi)容，如商鋪介紹、租賃政策等]四、合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：4.1.1對商鋪進行市場推廣的權(quán)利4.1.2收取推廣費用的權(quán)利4.1.3對推廣效果的監(jiān)督權(quán)4.2租賃方義務(wù)：4.2.1提供推廣所需的相關(guān)資料4.2.2支付推廣費用4.2.3對推廣效果負責(zé)4.3合作方權(quán)利：4.3.1接受推廣費用的權(quán)利4.3.2參與推廣活動的權(quán)利4.4合作方義務(wù)：4.4.1按時完成推廣任務(wù)4.4.2保證推廣效果4.4.3按合同約定提供推廣資料五、推廣費用及結(jié)算5.1推廣費用總額：[推廣費用總額]元5.2費用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3費用結(jié)算方式：[結(jié)算方式，如按月結(jié)算、按項目結(jié)算等]六、推廣效果評估及考核6.1效果評估標準：[評估標準，如租賃率、訪問量等]6.2考核方式：[考核方式，如定期報告、數(shù)據(jù)對比等]6.3獎懲措施：[獎懲措施，如超額獎勵、未達標處罰等]七、保密條款7.1保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容，如商業(yè)機密、推廣方案等]7.2保密期限：[保密期限，如合同有效期內(nèi)及之后一定年限]7.3違約責(zé)任：[違約責(zé)任，如賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等]八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：[合同簽訂地]8.3爭議解決程序：[爭議解決的具體程序和步驟]九、合同解除9.1解除條件：任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失或嚴重影響合作目的實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序：解除合同應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除理由。9.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系人。十、合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并妥善處理相關(guān)事宜。十一、合同附件11.1附件一：商鋪租賃協(xié)議11.2附件二：市場推廣方案11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同變更與補充12.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補充協(xié)議。12.2變更程序：變更合同的程序應(yīng)與本合同簽訂程序相同。12.3補充條款：補充條款與本合同具有同等法律效力。十三、合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。十四、其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。14.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.3通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系人。甲方（租賃方）：_________簽字：________________日期：________________乙方（合作方）：_________簽字：________________日期：________________附件：1.商鋪租賃協(xié)議2.市場推廣方案3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)推廣內(nèi)容審批權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方提供的推廣內(nèi)容進行審批，包括但不限于廣告文案、宣傳圖片、視頻等，未經(jīng)甲方批準，乙方不得對外發(fā)布。1.2甲方主導(dǎo)推廣活動決策權(quán)說明：甲方有權(quán)對推廣活動的具體安排、執(zhí)行時間、推廣方式等作出決策，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。1.3甲方主導(dǎo)推廣效果評估權(quán)說明：甲方有權(quán)對推廣活動的效果進行評估，包括但不限于租賃率、客戶反饋等，乙方應(yīng)提供必要的支持與配合。1.4甲方主導(dǎo)推廣費用調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)推廣效果和市場情況，對推廣費用進行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.5甲方主導(dǎo)推廣數(shù)據(jù)保密權(quán)說明：甲方對推廣過程中的數(shù)據(jù)享有保密權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對外泄露。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)推廣方案制定權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方需求，制定推廣方案，甲方應(yīng)予以審核并給予必要的支持。2.2乙方主導(dǎo)推廣活動執(zhí)行權(quán)說明：乙方有權(quán)按照推廣方案執(zhí)行推廣活動，甲方應(yīng)提供必要的資源和支持。2.3乙方主導(dǎo)推廣效果反饋權(quán)說明：乙方有權(quán)向甲方反饋推廣活動的進展和效果，甲方應(yīng)予以關(guān)注并及時回應(yīng)。2.4乙方主導(dǎo)推廣費用預(yù)算權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)推廣方案制定費用預(yù)算，甲方應(yīng)予以審核并批準。2.5乙方主導(dǎo)推廣數(shù)據(jù)分析權(quán)說明：乙方有權(quán)對推廣數(shù)據(jù)進行收集、分析和報告，甲方應(yīng)予以配合。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介責(zé)任界定說明：本合同中涉及的第三方中介，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)明確界定，包括但不限于推廣效果、費用結(jié)算等。3.2第三方中介費用結(jié)算說明：第三方中介的費用結(jié)算應(yīng)按照合同約定進行，甲方和乙方應(yīng)共同確認中介費用。3.3第三方中介工作監(jiān)督說明：甲方和乙方有權(quán)對第三方中介的工作進行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。3.4第三方中介違約責(zé)任說明：若第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方中介合同解除權(quán)說明：若第三方中介嚴重違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪租賃協(xié)議2.市場推廣方案3.第三方中介合同（如有）4.推廣效果評估報告5.費用結(jié)算憑證6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金或推廣費用。認定：甲方未在約定的支付期限內(nèi)支付款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成推廣任務(wù)或提供推廣資料。3.違約行為：第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。認定：第三方中介未按合同約定提供推廣服務(wù)或違反保密條款，經(jīng)甲方或乙方催告后仍未改正的，視為違約。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。認定：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，經(jīng)對方提出后仍未采取措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密條款：約定雙方對商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保密義務(wù)的條款。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行協(xié)商或通過法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：推廣效果未達到預(yù)期。解決辦法：重新評估推廣方案，調(diào)整推廣策略，加強市場調(diào)研。2.問題：費用結(jié)算出現(xiàn)爭議。解決辦法：明確費用結(jié)算標準和流程，及時溝通，協(xié)商解決。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，要求其改進服務(wù)質(zhì)量，必要時更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪租賃市場推廣合作。2.第三方中介服務(wù)合作。3.商業(yè)秘密保護。4.推廣效果評估與考核。5.費用結(jié)算與支付。全文完。