個人簡易房屋出租協(xié)議模板2024款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人簡易房屋出租協(xié)議模板2024款版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)2.出租方信息2.1出租方姓名2.2出租方聯(lián)系方式2.3出租方身份證號碼3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方身份證號碼4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.房屋使用及維護7.1承租方使用要求7.2房屋維護責(zé)任8.房屋損壞及維修8.1房屋損壞賠償8.2維修責(zé)任分配9.合同解除9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知期限10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇11.2爭議解決機構(gòu)的選擇12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險責(zé)任14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元號，房產(chǎn)證編號：。1.2房屋面積：該房屋建筑總面積為X平方米，其中實用面積為X平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為層建筑，戶型為室廳衛(wèi)，廚房、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施齊全。2.出租方信息2.1出租方姓名：2.3出租方身份證號碼：3.承租方信息3.1承租方姓名：3.3承租方身份證號碼：4.租賃期限4.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。4.2租賃結(jié)束日期：至年月日。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣X元整。5.2租金支付周期：租金每支付一次。5.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。6.押金6.1押金金額：人民幣X元整。6.2押金退還方式及時間：合同到期或提前終止合同時，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。8.房屋使用及維護8.1承租方使用要求：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。8.2房屋維護責(zé)任：出租方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，如公共設(shè)施設(shè)備、水電系統(tǒng)、煤氣管道等。9.房屋損壞及維修9.1房屋損壞賠償：承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)按市場價格賠償損失。9.2維修責(zé)任分配：房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)由出租方負責(zé)，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由承租方承擔(dān)。10.合同解除10.1解除合同的條件：合同期內(nèi)，如出租方或承租方提前終止合同，應(yīng)提前日書面通知對方。10.2解除合同的通知期限：合同到期或提前終止合同時，承租方應(yīng)在租賃結(jié)束日期前日內(nèi)搬離房屋。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決方式12.1爭議解決方式的選擇：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)的選擇：如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.其他約定14.1寵物管理：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。14.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。14.3保險責(zé)任：出租方應(yīng)購買房屋保險，如因保險責(zé)任范圍外的意外事件導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由出租方承擔(dān)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋租賃合同附件附件三：租金支付證明附件四：押金收據(jù)附件五：房屋設(shè)施清單附件六：物業(yè)管理規(guī)定附件七：房屋保險單復(fù)印件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明出租方對出租房屋擁有完全的所有權(quán)。附件二：房屋租賃合同附件說明：本附件為房屋租賃合同的詳細條款，包括租賃期限、租金及支付方式、押金等內(nèi)容的詳細說明。附件三：租金支付證明說明：本附件為承租方支付租金的證明，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、、支付記錄等。附件四：押金收據(jù)說明：本附件為承租方支付押金的收據(jù)，證明承租方已按合同約定支付押金。附件五：房屋設(shè)施清單說明：本附件為房屋內(nèi)設(shè)施的詳細清單，包括家具、家電等設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件六：物業(yè)管理規(guī)定說明：本附件為物業(yè)管理規(guī)定，承租方應(yīng)遵守的相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。附件七：房屋保險單復(fù)印件說明：本附件為房屋保險單的復(fù)印件，證明出租方已購買房屋保險。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為：違約行為一：未按約定提供房屋或服務(wù)。示例說明：出租方未能在合同開始日期提供合同約定的房屋，構(gòu)成違約。違約行為二：未按約定退還押金。示例說明：合同到期或提前終止合同時，出租方未能在約定時間內(nèi)退還承租方剩余押金，構(gòu)成違約。2.承租方違約行為：違約行為一：未按約定支付租金。示例說明：承租方未能在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。違約行為二：違反合同條款或物業(yè)管理規(guī)定。示例說明：承租方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，違反合同約定及物業(yè)管理規(guī)定，構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.合同履行：合同履行是指合同雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。2.違約：違約是指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。3.租金：租金是指承租方按照合同約定，支付給出租方的房屋