二零二五年度工業(yè)用地使用權轉讓及配套設施合同

二零二五年度工業(yè)用地使用權轉讓及配套設施合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工業(yè)用地使用權描述1.用地名稱與位置用地1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體坐標、區(qū)域等）。用地2（如有）：名稱為______，位于______。乙方在取得工業(yè)用地使用權后，應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方制定的用地管理規(guī)定。2.用地質量要求甲方保證所轉讓的工業(yè)用地符合國家規(guī)定的土地質量標準，無任何法律糾紛和債權債務。乙方在使用過程中，應確保工業(yè)用地符合國家環(huán)保要求，不得造成環(huán)境污染。乙方保證所使用土地在正常使用條件下，自取得使用權之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因土地質量問題導致的工程故障或性能下降。二、配套設施描述1.配套設施名稱與規(guī)格配套設施1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如尺寸、型號、材質等）。配套設施2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。配套設施應符合國家相關標準以及甲方特定的工程要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.配套設施質量要求乙方提供的配套設施應具備質量合格證明文件，如產品合格證、質量檢測報告等。配套設施的質量應滿足工業(yè)用地使用需求，包括但不限于功能性、穩(wěn)定性、安全性等方面的要求。乙方保證所提供配套設施在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因配套設施質量問題導致的工程故障或性能下降。三、數量與價格1.用地數量甲方預計轉讓的工業(yè)用地數量如下：用地1：面積為______（單位）。用地2（如有）：面積為______（單位）。實際轉讓數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.配套設施單價與總價配套設施1的單價為______元/（單位），配套設施2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同配套設施總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際轉讓數量和相應單價結算為準。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首批配套設施交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的配套設施，乙方應根據甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交貨。2.交貨地點乙方將配套設施交付至甲方位于______（詳細地址）的工程施工現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點。五、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對配套設施進行妥善包裝，確保配套設施在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明配套設施名稱、規(guī)格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔配套設施運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生配套設施損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規(guī)格和質量的配套設施，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的工業(yè)用地使用權和配套設施進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據工業(yè)用地使用情況調整配套設施的數量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的工業(yè)用地使用權和配套設施，并按照合同約定支付轉讓費。為乙方交付工業(yè)用地使用權和配套設施提供必要的協(xié)助，如提供交接場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供工業(yè)用地使用權和配套設施后，有權要求甲方按照約定支付轉讓費。如因甲方原因導致交貨延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供工業(yè)用地使用權和配套設施。對甲方提供的與工業(yè)用地使用權和配套設施相關的工程信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付工業(yè)用地使用權和配套設施前應對其進行自檢，確保其符合合同要求。甲方在收到工業(yè)用地使用權和配套設施后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的工業(yè)用地使用權和配套設施名稱、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換工業(yè)用地使用權和配套設施等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據工業(yè)用地使用進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的配套設施后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有工業(yè)用地使用權和配套設施交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的工業(yè)用地使用權和配套設施，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供工業(yè)用地使用權和配套設施，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的工業(yè)用地使用權和配套設施不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的工業(yè)用地使用權和配套設施，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因工業(yè)用地使用權和配套設施質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于用地價格、配套設施設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起