2025年度北京商鋪租賃合同市場推廣合作條款1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就北京商鋪租賃市場推廣合作事宜的條款，以保障雙方權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）商鋪：指甲方提供的可供乙方租賃的營業(yè)場所；（2）市場推廣：指乙方在約定的范圍內(nèi)，通過各種方式對商鋪進行宣傳、推廣，以吸引潛在客戶；（3）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃商鋪的起止時間；（4）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中提供商鋪出租的一方；（2）乙方：指在本合同中租賃商鋪的一方；（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（4）違約責(zé)任：指甲乙任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方進行市場推廣活動進行監(jiān)督，確保乙方履行市場推廣義務(wù)；（3）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對商鋪進行合理維護和修繕；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合要求的商鋪。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用租賃商鋪進行經(jīng)營活動；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，履行市場推廣義務(wù)，提高商鋪知名度；（4）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的商鋪租賃地點為：_________5.3合同履行方式（1）甲方提供商鋪，乙方支付租金；（2）乙方進行市場推廣，甲方進行監(jiān)督；（3）甲乙雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定，將商鋪退還給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）因違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準，向甲方支付租金；（2）市場推廣費用：乙方應(yīng)承擔(dān)市場推廣活動產(chǎn)生的費用；（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費；（4）其他費用：合同約定的其他費用。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體轉(zhuǎn)賬信息以甲方通知為準；（2）市場推廣費用：乙方應(yīng)按照市場推廣方案，分批次支付；（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，定期支付；（4）其他費用：按照合同約定或甲方通知的方式支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前，將租金支付至甲方指定賬戶；（2）市場推廣費用：乙方應(yīng)按照市場推廣計劃，在約定的支付時間內(nèi)支付；（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付；（4）其他費用：按照合同約定或甲方通知的時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金；（2）乙方支付費用后，甲方應(yīng)及時出具收款憑證；（3）乙方支付費用后，如發(fā)生爭議，乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按時提供符合約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定的比例計算；（2）賠償金額：根據(jù)實際損失計算；（3）賠償方式：違約方應(yīng)采取現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）市場推廣計劃；（3）租賃商鋪的經(jīng)營信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或丟失；（3）保密內(nèi)容的保密義務(wù)不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震：地震導(dǎo)致商鋪無法正常使用；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致商鋪無法正常經(jīng)營；（3）政府行為：政府頒布的法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，甲乙雙方可自愿選擇調(diào)解方式解決爭議。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，甲乙雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利；（2）乙方在使用商鋪進行經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對商鋪進行合理維護和修繕的權(quán)利；（2）甲方保留對乙方市場推廣活動的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同的修改或補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成市場推廣活動；（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方市場推廣活動的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通市場推廣活動進展情況；（2）甲乙雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時解決市場推廣過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方就北京商鋪租賃市場推廣合作事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）本合同增減條款，應(yīng)以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.商鋪租賃合同4.市場推廣方案5.不可抗力事件證明文件6.違約金支付憑證7.保密協(xié)議8.協(xié)議變更或補充協(xié)議9.其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供符合約定的商鋪；b.違反保密條款；c.未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：a.未按時支付租金；b.違反保密條款；c.違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由乙方提出違約事實，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方違約的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由甲方提出違約事實，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，通過法院訴訟解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：重新審視市場推廣方案，調(diào)整推廣策略，加強與甲方的溝通協(xié)作。2.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間，提醒乙方按時支付；如發(fā)生拖欠，可按照合同約定收取違約金。3.問題：商鋪維護和修繕問題。解決辦法：明確甲方維修責(zé)任，乙方應(yīng)按照約定及時提出維修需求，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)完成維修。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識教育，嚴格執(zhí)行保密協(xié)議，對泄露信息的行為進行追責(zé)。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定和不可抗力事件處理規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進行商鋪的租賃和管理；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求甲方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的服務(wù)和支持。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的商鋪；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場推廣支持；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。2.乙方利益條款：乙方在市場推廣活動中享有優(yōu)先權(quán)；乙方有權(quán)獲得甲方提供的商業(yè)信息；乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時提供符合約定的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方遵守合同約定的市場推廣活動；甲方可對乙方進行市場推廣活動的監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的市場推廣費用；甲方可獲得乙方提供的市場推廣成果；甲方可獲得乙方提供的市場反饋信息。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度北京商鋪租賃合同市場推廣合作條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2相關(guān)術(shù)語2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租金減免6.1減免條件6.2減免方式7.商鋪使用與管理7.1使用范圍7.2使用限制7.3商鋪維護8.產(chǎn)權(quán)及權(quán)利8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2權(quán)利限制9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.其他約定13.1合作推廣內(nèi)容13.2推廣費用及支付13.3推廣效果評估14.合同生效及修改14.1生效條件14.2修改程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1出租方：甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊地址為[甲方注冊地址]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊地址為[乙方注冊地址]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。1.2相關(guān)術(shù)語1.2.1商鋪：指甲方出租給乙方的位于[商鋪具體地址]的商鋪，包括商鋪本身及其附屬設(shè)施。1.2.2租賃期限：指本合同約定的商鋪租賃開始日至結(jié)束日的期間。1.2.3租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用。2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪位置：[商鋪所在區(qū)域]的[具體街道名稱]上，商鋪門牌號為[商鋪門牌號]。2.2商鋪面積：商鋪總面積為[商鋪面積]平方米，其中使用面積為[使用面積]平方米。2.3商鋪結(jié)構(gòu)：商鋪為[商鋪結(jié)構(gòu)類型]，層高為[層高]米，裝修狀況為[裝修狀況]。2.4商鋪設(shè)施：商鋪內(nèi)配備有[列出具體設(shè)施]，包括但不限于：[設(shè)施1]、[設(shè)施2]、[設(shè)施3]等。3.租賃期限3.1租賃起止時間：本合同租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。3.2租賃續(xù)簽：租賃期滿前[提前通知期限]日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過[續(xù)簽最長年限]年。4.租金及支付方式4.1租金金額：本合同約定的租金為每月[租金金額]元，共計[租賃期限]個月，總額為[租金總額]元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息為[賬戶名稱]、[賬戶號碼]。4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于應(yīng)付租金[逾期利率]的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為[調(diào)整頻率]，即每[調(diào)整間隔時間]調(diào)整一次。5.3調(diào)整方式：租金調(diào)整按照市場行情和國家政策調(diào)整，以書面形式通知乙方。6.租金減免6.1減免條件：在租賃期限內(nèi)，如乙方因不可抗力原因?qū)е聼o法正常經(jīng)營，經(jīng)甲方同意，可對租金進行減免。6.2減免方式：租金減免幅度由雙方協(xié)商確定，并以書面形式記錄在案。8.產(chǎn)權(quán)及權(quán)利8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1在租賃期限內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分商鋪。8.1.2乙方在租賃期限內(nèi)，對商鋪享有占有、使用和收益的權(quán)利，但不得侵犯甲方的產(chǎn)權(quán)。8.2權(quán)利限制8.2.1乙方不得在商鋪內(nèi)進行任何違法活動，包括但不限于：銷售違禁品、賭博、吸毒等。8.2.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金的；9.1.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的；9.1.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金；9.2.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；9.2.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.合同解除11.1解除條件11.1.1甲方有正當理由且提前[提前通知期限]日書面通知乙方，可解除本合同；11.1.2乙方有嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同；11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.2終止程序12.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并移交給甲方；12.2.2雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.其他約定13.1合作推廣內(nèi)容13.1.1乙方負責(zé)在租賃商鋪內(nèi)進行市場推廣活動，包括但不限于：懸掛廣告、發(fā)放宣傳單等；13.1.2甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于：提供商鋪信息、協(xié)助聯(lián)系相關(guān)部門等。13.2推廣費用及支付13.2.1推廣費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定；13.2.2推廣費用應(yīng)在推廣活動開始前支付。13.3推廣效果評估13.3.1推廣效果由雙方共同評估，評估方式根據(jù)實際情況協(xié)商確定；14.合同生效及修改14.1生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；14.1.2雙方應(yīng)在合同生效前完成必要的備案手續(xù)。14.2修改程序14.2.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；14.2.2修改后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2第三方的責(zé)任與權(quán)利15.2.1第三方的責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保其服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。15.2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于：提供相關(guān)資料、配合辦理手續(xù)等。15.2.2.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的利潤分配，也不承擔(dān)甲乙雙方的經(jīng)營風(fēng)險。15.3.2第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)僅限于其介入的部分，不影響甲乙雙方其他合同條款的履行。15.4第三方介入的具體條款15.4.1第三方介入的同意15.4.1.1甲乙雙方一致同意，在本合同執(zhí)行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方。15.4.1.2第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.4.2第三方介入的協(xié)議15.4.2.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同條款不沖突，并在本合同框架內(nèi)進行。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于：15.5.1.1第三方因其過失導(dǎo)致合同未能履行或履行不當，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，賠償金額不超過[賠償限額]元。15.5.1.2第三方因故意行為導(dǎo)致合同未能履行或履行不當，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.6第三方介入的退出機制15.6.1.1第三方無法履行合同約定的義務(wù)；15.6.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；15.6.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。15.